![De bedste muligheder for badevægt til hjemmet](/f/5b5c8ee324d65c41a365f9277aef2037.jpg?width=100&height=100)
Foto: istock.com
EN: Grundlaget for en bolig er en af hjemmets vigtigste komponenter, og den udgifter til reparation af fundament kan være høj. Uanset om det er en almindelig revne fra afvikling eller et mere alvorligt problem, kan det få husejere til at føle sig nervøse at se skader på et hjems fundament. Husejere spekulerer måske endda på, "Vil min husejerforsikring dække fundamentsproblemer?" Svaret er i nogle tilfælde ja - men det afhænger af årsagen til problemerne.
For at husejerforsikringen kan dække fundamentreparation, skal skaden komme fra en dækket fare. Almindelige overdækkede farer omfatter naturhandlinger, såsom tornadoer, såvel som brand eller pludselige og utilsigtede vandskader. Men svaret på "Dækker husejerforsikringer fundamentsproblemer?" kommer med nogle få undtagelser. Forsikringen dækker typisk ikke skader fra ejerens uagtsomhed eller almindelig slitage.
Husejere spørger: "Dækker forsikringen fundamentsproblemer?" er ofte lettet over at erfare, at deres politik generelt vil dække reparationer, der er resultatet af dækkede begivenheder. Listen over dækkede farer kan variere en smule mellem politikker. De fleste forsikringer dækker dog fundamentskader, der er forårsaget af naturlige vejrbegivenheder, såsom tordenvejr eller tornadoer.
Foto: istock.com
Derudover er skader fra brand, lyn og vindstorme normalt dækket af husejerforsikring. De fleste forsikringer dækker også skader fra væltede træer eller vægten af sne og is. Husejere spørger måske: "Dækker husejerforsikringen fundamentskader fra ikke-vejrsbegivenheder?" Svaret er, at nogle ikke-naturlige farer også er dækket. Disse omfatter normalt køretøjskollisioner, hærværk og eksplosioner. Hvis en hærværksmand tager en forhammer til grunden af en bolig, bør husejerforsikringen for eksempel dække udgifterne til reparation, når husejerens selvrisiko er opfyldt.
I tilfælde af at en husejerforsikring ikke dækker fundamentskader, vil husejeren stå på krogen for at betale for reparationer. Desuden, hvis en husejer spekulerer på "Dækker husejerforsikringen fundamentproblemer, hvis jeg ikke har fulgt med vedligeholdelsen?" svaret vil sandsynligvis være nej.
Typisk dækker husejerforsikringen ikke skader fra en husejers uagtsomhed. En boligejer forventes at tage sig af deres hjem – inklusive fundamentet – via regelmæssig vedligeholdelse. Hvis et forsikringsselskab finder ud af, at grundskaden skyldes manglende vedligeholdelse, vil husejerens krav sandsynligvis blive afvist.
For eksempel dækker husejerforsikringen normalt ikke skader fra trærødder. Trærødder vokser langsomt, så det forventes, at en husejer kan tage sig af træet, før det bliver et problem. Hvis boligejeren lader et træ gro rødder, der lægger pres på boligen, kan det betragtes som uagtsomhed.
Ikke alle fundamentskader kommer fra uagtsomhed, ulykker eller naturkatastrofer. Generel slitage, såsom revner som følge af bundfældning eller udvidelse, kan beskadige et hjems fundament. Desværre for husejere, der spørger: "Går husforsikringsdækning fundamentsproblemer som beton udvidelse?" eller "Dækker husejerforsikringen revnede fundamenter fra at sætte sig?" svaret er normalt nej.
Selvom en boligejer måske ikke er udtrykkeligt uagtsom, er det almindelige slid på et fundament ofte ikke dækket af husejerforsikringen. Husejere med ældre boliger eller dem i områder med masser af jordbevægelser kan være nødt til at dække reparationer af fundamentskader fra sætning eller flytning af materialer på egen hånd.
I tilfælde af slitage kan den bedste husforsikringsselskaber (synes godt om Allstate) forventer generelt, at husejeren regelmæssigt tjekker deres fundament for problemer. Dette omfatter overvågning af jorden omkring huset og at træffe forebyggende foranstaltninger, før problemer begynder.
Efter at have lært svaret på spørgsmålet "Dækker husejerforsikring reparationer af fundament?" mange husejere spørger, "Hvordan gør husejer forsikring dækker omkostninger til reparation af fundament?” Typisk er der to måder, en husejerforsikring vil betale for et dækket fundament reparation. Boligejere får refunderet udgifterne til reparationer enten gennem faktisk kontantværdi eller genanskaffelsesomkostninger.
En faktisk kontantværdiforsikring betaler for omkostningerne ved at genopbygge et hjem eller reparere beskadigede strukturer baseret på boligens afskrevne værdi. Dette er generelt ikke den bedste type politik, da husejeren sandsynligvis vil have for få penge til at reparere eller genopbygge hjemmet til dets tidligere specifikationer. En erstatningsudgiftspolitik betaler for at reparere skader eller at genopbygge huset baseret på de aktuelle omkostninger til materialer eller reparationer, op til policens grænser.
Foto: istock.com
Den bedste måde for husejere at lære svaret på spørgsmålet "Er fundamentsrevner dækket af husejerforsikringen?" er at læse deres forsikring omhyggeligt. Der er generelt to typer forsikringer: All-risk policer eller navngivne farer.
All-risk-politikker, også kaldet "åbne farer-politikker", opregner undtagelser fra husejerforsikringen i stedet for at prøve at liste alt, hvad der er dækket. Disse policer gør det ofte nemt at se præcis, hvad en husforsikring ikke dækker. Husejere med åbne risici kan nemt besvare spørgsmålet "Er fundamentsproblemer dækket af husejerforsikringen?" ved at se på deres politiks liste over undtagelser. Hvis faren ikke er navngivet, er den normalt dækket.
Navngivne farepolitikker, på den anden side, angiver specifikt de farer eller typer af ulykker, der er omfattet af politikken. Hvis en husejer med en navngivet farepolitik spørger: "Er grundskade dækket af husejerforsikringen?" de kan blot tjekke, hvilke farer deres police dækker. Mens navngivne farer politikker har tendens til at være billigere, kan deres dækning være begrænset.
Husejere bliver nødt til at vide om nogle få bemærkelsesværdige undtagelser, når de spørger: "Dækker husforsikring fundamentsproblemer fra naturlige katastrofer?” Mens husejerforsikringer generelt dækker brand, vind og hagl, udelukker de fleste forsikringer dækning for jordskælv og oversvømmelser. Hvis en husejer bor i et område, der er udsat for jordskælv eller oversvømmelser, er det normalt en god idé at købe en separat politik for at dække disse farer.
Husejere kan købe en oversvømmelsesforsikring hos en af de bedste oversvømmelsesforsikringsselskaber for at beskytte deres fundament mod skader som følge af pludselige oversvømmelser. National Flood Insurance Program (NFIP) - en afdeling af Federal Emergency Management Agency (FEMA) – giver husejere oversvømmelsesforsikringer direkte og gennem partnerforsikring virksomheder. Oversvømmelsesforsikring dækker boligkonstruktioner og personlige ejendele fra skader forårsaget af oversvømmelser, herunder grundlæggelsen af et hjem.
Husejere i jordskælvsudsatte områder som Alaska, Californien eller Nevada undrer sig måske: "Dækker husejerforsikringer fundamentproblemer fra jordskælv?" Svaret er ofte nej. De fleste husejere, der bekymrer sig om jordskælv, bliver nødt til at købe en separat politik fra en af de bedste jordskælvsforsikringsselskaber at beskytte deres fundament mod pludselige bevægelser af jorden.
Foto: istock.com
Når en husejer ser revner i deres fundament eller bemærker skæve døråbninger, kan de bekymre sig om, at de står i forbindelse med dyre fundamentreparationer. Men ikke alle tegn på fundamentslid indikerer et stort problem. Faktisk er nogle revner eller andre tegn på slid måske kun kosmetiske. En funderingsinspektion kan hjælpe husejere med at lære mere om deres funderingsproblemer – og om de har brug for omfattende reparationer eller ej.
EN fundament eftersyn udføres normalt af en bygningsingeniør. Disse funderingsspecialister ved, hvordan man opdager problemområder og bestemmer, hvad der forårsager hjemmets fundamentproblemer. De lader husejeren vide alvoren af situationen, såsom potentielle sikkerhedsproblemer eller øjeblikkelige behov for reparationer. Funderingsingeniører kan også normalt anbefale en plan for at løse problemet, uanset om det er en kompliceret reparation, der kræver et funderingsfirma eller et simpelt epoxyjob.
Svaret på spørgsmålet "Er fundamentsrevner dækket af husejerforsikringen?" er, at det kan afhænge af situationen. Mens husejerforsikring kan dække visse årsager til fundamentskader, anbefales det generelt, at husejere træffer foranstaltninger for at forhindre fundamentskader i første omgang.
Der er et par ting, som husejere kan gøre for at hjælpe med at bremse eller stoppe problemer med fundamentet, såsom revner eller sætning. Det vigtigste er at opretholde fugtniveauet i jorden omkring hjemmet. Jord, der er for våd eller for tør, kan belaste et hjems fundament. En husforsikring kan dække vandskader i nogle tilfælde, men hvis skaden er forårsaget af uagtsomhed eller manglende vedligeholdelse, vil kravet sandsynligvis blive afvist. For eksempel kan husejere i områder med meget regn investere i tagrender for at forhindre overskydende vand i at samle sig omkring bunden af deres hjem. I tørre klimaer vil husejere måske regelmæssigt vande jorden omkring deres hjem for at forhindre, at den bliver for tør og revner eller skiller sig fra fundamentet.