Soha ne indítson el egyszerre több nagy projektet, és győződjön meg róla, hogy elegendő ideje van a munka elvégzésére más fontosabb életesemények is behatolnak, mint például esküvők, születések, évfordulók, az iskolába távozó gyerekek stb mint. Soha ne siessen nagy átalakítási erőfeszítésbe, mindig feltételezze, hogy egy projekt tovább tart, mint amire számíthat minden bizonnyal építsen be nagyvonalú „fudge -tényezőt” több időbe, hogy kezelni tudja a út.
istockphoto.com
Az alulköltségvetés az egyik legjelentősebb és leggyakoribb hiba, amelyet a lakástulajdonosok elkövetnek, amikor még a kisebb felújításokhoz is közelednek. Az építőipari szakemberek általában azt javasolják, hogy számítsák ki az anyagok, a vállalkozók és az engedélyek költségkeretét, majd 20-30 százalékkal egészítsék ki a becslést. Ennek ellenére, különösen, ha fürdőszobát vagy konyhát újít fel, ne fukarkodjon olyan módszerekkel, amelyek boldogtalanná tehetnek az úton. Ha szíve a kerámia padlólapokra és gránitlapokra helyeződik, ne elégedjen meg az olcsóbb vinil padlóburkolatok és laminált pultok megtakarításával. Építse bele a költségvetésbe a fröccsöt, és keressen más módokat a takarékosságra. Hosszú távon boldogabb leszel.
Összefüggő: Ezek a vállalatok egyszerűbbé akarják tenni a lakásfelújítási projekteket
istockphoto.com
A régi mondás „kétszer mérj, egyszer vágj” csak túlságosan igaz: a létfontosságú elemek, például a munkalapok, szekrények, készülékek és padlóburkolatok pontatlan mérése költségvetési katasztrófához vezethet. Készítsen részletes alaprajzot szobáiról, és mérje meg ismételten az összes alkatrészt, hogy minden megtörténjen megfelelően illeszkedik a vásárlás előtt - és különösen a vágás és a telepítés megkezdése előtt anyagok. A készülékek esetében győződjön meg arról, hogy a kész méretet kapta meg, és az összes megfelelő berendezést felszerelte, nem csak a nyers méreteket, és ügyeljen a páraelszívó, a hűtőszekrény ajtaja és egyéb fontos távolságokra helyek.
Összefüggő: 8 lakástulajdonos elismeri minden idők legnagyobb csavarjait
istockphoto.com
A munka megkezdése előtt kezdje el a készülékek és anyagok vásárlását. Még a leggyakrabban használt alkatrészek-ajtók, ablakok, mikrohullámú sütők és így tovább-is különleges rendelésű termékek lehetnek, attól függően, hogy milyen méretre és felületre van szüksége, és ezek a különleges megrendelések hat-nyolc hétig vagy tovább is eltarthatnak. Másrészről, ne vásároljon túlságosan előre, különösen akkor, ha nem végezte el a részletes méréseket és nem állította be a költségvetést.
istockphoto.com
Légy reális a barkács készségeivel kapcsolatban. Lehet, hogy varázsló vagy a festésben, sőt meglehetősen jártas a Sheetrock és a dekoratív formázás terén, de bizonyos projekteket a legjobb a profikra bízni. Valójában sok közösség megköveteli, hogy a víz- és elektromos munkákat engedéllyel rendelkező vállalkozó végezze. Az utolsó dolog, amit meg akarsz tenni, hogy vállalj egy olyan projektet, amely meghaladja a szaktudásod szintjét, majd fizetned kell egy szakembernek, hogy bejöjjön és kijavítsa a hibáidat. Mielőtt elkezdené a projektet, döntse el, mit tehet, és ami még fontosabb, nem teheti meg magát.
istockphoto.com
Soha ne csak az első vállalkozót vegye fel, akivel interjút készít. Versenyképes ajánlatokat kaphat több forrásból. A Remodeling Industry National Association (NARI) azt javasolja, hogy legalább három idézetet kérjen szakképzett szakemberektől, mielőtt elkezdi átalakítási projektet, és azt javasolja, hogy minden becslést gondosan vizsgáljanak felül annak biztosítása érdekében, hogy azonos terjedelmet és minőségi munkát tartalmazzanak és anyagok. A szájról szájra történő hivatkozások a legjobb módja a képzett szakember megtalálásának, ezért kérjen ajánlásokat olyan emberektől, akikben megbízik. Amint elkezdi kérni az ajánlatokat, győződjön meg róla, hogy részletesen megbeszéli az egész folyamatot, és foglalkozik azzal, hogy a vállalkozó hogyan fogja kezelni a projekt során felmerülő változásokat és váratlan problémákat. Kérjen és ellenőrizze a referenciákat, mielőtt felvesz valakit.
Összefüggő: 10 dolog, amit a vállalkozó nem mondhat el neked
istockphoto.com
A legtöbb építési projekt csúnya titka az, hogy a változtatások pénzbe kerülnek - néha sok pénzbe. Ezeket általában „változtatási parancsoknak” nevezik, de lehet olyan egyszerű, mint a festék színével kapcsolatos vélemény megváltoztatása, vagy olyan bonyolult, mint a fal elmozdítása vagy eltávolítása. Még a barkácsprojektben való gondolkodás megváltoztatása is pénzbe és időbe kerülhet, ezért készítsen tervet, és tartsa be magát, hogy elkerülje a fejfájást és a költségek túllépését. Ezenkívül óvakodjon attól, hogy túl divatos legyen az anyagokkal vagy a színekkel. Az idei év színe (például Living Coral, az év Pantone Color of the 2019) jövőre a történelem szemétládájába kerülhet-azzal a régi szüret-arany-avokádóval együtt kombó!
istockphoto.com