Foto: istockphoto.com
Garáže jsou skvělým způsobem, jak zvýšit hodnotu domova. Nabízejí bezpečný úložný prostor, chrání auta před povětrnostními vlivy a mohou sloužit jako dílna. Přidání garáže není žádný malý úkol a náklady se liší v závislosti na velikosti, složitosti a umístění. Majitelé domů mohou raději nechat novou garáž nedokončenou holým sádrokartonem, zatímco jiní raději přidají vestavěné skříně, topné nebo chladicí prvky nebo přizpůsobené pracovní prostor. Cena za stavbu garáže se pohybuje od 16 747 do 38 926 USD s průměrnými náklady 27 774 USD. Výdaje 40 až 70 $ za metr čtvereční jsou běžné u standardních garáží bez výrazných upgradů. Právě dopředu jsou nejběžnější faktory, které určují náklady na stavbu garáže, které vám pomohou určit cenu za design, který odpovídá vašemu stylu.
Nechte stavbu garáže na profesionálech
Získejte zdarma odhady bez závazků od odborníků ve vašem okolí.
Foto: istockphoto.com
Stejně jako u většiny stavebních projektů je velikost primárním faktorem při určování odhadovaných nákladů, od jednoho automobilu po garáže velikosti obytného vozu. Majitelé domů se také budou muset rozhodnout, zda upřednostňují okna a úplnou izolaci a kolik elektrických rozvodů vloží. Připojené garáže obvykle stojí méně než samostatně stojící garáž, ale každá nová stavba bude vyžadovat základy a střechu, přičemž obě tvoří značnou část celkových nákladů. Ke stavbě nové garáže je potřeba také stavební povolení a tyto náklady se budou lišit podle lokality. Následující faktory pro odhad ceny garáže vám pomohou lépe porozumět tomu, co můžete očekávat při žádosti o cenovou nabídku.
Průměrné náklady na novou garáž se pohybují mezi 40 $ a 70 $ za metr čtvereční, podle HomeAdvisor. Garáž pro jedno auto je nejméně nákladná a v průměru činí 10 500 až 27 000 $. Tato velikost zahrnuje přibližně 240 až 384 čtverečních stop. Garáž pro 2,5 auta je populární volbou, která umožňuje malé množství pracovního prostoru o rozloze 520 až 744 čtverečních stop a má průměrné náklady 20 800 až 52 000 $.
Místní stavební předpisy mohou mít požadavky týkající se garážových staveb a často zahrnují kontrolu finální stavby. Před stavbou bude muset dodavatel získat povolení. Povolení může stát mezi 200 až 1 500 USD, v závislosti na regionu. Některé HOA také mohou mít poplatky spojené s novou výstavbou.
Vzhledem k tomu, že garážová budova je rozsáhlý projekt, který zahrnuje několik druhů dělníků na instalaci základů, stěn, střechy a elektrických komponent, bude práce hlavní součástí nákladů. Sazby práce mohou stát 50 až 70 procent z konečné ceny.
Garáž může spoléhat na to, že okna v garážových dveřích budou poskytovat přirozené světlo, nebo se někteří majitelé domů rozhodnou zcela bez přirozeného světla. Jiní majitelé domů dávají přednost tomu, aby okna byla nainstalována pro extra světlo nebo aby ladila s exteriérem domu. Windows jsou za příplatek a cenová nabídka obvykle nezahrnuje cenu, pokud není požadována. Náklady na instalaci okna se pohybují mezi 200 a 1300 dolary v závislosti na velikosti, stylu a počtu.
reklama
I když to není možnost pro cihlové nebo kovové garáže, majitelé domů se mohou rozhodnout zahrnout izolaci do své nové dřevěné garáže. Patří sem foukaná, odpalovaná nebo stříkaná izolace. Izolace připojené garáže může pomoci zabránit tomu, aby garáž ovlivňovala okolní teplotu domu během extrémních teplotních výkyvů. V průměru stojí zateplení garáže přibližně 0,50 až 2 $ za metr čtvereční.
Nechte stavbu garáže na profesionálech
Získejte zdarma odhady bez závazků od odborníků ve vašem okolí.
Instalace žlabů na novou garáž je nezbytná k ochraně konstrukce před dlouhodobým poškozením vodou. Majitelé domů si mohou vybrat z hliníkových, vinylových nebo ocelových variant, aby nejlépe vyhovovaly stylu garáže. Svody budou umístěny tak, aby se zabránilo hromadění vody v blízkosti základů. V průměru stojí žlaby mezi 4 a 8 dolary za lineární stopu.
Základ garáže je kritickou součástí nové konstrukce garáže a někdy může tvořit značnou část nákladů. Velikost podložky je určujícím faktorem celkových nákladů. Průměrná cena garážové nadace je 1 500 až 8 500 $ nebo v průměru 140 $ za kubický dvůr.
Nejběžnějším stylem střechy je asfaltový šindel. Tento typ střechy má dlouhou životnost 20 až 40 let, v závislosti na kvalitě materiálů. Náklady na zastřešení mají široký cenový rozsah založený na velikosti, stylu a potenciálních dalších funkcích, jako jsou střešní okna. V průměru počítejte s výdaji mezi 1 000 a 10 000 dolary a 600 až 6 000 dolary navíc za práci. Cena může být uvedena za čtverec (100 čtverečních stop) nebo čtvereční stopu.
Na rozdíl od přístřešku pro auto„Garáže zahrnují čtyři uzavřené stěny, což znamená, že pokud majitelé domů nepoužívají kovové garážové sady nebo betonové bloky, bude nutné zahrnout do nich náklady na rámování. Rámování dřeva je standardní a nákladově efektivní volba. Rámování garáže stojí 1 až 5 $ za metr čtvereční a 4 až 8 $ za metr čtvereční v práci. Vstupní dveře se mohou pohybovat od jednoduchých až po vysoké zabezpečení u samostatně stojících venkovních dveří a průměrné náklady se pohybují od 100 do 2500 USD.
Vedení elektřiny do garáže je běžnou a užitečnou funkcí, i když je to za příplatek. Majitelé domů mohou v noci používat garáž, elektrické nářadí nebo jiné elektrické zařízení, když jsou nainstalována světla a zásuvky. Automatická garážová vrata budou vyžadovat elektřinu a některé stavební předpisy vyžadují instalaci minimálního množství elektřiny. Včetně elektřiny a kabeláže na stavbu garáže stojí v průměru 6 až 10 dolarů za metr čtvereční.
Průměrné náklady 40 až 70 $ za metr čtvereční stále platí bez ohledu na to, zda je nová garáž připojena k hlavní budově nebo z ní oddělena; připojená garáž však obvykle stojí přibližně o 10 až 15 procent méně než samostatně stojící garáž. Je to proto, že sdílí prostor zdi s domem a elektrické rozvody lze snáze zatáhnout.
reklama
Foto: istockphoto.com
Poté, co jste určili základní strukturu nové garáže, je na čase zvážit další funkce, abyste vytvořili požadovaný styl a přístupnost. Přidání automatického otvírače garážových vrat je oblíbená a praktická funkce, která není příliš drahá. Přizpůsobené možnosti jako instalatérské nebo vzduchotechnické systémy budou dražší. Mezi další náklady, které je třeba zvážit, patří garážové příslušenství jako pracovní stůl, skříň nebo spotřebiče a náklady na dokončení. Tyto dodatečné funkce mohou pomoci vytvořit funkční a jedinečnou garáž.
Nechte stavbu garáže na profesionálech
Získejte zdarma odhady bez závazků od odborníků ve vašem okolí.
Garážová vrata se dodávají v manuálním nebo automatickém stylu. Výběr automatických garážových vrat přináší dlouhodobější hodnotu pro potenciální kupující a umožňuje pohodlné každodenní použití pro rodinu. Otvírač garážových vrat vyžaduje k ovládání motoru a ovládacích prvků elektrickou energii. Očekávejte, že utratíte od 247 do 487 $ za otvírač garážových vrat.
Přidání pracovního prostoru je oblíbenou možností pro majitele domů, kteří potřebují prostor pro práci s nástroji nebo zařízením v uzavřeném prostředí. Pracovní stůl může zvýšit náklady přibližně o 375 až 600 dolarů a vestavěné skříně mohou stát až 3 400 dolarů. K dispozici jsou skříňové systémy typu vše v jednom a může je nainstalovat dodavatel nebo majitel domu. Lednice a mrazničky jsou také oblíbenými položkami, které si mnozí majitelé domů vybírají do své garáže.
Instalace systému HVAC je užitečná pro majitele domů, kteří tráví spoustu času prací ve své garáži. Průměrné náklady se pohybují mezi 700 a 1 500 dolary. Instalatérství je další upgrade, pokud je potřeba tekoucí voda. Stojí to od 600 do 1600 USD za instalatérské zařízení.
Garáž s holými kostmi nemusí obsahovat elektřinu, barvy, šindele nebo dokonce garážová vrata. Dokončení garáže se bude skládat z nákladů na sádrokarton a malování interiéru, které stojí v průměru 30 $ za čtvereční yard a 1,50 $ za čtvereční stopu.
Majitelé domů by měli zvážit preferovanou vnější estetiku, která může ovlivnit typ vybrané garáže. Ne každý majitel domu potřebuje garáž pro 3 auta nebo místo pro skladování obytných vozidel, ale garáže pro 2 až 3 auta jsou oblíbenou volbou pro většinu projektů výstavby nových garáží. Sdílení prostoru na zdi se stávajícím domem jako připojené garáže může snížit celkové náklady, ale zvýšení počtu automobilů nebo celkové plochy bude tlačit ceny výše.
V některých případech může být výběr použití montované (nebo předpřipravené) garážové sady nákladově efektivní, ale kovové montované stavebnice obvykle nejsou schváleny HOA, protože mají menší estetickou přitažlivost. Při rozhodování o preferované šířce garáže nezapomeňte vzít v úvahu také prostor pro chůzi mezi automobily. Zde jsou nejběžnější typy garáží a jejich průměrné náklady.
Kvůli pohodlí a sníženým nákladům jsou nejoblíbenějším typem garážové stání. Sdílejí stávající konstrukční prostor, což v případě potřeby usnadňuje a zlevňuje provozování elektřiny nebo potrubí. Kvůli těmto faktorům stojí stavba vedlejší garáže přibližně o 10 až 15 procent méně než samostatná garáž. Garáž pro jedno auto obvykle začíná na 10 500 USD.
reklama
Samostatné garáže mají svou přitažlivost i pro některé majitele domů. Mnoho zahrnuje horní obytný prostor, nebo jsou postaveny dostatečně velké na uložení karavanu nebo uzavření autoservisu. Provoz elektrického, instalatérského nebo vzduchotechnického zařízení do exteriéru bude stát více, takže v průměru stojí samostatně stojící garáž od 14 250 $.
Postavit garáž pro 1 auto se stává méně oblíbenou možností, protože většina rodin má více než jedno auto a chce další pracovní nebo úložný prostor. Typická šířka garáže pro jedno auto je 12 až 16 stop a délka je 20 až 24 stop. U základní garáže pro 1 auto jsou průměrné náklady 10 500 až 27 000 $.
Garáž pro 2 auta se stala běžnou volbou pro většinu domů, přičemž nejběžnější rozměry garáže pro 2 auta jsou 22 x 26 stop široký a 20 x 24 stop hluboký. To může vyhovět většině automobilů, ale SUV mohou vyžadovat další šířku. Standardní garáž pro 2 auta stojí mezi 14 500 a 40 300 USD. Další populární možností je postavit garáž pro 2,5 auta, která vedle dvou vozů poskytne další pracovní prostor. Ty mohou v průměru stát až 52 000 $.
U větších domů může být garáž pro 3 auta skvělou volbou pro uložení dalšího auta nebo rekreačního vozidla. Obvykle jsou 31 až 34 stop široké a 20 až 24 stop hluboké. Do garáže pro 3 auta je běžné mít nainstalované dvoukřídlé dveře a jedny dveře. V průměru jsou náklady na stavbu garáže pro 3 auta od 28 200 do 57 100 USD, přičemž garáž pro 3,5 auta stojí až 67 200 USD.
Garáž pro 4 auta je vynikající volbou pro automobilové nadšence, kteří chtějí nějaký další pracovní prostor na opravu automobilů. Majitelé domů si mohou vybrat, zda chtějí mít dva dvoukřídlé dveře nebo čtyři jednoduché dveře v řadě. Stavba garáže pro 4 auta stojí v průměru 32 000 až 73 900 USD. Přidání dalších funkcí, jako jsou instalatérské práce nebo vzduchotechnika, zvýší náklady přes 100 000 USD.
reklama
Garáž pro obytné vozy je vlastní volba, která stojí více než průměrná garáž kvůli velikosti a výšce potřebné pro montáž obytného vozu. Přidání kanalizace a napájecích přípojek bude také dražší. Výška dveří by měla být minimálně 12 až 14 stop a délka garáže by měla být 40 až 50 stop. Průměrné náklady na garáž pro obytné vozy jsou 36 000 až 140 000 $, v závislosti na použitém materiálu.
Montovaná (nebo předem připravená) garážová sada je nejlevnějším řešením pro rychlé vybudování garáže - pokud to vaše HOA umožňuje. Vzhled montovaných garáží se za posledních několik let zlepšil, takže dřevěná montovaná garážová souprava pro jeden vůz může vypadat stejně dobře jako garáž stavěná na místě. V průměru jsou tyto soupravy zhruba o polovinu levnější než standardní garáž, což činí jejich náklady v průměru mezi 3 000 a 10 000 dolary.
Foto: istockphoto.com
Rozsah nákladů na výstavbu garáže se může zdát zastrašující, protože cena se rychle zvyšuje s každou změnou nebo přidáním. Je pravda, že je to rozsáhlejší stavební projekt než některé, ale dlouhodobé přínosy daleko převyšují související náklady. Bez ohledu na to, zda je nová garáž určena k dennímu použití nebo k uskladnění rekreačních vozidel, hodnota vaší nemovitosti se s dobře postavenou garáží zvýší a vy vytvoříte větší zájem budoucích majitelů domů.
Nechte stavbu garáže na profesionálech
Získejte zdarma odhady bez závazků od odborníků ve vašem okolí.
Drobící se základy, hnijící dřevo, rozbitá garážová vrata nebo poddimenzovaný prostor jsou důvody, proč uvažovat o stavbě nové garáže. Průměrné náklady na demolici a přestavbu garáže stojí od 44 do 85 dolarů za metr čtvereční. Pokud je původní podložka v dobrém stavu, nebudete muset platit za novou betonovou podložku - pokud nerozšiřujete velikost.
V některých případech se garáž může stát strukturálně narušenou během přírodní katastrofy nebo jiné nešťastné události. Profesionál může garáž zkontrolovat, aby určil rozsah poškození a rozhodl o nejlepším postupu. Strukturálně narušená garáž je bezpečnostní riziko, které by mělo být řešeno co nejdříve.
Majitelé domů mohou chtít rozšířit své garáže o další auta, vytvořit dílnu nebo zaparkovat rekreační vozidla. Situaci by měl posoudit profesionální dodavatel, který může určit, jak prostor správně rozšířit. Rozšíření nebo zdvojnásobení prostoru obvykle stojí stejně jako stavba nové garáže. V průměru jsou náklady na rozšíření garáže pro jedno auto na garáž pro 2 auta 12 000 až 21 000 USD.
Garáž, která je ve vážném havarijním stavu nebo není dostatečně velká, aby vyhovovala domu, snižuje přitažlivost a může odvrátit potenciální kupce. Přestavba staré garáže dává majitelům domů okamžitou návratnost investice do projektu téměř 80 procent. Stojí za zmínku, že montovaná garážová sada obvykle nezvyšuje domácí hodnotu tolik jako garáž postavená na místě.
reklama
Stavba nové garáže je vícevrstvý projekt od základu po střechu. Prefabrikované garážové sady jsou užitečným a nákladově efektivním způsobem, jak může majitel domu relativně snadno nainstalovat novou garáž, protože veškeré získávání zdrojů, měření a řezání se provádí v předstihu. Ale předem připravené sady nemají stejnou hodnotu jako tradiční garáž a většina HOA to neumožňuje.
Při stavbě tradiční garáže by zručný kutil zvládl úkoly, jako je rámování, sádrokarton nebo malování. Přesto je většina prací nejlepší přenechat například odborníkům obeznámeným s elektroinstalací nebo zastřešením. Udělat jednu chybu na krovu, postavit křivou zeď nebo nesprávně nainstalovat elektrické vedení může mít vážné důsledky. Najímání profesionálů je nejbezpečnější způsob, jak chránit vaše investice do stavby garáže.
Nechte stavbu garáže na profesionálech
Získejte zdarma odhady bez závazků od odborníků ve vašem okolí.
Generální dodavatel má zkušený tým nebo sadu subdodavatelů, kterým vyhovuje každý aspekt nového projektu garáže. Kvalifikovaní dodavatelé jsou obeznámeni s místními stavebními předpisy a osvědčenými postupy a jsou také pojištěni proti úrazům. V mnoha případech může být vlastníkům domů k dispozici také záruka. Využití profesionálů při plánování a stavbě nové garáže je dobrou investicí, protože mají přístup k dalším zdrojům k dokončení vybroušeného projektu. Budou také moci objednat správné zásoby, naplánovat subdodavatele a nabídnout návrhy nebo způsoby, jak ušetřit peníze. Až budete připraveni mluvit s generálním dodavatelem, vyhledejte „stavitelé garáží poblíž mě“.
Foto: istockphoto.com
Náklady na stavbu garáže se mohou výrazně lišit, ale přesto je možné ušetřit. Většina příležitostí k úspoře peněz je ve fázi plánování-výběr velikosti, exteriéru a dalších funkcí. Zvažte tyto nápady, jak ušetřit peníze na nákladech na stavbu garáže:
Hledání profesionála, kterému důvěřujete, může zajistit bezproblémový průběh projektu a vyhnout se stresu. Nejlepší dodavatelé vše viděli a udělali, takže budou připraveni zvládnout jakékoli otázky nebo výzvy, které mohou nastat. Doporučení jsou skvělý způsob, jak najít důvěryhodného stavitele, takže začněte hledat tím, že se zeptáte rodiny a přátel, koho by mohli doporučit. S několika potenciálními zákazníky v ruce zúžíte výběr položením následujících otázek:
reklama
Při rozhodování o zahájení velkého projektu, jako je stavba garáže, mohou majitelé domů čelit mnoha otázkám a obavám. Zde jsou některé často kladené otázky o nákladech na stavbu garáže.
Náklady na stavbu nedokončené garáže se liší podle projektu, v závislosti na tom, jaké úkoly mohou majitelé domů schopně zvládnout sami nebo jsou ochotni žít bez nich. Malba je obvykle vynechána z projektu dodavatele. Malování stojí v průměru 1,50 USD za metr čtvereční a instalace vlastních skříněk sníží mzdové náklady o několik stovek dolarů. Nedokončená garáž stojí obvykle jen o malé procento méně než hotová garáž, ale ceny se liší podle regionu.
Do garáže 24 stop x 24 stop se vejdou dvě auta. Průměrné náklady na stavbu se pohybují mezi 23 000 a 40 300 dolary.
reklama
V průměru majitelé domů utratí 6 000 až 22 000 dolarů za přestavbu garáže.
Najděte důvěryhodné místní profesionály pro jakýkoli domácí projekt
Zveřejnění: BobVila.com se účastní programu Amazon Services LLC Associates Program, přidružené reklamy program navržený tak, aby poskytoval vydavatelům prostředky k vydělávání poplatků propojením s Amazon.com a přidruženými stránky.