Багато нещасних подій, які можуть вплинути на наші будинки - від стихійного лиха до пожежі електричним струмом - поза нашим контролем. Ось чому ми купуємо страхування житла: захистити наших близьких та наше майно від несподіваних втрат та пошкоджень. Проте фактори, які впливають на вартість страхування, перебувають (або можуть бути) під нашим контролем. Власники будинків можуть зробити свої щомісячні виплати більш керованими, незалежно від віку та місцезнаходження їхнього будинку, вживши заходів для зменшення ризику. Читайте далі, щоб дізнатися, що ви можете зробити, щоб знизити страхові внески власників будинків.
istockphoto.com
Місце проживання має значення, якщо мова йде про страхові тарифи. Bankrate.com розкрутив цифри і виявив, що Оклахома має найвищі середньорічні премії, а Гаваї - найнижчі. Це тому, що стандартне гавайське страхування житла не покриває ураганів, для яких потрібен окремий поліс. Крім того, власники будинків у Каліфорнії, Флориді та вздовж узбережжя Перської затоки та Атлантичного океану бачать більш високі страхові ставки внаслідок частоти штормів та страхового шахрайства. Але не тільки ваш штат визначає вартість страхування житла; тарифи змінюються в залежності від міста, району та навіть вулиці. Якщо ви живете у вищій зоні злочинності, ваші ставки, ймовірно, також будуть вищими. Хороші новини? Якщо ви встановите камери безпеки та сигналізацію, ваш страховик може видати вам знижку.
Пов'язані: 10 речей, про які ви не здогадувалися насправді
istockphoto.com
Чим старший ваш будинок, тим дорожче коштує страхування. Старі будинки вимагають більшого утримання та більш схильні до пошкоджень від повені та шторму. Але вік - це не єдине, на що слід звернути увагу. Будівництво будинку та матеріали однаково важливі і становлять різні ризики. Цегла, камінь та новий алюмінієвий сайдинг більш стійкі до вогню та атмосферних впливів. Деревина, навпаки, є більшою відповідальністю і може спричинити зростання ставок. Також враховуйте вік та умови покрівлі, що часто турбує страховиків. Заміна або ремонт покрівлі може зменшити страхові внески вашого будинку. Хоча знижки варіюються залежно від вашої політики, шукайте зменшення від 5 до 35 відсотків для оновлення даху.
istockphoto.com
Хоча реконструкція будинку, безумовно, додає вартості вашому майну, такі ремонти, як прибудови, нова кухня та інші значні покращення, також можуть додати долари до вашої премії. Якісні матеріали та розкішні доповнення (наприклад, басейн) коштують дорожче замінити або виправити у разі пошкодження. І, можливо, двічі подумайте над тим, щоб поставити батут. Батути та інші подібні "привабливі неприємності" несуть більший ризик травмування, особливо для дітей, і можуть спричинити стрибок страхових тарифів.
istockphoto.com
Робота вдома поширена як ніколи. Якщо ваш домашній офіс складається лише з вас та комп’ютера, навряд чи вам знадобиться додаткове покриття або ви побачите зростання тарифів. Однак, якщо у вас є повноцінний домашній бізнес, вам може знадобитися додаткове покриття для інвентарю, службових транспортних засобів, електроніки та іншого обладнання. Це особливо вірно, якщо у вас є клієнти, підрядники або клієнти, які регулярно приходять до вас додому. Якщо ви зареєстровані або функціонуєте як довірче товариство або товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ), Ви часто можете подовжити або адаптувати страхування власника житла для захисту інтересів як юридичної особи, так і резидентів. В інших випадках вам може знадобитися укласти комерційний страховий поліс. Найкраще поговорити з консультантом про вашу конкретну ситуацію.
istockphoto.com
Сімейний стан може безпосередньо вплинути на ваш страховий внесок. Якщо ви самотні, вас можуть сприймати як більший ризик, оскільки подружні пари, як правило, подають менше претензій у середньому. Також зверніть увагу на вашу особисту історію кредитів та претензій. Страховики вивчать вашу історію платежів, непогашену заборгованість, тривалість кредитної історії та пошук нового кредиту, а також види кредитів, які у вас є. І якщо ви раніше подавали страховий випадок, який позначає вас як потенційний ризик, ви можете зіткнутися зі збільшенням ставок від 10 до 40 відсотків.
istockphoto.com
Живете біля пожежної частини? Щасливчик! Вартість страхування вашого будинку може зменшитися на 4 відсотки. Але якщо ви живете в сільській місцевості, або якщо ви знаходитесь далі від місцевої пожежної частини чи гідранта, ваші показники пожежної безпеки можуть зрости. Те ж саме стосується нерухомості з дров’яними печами та справжніми камінами. Страховики вважають ці розкоші - які власники будинків у холодному кліматі можуть вважати необхідними - ризиками пожежі і можуть збільшити вашу премію на 2 відсотки. Щоб подолати спеку (і подорожчання), переконайтеся, що ваша піч відповідає вимогам коду, і її встановив ліцензований підрядник. Також встановіть детектори диму по всьому будинку.
istockphoto.com
Крім базового покриття, існує принаймні сім різних видів страхування власників житла, і ставки, як правило, вищі для більш комплексних планів. Деякі люди мають охоплення HO-2, від другого до найнижчого рівня. Ці відносно дешеві “політики широкої форми” захищають ваше майно та цінні речі від 6 названих небезпек, у тому числі пожежа та блискавка, замерзання побутових систем та випадкові пошкодження, спричинені штучним електричним струмом струм. Більшість американців (бл 79 відсотків, станом на 2017 р.) застосовувати політику “спеціальної форми” HO-3, яка охоплює всі ризики, за винятком виключених небезпек (наприклад, дії уряду, повені та війни). Політика “комплексної форми” HO-5 пропонує, серед інших переваг, більш широке охоплення особистого майна. Такий рівень покриття коштує дорожче і найкраще підходить для високоцінних одноквартирних будинків.
istockphoto.com
Відрахування - це сума грошей, яку ви заплатите зі своєї кишені до початку страхового відшкодування. Як правило, чим менша ваша франшиза, тим вище ваші щомісячні виплати. Якщо ваш будинок знаходиться в регіоні з помірним кліматом і не має високого ризику ураганів, пожеж чи інших стихійних лих, подумайте про збільшення суми франшизи, щоб зменшити ваші щомісячні платежі. В основному, це ваш дзвінок: наскільки ви ризикуєте почувати себе і скільки готові заплатити за втрату чи збиток?
Пов'язані: 9 речей, у які ви не повірите, страхування житла не покриває
istockphoto.com
Кішки та дрібні тварини (кролики, морські свинки) не викликають особливої турботи у страхових компаніях. Але породи собак з репутацією агресії - включаючи доберманів, ротвейлерів та пітбулів - можуть бути у списку обмежених прав вашого страховика, а це означає, що будь -які збитки від вашої собаки не будуть покриті. Якщо ви володієте або плануєте володіти породою, яка може претендувати на обмежений статус, обов’язково задайте своєму страховику зондове питання: чи є у вас якісь обмеження щодо порід собак для покриття ваших домашніх тварин? Можна отримати виняток або знайти інший спосіб застрахуйте свою собаку.
istockphoto.com