![15 суперхрани, които лесно отглеждате сами](/f/d6fafedf2b54672c13f14d385299600f.jpg?width=100&height=100)
Боядисване на вашия дом екстериор нахален цвят може да не е ярка идея в очите на бъдещите купувачи на жилища. Искате домът ви да се откроява от другите на пазара, а не да стърчи като болен палец. Изберете земни тонове, като зелено, сиво-синьо и бежово, които се сливат с околността. Ако трябва да имате цвят, позволете на озеленяването да осигури по -жизнена палитра.
Свързани: Цветове за външна боя без провал
fotosearch.com
Купувачите са склонни да обичат външния вид на открита тухла, така че боядисването върху този топъл, домашен материал може да ви струва в дългосрочен план. Преди да се поддадете на преминаващите тенденции, помислете как ангажираност ще се отрази на бъдеща продажба. Тъй като боята е почти невъзможно да се премахне от тухла - дори с химикали - потенциалните купувачи могат изберете да преминете към друга обява, вместо да се задържите с избора си на дизайн дълго след преместването ден.
Свързани: 12 причини защо къщата ви не се продава
Zillow копае вкъщи в Thousand Oaks, CA
Няма да спечелите голям при препродажба с
заден двор спортно игрище, освен ако купувачът на жилище не сподели любовта ви към играта. Докато многофункционалната петна от асфалт може да се счита за допълнителен бонус от някои, за повечето това е загуба на ценно пространство. Когато дойде време за продажба, не очаквайте да възстановите разходите за този ремонт, но очаквайте да намерите по -малко заинтересовани купувачи.Свързани: 9 малки неща, които можете да направите, за да помогнете да продадете къщата си
fotosearch.com
Когато искат да увеличат използваемата квадратура, много собственици гледат нагоре към тавана или надолу към мазето. Една стая обаче е по -добре да остане недокосната: гараж. Въпреки че преобразуването на гаража може да запълни непосредствена нужда, това може да навреди на стойността при препродажба в дългосрочен план. Повечето купувачи търсят къща с гараж, а не само алея. Така че, освен ако не планирате да построите друг гараж за настаняване на вашите превозни средства, пропуснете ремонта (и допълнителното жилищно пространство) и очаквайте с нетърпение по -гладкото продажбено изживяване в бъдеще.
Свързани: 6 изкушаващи надстройки, които собствениците на интелигентни жилища избягват
Zillow копае вкъщи в Сан Маркос, Калифорния.
Въпреки че първоначално пулът може да привлече потенциални купувачи, те често губят интерес след претегляне на рисковете. Не само са басейни скъпи за поддръжка, но те също идват със задължения, които могат да повишат застрахователните ставки на собствениците на жилища. И разходите не са единствената грижа: Покритият басейн може да се счита за външна болка през очите през студените зимни месеци, така че, освен ако не живеете в район с топло време, пропуснете напълно басейна.
Свързани: 7 съвета за обновяване за увеличаване на стойността при препродажба
Zillow копае вкъщи в Люисвил, Тексас.
Отпускането в гореща вана е чудесно средство за облекчаване на стреса след дълъг, тежък ден, но когато дойде време за продажба, това е главоболие. Потенциалните купувачи могат да разглеждат този бонус в задния двор като a място за размножаване на бактерии, а семействата с малки деца може да възприемат това като грижа за безопасността или загуба на пространство в задния двор, където малките им биха могли да играят.
Свързани: 7 любими къмпинга, предназначени за вашия дом
Zillow копае вкъщи в Скот Вали, Калифорния.
Ремоделирайте вашия имот, за да можете възраст на място е нарастваща тенденция сред възрастните хора, които биха искали да живеят у дома възможно най -дълго. Когато дойде време за продажба обаче, функции като стълбищни асансьори, вани или рампи за инвалидни колички могат да попречат на препродажбата. Въпреки това, ремонтите все още трябва да вземат предвид универсалните принципи на проектиране. Тези промени обхващат удобства като разгъващи се шкафове, безвредни душове, нехлъзгащи се настилки и подобрено осветление, което може да бъде полезно на всяка възраст.
Свързани: 13 необичайни съвета за вашата най -чиста баня някога
Zillow копае вкъщи в Евънстън, Илинойс.
Осветлението е по -важно за продажбата, отколкото повечето хора си мислят. Твърде често собствениците на жилища пренебрегват значението на достатъчно вътрешно осветление и вместо това се концентрират върху други естетически аспекти. Ако домът ви е тъмен, внесете малко естествена светлина чрез замяна на обработката на тежки прозорци с леки. В допълнение, инвестирайте в ново горно осветление, отразяващи огледала и лампи, за да облекчите външния вид, преди да пуснете дома на пазара.
Свързани: 12 изповеди на продавач на жилища за първи път
fotosearch.com
Днешните дизайнери смесват метали, за да придадат на домовете елегантен вид; някои метални покрития обаче са напълно нежелателни - например този ярък месинг от минали десетилетия. Независимо дали става въпрос за врата за душ със златна рамка или врата за спалня с лъскаво жълто копче, този цвят моли за актуализация. Вместо да се надяват собствениците на жилища да не забележат това остаряла тенденция в дома си, помислете за инсталиране на нови тела в съвременен никел или полиран хром.
Свързани: 9 тенденции в дизайна на дома за 2016 г.
fotosearch.com
Преди петдесет години зрелите овощни дръвчета се смятаха за ценен източник на допълнителна храна. Днес те се считат за неудобство с висока поддръжка привлича насекоми, гризачи и други вредители към задния двор. Потенциалните купувачи на жилища са изключени от количеството работа, необходима за адекватна грижа за тези дървета, от подрязването на клоните до събирането на падналите плодове. Така че, ако не планирате да останете в къща достатъчно дълго, за да пожънете плодовете на вашия ландшафтен избор, вместо това изберете декоративни дървета.
Свързани: 10 растения, които никога няма да растат във вашия двор
fotosearch.com
Тъй като плотовете са основният фокус на кухнята, важно е да изберете повърхност, която е едновременно издръжлива и лесна за поддръжка. Сапуненият камък и мраморът са червени знамена за някои домашни купувачи. Материалите може да изглеждат добре - поне в началото - но тяхната устойчивост избледнява в сравнение с конструирания кварц или гранит. Последното нещо, което купувачите на жилища искат, е да се притесняват, че ще повредят деликатен материал кухня по време на рутинно приготвяне на храна.
Свързани: 7 материали за плотове, които всъщност можете да си позволите
fotosearch.com
Ако планирате да разширите главния си апартамент, като го комбинирате с друга спалня, знайте, че може да рискувате да намалите стойността на препродажбата на вашия дом. Дом с три спални предлага значително по-висока продажна цена от двустаен със сравними квадратури. Така че, колкото и красив да е вашият ремонт, ако това означава намаляване на общия ви брой спални, може да пропуснете знака с бъдещи купувачи на жилища.
Свързани: 10 неща, които спалнята ви може да липсва
Zillow копае вкъщи в Денвър, Колорадо.