Я зараз купую будинок із плитним фундаментом. На жаль, у ньому немає підвалу чи гаража. Будучи в місті, він має відносно невелику ділянку.
Напевно, перше питання полягає в тому, наскільки дорого коштує переобладнання плитного фундаменту в підвал (трохи більше 1000 кв. ноги на першому поверсі)? Я припускаю, що це можна зробити, але я можу помилятися..
Хтось бачив це раніше? Я шукав в Інтернеті і не зміг знайти багато про таке перетворення. По -друге, якби це було зроблено, чи не потрібно їм знімати бетонну плиту, яка зараз виконує функцію підлоги, і покласти в дерев’яний каркас?
По -друге, я міг би розглянути можливість розміщення гаража на 2 машини під першим поверхом замість повного підвалу. Це дуже поширене явище для старих будинків у цьому місті, щоб додати гараж під будинком (знову проблема розміру багато ..). Ймовірно, це буде дешевше, ніж повний підвал, але я все ще можу розглянути цей варіант.
Я хотів би це зробити, але я також розглядаю сторону вартості конверсії. Я, швидше за все, використав би гараж/підвал як майстерню. Ще одним, ймовірно, більш дешевим варіантом було б добудова другого поверху та використання кімнати на першому поверсі як майстерні.
Том
09:26 | 18.08.04
Учасник з: 07/01/03
549 довічних повідомлень
Можливо, у вас є амбіції, які неможливо реалізувати економічно. Цей проект вимагає підняття будинку (див. Хати та будівельники). Плиту потрібно розбити і викопати новий фундамент і підвал. Потрібно буде відновити доступ до комунальних послуг, включаючи нову бічну каналізацію або насос підйому. Фундамент і стіни підвалу потрібно буде спорудити або залити на нову плиту підвіконня, яка б підтримувала балки. На цю палубу укладають підлогу, а потім будинок опускають і прикріплюють. Складність такого проекту величезна, і це буде дуже дорого.
Якщо підвал і гараж важливі для вас, виберіть інший будинок. Ймовірно, цей проект не є економічно доцільним, оскільки ви не відшкодуєте витрати, якщо вам доведеться перепродати. Отримання фінансування буде складним залежно від оцінених цінностей з підвалом та без нього. Незважаючи на те, що ви отримуєте вигідну угоду, до того часу, як ви заплатите за таке дороге доповнення, ви можете мати найдорожчий будинок у цьому районі. Краще витратити трохи більше і придбати будинок, у якому вже є необхідні функції та приміщення.