Ріелтор із Флориди Баррі Бевіс розуміє важливість фотографії нерухомості. Його блог, Погані фотографії MLS, виділяє деякі з найгірших фотографій зі списком, які він бачив, і пояснює, як їх можна покращити. У цього пострілу дві проблеми. По -перше, ви хочете справити найкраще враження прибирати ванну кімнату перш ніж розмістити його фотографію в Інтернеті. І коли ви робите цю фотографію, переконайтесь, що вас, фотографа, немає на ній.
badmlsphotos.com
Спокусливо використовувати наявну фотографію нерухомості, особливо якщо ви вже виїхали. Але утримайтеся від вибору фотографії Google Street View, щоб рекламувати свій будинок потенційним покупцям. Супутники Google і камери Перегляду вулиць не є експертами обмеження апеляції. Якість фотографій не буде на висоті, і у вас залишиться враження від мисливців будинків, що ви просто не так піклуєтесь про свій будинок (чи про компанію). Щоб вийти на вулицю в сонячний день і зробити власний знімок, потрібно всього кілька хвилин.
Пов'язані: Готові продавати? 17 речей, які потрібно зробити спочатку
badmlsphotos.com
Ваш будинок може бути на ринку кілька місяців, тому важливо не публікувати фотографії, які є надто сезонний. Якщо потенційні покупці побачать прикраси зі свята, яке відзначалося місяцями раніше, вони можуть запитати, чому будинок ще не проданий. Тому, перш ніж сфотографувати для свого списку, обов’язково зніміть ялинку, мерехтливі вогні та інші святкові прикраси.
badmlsphotos.com
Перш ніж приймати бордюр фотографії, спробуйте кілька оглядових точок навколо передньої частини майна, щоб знайти найкращий ракурс. Ви намагаєтесь продати свій будинок, тому не хочете, щоб він був прихований за великим деревом, вантажівкою чи іншою перешкодою. Виведіть усі автомобілі з під’їзду та переконайтесь, що знімок передньої частини вашого будинку показує під’їзд.
Пов'язані: 10 швидкозростаючих рослин для (майже) миттєвого звернення до бордюру
badmlsphotos.com
За загальним правилом, ви повинні видалити всі ознаки свого власного існування, щоб потенційні покупці могли уявити себе у вашому домі. Приклад: папери збоку від холодильника на цій, до речі, охайній кухні, хоч і акуратно розставлені, мають захаращений погляд, який привертає погляд. Крім того, продукти зверху холодильника можна вважати ознакою того, що на кухні не вистачає місця для зберігання - серйозний недолік для більшості покупців. Поки ви зневірюєтесь, непогано також видалити атрибутику для домашніх тварин. Коли потенційні покупці нарешті відвідують ваш будинок, ви не хочете, щоб вони нюхали запахи або ревно шукали плями та подряпини.
badmlsphotos.com
Поверніть телебачення перед тим, як фотографувати у вітальні або в кімнаті. Зображення на екрані буде відволікати увагу кожного, хто дивиться на фотографію, і потенційні покупці не побачать того, що ви хочете, щоб вони бачили - кімнати, де вони можуть відпочити.
badmlsphotos.com
Ти любиш своє домашні тварини, але наскільки вони чарівні, не всі відчувають себе так само, як ти. Домашній вихованець на зображенні може викликати занепокоєння у мисливців за будинками, яких турбують подряпини підлоги, шерсть на килимі, вперті запахи та плями. Не залишайте домашніх тварин на зображенні, щоб будинок зайняв центральне місце.
Пов'язані: 8 червоних прапорів, які слід шукати в оголошенні про нерухомість
badmlsphotos.com
Вірте чи ні, але басейн часто вважається недоліком. Вони дорогі в обслуговуванні, і багато людей не хочуть відповідальності або відповідальності. Тож, якщо у вас є басейн на задньому дворі, переконайтеся, що він виглядає як би прямо з курорт брошуру. Все, що менше, викличе негайну стурбованість у свідомості потенційного покупця.
страшна нерухомістьагент фотографії.com
Виставлення вашого будинку на продаж є важливою частиною процесу продажу. Ви не тільки хочете, щоб будинок виглядав привабливо, але вам також потрібно спростити потенційним покупцям побачити, як можна використовувати кімнату, і уявити себе в ній. Якщо залишити кімнату порожньою або з розкиданими випадковими меблями, просто зробите простір незручним. Поставте кожну кімнату просто, з меблями, які привабливо підкреслюють призначення кожного простору.
Пов'язані: 9 вікових порад щодо нерухомості, які слід повністю ігнорувати
badmlsphotos.com
Деякі простори, особливо тісні, важко сфотографувати. Не погіршуйте ситуацію, використовуючи неможливий ракурс для отримання пострілу. Ця ванна кімната насправді дуже чиста та весела, але фотографування зі стелі лише підкреслює той факт, що вона маленька. Це нормально, щоб зробити кілька знімків, щоб дати потенційним покупцям точний та привабливий вигляд простору.
страшна нерухомістьагент фотографії.com