![تنظيف الفرن: 9 أشياء مدهشة وما يجب فعله](/f/c0b6285c1aee1806ad50a5d7dd86f8a1.jpg?width=100&height=100)
نعم ، أنت بحاجة إلى جز وتقليم وتنظيف كل من الفناء الأمامي والخلفي قبل عرض منزلك. وعدد قليل من الأواني الحولية الملونة بجانب الباب الأمامي هي لمسة لطيفة لا تكلف سوى القليل ولكنها تزيد بشكل كبير من جاذبية منزلك. لكن الذهاب إلى جميع المناظر الطبيعية الجديدة ليس ضروريًا. من غير المحتمل أن تسترد التكلفة ، وسيكون للمشترين الذين يتطلعون إلى ترقية المظهر الخارجي لمنزلهم الجديد تفضيلاتهم الخاصة.
istockphoto.com
إذا كان مطبخك لا يزال يحتوي على الأفوكادو الأخضر أو يحصد الأجهزة الذهبية ، فإن الأمر يستحق استبدالها بطرز جديدة وليست على أعلى مستوى. لكن لا داعي لتركيب موقد احترافي أو غسالة أطباق. لا يحب كل مشترٍ محتمل قضاء الوقت في المطبخ ، وقد يخاف البعض من الأجهزة المتطورة جدًا. من ناحية أخرى ، قد يشك المشترون المهتمون بالميزانية في أن أجهزة المطبخ باهظة الثمن تنعكس في سعر الطلب ، مما يدفعها إلى ما وراء مداها.
istockphoto.com
تعتبر طبقة الطلاء الجديدة تكلفة جديرة بالاهتمام - فهي تخلق مظهرًا نظيفًا وجديدًا يزيد من قيمة المنزل على الفور. لكن انسَ أمر الجدران السوداء أو فائقة السطوع العصرية ، بغض النظر عن العدد الذي تراه على Instagram. بدلاً من ذلك ، العبها بأمان باللون الرمادي الناعم أو الأبيض الدافئ.
متعلق ب: هذه هي اتجاهات التصميم التي ينصح السماسرة بالتخطي
istockphoto.com
على الرغم من أنك سترغب بالتأكيد في أن تكون غرفة الغسيل نظيفة قدر الإمكان قبل إظهار منزلك ، فهي ليست كذلك ضروري لاستبدال الغسالة والمجفف ، أو إجراء إصلاحات واسعة النطاق ، أو إنفاق الكثير من المال على تجديد فضاء. هذه إحدى مناطق المنزل التي عادةً ما تكون ذات أولوية منخفضة إلى حد ما للمشترين المحتملين ، وربما يخطط الكثيرون لشراء أجهزة جديدة بعد الانتقال إليها ، على أي حال.
istockphoto.com
إذا كان منزلك يحتوي بالفعل على أرضيات خشبية صلبة ، فقم بالتأكيد بتلميعها وصقلها قبل أول منزل مفتوح. لكن لا تمزق الأرضيات الحالية واستبدلها بالخشب للبيع فقط. في حين أن القيام بذلك سيزيد من قيمة منزلك ، فمن غير المرجح أن يدفعه لأعلى بما يكفي لتغطية نفقات وإزعاج تركيب الأرضيات الجديدة.
متعلق ب: 8 أضعاف "مظهر الخشب" جيد مثل (أو أفضل من) الصفقة الحقيقية
istockphoto.com
إذا كانت النافذة بها جزء مكسور ، أو تسريبات واضحة ، أو إطار تالف ، فإن الأمر يستحق الإصلاح. الآن ليس الوقت المناسب لإزالة النوافذ القديمة واستبدالها بنماذج باهظة الثمن عالية الكفاءة. إذا كانت نوافذك جديدة ، فهذه إضافة محددة في تحديد سعر البيع ، ولكن تثبيت النوافذ الجديدة بشكل صحيح قبل طرح منزلك في السوق ، يعد هذا أحد النفقات الرئيسية التي ربما لن تستردها من عمليات البيع النهائية لمنزلك سعر.
istockphoto.com
هل تفكر في تمزيق خزائن مطبخك الحالية واستبدالها بأحدث الموديلات ، أو الذهاب إلى الرفوف المفتوحة وتخطي الخزانات تمامًا؟ يتمسك. طالما أن الخزانات الموجودة في حالة جيدة بشكل معقول ، بدون أبواب مفقودة أو مكسورة ، أو أرفف تالفة ، أو أدراج لا ينزلق إلى الداخل والخارج لفترة أطول ، وسيحتاج فقط إلى تنظيف شامل ، وطبقة جديدة من الطلاء أو البقع ، وبعض الأجهزة الجديدة لجذب الإمكانات المشترين.
istockphoto.com
السجاد الذي يحتوي على بقع دائمة أو ثقوب أو تآكل ثقيل هو أمر محظور عندما يحين وقت البيع ، لذلك يجب استبدال السجاد الذي لا يمكن إصلاحه بأرضية جديدة بلون محايد. ولكن إذا كان السجاد الحالي في حالة جيدة ، فاحفظ النقود الكبيرة عند الاستبدال واستأجر بدلاً من ذلك خدمة سجاد لمنحها تنظيفًا عميقًا حتى تبدو أفضل للعروض. هناك احتمالات جيدة أن يرغب المشترون في استبدالها بشيء من اختيارهم.
istockphoto.com
إذا كان حمامك به بلاط متكسر أو مفقود ، فاستمر في استبدال تلك القطع. أثناء تواجدك فيه ، من الجيد تنظيف بلاط الحمام بالبخار والجص لإعادة اللمعان. يجب أن تفكر أيضًا في إعادة تجميع حوض الاستحمام أو الدش ؛ إنها وظيفة صغيرة وغير مكلفة ولها تأثير كبير بشكل مدهش. لكن لا تقم بإعادة تجعيد الحمام بالكامل فقط لبيع منزلك. على وجه التحديد ، تجنب الفسيفساء المتقنة أو التصميمات العصرية أو الألوان غير المعتادة ، حيث قد يؤدي أي منها إلى إيقاف المشتري المحتمل.
istockphoto.com
لا يزال الجرانيت مادة شائعة للغاية لعدادات المطبخ ، ولكنه أيضًا أحد أغلى المواد. قبل تمزيق أسطح العمل الحالية لاستبدالها بالجرانيت ، ضع في اعتبارك ما إذا كانت التكلفة مبررة. إذا كان كل منزل في منطقتك يفتخر بالجرانيت ، فقد يكون من المفيد المضي قدمًا في عملية التجديد. ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك ، وإذا كانت أسطح العمل الموجودة لديك في حالة جيدة ، فمن الأفضل لك التخلص منها ومنحها تنظيفًا جيدًا.
istockphoto.com
يجب عليك استبدال تركيبات الإضاءة التي لا تعمل ، ولكن هذا لا يعني أنه يتعين عليك استبدال التركيبات التي قد لا تكون جديرة بـ Pinterest ولكنها ليست محل اعتراض في الواقع. ومع ذلك ، إذا كانت غرفة المعيشة أو غرفة النوم الخاصة بك مثقلة بالتركيبات ذات المظهر المتعب ، فيمكنك زيادة جاذبية منزلك من خلال استبدالها بتصميمات عصرية بسيطة.
istockphoto.com