J'entretiens un immeuble de 75 ans avec des tuyaux d'évacuation en fonte.
Les lignes de quatre pouces fonctionnent toujours bien et je n'ai eu aucun problème avec elles depuis 15 ans que je suis propriétaire du bâtiment.
Les lignes de 1,5 et 2 pouces qui n'ont pas été remplacées sont très restreintes voire cassées. J'ai remplacé le pire de ces tuyaux par des tuyaux en ABS fixés sans moyeu au système existant.
Questions:
1. Si un tuyau semble être solide (je ne sais pas comment vous faites ce jugement lorsque le tuyau est derrière un mur), quelle serait l'efficacité du lavage sous pression des tuyaux? L'accumulation à l'intérieur des tuyaux est un matériau brunâtre semi-solide. J'ai pu le nettoyer partiellement avec une brosse métallique ronde attachée à une perceuse sur de courtes distances mais seulement avec un effort considérable. Un nettoyeur haute pression est-il efficace contre ce genre d'accumulation? L'utilisation d'un nettoyeur haute pression doit-elle absolument être effectuée par un plombier professionnel ou en louer un serait-il une option ?
J'ai pensé à votre message ces derniers jours. Je n'ai pas entendu parler de tuyaux en fonte de moins de 2". Et à un moment donné, vous devrez remplacer le 2" et probablement le quatre pouces aussi. Vous pouvez faire filmer vos tuyaux pour en savoir plus sur leur intérieur.
1. Je n'ai pas d'expérience dans le lavage à haute pression. Je sais que je dois utiliser un ciseau à bois et un marteau pour couper les résidus de la fonte. De plus, ces débris peuvent se détacher et raccrocher, éteignant tout le système.
2. Je ne suis pas non plus au courant des produits chimiques et bien qu'il existe des produits chimiques contre les racines et les bactéries, vous devez d'abord nettoyer votre ligne.
3. Il existe des couteaux en fonte à pression qui ressemblent à un grand ensemble de ciseaux. Vous pouvez les louer dans un magasin de location. Ils ont besoin d'environ quatre pieds pour ouvrir les bras. Il existe également des couteaux à cliquet qui ont une chaîne pointue qui fait le tour du tuyau et un bras qui resserre la chaîne jusqu'à ce qu'elle enclenche le tuyau. Cependant, ces deux méthodes peuvent écraser un vieux tuyau au lieu de le casser. Une meuleuse avec une lame de scie à diamant ou à carrelage semble être une méthode de coupe populaire.
Vous pouvez également essayer une bonne machine de nettoyage d'évier en commençant par une petite lame pointue, puis en augmentant un peu plus jusqu'à ce que les lignes soient ouvertes. Bien sûr, il ne peut s'agir que de la rouille qui maintient le tuyau ensemble et lorsque vous nettoyez la conduite, ils peuvent commencer à fuir là où avant ils ne s'écoulent pas très bien.
S'il s'agissait de mon immeuble, je verrais ce qu'un nettoyeur de drains bien expérimenté pourrait faire et je prévois de devoir remplacer les tuyaux à un moment donné.
Davefoc - bonjour, j'ai vu des ingénieurs civils sur des bases militaires utiliser des produits chimiques dans les systèmes à eau fermée pour le chauffage par radiateur à eau chaude. Ils venaient à l'automne et ouvraient le système à un endroit, vidaient de l'eau, introduisaient les produits chimiques et la laissaient circuler plusieurs jours. Ensuite, ils se rendaient à chaque emplacement de radiateur et purgeaient l'air, puis purgeaient l'eau sale jusqu'à ce qu'elle soit propre. L'ensemble du processus pourrait prendre quelques semaines. Ils l'ont fait deux fois au cours des trois années où j'ai été affecté à la base où je l'ai observé. Je ne sais pas quels étaient les produits chimiques, mais cela a aidé à faire circuler l'eau chaude dans tous les radiateurs.
Je ne sais pas si le système de tuyauterie auquel vous avez affaire est destiné à un système de radiateur à eau chaude ou non. Je suis désolé de ne pouvoir vous donner de meilleures informations que celle-ci. Bonne chance! Jim D/West Point, Virginie
Merci pour vos réponses.
LonnythePlumber avait raison à propos de la fonte de 1,5 pouce. Les tuyaux de 1,5 pouces de mon immeuble sont galvanisés.
En ce qui concerne les produits chimiques Jim D., ces tuyaux sont des tuyaux de drainage et je demandais si l'un des divers produits chimiques de nettoyage des drains était efficace. Mon expérience avec ceux-ci n'est pas bonne. Je les vois utilisés par les locataires pour tenter de nettoyer un drain et, la plupart du temps, ils rendent le travail misérable de serpenter un drain un peu plus misérable à ce que je peux voir. J'espérais cependant qu'il pourrait y avoir une approche chimique simple qui serait réellement efficace.
Soit dit en passant, les tuyaux de drainage et les raccords en ABS du bâtiment ont été presque impeccables. Il y a des tuyaux ABS de 30 ans dans le bâtiment qui sont en parfait état. Il est difficile de comprendre de mon point de vue pourquoi la fonte continue d'être utilisée dans certaines nouvelles constructions aujourd'hui.
Le plastique fait beaucoup plus de bruit que la fonte. Ceci est principalement remarqué dans les murs où les étages supérieurs drainent verticalement vers les étages inférieurs. De plus, les vapeurs de PVC peuvent vous tuer avant qu'un incendie ne le fasse. Nous étions préoccupés par la résistance des plastiques et elle était limitée à seulement trois structures de plancher, mais cette limitation a récemment été éliminée.
De la fonte était nécessaire entre les murs coupe-feu mais maintenant c'est le retour au plastique avec un calfeutrage coupe-feu qui coupe le tuyau et donc l'air d'une pièce à l'autre.
11/2" c.i. est très courant dans les bâtiments plus anciens... le "power-jet" peut aider à éliminer une partie de la rouille/des débris dans les conduites. Si vous souhaitez conserver le bâtiment, je suggérerais de remplacer les lignes plus petites en augmentant à 2 ". vérifiez vos codes locaux car certaines autorités n'autorisent pas l'a.b.s. sur les bâtiments commerciaux.