El papel tapiz está disfrutando de un momento de regreso, pero no todos están de acuerdo con esta tendencia. Jill Hosking-Cartland, una escenificadora de casas profesional en Windham, New Hampshire, advierte: “Todos los compradores piensan que cuando ven papel tapiz es el dinero, el tiempo y el esfuerzo que tomará quitarlo. Pinta tus paredes con un hermoso color neutro que combine con los elementos fijos de tu casa, como el piso, las encimeras y los gabinetes ".
istockphoto.com
Hay dos tipos de personas en este mundo: las que aman las estanterías abiertas en la cocina y las que las odian. Si bien puede pertenecer al primer grupo, no hay garantía de que los compradores potenciales de su casa estén de acuerdo. Si planea vender su casa en un futuro cercano, mantenga esos gabinetes de cocina en su lugar.
Relacionado: 11 formas de organizar los gabinetes de su cocina con "cero dólares"
istockphoto.com
Renée Kuperman, una inmobiliaria en Miami Beach, Florida, lo ve con demasiada frecuencia: propietarios de viviendas que quitan los armarios para liberar espacio para dormitorios o baños principales más grandes. "Disminuye instantáneamente el valor de su casa al eliminar los armarios", advierte Kuperman. "A la gente le gusta tener mucho espacio de almacenamiento".
istockphoto.com
Si bien no hay nada de malo en una cocina elegante y contemporánea, algunos propietarios de viviendas hoy en día toman la idea un poco por la borda. Si su cocina es tan blanca, sin rasgos distintivos y brillante que podría confundirse con un quirófano, es probable que no atraiga a muchos compradores potenciales de vivienda. Inyecte algo de color, textura y personalidad si desea obtener el mejor precio para su hogar.
istockphoto.com
Las duchas a ras de suelo son maravillosas, pero algunas personas prefieren, o necesitan, una bañera. Como observa Jlyne Hanback, agente de bienes raíces en Dallas, Texas, “Muchos compradores de viviendas ahora eligen duchas en lugar de una bañera llena. Sin embargo, cuando llegue el momento de vender, es posible que se arrepientan de esa elección. Puede ser difícil vender una casa que solo tenga duchas. ya que muchos compradores de vivienda necesitan al menos una bañera para lavar a los niños pequeños o las mascotas, o simplemente prefieren una bañera ellos mismos ".
Relacionado: 10 tendencias de baño de las que quizás te arrepientas
istockphoto.com
Las placas para salpicaduras de cocina con azulejos o mosaicos de colores brillantes y los bordes de la ducha del baño son indudablemente llamativos. Si no tiene intención de mudarse pronto, no dude en sumergirse de lleno en esta tendencia actual. Sin embargo, si cree que podría poner su casa en el mercado durante el próximo año o dos, escuche esta advertencia de Hosking-Cartland: “Resista la tentación de usar baldosas de colores o con patrones de mosaico de moda en una pared para salpicaduras de cocina o ducha o suelo. No a todos los compradores les gustará el color o el patrón que seleccione. Las selecciones de mosaicos neutrales ayudan a los compradores potenciales a imaginar cómo sus propias preferencias de color y estilo se coordinarán con los otros elementos en una cocina o un baño ".
istockphoto.com
Ya sea que se trate de un complejo sistema de sonido integrado, una cocina llena de electrodomésticos y enchufes geniales, un sistema de seguridad demasiado complicado o controles de iluminación avanzados, si se necesita un manual pesado y una serie de lecciones para comprender cómo usarlo, es probable que asuste a los potenciales compradores.
istockphoto.com
Aunque Hanback señala que los gabinetes pintados son una tendencia actual, “si los gabinetes están pintados de un color demasiado brillante, como azul cobalto o rojo brillante, es una buena posibilidad de que un comprador potencial se sienta disuadido por la idea de los gastos, el tiempo y las molestias que implica pintar los gabinetes con un tono más neutro ".
Relacionado: 12 tendencias de cocina de las que quizás te arrepientas
istockphoto.com
La jardinería es uno de los pasatiempos más populares del país, y a muchos propietarios les encanta pasar una tarde libre, regando, o simplemente admirando sus flores. Pero también hay muchas personas que se sienten intimidadas por el lujoso paisaje, o simplemente prefieren gastar sus tiempo en otro lugar, por lo que es mejor seguir con opciones de jardín hermosas pero fáciles al preparar su hogar para venta.
Relacionado: 50 plantas que prosperan en cualquier jardín
istockphoto.com
Si le encanta cocinar, le encantará una cocina con una estufa, un refrigerador y un lavaplatos de alta calidad y calidad profesional. Sin embargo, esté preparado para perder dinero en esas inversiones cuando llegue el momento de vender. Kuperman advierte que no todo el mundo quiere o necesita electrodomésticos de cocina costosos; después de todo, muchos cocineros caseros solo quieren tener la cena en la mesa lo más rápido y sin dolor posible.
istockphoto.com
Puede soñar con una pecera tan elaborada y cara como las que se muestran en el programa "Tanked" de Animal Planet, pero tenga cuidado de instalar una en su casa si quiere atraer a compradores potenciales. Las peceras son encantadoras y relajantes, pero no todo el mundo quiere la molestia de mantener una pecera o el gasto de quitar una gran unidad de vidrio incorporada. En su lugar, quédese con un acuario estándar que pueda moverse con usted.
Relacionado: 15 razones para pensar dos veces en un plano de planta abierto
istockphoto.com
Una cosa en la que están de acuerdo la mayoría de los expertos en bienes raíces es que las paredes brillantes son potencialmente un gran riesgo en lo que respecta al valor de reventa. Como dice Hosking-Cartland, "Ningún comprador quiere volver a pintar las paredes su primera semana en la nueva casa porque solo tiene que tener un moderno comedor negro o una cocina amarillo brillante ". Sin embargo, eso no significa que el café suizo blanquecino sea su única opción. Hay muchos colores suaves y atractivos que tienen personalidad, pero que no exigen demasiada atención.
Relacionado: 14 colores de pintura que pueden hacer que una habitación se sienta acogedora al instante
istockphoto.com
Si bien los profesionales de bienes raíces están de acuerdo en que los superbrillantes son un no-no cuando se trata de valor de reventa, también están de acuerdo en que exagerar con el blanco también puede ser un problema. Demasiado blanco, en particular blancos con matices azules fríos, puede dar a una habitación una apariencia fría, estéril y áspera que podría enfriar a los posibles compradores de vivienda que, de otro modo, hubieran hecho una oferta. Elige blancos más cálidos y mézclalos un poco con paredes en otros tonos neutros.
istockphoto.com
La alfombra se siente bien bajo los pies y puede ser una opción de piso relativamente económica. Pero también se mancha fácilmente y se adhiere a la suciedad y la mugre. Es por eso que Kuperman lo desaconseja si planea vender su casa, señalando, “A la mayoría de los compradores de casas no les gusta la alfombra, y es un dolor quitarla. Por otro lado, los pisos de madera renovados pueden devolverle algo de dinero extra, porque son muy buscados ".
istockphoto.com
Aunque podría tener sentido para usted convertir su garaje en una oficina en casa, un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una casa para niños. sala de juegos, esa conversión bien puede ser un factor decisivo para los posibles compradores de viviendas que solo quieren un lugar para estacionar sus carros. Si realmente necesita reutilizar su garaje, hágalo de tal manera que se pueda restaurar fácilmente a su uso anterior antes de poner su casa en el mercado.
istockphoto.com