Foto: istockphoto.com
EN: At bygge et hus fra bunden kan tilbyde uendelige muligheder for design og livsstilstilpasning. Selvom det ofte er lettere og mindre tidskrævende at købe et hus, der allerede er på markedet, er det fremtidigt og potentielle husejere undrer sig måske over, hvor lang tid det tager at bygge et hus, der passer til deres behov. Udover at overveje omkostninger ved at bygge et hus, købere skal også gå ind i processen og forstå, hvor meget tid de har brug for at afsætte til projektet.
Interesseret i at lære at bygge dit eget hus? Her er alt, hvad husejere bør vide om processen, herunder hvor lang tid det vil tage, og hvilke faktorer der kan påvirke tidslinjen.
Overvejer du at bygge et hus?
Bedst vurderede bygherrer, arkitekter, designere, entreprenører og andre eksperter er klar til at hjælpe. Få gratis, uforpligtende estimater fra professionelle i nærheden af dig.
Foto: istockphoto.com
Den fysiske byggeproces - fra start til slut - tager cirka syv måneder. Tidens længde afhænger af hjemmets størrelse, og om hjemmet er præfabrikeret eller fuldt tilpasset. Byggeriet begynder typisk inden for en måned efter, at der er opnået tilladelser, især når man arbejder med en professionel som en entreprenør.
Bemærk, at syv måneder ikke indeholder nogen af de forudgående trin. Husejere bør også have betydning for, hvor lang tid det tager at samle et team, finde en byggeplads, designe bolig- og grundplanen og indhente tilladelser og lånegodkendelse. Nogle af disse trin kan omgås eller forkortes - for eksempel kan arbejde med en totalentreprenør fremskynde op ad team-samlingsprocessen, mens det har en udpeget byggeplads kan skære ned på ejendoms-spejdning tid. Alt i alt bør husejere være parate til at afsætte et helt år til processen for at tillade disse yderligere faktorer.
Praktiske boligejere kan overveje at tage noget (eller alle) af byggeprocessen selv. Dette anbefales dog kun til dem, der har tid, erfaring og færdigheder til at afsætte til projektet. I gennemsnit tager ejerbygninger cirka 12 måneder at bygge.
Reklame
At bygge et hjem tager ofte længere tid end forventet, selv for erfarne fagfolk, der kan afsætte deres fulde hverdag til jobbet. Denne effekt forstærkes, når den person, der ejer huset, bygger det, da de måske ikke har så meget erfaring, adgang til ressourcer eller endda tid i typisk arbejdstid. Generelt anbefales det ikke for husejere at tage DIY -husbyggeruten, medmindre de besidder de nødvendige færdigheder og kan afsætte nok tid til at gøre det ordentligt.
Foto: istockphoto.com
Præfabrikerede huse kan hjælpe husejere med hurtigt at flytte ind i et hus, mens de reducerer byggetiden. Fordi deres konstruktionsstykker er præbygget i sektioner for at være monteringsparate, f.eks. I et modulopbygget hus, kan konstruktionsstykket i et præfabrikeret hus i gennemsnit gennemføres på cirka seks måneder.
Selv præfabrikerede boliger skal naturligvis også undergå den relevante tilladelsesproces og trin til at vælge og forberede jorden. Derfor bør husejere afsætte ekstra tid til denne proces.
Overvejer du at bygge et hus?
Bedst vurderede bygherrer, arkitekter, designere, entreprenører og andre eksperter er klar til at hjælpe. Få gratis, uforpligtende estimater fra professionelle i nærheden af dig.
En anden faktor, der påvirker, hvor lang tid det tager at bygge et hjem, er, om huset er bygget til salg eller helt fra bunden. Forudsat at der ikke er forsinkelser på grund af vejret eller andre variabler, kan personlig produktion eller boliger til salg typisk være afsluttet på tre til fire måneder. Det skyldes, at de designede plantegninger er blevet bygget mange gange før, så projektet kan godkendes og dele kan bestilles rettidigt. Mens husejeren kan tilpasse specifikke boligkomponenter, vil mange af de store beslutninger allerede være indbygget i planen.
Omvendt tager huse, der er specialfremstillede, længst tid at bygge. Selve byggeprocessen kan tage op til et år eller længere, afhængigt af projektets størrelse og omfang. Dette tegner sig heller ikke for trin før konstruktion, som kan klare yderligere måneder eller endda et helt år til processen. Når hver komponent er håndvalgt af husejeren, vil yderligere forskning, planlægning og tid være nødvendig.
Foto: istockphoto.com
Selvom der ikke er to job, der er nøjagtig de samme, vil de fleste hjemmebygningsprojekter have et lignende byggeplan. Hvert trin i processen vil tage forskellige tidspunkter, inklusive ikke nedetid eller perioder, hvor arbejdet er standset. Dette inkluderer også forbygningsfaser. Inden en konstruktion påbegyndes, vil landmålerne have brug for en halv dag for at sætte fundamentets placering på spil. Udgravning og enhver nødvendig rydning og fjernelse af træer tager også en til to dage.
Reklame
Når jorden er ryddet, kan udvendig arbejde begynde. Fod og fundament kræver to til tre ugers arbejde, hvor indramning nødvendiggør yderligere en til tre uger. Afsæt endnu en til to uger til tagdækning og skorsteninstallation. Efter dette kan du forvente yderligere to til fire uger til udvendigt arbejde som vinduer og sidespor, med en til to overlappende uger for el og VVS.
Overvejer du at bygge et hus?
Bedst vurderede bygherrer, arkitekter, designere, entreprenører og andre eksperter er klar til at hjælpe. Få gratis, uforpligtende estimater fra professionelle i nærheden af dig.
På indersiden tager vægge og lofter cirka to uger, med indvendig finish, der kræver mellem to til otte uger at gennemføre. Efter alt dette vil færdiggørelsen af stanselisten og den endelige inspektion tilføre processen endnu en uge.
Det er vigtigt at huske på, at ovenstående varigheder er estimerede tidslinjer, forudsat at alt i processen bevæger sig problemfrit. Flere faktorer kan påvirke tidslinjen for at bygge et hus - kun nogle af dem kan kontrolleres.
Vejret er en af de mest afgørende faktorer for byggetiden, da ekstreme temperaturer og for meget nedbør kan forsinke ekstern konstruktion. Lokale bygningsafdelings skemaer og tidslinjer og evnen til at skaffe arbejdskraft og nødvendige forsyninger kan også påvirke, hvor hurtigt et hus kan bygges.
En faktor, der kan kontrolleres i tidslinjen for at bygge et hus, er planlægnings- og beslutningsprocessen. Hvert trin i processen bygger på det andet, så husejere skal planlægge så meget som muligt på forhånd og minimere ændringer i sidste øjeblik. Hvis der skal foretages en ændring, er det bedst at tage fat på dette så tidligt som muligt og have beredskabsplaner på plads. Uden uforudsete situationer eller backup -planer vil husejere møde forsinkelser med at skaffe nye materialer og omstrukturere bygningsplanen.
Find pålidelige lokale professionelle til ethvert hjemmeprojekt
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.