الصورة: istockphoto.com
أساس منزلك - الجدران الخرسانية المحيطة بالطابق السفلي أو مساحة الزحف - يدعم وزن المنزل بالكامل. لذلك من الطبيعي أن تشعر بالقلق إذا اكتشفت وجود تشققات في الخرسانة. لحسن الحظ ، فإن العديد من شروخ الأساسات ليست خطيرة بما يكفي لضمان الاهتمام المهني ، و يمكن أن يكون إصلاح شق الأساس مهمة DIY طالما أن الكراك لا يهدد الهيكل النزاهة. أفضل طريقة للتأكد من أن الكراك لا يشير إلى مشكلة كبيرة هو أن يكون لديك مقاول أساسات أو أ يلقي المهندس الإنشائي نظرة ، ولكن يمكن أن تساعدك بعض القواعد العامة في تحديد ما إذا كان يجب عليك ذلك أم لا قلق. لذا ، انظر إلى أين يقع صدعك في مجموعة السيناريوهات وافهم كيفية المضي قدمًا.
في غضون عام بعد البناء ، يتشقق خط الشعر (حول عرض خيط الخياطة) بشكل شائع تظهر داخل جدران الطابق السفلي ، غالبًا بالقرب من النوافذ والأبواب أو في زوايا قبو. هذا بسبب "الاستقرار" الطبيعي ، أو تقلص الخرسانة قليلاً أثناء معالجتها. طالما أن الشقوق عرضية ، فلا داعي للقلق. إذا كنت ترغب في تغطيتها ، فقم بوضع طبقة من الطلاء مناسبة لأعمال البناء ، مثل طلاء أكريليك INSL-X TuffCrete (متوفر من أمازون).
عندما تلاحظ صدعًا جديدًا ليس خطًا شعريًا ولكنه لا يزيد عرضه عن 1/8 بوصة ، فمن المحتمل أن يكون ذلك بسبب الاستقرار وعلى الأرجح لا يمثل مشكلة - ما لم يستمر في التوسع. لرصد الكراك ، ضع علامة بالقلم الرصاص في كلا الطرفين واكتب التاريخ بكل علامة. بالإضافة إلى ذلك ، قم بقياس العرض عند أوسع نقطة واكتب ذلك على الحائط أيضًا. افحص الكسر شهريًا على الأقل لعدة أشهر وقم بعمل علامات وتواريخ إضافية إذا تمدد الكسر.
الإعلانات
إذا لم يحدث أي تمدد ولم تتسرب الرطوبة من خلاله ، فإن الكراك يكون مستقرًا ويمكنك ملؤه بالجص ، مثل Saschco Gray MorFlexx Grout Repair (متوفر من أمازون) ، ثم قم بتنعيمها بسكين معجون.
الصورة: istockphoto.com
غالبًا ما تنتج الشقوق بين 1/8 و من البوصة عن تسوية المنزل أو انكماش الخرسانة في غضون بضعة أشهر بعد البناء ، وبالتالي قد لا تشكل مشكلة هيكلية. لكن من الجيد إغلاقها لمنع الرطوبة ورائحة التربة أو حتى غاز الرادون (تحقق موقع EPA هذا لمعرفة ما إذا كان الرادون يمثل مشكلة في منطقتك). إصلاح صدع الأساس في نطاق العرض هذا هو مشروع DIY بسيط يتضمن ملء الكراك مع السدادة المتوافقة مع الخرسانة ، مثل الخرسانة المصنوعة من السيليكون والبناء 2 من GE (متوفرة من أمازون).
نظرًا لأن أرضيات القبو تُسكب بعد صب الجدران ، فإن الخرسانة التي تلتقي فيها لا تلتصق دائمًا بشكل كامل - وهذه مكان شائع لظهور الكراك عند استقرار المنزل. يمكن أن يصل عرض الكراك إلى بوصة ولا يمثل مشكلة أخرى سوى ترك الرطوبة والروائح والغازات. يشبه إصلاح شقوق الأساس من هذا النوع إصلاح الشقوق غير الهيكلية الأخرى: املأه بسد مناسب للاستخدام على الخرسانة. إذا تجاوز الشق بين الجدار والأرض بوصة (يمكن أن يكون عرض بعضها بوصتين أو أكثر من بوصات) ، فاتصل بمقاول الأساس الذي يمكنه ملئه عن طريق حقن إيبوكسي متوسع.
عادةً ما تكون الطوابق السفلية ومساحات الزحف رطبة لأنها تقع أسفل الصف (مستوى الفناء). ولكن عندما تتسرب المياه - وليس الرطوبة فقط - فعليًا من خلال الشقوق ، فإنها تشكل خطرًا متزايدًا نمو العفن والعفن. بينما يجب سد الشق كما هو موضح أعلاه ، إلا أنه من المهم جدًا إبعاد الماء عن جدار الأساس. يمكن القيام بذلك عن طريق إزالة المزروعات الأساسية ، وتركيب المزاريب والصرف ، وإضافة التربة إلى الفناء على طول الأساس من أجل إنشاء منحدر بنسبة 2 في المائة أو أكثر بعيدًا عن المنزل مما يسمح للمياه بالجري بعيدًا عن المنزل المؤسسة.
الإعلانات
الصورة: istockphoto.com
استشر خبير مؤسسة
ابحث عن متخصصي مؤسسة مرخصين في منطقتك واحصل على تقديرات مجانية بدون التزام لمشروعك.
على الرغم من أن العديد من الشقوق الكبيرة قد لا تزال غير ضارة ، فمن الجيد أن يقوم مقاول أساسات أو مهندس إنشائي بفحص الأساس للتحقق من وجود مشاكل هيكلية.
قد يكون إصلاح تشققات أساس أكبر من-inch مهمة DIY ، ولكن إذا كان الكراك ناتجًا عن شيء أكثر خطورة ، فيجب البحث عن رأي متخصص أولاً.
جدران الأساسات مقواة بالفولاذ لمنعها من الحركة. في المناطق ذات التربة الطينية ، يمكن أن ينتفخ الطين عندما يصبح رطبًا ويضع ضغطًا جانبيًا (هيدروستاتيكيًا) شديدًا على الحائط ، مما يدفعه إلى الداخل. هذه مشكلة كبيرة ويجب استشارة مقاول تأسيس.
إذا كان الانتفاخ طفيفًا ، فقد يكون من الصعب رؤيته ، لكن يمكنك الاحتفاظ بمسطح مستقيم طويل ، مثل مستوى ستة أقدام ، على طول الجدار لتحديد ما إذا كانت المنطقة التي بها الشق منتفخة. حتى الانتفاخ الطفيف المصاحب للكسر هو مدعاة للقلق ويجب على المحترف إلقاء نظرة.
في حين أن أي صدع يمكن أن يكون قبيحًا ، فإن الشقوق الرأسية والقطرية عادة ما تكون نتيجة الاستقرار الطبيعي ، ويمكن معالجتها كما هو موضح أعلاه. مثل الجدران المنتفخة ، تحدث الشقوق الأفقية عادةً بسبب الضغط الهيدروستاتيكي ، وحتى إذا لم يكن الجدار منتفخًا ، فقد حان الوقت لاستدعاء المحترفين.
يمكن أن يتضمن تثبيت الأساس الذي يعاني من مشاكل هيكلية عددًا من العلاجات المختلفة ، بما في ذلك الحفر حول الجزء الخارجي من الجدار ، الرفع الهيدروليكي ، أو دعم الجدار بالفولاذ ، ولكن فقط مقاول الأساس سيكون قادرًا على تقييم مدى المشكلة وتقديم علاج مناسب.
استشر خبير مؤسسة
ابحث عن متخصصي مؤسسة مرخصين في منطقتك واحصل على تقديرات مجانية بدون التزام لمشروعك.
الإفصاح: تشارك BobVila.com في برنامج Amazon Services LLC Associates ، وهو إعلان تابع برنامج مصمم لتوفير وسيلة للناشرين لكسب الرسوم من خلال الارتباط بـ Amazon.com والشركات التابعة المواقع.