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Esta es la segunda entrega de Los proyectos más valiosos de Bob Vila de 2023, una serie de un mes de duración que presenta mejoras en el hogar de alto retorno de la inversión en eficiencia energética, cocinas sostenibles, energía solar en la azotea y preparación para emergencias. Cada semana, extraemos de nuestra amplia biblioteca de contenido informativo, guías de compras examinadas y conexiones con profesionales de la industria para presentar los principales proyectos para emprender este año.
¿No sería genial si un proyecto de renovación de una casa pudiera pagarse solo? Si bien eso puede parecer una quimera, la verdad es que algunas renovaciones pueden agregar casi tanto valor a una casa como el costo que le cuesta al propietario completarlas. De acuerdo con la Remodelación 2023 Costo vs. Informe de valor, proyectos como un reforma menor de cocina puede ofrecer un retorno de la inversión (ROI) de más del 85 por ciento, lo que podría beneficiar a los propietarios cuando llegue el momento de vender o refinanciar sus casas.
Pero hay otro factor en juego aquí. La Ley de Reducción de la Inflación también puede ayudar a que las renovaciones se paguen por sí mismas. El proyecto de ley ofrece incentivos y descuentos para ciertas actualizaciones de ahorro de energía, lo que permite a los propietarios de viviendas recuperar parte del dinero que invierten en sus cocinas, al mismo tiempo que ahorran dinero en facturas de servicios públicos cada mes.
Si su cocina ha visto días mejores, ahora podría ser el momento perfecto para una actualización. Y elegir electrodomésticos, accesorios y materiales que sean más sostenibles que los que tenía anteriormente no solo puede ayudar al medio ambiente, sino que incluso puede atraer a más compradores si pone su casa en El mercado. Según un reciente informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, más del 50 por ciento de los profesionales inmobiliarios dicen que sus clientes están interesados en la sostenibilidad.
Siga leyendo para saber en qué proyectos de cocina sostenible vale la pena centrarse este año.
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Para mejorar la salud del hogar y la eficiencia energética en la cocina, hay un impulso para moverse hacia las estufas eléctricas. De hecho, los propietarios de viviendas que se actualicen a una estufa de inducción serán los que más se beneficiarán, ya que la tecnología utiliza menos potencia que una estufa eléctrica convencional y se pierde menos calor al cocinar. Eso es ganar-ganar cuando se trata de intensificar la sostenibilidad.
Además, los propietarios pueden recibir una reembolso de hasta $840 en la compra de una estufa eléctrica, estufa, cocina u horno como parte de la Ley de Reducción de la Inflación. Si bien esta actualización puede beneficiar tanto a su hogar como a su billetera, es imperativo considerar todos los aspectos del proyecto antes de comprar un nuevo electrodoméstico. Las guías a continuación lo ayudarán a decidir si una estufa eléctrica moderna es adecuada para su cocina.
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Actualizar a un grifo y un lavavajillas más eficientes también podría valer el esfuerzo de un propietario. Estos accesorios no solo pueden mejorar la funcionalidad y la estética de una cocina, sino que también pueden ayudar a reducir el uso de agua en el hogar en un 30 por ciento.
Por ejemplo, el grifo de la cocina promedio fluye a una velocidad de 2,2 galones por minuto. Cambiarlo por un nuevo modelo de bajo flujo que usa solo 1.5 galones de agua por minuto puede sumar rápidamente ahorros significativos en las facturas mensuales, sin mencionar que ayuda a conservar un recurso natural importante para la tierra beneficio. Del mismo modo, instalar un Lavavajillas con calificación Energy Star puede aumentar la eficiencia en la cocina.
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Tomar un material que ha cumplido su propósito y usarlo para producir un nuevo material es una de las cosas más sostenibles que los humanos pueden hacer. Incorporar materiales reciclados en la reforma de una cocina es más fácil que nunca, gracias a productos como Encimeras de vidrio reciclado de IceStone. La superficie respetuosa con el medio ambiente reutiliza lo que de otro modo sería un desperdicio al tiempo que crea una apariencia llamativa y única en cualquier cocina.
Además, materiales altamente renovables como el linóleo o bambú son excelentes opciones para pisos de cocina. Una ventaja para esto último es que el bambú puede lograr una apariencia similar a la de la madera dura, que algunos expertos en bienes raíces estiman que tiene un ROI de 70 a 80 por ciento.
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Una de las partes más gratificantes de la renovación de una cocina es agregar toques finales como el color de la pared y la decoración. Afortunadamente, también hay espacio para mejorar la sostenibilidad de estas características.
Por ejemplo, considere las bombillas de luz LED. La iluminación LED puede costar más por adelantado, pero consume menos energía y dura más que otros sistemas de iluminación. Por lo tanto, no solo ahorra dinero en las facturas de servicios públicos cada mes, sino que también ahorra tiempo en términos de mantenimiento porque las bombillas LED no necesitan reemplazarse con tanta frecuencia.
También vale la pena señalar que Las pinturas con bajo contenido de COV son más respetuosas con el medio ambiente que los que contienen niveles más altos de COV. También son más seguros de usar para la persona que pinta y la familia que vive en el espacio.
Finalmente, al amueblar una cocina recién remodelada, considere marcas y productos que utilicen materiales renovables o reciclados y métodos de producción respetuosos con el medio ambiente. por ejemplo, un sello certificado FSC indica que la madera fue cosechada de manera sostenible y ética.
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Al igual que con cualquier proyecto de hogar, es importante tener cuidado al desechar los desechos de una remodelación de cocina. Llevar los electrodomésticos, gabinetes y otros artículos que ya no se usan al centro local de reutilización o reciclaje puede evitar que terminen en un basurero. Esto por sí solo puede ayudar a los renovadores a dar un paso en la dirección de la sostenibilidad.
Pero, los aficionados al bricolaje también pueden buscar vender sus materiales usados pero buenos en anuncios clasificados y mercados en línea. En caso de que vendan, las ganancias pueden usarse para el resto del proyecto, ayudando a pagar esos nuevos materiales y accesorios. Además, ambos métodos evitan tener que pagar tarifas en el basurero local.
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