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Mon mari et moi avons récemment acheté notre première maison il y a presque 5 mois. Nous avons fermé il y a 5 mois mais vivons dans la maison depuis moins de 3 mois. Nous avons eu une inspection complète et avons pu résoudre tous les problèmes en suspens avec le vendeur avant de fermer, bien que nous ayons vraiment dû nous battre pour qu'il répare les choses. Il y a quelques jours, nous avons commencé à décaper les boiseries de notre salon avec l'intention de les remplacer par les nouvelles boiseries que nous avions achetées. Lorsque nous avons retiré la garniture à côté de la porte patio nouvellement installée (installée juste avant que les vendeurs ne mettent la maison sur le marché), nous avons découvert que le sol sous la garniture était humide. Nous avons pensé que la porte n'avait peut-être pas été correctement scellée et mon mari a soulevé une partie du sol en bois dur pour enquêter. Sous le sol et tout autour de la porte nouvellement installée, nous avons découvert du bois humide et des dégâts de fourmis charpentières. Nous avons appelé un spécialiste de la lutte antiparasitaire qui est sorti et nous a dit que les dommages étaient anciens, mais nous a également dit que le nouveau cadre de porte en bois avait été placé sur du bois pourri et endommagé. Nous avons découvert le reste du cadre de porte et il avait raison - le nouveau cadre de porte avait été placé sur du bois endommagé très humide. Notre inspection n'a révélé aucun problème avec les fourmis charpentières ou avec l'humidité, mais évidemment à ce moment-là, ils n'auraient pas pu le voir sans enlever la garniture. Ma question est la suivante: pouvons-nous poursuivre le vendeur parce qu'il a installé la nouvelle porte et que quelqu'un (soit l'entrepreneur soit eux) était au courant des dommages. La porte a été installée 2 semaines avant la mise sur le marché de la maison et nous avons déposé notre offre la semaine même où la maison a été mise sur le marché. Toute aide ou conseil serait grandement apprécié. Nous avons vidé nos économies dans cette maison et avons un enfant de 2 ans avec un autre en route.
Avez-vous fait passer un inspecteur dans la maison dans le cadre de vos conditions de vente? Ils auraient dû détecter des dégâts d'eau provenant soit du sol lui-même, soit du plafond en dessous. Je ne pense pas que vous puissiez poursuivre le propriétaire de la maison parce qu'il n'y a aucune preuve réelle qu'il était au courant de tout dommage. Si vous voulez poursuivre quelqu'un, vous voudrez peut-être consulter votre inspecteur en bâtiment.