गर्मियों के महीनों के दौरान, मार्शमॉलो को भूनने और गर्जन वाली आग के आसपास की कहानियों को साझा करने से बेहतर कुछ नहीं है। घर के मालिक जो एक आउटडोर फायर पिट स्थापित करते हैं, वे न केवल सुखद यादें बनाएंगे, बल्कि निवेश पर 67 प्रतिशत रिटर्न का भी एहसास करेंगे। गैस बर्नर और आँगन क्षेत्र वाली अग्नि सुविधाओं के निर्माण में औसतन $6,000 का खर्च आता है, और जब आप नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स® (एनएआर) और नेशनल एसोसिएशन ऑफ लैंडस्केप प्रोफेशनल्स (एनएएलपी) के अनुसार, अपना घर बेचें। 2018 रीमॉडेलिंग रिपोर्ट: बाहरी विशेषताएं.
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आप सोच सकते हैं कि आपके वर्तमान गेराज दरवाजे काफी अच्छे हैं, लेकिन उन्हें अपग्रेड करने से आपके अंकुश की अपील और घर के मूल्य को एक बड़ा बढ़ावा मिलेगा। रीमॉडलिंग पत्रिका के अनुसार 2019 लागत बनाम मूल्य रिपोर्टगेराज दरवाजा बदलने पर आपको $ 3,600 का खर्च आएगा, लेकिन आप उसमें से लगभग 98 प्रतिशत की वसूली करेंगे। जब संभावित खरीदार आते हैं, तो आपका घर पहले से ही एक अच्छा प्रभाव डाल रहा होगा।
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अपने घर के सामने कॉस्मेटिक बदलाव करते समय, अपने सामने के दरवाजे को अपग्रेड करें। विंडो पैनल, केसिंग और नए हार्डवेयर के साथ स्टील यूनिट के लिए अपने दबे दरवाजे की अदला-बदली लगभग $१,८०० है, लेकिन रीमॉडेलिंग पत्रिका रिपोर्ट अनुमान है कि आप उसका लगभग 75 प्रतिशत वापस कर देंगे। एक प्रभावशाली प्रवेश मार्ग घर के बाकी दौरे के लिए टोन सेट करता है।
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यदि आप एक अच्छा दिखने वाला लॉन चाहते हैं, तो आपको पर्याप्त पोषक तत्वों की आपूर्ति करने और खरपतवारों को कम करने के लिए कदम उठाने की आवश्यकता है। NS एनएआर और एनएएलपी सालाना लॉन उर्वरक और खरपतवार नियंत्रण के औसतन छह अनुप्रयोगों की सिफारिश करें, जिसकी कीमत 2,835 वर्ग फुट के लॉन के लिए लगभग $ 375 होगी। आपके प्रयास आपके घर के मूल्य को $1,000 तक बढ़ा सकते हैं, जो 267 प्रतिशत ROI के बराबर है।
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बाहरी साइडिंग को बदलना एक महंगी और विशाल परियोजना की तरह लगता है, लेकिन यह वास्तव में आपके घर के मूल्य को बेहतर बनाने के सबसे अधिक लागत प्रभावी तरीकों में से एक है। रीमॉडेलिंग पत्रिका-यह सिर्फ इसे सही करने के बारे में है। रिपोर्ट केवल घर के सामने और निर्मित पत्थर के लिबास का उपयोग करने पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देती है। अनुमानित लागत $9,000 के करीब है, लेकिन आपको 95 प्रतिशत वापस अर्जित करने का अनुमान है!
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सुस्वाद भूनिर्माण से घर की बिक्री की संभावना बढ़ जाती है। इसके अलावा, के अनुसार एनएआर और एनएएलपी, एक बाहरी बदलाव आपको निवेश पर 83 प्रतिशत का स्वस्थ लाभ दिला सकता है। एसोसिएशन एक "लैंडस्केप अपग्रेड" को एक प्राकृतिक फ्लैगस्टोन वॉकवे स्थापित करने, स्टोन प्लांटर्स को जोड़ने के रूप में परिभाषित करता है, मल्चिंग, और मुट्ठी भर फूलों की झाड़ियाँ और एक बड़ा पेड़ लगाना - ये सभी आपको औसतन वापस सेट कर देंगे, लगभग $ 6,000।
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क्या आपको बाहर समय बिताना अच्छा लगता है? फिर एक संलग्न या अलग लकड़ी के डेक को स्थापित करने पर विचार करें, जो आपको ग्रिलिंग, धूप सेंकने और मनोरंजन के लिए सही जगह देगा। लकड़ी के डेक भी एक प्रमुख विक्रय बिंदु हैं। के अनुसार रीमॉडेलिंग पत्रिका, सीढ़ियों और रेलिंग के साथ एक 16' x 20' लकड़ी का डेक औसतन $13,333 चलता है, लेकिन जब बेचने का समय होगा तो आप उसमें से $10,083 की वसूली करेंगे। यानी लगभग 76 प्रतिशत का रिटर्न!
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आँगन स्थापित करना एक अन्य परियोजना है जो आपके घर के मूल्य को बढ़ाते हुए आपके बाहरी रहने वाले क्षेत्र का विस्तार और विस्तार करती है। के अनुसार एनएआर और एनएएलपी, एक 18' x 20' कंक्रीट पेवर आँगन की कीमत लगभग $7,200 है और आप लगभग 69 प्रतिशत कमाएँगे।
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एक बाहरी रसोई घर के अधिकांश खरीदारों की सूची में नहीं हो सकती है, लेकिन यह एक ऐसी विशेषता है जो बिक्री के लिए सौदे को सील कर सकती है। NS एनएआर और एनएएलपी दावा करें कि एक बाहरी रसोई परियोजना आपको लगभग 14,000 डॉलर वापस कर देगी लेकिन आप अनुमानित $ 10,000 की वसूली करेंगे। सर्वोत्तम आरओआई की गारंटी के लिए परियोजना को सरल रखें: एक इनसेट ग्रिल, स्टेनलेस स्टील ड्रॉअर, आइस चेस्ट, सिंक, 60 वर्ग फुट का कंक्रीट काउंटर टॉप काफी है।
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आउटडोर लाइटिंग चोरों को रोकती है और आपके यार्ड में जादुई माहौल बनाती है। क्या अधिक है, स्टाइलिश, प्रभावी बाहरी प्रकाश व्यवस्था (मोशन लाइट्स या लो-वोल्टेज लैंडस्केप विकल्प सोचें) वास्तव में आपके घर की अपील अपील को बढ़ा सकती हैं। आप $5,000 तक का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं, लेकिन इसके अनुसार एनएआर और एनएएलपी, आप अपने निवेश पर औसतन 50 प्रतिशत प्रतिफल देख सकते हैं।
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वृक्ष रखरखाव सबसे रोमांचक परियोजना नहीं हो सकती है, लेकिन यह निश्चित रूप से भुगतान करती है। जोड़ में एनएआर और एनएएलपी रिपोर्ट ट्री केयर खरीदारों के लिए परियोजनाओं की अपील के शीर्ष पांच में शुमार है। इसमें पेड़ के उर्वरक के तीन अनुप्रयोग, नियमित छिड़काव, ट्रिमिंग और छंटाई, साथ ही एक पेड़ को संभावित रूप से हटाना शामिल है। इसकी कीमत $2,000 तक हो सकती है, लेकिन आपको यह सब वापस मिलने की उम्मीद है।
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एक शानदार दिखने वाले लॉन के लिए सबसे अच्छे निवेशों में से एक दफन स्प्रिंकलर सिस्टम है। स्प्रिंकलर सिस्टम स्थापित करने के आरओआई की गणना करते समय, जो लगभग 3,500 डॉलर चलता है, आपको उस राशि पर भी विचार करना चाहिए जो आप संभवतः पानी पर बचाएंगे। के अनुसार एनएआर और एनएएलपी रिपोर्ट, आप परियोजना से $3,000 या 86 प्रतिशत की वसूली करेंगे।
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चाहे आप लॉन केयर नौसिखिया हों या मास्टर माली, हर कोई यार्ड के आसपास थोड़ी मदद का उपयोग कर सकता है। द डर्ट न्यूज़लेटर की सदस्यता लें युक्तियों, अनुशंसाओं और समस्या-समाधान उपकरणों के लिए जो आपके महान आउटडोर को वश में करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।