أفضل عموما
1
الصورة: guildmortgage.com
لماذا صنعت القطع: تقدم Guild Mortgage مجموعة واسعة من أنواع القروض - على وجه الخصوص، برنامج رهن عقاري فريد للمشترين لأول مرة والذين ليس لديهم درجة ائتمانية تقليدية.
يمكن للمقترض الذي ليس لديه درجة ائتمانية أو أي سجل ائتماني حتى الآن أن يفكر في ما يقدمه Guild Mortgage. المُقرض متاح في جميع أنحاء الولايات المتحدة (باستثناء نيويورك) ويقدم برامج قروض متعددة. والجدير بالذكر أن المُقرض سيعمل مع شخص ليس لديه درجة ائتمانية تقليدية - لأنه يمتلك ذلك لم تقم أبدًا بفتح حساب ائتماني أو الحصول على دين قرض - ولكن ستأخذ في الاعتبار تاريخ دفع الإيجار والمرافق بدلاً من.
وتشمل الميزات البارزة الأخرى برنامج الرهن العقاري للدفعة الأولى بنسبة 1 في المائة للمقترضين المؤهلين، والذي يمكن أن يكون شريان الحياة لمشتري المنازل لأول مرة أو المقترضين الآخرين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن أسعار الرهن العقاري الحالية للمقرض غير مدرجة، فقد يتمكن المقترضون المؤهلون من خفض سعر الفائدة بفضل برنامج "ميزة الدفع" التابع لشركة Guild Mortgage، والذي يخفض معدل الرهن العقاري بنسبة 1 نقطة مئوية للسنة الأولى من القرض شرط. قد يكون المقترضون الذين يحصلون على قرض إدارة الإسكان الفدرالية مؤهلين أيضًا للحصول على تمويل خاص للمساعدة في دفع تكاليف التحسينات الموفرة للطاقة لمنزلهم الجديد.
المواصفات
- منطقة التغطية: 49 ولاية وواشنطن العاصمة (غير متوفر في نيويورك)
- أنواع القروض: سعر ثابت، ARM، FHA، جامبو، قروض VA، قروض وزارة الزراعة الأمريكية، المهنيين الطبيين
- شروط القرض: 15 أو 30 سنة
- عملية التطبيق: اون لاين، هاتف، وكيل
- المعرف الفريد لـ NMLS: 3274
الايجابيات
- برنامج الرهن العقاري للمشترين لأول مرة بدون درجة ائتمانية تقليدية
- برنامج الرهن العقاري بدفعة مقدمة 1%
- تخفيض بنسبة 1 بالمائة للسنة الأولى من الرهون العقارية التقليدية
- ترقيات المنازل الموفرة للطاقة متاحة من خلال تمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية
سلبيات
- معدلات الرهن العقاري الحالية غير متوفرة