Tænker på købe en fixer-overdel? Nok kan det være en god idé at købe et hus, der trænger til renovering, men vær forberedt på et tidskrævende engagement. Inden du tager springet, skal du spørge dig selv, om du er klar til at påtage dig den skrækkelige opgave. Vær forberedt på at bruge dine weekender på slibning og farvning, og dine hverdage priming og maling!
shutterstock.com
Hvilke problemer har dit hus? Hvis de er kosmetiske - de små detaljer, der gør et hus smukkere, som maleri eller udskiftning af håndvasken- det er en ting. Se efter huse med små fejl, "ting der ikke koster mange penge og ikke kræver mange entreprenører," siger Ilona Bray, forfatter til Nolos vigtige guide til køb af dit første hjem.
shutterstock.com
Hvis problemerne imidlertid er strukturelle, vil du måske gå forbi, især hvis du ikke er ny indenfor husreparation. Strukturelle problemer som fundament problemer, termitter og VVS opdages typisk under et hjemseftersyn. At reparere disse vil være dyrt og tidskrævende-så tænk dig godt om, før du lukker et hus, der ikke er strukturelt forsvarligt.
shutterstock.com
Hvis du er den slags, der ønsker at gå i gymnastiksalen efter arbejde og kan lide at have weekender fri til at gå i biografen, så se det i øjnene: Du er ikke en kandidat til en fixer-overdel. Fixer-oppers er tidsspild, og de forstyrrer dit liv.
shutterstock.com
Hvis du har et andet sted at bo, mens arbejdet udføres, er renovering af et nyt hjem måske ikke så stort et problem. Selvfølgelig, hvis du er en DIY -dyhard og elsker processen med at vende en ting til en anden, kan forstyrrelsen måske ikke genere dig så meget som en, der kan lide ting pænt og rent og færdig.
shutterstock.com
Hvis du er ansættelse af en entreprenør, skal du bruge tid til at undersøge noget, før du beder om bud. Få mindst tre skøn for ethvert arbejde, du skal udføre, bed om referencer, og besøg om muligt eksempler på deres arbejde. Spørg din ejendomsmægler eller dine naboer, hvem de brugte, og hvad de syntes om arbejdet.
shutterstock.com
Hvis du samler hver eneste krone for det forskudsbetaling, du har ikke meget tilovers til renovering af hjemmet, så du kan være bedre til at købe et hus, der er beboeligt, som det er. Selvom du har penge afsat til renoveringer, skal du sørge for at tilføje yderligere 20 procent oven på de estimater, du får. Der vil altid være ekstra udgifter, uanset hvor omhyggeligt du planlægger.
Relaterede: 7 ejendomshandelsafbrydere, der skal undgås
shutterstock.com
At købe hus er belastende. Smid en renovation oven i købet, og belastningen kan være for meget for nogle par. Mange nye par flytter ind i fixer-overdel, siger Bray. "Det kan være hårdt for et forhold, hvis du prøver at finde ud af disse vanskelige ting, der har store konsekvenser for din økonomi, og hvordan du vil bruge dit liv."
shutterstock.com
Hvis du er single og stadig vil rette op på en ældre hjem, sørg for at du har et netværk af hjælpere og gør aldrig arbejdet alene. Men regne med folk med ekspertise. "Intet kunne starte en familiefejde hurtigere end at få gratis hjælp, og nogen ved et uheld bryder noget eller gør noget forkert," siger Jennifer Musselman, forfatter til Eje det! Op- og nedture ved boligkøb til kvinder, der går alene.
shutterstock.com
Hvis du ser shows til renovering af hjem, skal du ikke tro, at din oplevelse vil være sådan dramatiske og hurtige transformationer. Husk, det er ikke rigtig reality -tv, og du kan ende med en katastrofeepisode. Men hvis du planlægger din tid, penge og ressourcer fremad, kan dit hårde arbejde virkelig betale sig.
shutterstock.com