Bien qu'il puisse être tentant d'embellir votre espace de vie avec de nouveaux rideaux fantaisie ou des stores élégants, résister à l'envie. Ils pourraient ne pas correspondre aux goûts de vos acheteurs et bloqueront également la lumière du soleil, une marchandise inestimable qui joue en votre faveur lorsque vous essayez de vendre une maison. Vous feriez mieux de simplement dessiner vos stores existants et de retirer ces vieux rideaux pour égayer à la fois votre espace et vos chances de réaliser une vente.
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Pour ce qui ressemble à des éons, agents immobiliers a insisté pour faire des biscuits juste avant une journée portes ouvertes pour que la maison se sente confortable et accueillante. Alors que l'idée était bonne au début, au fil du temps, elle est devenue ce qu'elle était: un peu plus qu'un stratagème de vente. De nos jours, vous pouvez sauter la cuisson jusqu'à ce que vous ayez emménagé dans votre nouvelle cuisine. Biscuits au sucre de fête, ça vous tente?
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Il est sage de donner à votre maison une odeur nette et propre avant l'arrivée des acheteurs potentiels, mais quand il s'agit de parfum, moins c'est plus. Le parfum est une chose très personnelle, et bien que vos bougies d'aromathérapie préférées sentent divinement bon, le nez de vos acheteurs pourrait ne pas être d'accord. Abandonnez ces lampions parfumés en faveur d'un subtil mais nettoyant de surface très odorant et du bon air frais à l'ancienne à la place.
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Cela peut sembler charmant en théorie d'avoir des airs inspirés de la pièce joués dans toute la maison pendant que les acheteurs traversent, mais c'est une mode des portes ouvertes qui a peu de chances de durer. La réalité est que votre acheteurs quitteront la journée portes ouvertes en se sentant agacé, pas inspiré, par la mélodie indésirable maintenant coincée dans leur tête.
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Dans votre enthousiasme pour faire une bonne première impression, il est facile d'en faire trop sur le décor et de couvrir chaque surface de tchotchkes et de photographies. La clé pour attirer les acheteurs, cependant, est de garder l'espace neutre et donnez aux visiteurs une chance de s'imaginer y vivre, pas vous. Au lieu d'encombrer leur vue avec des objets originaux, cachez vos biens à la vue pour laisser leur imagination remplir chaque pièce de leurs propres affaires.
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Les acheteurs de maison d'aujourd'hui recherchent des endroits avec caractère et charme. Bien qu'il soit bon d'améliorer quelques meubles pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels, rendez-vous service en évitant les ensembles assortis. Trop d'uniformité peut en fait rendre votre maison démodée plutôt qu'intemporelle, alors mélangez-la en en tirant des meubles dont la couleur ou le style diffère légèrement mais qui a toujours l'air d'appartenir à votre espacer.
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Si votre maison est mise sur le marché à l'automne, vous pourriez vous sentir enclin à en faire trop avec le décor des Fêtes; après tout, tout le monde aime une demeure festive, non? Pas si vite. Vous voulez laisser acheteurs potentiels Considérez-vous comme vivant chez vous, alors ne les distrayez pas avec des lumières scintillantes, des décorations lumineuses ou un faux feuillage d'automne qu'ils n'auraient peut-être pas choisi pour eux-mêmes. Gardez l'ardoise aussi vierge que possible et laissez votre maison se vendre.
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Les pièces peintes dans des couleurs sombres et profondes sont devenues une tendance de design populaire au cours des dernières années, et pour une bonne raison: elles peuvent être luxuriantes, élégantes et spectaculaires lorsqu'elles sont équilibrées avec le bon mobilier. Même ainsi, ne vous laissez pas attirer par le côté obscur lorsque vous préparez le terrain pour une vente. Pourquoi? Parce que les maisons avec beaucoup de pièces sombres sont notoirement plus difficile à vendre.
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Une astuce simple qui peut grandement améliorer la perspective d'un acheteur sur votre propriété, littéralement, est de assurez-vous que l'art mural est centré au niveau des yeux (ou environ cinq à cinq pieds et demi au-dessus du sol). De nombreux propriétaires bien intentionnés accrochent leur art à six ou sept pieds, ce qui peut rendre une pièce inconfortable ou peu accueillante.
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