![Jak namalovat podlahu v garáži (Shrnutí projektu)](/f/9e344cc5c69b84b87d34843831676345.jpg?width=100&height=100)
Pokud prodáváte svůj dům nebo plánuje prodat, víte, musíte se ujistit, že je vše v pořádku. Vaše barva může vyžadovat opravy, koberce by měly být vyčištěny a všechny ty drobné věci musí být odloženy. Ale co vaše terénní úpravy? Vzhledem k tomu, že první dojmy mohou způsobit nebo přerušit prodej, vyhněte se těmto 11 chybám v úpravě terénu, které mohou kupující domů přimět jít - nebo dokonce utéct - opačným směrem.
Příbuzný: Terénní úpravy: Dobrá investice
istockphoto.com
Jistě, umělé rybníky a vodní prvky mohou pomoci vytvořit relaxační venkovní prostor, ale mohou také přilákat hmyz, například komáry. Navíc je potřeba udržovat je čisté a udržované-o práci potenciální kupující nemusí být zájem. Morgan Knull, řekl makléř s Re/Max Gateway Washington Post že kupující jsou často zastrašováni, pokud jde o údržbu vodního prvku, jako je řešení ucpaných filtrů a netěsných vložek.
istockphoto.com
Nějaký invazivní rostliny mohou vypadat hezky, ale rozhodně jsou odbočkou pro kupující domů, protože mohou rychle převzít dvůr nebo zahradu. Navíc často ničí původní, prospěšnější rostliny. Ovládání invaziv může být nákladné. Podle
Kalifornská rada invazivních rostlin, jen v Kalifornii stálo invazivní rostliny stát nejméně 82 milionů dolarů ročně za kontrolu.istockphoto.com
Zatímco správný strom může ve vaší krajině nabídnout stín nebo určitý kontrast textur, velký stromy příliš blízko domu může být červená vlajka. V závislosti na velikosti a stáří stromu mohou velké stromy způsobit, že se kupující obávají poškození v důsledku padajících končetin. Kromě toho může být odstraňování stromů drahé, protože extrémní projekty stojí až 2 000 dolarů HomeAdvisor.
istockphoto.com
Zdravý trávník může být výhodou při prodeji vašeho domu, ale může být příliš mnoho dobrého. Pro některé potenciální majitele domů může být obrovský trávník zdrcující. Protože ne všichni kupující domů mají rádi práci na zahradě, mohou velké, otevřené trávníky znamenat investici času a energie, kterou prostě nemusí nabízet. Pokud máte velký otevřený trávník, můžete udělat několik věcí: Zvažte instalaci velkého patio, nebo vytvoření nějaké menší původní rostlinné zahrady rozbít nebo nastavit více venkovní obytné prostory, v závislosti na vašem prostoru.
istockphoto.com
Požární jáma může být lákadlem pro kupující, kteří milují zábavu na zahradě, ale špatně vytvořená ohniště může být definitivním odkladem, nemluvě o nebezpečí požáru. Pokud máte a dvorní ohniště, ujistěte se, že je v bezpečné vzdálenosti od jakýchkoli struktur; deset stop je běžný standard. Navíc se budete muset ujistit, že dodržujete všechny požadavky města nebo místní správy.
Příbuzný: Postup: Vybudujte základní ohniště na zahradě
istockphoto.com
Příliš mnoho jednoletých květin může způsobit, že kupující půjdou jinou cestou. Protože je musíte kupovat každý rok, mohou být letničky drahé a hodně práce na jejich údržbě - zvláště pro začínajícího zahradníka. Pokud máte velké záhony, zvažte výměnu letniček za pár domorodců vytrvalé rostliny nebo keře.
istockphoto.com
Trávník plný hnědých skvrn od moči od vašeho psa by mohl některé kupující přimět k zamyšlení, protože může říkat, že se s údržbou neobtěžujete. Skvrny mrtvé trávy se obvykle časem samy opraví, ale např rychlá oprava, pokryjte oblasti mletým vápencem, abyste obnovili rovnováhu pH půdy. Poté skvrny zakryjte ornicí a travním semenem.
istockphoto.com
Vzhledem k tomu, že se více majitelů domů obrací k ekologickým způsobům, jak udržet svoji zahradu svěží a zdravou, jsou pro některé kupující chemikálie, jako jsou herbicidy, pesticidy a hnojiva, ne. Místo postřiku chemikálií existují způsoby, jak se zaměřit na určité plevele. Provzdušňování funguje v boji proti pampeliškám, zatímco kukuřično-lepková moučka může pomoci bojovat s krabovou trávou.
Příbuzný: 7 Chyby v hnojivech, které většina zahradníků dělá
istockphoto.com
Praskliny na betonové terase nebo chodníky vašeho domova nejsou jen nevzhledné, ale mohou být nebezpečné. Jejich oprava může být také nákladná HomeAdvisor odhad nákladů na vyplnění menších děr nebo prasklin na 100 USD, pokud to uděláte sami. Velké opravy vám mohou vrátit až 20 $ za metr čtvereční.
istockphoto.com
Někteří cítí, že používání nekonvenčních kontejnerů dodává na zahradě humor nebo jedinečný nádech. Představte si staré pneumatiky používané jako secí stroje nebo starou vanu s drápy upcyklovanou do malého záhonu. Zjistíte, že někteří lidé dokonce používají staré toalety k držení rostlin a květin. Tento styl prostě neláká na každého a může být odrazující.
istockphoto.com
Pro ty, kteří uvažují o prodeji svého domu, může nepořádný nebo neudržovaný dvůr dát potenciálním kupcům špatný první dojem. U prodejců nezapomeňte pravidelně sekat, plevelit záhony, udržovat dvorek bez nepořádku a odkládat hračky, když se nepoužívají.
istockphoto.com
Ať už jste nováček v péči o trávník nebo mistr zahradník, každý může na dvoře použít malou pomoc. Přihlaste se k odběru zpravodaje The Dirt pro tipy, doporučení a nástroje pro řešení problémů, které vám mohou pomoci zkrotit váš skvělý venku.