Кожен власник будинку вважає, що його скромне житло коштує колосальної ціни, але це не завжди найкраща тактика верхній долар. Щоб ваш будинок не сидів на ринку занадто довго, досягніть ідеальної ціни, уважно вивчивши місцеві порівняння та слідуючи порадам цього добре обраного агента з нерухомості.
Пов'язані: 9 помилок, яких не можна робити під час продажу свого будинку
istockphoto.com
Будинки, які швидко переміщуються, зазвичай є чистий і охайний. Незважаючи на величезну кількість роботи, продавці вкладають час і змащують лікті, необхідні для очищення будинку зверху вниз. І оскільки вони знають, що покупці житла люблять засунути ніс у кожен закуток, розумні продавці не нехтують шафами та підвалами.
Пов'язані: 10 простих хитрощів, які допоможуть покупцям полюбити ваш будинок
istockphoto.com
Хоча немає сенсу вкладати кошти у капітальний ремонт перед продажем, розумно звертатися до будь -якого великі проблеми що може з’явитися під час перевірок - протікання даху, залипання вікон, застаріла проводка - оскільки вони можуть торпедувати угоду в останню хвилину.
Пов'язані: 11 поширених проблем Продавці будинків намагаються приховати
istockphoto.com
Найбільший успішні продавці розуміють, що певні авансові витрати дійсно можуть окупитися, тому вони наймають оздоблювачів підлог, малярів та ландшафтних дизайнерів, щоб їх місце сяяло. Після того, як це все зроблено, вони наймають професійних фотографів з нерухомості, щоб продемонструвати свій розкутий будинок у найкращому світлі.
Пов'язані: 13 Покращення будинку, які незаконно зробити своїми руками
istockphoto.com
Весна це оптимальний час для виходу на ринок нерухомості, і саме тоді найрозумніші власники будинків роблять стрибок. Виставляючи місце на продаж з березня по травень, ви привабите більше потенційних покупців, у вашому домі приборкання приборкання буде на піку, і вам доведеться мати з чого вибирати, коли прийде час знайти наступного адресу.
Пов'язані: До і після: Підтяжка обличчя своїми руками для 8 домашніх екстер’єрів
istockphoto.com
На переповненому ринку продавці знають, що кілька ялин можуть перетворити будинок гул-гул на видатний. Нещодавно пофарбовані стіни в теплих нейтральних відтінках, стильні меблі, прикрашені абсолютно новим текстилем (пам’ятайте, ви можете взяти їх із собою, коли йдете!), І розчищені полиці, шафи та шафи допоможуть швидко продати будинок.
Пов'язані: 11 проблем, які можна вирішити за допомогою Paint
istcokphoto.com
Агент з нерухомості зазвичай опікується великими маркетинговими пунктами, включаючи онлайн -списки про Zillow та Trulia, а також у місцевих газетах. Тим не менш, усна інформація може бути надзвичайно ефективним інструментом, тому кмітливі власники будинків також публікуйте своє місце у Facebook та поширюйте новини скрізь, де вони можуть, від кабінету стоматолога до місцевого майданчика.
Пов'язані: Готові продавати? 17 речей, які потрібно зробити спочатку
istockphoto.com
Важко уявити собі натовпи незнайомих людей, які проходять крізь твій приватний простір, але проникливі продавці розуміють, що чим більше у них покупців, тим більші шанси захопити покупця. Щоб переконатись, що їхній будинок можна показати в найкоротші терміни, мудрі продавці встановлюють скриньку для ключів (або нехай це зробить їхній агент), і вони зберігають місце акуратний, як шпилька-аж до свіжих квітів на обідньому столі та роздутих подушок на ліжку.
Пов'язані: 7 супер простих способів зробити ваш будинок свіжим
istockphoto.com