Fotó: istockphoto.com
A HVAC rendszer (fűtés, szellőztetés és légkondicionálás) télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont. De ahhoz, hogy a rendszer megfelelően és hatékonyan működjön, rendszeres karbantartásra és ellenőrzésre van szükség.
Míg egy háztulajdonos tehet azért, hogy HVAC-rendszere jó állapotban maradjon, például megváltoztathatja a szűrni vagy törmelékmentesen tartani a környéket, semmi sem helyettesítheti a szakembert ellenőrzés.
A tipikus HVAC otthoni ellenőrzés magában foglalja a termosztát kalibrálását, a hűtőfolyadék szintjét és nyomását ellenőrzések, elektromos rendszer ellenőrzése, párologtató tekercs tisztítás, valamint további biztonság és hatékonyság ellenőrzi. Az átlagos HVAC-ellenőrzési költség 300 dollár, bár a lakástulajdonosok 250 és 400 dollár közötti fizetésre számíthatnak ellenőrzésenként.
Egy ellenőrzés akár egy órát is igénybe vehet, és bár idő- és pénzbefektetést jelent, a HVAC-vizsgálatok meghosszabbíthatják a rendszer élettartamát, miközben megakadályozzák a nagyobb és költséges javításokat. Ez az útmutató ismerteti a HVAC-vizsgálatok különböző típusait, és azt, hogy más tényezők hogyan befolyásolják a végső költségeket.
HVAC vizsgálatra van szüksége?
Hívjon profit minél hamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő HVAC-szolgáltatásoktól.
Az alábbi tényezők mind szerepet játszanak a HVAC ellenőrzési költségek kiszámításában. A lakástulajdonosok várhatóan 250 és 400 dollár között fizetnek egy HVAC-ellenőrzésért, az egység típusa, helye és ellenőrzési szintje befolyásolja a végső költséget. És bár a HVAC ellenőrzés országos átlagköltsége 300 dollár, a helyi átlagok jelentősen eltérhetnek.
A lakástulajdonosok azt szeretnék fontolóra venni, hogy az alábbi tényezők hogyan befolyásolhatják a HVAC-ellenőrzés költségeit a helyük és a rendszerkövetelményeik alapján, amikor a ""kemence ellenőrzés a közelemben.”
Fotó: istockphoto.com
Az egység típusa az egyik legbefolyásosabb tényező, amelyet figyelembe kell venni, amikor a lakástulajdonosok meghatározzák a HVAC ellenőrzési költségét. Míg egyes ellenőrzések a HVAC-rendszernek csak egy részére összpontosítanak, mások egynél több alkatrészre is kiterjednek. Ahogy az várható is, minél több alkatrészt tartalmaz az ellenőrzés, annál magasabb lesz a költség.
Például egy tetőszellőző-vizsgálat 75 és 125 dollár között van. A légcsatornák ellenőrzése ugyanabba az árkategóriába esik, míg a lakástulajdonosok 80 és 100 dollár közötti fizetésre számíthatnak akár a kemence, akár a padlásventilátor ellenőrzéséért.
A sugárzó padlóburkolatok vizsgálata valamivel többe kerül, 100 és 125 dollár közötti ártartományban. A légkondicionáló karbantartásának ellenőrző listája egy kicsit hosszabb, így az AC egység ellenőrzésének költsége akár 150 dollár is lehet. Végül a kazánvizsgálat a legmagasabb árkategóriával rendelkezik, 100 és 300 dollár között van.
A lakás HVAC rendszerének elhelyezkedése elengedhetetlen az átlagos ellenőrzési költségek szempontjából. Egy könnyen hozzáférhető rendszer ellenőrzése általában kevesebbe kerül, mint egy olyan rendszer ellenőrzése, amelynek elérése némi kreativitást igényel.
Például egy alagsori nagy mosókonyhában ülő kemence nem kínál sok kihívást; egy vállalkozó manőverezhet az egység körül, és ellenőrizheti az egyes alkatrészeket. De a tetőtérben vagy mászóterekben lévő HVAC-rendszer egy része nehezebben hozzáférhető. A meredek tetőn lévő szellőzőnyílások ellenőrzése veszélyes lehet.
Általánosságban elmondható, hogy minél bonyolultabb, időigényesebb vagy veszélyesebb egy HVAC-alkatrész ellenőrzése, annál több fizetésre számíthat a háztulajdonos.
Egy nagyobb otthon nagyobb valószínűséggel több egységet vagy többzónás rendszert telepít a további fűtési és hűtési szükségletek kielégítésére. A több egység drasztikusan meghosszabbíthatja az ellenőrzés idejét, mivel további termosztátok, egységek és csatornarendszerek is megvizsgálhatók. Ahogy az várható volt, ez feldobhatja az árat.
Ha a lakástulajdonosok több egységgel vagy rendszerrel rendelkező otthon átvizsgálását ütemezik be, ajánlatos egy vállalkozót bérelni átalánydíjjal, nem pedig óradíjjal. Ha lemarad egy alkatrészről, az egész ellenőrzés lemaradhat, ami a háztulajdonos számára felesleges többletköltségeket jelenthet.
Nem minden HVAC-ellenőrzés hatóköre azonos. A különböző forgatókönyvek különböző szintű ellenőrzéseket igényelnek, egyedi árpontokkal.
Például a szezonális ráhangolódás egy szakmai ellenőrzés, amely takarítási szolgáltatásokat is magában foglal. Ideális esetben ez az alacsonyabb szintű ellenőrzés évente kétszer (egyszer tavasszal és egyszer ősszel) megtörténik annak biztosítása érdekében, hogy a rendszer hatékonyan hűtse vagy fűtse az otthont a változó hőmérsékletekre való felkészülés érdekében. A szezonális ellenőrzés költsége akár 70 dollár is lehet.
Ingatlanügylet előtt, vagy a javítási munkák második szakvéleményeként a teljes HVAC átvizsgálás javasolt. Ezt a magasabb szintű ellenőrzést a teljes fűtési és hűtési rendszeren elvégzik, beleértve a légcsatornákat is, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelelően és hatékonyan működik.
A teljes HVAC-vizsgálathoz szükséges többletmunka miatt a lakástulajdonosok bizonyos esetekben akár 500 dollárt is fizethetnek.
Az otthon földrajzi elhelyezkedése kis mértékben befolyásolja a HVAC ellenőrzés költségeit. Azokon a területeken, ahol a megélhetési költségek magasabbak, a lakástulajdonosok várhatóan többet fizetnek a HVAC-vizsgálatért, hogy ellensúlyozzák a magasabb munkaerő- és anyagköltségeket.
A HVAC ellenőrzési költségei valószínűleg követik a példát azokon a területeken, ahol a megélhetési költségek alacsonyabbak. A vállalkozók iránti nagyobb kereslet azonban növelheti az ellenőrzési költségeket, még azokon a területeken is, ahol a munkaerő aránya az átlagosnál alacsonyabb.
A földrajzi elhelyezkedés a szezonális eltérések miatt az ellenőrzési költségeket is befolyásolhatja. A szélsőségesebb időjárású területek gyakran további ellenőrzéseket igényelnek. A nagy kereslet ismét magasabb árakat eredményezhet, mint azokon a területeken, ahol a HVAC-rendszerek az év nagy részében tétlenek maradnak.
Az évszakban, amikor a háztulajdonos HVAC-vizsgálatot ütemez, befolyásolhatja az árat. Ennek az az oka, hogy sok HVAC-cég kedvezményeket kínál a lassabb hónapokban végzett ellenőrzésekre, hogy az ütemterv teljes legyen.
Télen jellemző a kemence segélyhívása, nyáron a légkondicionálás. Ez azt jelenti, hogy ha egy háztulajdonos megvárja a vállalkozó forgalmas szezonját az ellenőrzés ütemezésével, akkor valószínűleg többet fog fizetni egy időrés lefoglalásáért.
Mivel tavasszal és ősszel ritkák a HVAC-vészhelyzetek, amikor az enyhébb hőmérséklet megkönnyíti a helyzetet A HVAC-rendszer nélküli otthonokhoz általában könnyebben találhatunk időpontot, és költséges is Kevésbé.
Nem minden HVAC-vállalkozó számít fel azonos módon vagy azonos áron. Ez azt jelenti, hogy a munkaerőköltségek munkánként változnak, és befolyásolhatják a végső ellenőrzés költségeit.
Például a legtöbb HVAC technikus 75 és 150 dollár közötti díjat számít fel óránként, a regionális átlagoktól és tapasztalati szintjüktől függően. A HVAC-ellenőrzések elvégzése akár 1 órát is igénybe vehet, de ez nem jelenti azt, hogy az ellenőrzés 75 dollárba kerülhet. Sok vállalkozónak van minimuma HVAC szolgáltatás költsége díjat, amely meghaladja az óradíjukat.
Egyes HVAC-technikusok átalánydíjat számítanak fel a rutinmunkákért, például a HVAC-ellenőrzésekért. Ez megnehezítheti a munkaerőköltségek lebontását. Míg a munka befolyásolja a HVAC-ellenőrzés költségeit, hatása más tényezőkhöz képest enyhe.
Fotó: istockphoto.com
A következő további megfontolások nem mindig befolyásolják a HVAC-ellenőrzés költségeit, de hasznosak lehetnek a lakástulajdonosok számára, ha tudniuk kell a HVAC karbantartási költségvetésének meghatározásakor.
Nem kötelező éves karbantartási tervre jelentkezni, de ez az egyik legjobb módja annak, hogy pénzt takarítson meg a HVAC ellenőrzési költségein. Számos HVAC vállalkozó kínál karbantartási tervet, amely az év során rendszeresen ütemezett karbantartási látogatásokat tartalmaz kedvezményes áron.
A lakástulajdonosok 120 és 360 dollár közötti fizetésre számíthatnak egy éves karbantartási tervért, amely a vállalat HVAC-ellenőrzési ellenőrzőlistáján felsorolt tételeken túl további előnyöket is tartalmazhat. Egyes csomagok kedvezményeket kínálnak az alkatrészekre és javításokra, elsőbbségi szolgáltatást és csökkentett javítási költségeket, ha az egység meghibásodik, miközben a terv érvényes.
Az éves karbantartási tervvel a lakástulajdonosok számíthatnak HVAC rendszerük teljesítményének javulására. Valójában egy nem szervizelt rendszer évente körülbelül 5 százalékot veszít hatékonyságából, ami a rendszer élettartamának 50 százalékos csökkenéséhez vezethet.
Az utazási díjak olyan kiegészítő díjak, amelyek hozzáadódnak a HVAC-cégek szokásos áraihoz, amelyek célja, hogy fedezzék a gázzal és a vállalkozó által a lakóhelyre való utazással eltöltött idő többletköltségeit.
Az utazási díjakat rögzített árfolyamon, mérföldönként vagy az utazási időnövekedéssel (pl. 5 perces lépésekkel) lehet felszámítani. Nem minden HVAC cég számít fel ilyen díjakat, és azok számára, akik igen, előfordulhat, hogy nem számítanak fel minden munkáért. Például egy vállalat csak az adott szolgáltatási területen kívüli lakosok számára számíthat fel utazási díjat.
Mivel minden HVAC-cég eltérően közelíti meg az utazási díjakat, nehéz megbecsülni, hogy egy háztulajdonos mire számíthat, de átlagosan 25 és 50 dollár közé esnek.
A HVAC-ellenőrzés átlagos költsége nagymértékben függ a szervizelt egység típusától. A lakástulajdonosok a következő típusú egységekre hivatkozhatnak a HVAC-rendszer ellenőrzésének becsléséhez.
A tetőtéri szellőzőnyílás képezi az otthoni tetőtér szellőzőrendszerének alapját. Míg a tetőszellőző segít megvédeni a tetőrendszert a hőtől és a nedvességtől, fő célja, hogy lehetővé tegye a padlás lélegzését, miközben elszívja a nedves vagy forró levegőt. A tetőszellőző karbantartása elengedhetetlen az otthoni HVAC-rendszer egészségéhez.
A tetőszellőző-vizsgálat átlagos költsége 75 és 125 dollár között van, a végső ár a vállalkozó óradíjától és a tetőszellőző hozzáférhetőségétől függ. Az ellenőr általában a tető külső értékelésével kezdi. Ellenőrzik, hogy nincsenek-e megemelkedett zsindelyek vagy egyéb jelek, amelyek a padláson belüli ideális légáramlást akadályozó elzáródásra utalhatnak.
A légcsatorna ellenőrzése 75 és 125 dollár között van. Az ilyen típusú HVAC-ellenőrzés igazolja a csatornatisztítás és az esetleges javítások szükségességét. A legtöbb ellenőrzés digitális kamerát használ az otthoni légcsatorna rendszer felderítésére, így a technikus fel tudja figyelni annak állapotát. Ha a tisztítás javasolt, az ellenőrzés költségét általában a csatornatisztítás vagy a szükséges javítások költségeire fordítják.
A légcsatorna-ellenőrzés másik típusa a légcsatorna szivárgásvizsgálata. A lakástulajdonosok 250 és 400 dollár közötti fizetésre számíthatnak ezért az 1 órás ellenőrzésért. Berendezések kombinációja, beleértve a légáramlás-figyelőket, nyomásérzékelő eszközöket, ködgépeket és hőmérséklet-érzékelőket, annak meghatározására szolgál, hogy az otthoni csatornarendszerből szivárog-e a levegő, és nem veszít-e energia.
Ha légcsatorna tisztításra van szükség, a lakástulajdonosok számíthatnak egy légcsatorna tisztítási költség 750 és 1000 dollár között. A légcsatornák rendszeres ellenőrzése és tisztítása növelheti a HVAC rendszer hatékonyságát és biztonságát.
HVAC vizsgálatra van szüksége?
Hívjon profit minél hamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő HVAC-szolgáltatásoktól.
A kemence ellenőrzésébe való befektetés döntő fontosságú, különösen azokon a területeken, ahol a téli hőmérséklet veszélyesen alacsonyra süllyedhet. A lakástulajdonosok átlagosan 80 és 100 dollár közötti összeget fizethetnek a kemence ellenőrzéséért. A kemence ellenőrzése biztosítja, hogy a kemence megfelelően és biztonságosan működik. A gáz- és szén-monoxid-szivárgás veszélyes lehet, ha észrevétlen marad.
Ha javításra van szükség, azt külön kell fizetni, de a rendszeres karbantartás és ellenőrzések segíthetnek csökkenteni a költséges javítások esélyét. Az esetleges javítások megtakarításának másik módja, ha a kemence ellenőrzését néhány hónappal azelőtt ütemezi be, hogy a készülék valószínűleg használatba kerülne. Ez segíthet elkerülni a vészhelyzeti díjakat, és biztosíthatja, hogy a kemence megfelelően működjön, mielőtt beáll a hideg.
A padlásventilátor meleg, párás levegőt szív be a padlástérből, és kinyomja azt, így segít hűvösebben tartani az egész otthont. Tetőtéri ventilátor nélkül a HVAC-rendszer több időt és energiát igényelhet egy otthon lehűtéséhez. A tetőtéri ventilátor ellenőrzése megbizonyosodhat arról, hogy a ventilátor megfelelően és hatékonyan működik.
A tetőtéri ventilátor ellenőrzésének átlagos költsége 80 és 100 dollár között van. Az 1 órás ellenőrzés általában magában foglalja az ellenőrzést és a kisebb javításokat. A kiterjedt javítások azonban további időt és anyagokat igényelhetnek, ami jelentősen megemeli az árat.
A sugárzó padló egy másik kifejezés a fűtött padlóra. Az elektromos vezetékek vagy a melegvíz-csövek a helyiség padlózata alá vannak szerelve, és ahogy felmelegednek, a hő felfelé sugárzik, és megemeli a helyiség hőmérsékletét. A sugárzó padló hatékonyabb, mint a kényszerlevegő; kiküszöböli a csatornaveszteséget, és előnyöket kínál az allergiások számára, mivel nem terjeszti el az allergéneket.
A sugárzó padló lehet az otthoni HVAC rendszer egyetlen fűtőeleme, vagy más egységtípusokkal párhuzamosan működhet. Akárhogy is, egy háztulajdonos rendszeresen ellenőrizni szeretné a sugárzó padlózatát.
A sugárzó padlóburkolatok ellenőrzése 100 és 125 dollár között van. A találkozó során megmérik a rendszer nyomását. Az alacsony nyomás a csövek szivárgását jelezheti. A szivattyút kopás és elhasználódás jelei szempontjából is megvizsgálják.
A klímaberendezések hideg levegőt biztosítanak a lakásban azáltal, hogy eltávolítják a hőt és a páratartalmat a beltéri levegőből. Az egység lehűti és visszavezeti az elszívott levegőt, így a nem kívánt hőt és páratartalmat továbbítja a szabadba. Légkondicionáló nélkül egy otthon gyorsan elérheti a kényelmetlen hőmérsékletet a forró nyári hónapokban.
A lakástulajdonosnak szüksége lesz arra, hogy egy légkondicionáló ellenőr rendszeresen ellenőrizze az egységet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a légkondicionáló megfelelően működik. A légkondicionáló átlagos ellenőrzése 100 és 150 dollár között van.
A kemence ellenőrzéséhez hasonlóan a legjobb, ha ütemezi a légkondicionáló ellenőrzését, mielőtt az egységre szükség lenne. Ezzel elkerülhetők a drága sürgősségi díjak és javítások, miközben a háztulajdonos nyugodt lehet, hogy egysége készen áll a működésre, ha szükséges.
A kazánok gazdaságos fűtési lehetőségek, amelyek rendszeres karbantartást és ellenőrzést is igényelnek. Úgy működnek, hogy vizet melegítenek egy edényben, amely jellemzően acélból készül. Bár az acél erős, idővel megrepedhet, és veszélyes forgatókönyvet hozhat létre. A szakember által végzett vizsgálat észreveszi a repedést, mielőtt az problémássá válna.
Egy háztulajdonos 100 és 300 dollár közötti fizetésre számíthat a kazán ellenőrzéséért. A széles árskálát elsősorban a vállalkozók óradíjának ingadozása okozza. Többféle kazán létezik, beleértve a gázt, az olajat és a szenet, amelyek mindegyike egyedi árkategóriával rendelkezik az ellenőrzésekhez.
Fotó: istockphoto.com
A HVAC-rendszerek általában csendesen működnek a színfalak mögött, de ez nem jelenti azt, hogy a rendszer ne adna figyelmeztető jeleket arra vonatkozóan, hogy fel kell hangolni. Ellenőrzést kell ütemezni, ha az alábbi jelek bármelyike megjelenik, amikor HVAC rendszert használnak.
Az egyenetlen légáramlás gyakori jele a vészhelyzetben lévő HVAC-rendszernek. Az okok enyhék lehetnek, és könnyen orvosolhatók, például fedett vagy eltömődött szellőzőnyílás. Néha a szűrő cseréje elegendő a HVAC rendszerből származó inkonzisztens légáramlás kijavításához. Az egyenetlen légáramlás másik lehetséges oka a régi vagy nem megfelelő ablakok.
De komolyabb okok is állnak egy olyan HVAC-rendszer mögött, amely nem egyenletesen fújja a hideg vagy meleg levegőt az egész otthonban. A szakember által végzett HVAC-vizsgálat feltárhatja a csatorna szivárgását, sérült csatornákat vagy a visszatérő szellőzővel kapcsolatos problémákat. Ezután javítások végezhetők az egyenletes légáramlás helyreállítása érdekében.
Nem minden hang vagy szag ad okot aggodalomra a HVAC rendszerrel kapcsolatban. Például normális, ha a kemencének enyhe égett szaga van, amikor először kapcsolja be, hónapokig tartó használaton kívül. Ez általában leégett por, és valószínűleg egy órán belül eloszlik.
Bizonyos zajok is gyakoriak, például csipogás vagy zörgés, különösen az egység indításakor vagy leállítása közben. De a HVAC-rendszer csörömpölő vagy vibráló zaja miatt szükség lehet az ellenőrzésre. Ugyanez vonatkozik a dohos szagokra is, amelyek a csővezetékben lévő penésztől vagy penésztől, vagy az égés szagától származhatnak, amely nem múlik el.
Furcsa szagok vannak a házban?
A HVAC lehet a probléma. Hívjon profit minél hamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő HVAC-szolgáltatásoktól.
A helytelen vagy zavaró értékeket adó termosztát frusztrációt, kényelmetlen hőmérsékletet és az egekbe szökő energiaköltségeket okozhat. A HVAC-rendszer légszűrője is eltömődhet, és zavarhatja az egység működését és a termosztát azon képességét, hogy leolvassa a levegő hőmérsékletét.
Néha a termosztát olyan helyre is felszerelhető, ahol hőmérséklet-ingadozások érik, így az eszköz szinte lehetetlenné teszi az otthon tényleges hőmérsékletének figyelését.
A termosztát érzékelői idővel hibásan működhetnek. Bár lehet, hogy egy gyors tisztítás elegendő ahhoz, hogy a termosztát újra üzembe helyezhető legyen, egy ellenőrzés meghatározhatja a félreolvasás tényleges okát. A legtöbb ellenőrzés magában foglalja a termosztát újrakalibrálását, amely szintén megoldhatja a problémát.
Várhatóan emelkedni fognak a közüzemi számlák, amíg egy HVAC rendszert használnak, de az energiaköltségek úgy tűnik ha ésszerű magyarázat nélkül az egekbe szökik, az egy otthon fűtésével és hűtésével kapcsolatos problémára utalhat rendszer.
A rutinszerűen nem ellenőrzött HVAC-rendszerek minden elmulasztott időponttal veszítenek hatékonyságukból. A szennyezett szűrők, a csőszivárgások, az alacsony hűtőközeg, a hibásan működő termosztátok és a meghibásodott alkatrészek mind hatékonysági problémákat okozhatnak a HVAC-rendszerben. Megfelelő karbantartás és rutinellenőrzés nélkül a HVAC-rendszer üzemeltetése évente többe kerül.
Amikor a közüzemi számlák emelkednek, a lakástulajdonosok olyan nyilvánvaló jeleket kereshetnek, mint például a magasabb egységárak vagy a készülékek további használata. De ha mindez normálisnak tűnik, a magasabb energiaszámlák azt jelezhetik, hogy ideje ütemezni egy HVAC-vizsgálatot.
A HVAC rendszerek számos módon befolyásolják a levegő minőségét. A legtöbb HVAC rendszer kényszerlevegővel működik, ami a port, baktériumokat, allergéneket és egyéb káros anyagokat szétszórhatja a lakásban.
A HVAC rendszerek a levegő páratartalmát is befolyásolhatják. A túl nedves vagy száraz levegő kényelmetlenséget és bizonyos esetekben egészségügyi problémákat okozhat. A túlzott nedvesség penész- és penészgomba kialakulásához is vezethet a légcsatornában.
A háztulajdonosnak meg kell ütemeznie az ellenőrzést, ha kellemetlen szagokat, köhögést, tüsszögés, allergiás reakciók, bőrszárazság vagy alvási nehézségek, amikor HVAC rendszer működik művelet. A HVAC biztonsági ellenőrzőlistán keresztül végzett professzionális munka biztosíthatja, hogy a család biztonságos levegőt lélegezzen be otthonában.
A legtöbb esetben lakásvizsgálatra van szükség, ha valaki jelzáloghitelt keres. De az átlagos otthoni ellenőrzés nem tartalmazza a részletes HVAC-tesztet; Valójában egy alapvető otthoni ellenőrzés során a HVAC rendszert csak azért kapcsolják be és ki, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy működik.
Ha az eladó fedezi az ellenőrzés költségeit, akkor az ingyenes HVAC-ellenőrzésnek tűnhet, de ez nem nagyon segít a HVAC-rendszer állapotának meghatározásában.
Éppen ezért erősen ajánlott, hogy minden leendő lakástulajdonos ütemezzen be egy részletes HVAC-vizsgálatot lakásvásárlásakor. A HVAC-rendszerek egy otthon energiafelhasználásának körülbelül a felét teszik ki, és a javítások (vagy ami még rosszabb, a cserék) gyorsan megdrágulhatnak.
A mélyreható HVAC-ellenőrzési jelentés felvilágosíthatja az új háztulajdonost az otthon HVAC-rendszerének állapotáról, így pénzt és frusztrációt takaríthat meg a bezárás után.
A rutin HVAC-ellenőrzések meghosszabbíthatják a ház fűtési és hűtési rendszerének élettartamát és hatékonyságát. Míg a háztulajdonos egyes éves karbantartási feladatokat egyedül is meg tud oldani, mint például a szűrő cseréje, a HVAC-rendszer felelős tulajdonosának része a szükséges ellenőrzések ütemezése.
A legtöbb lakástulajdonos évente szeretné ellenőriztetni HVAC rendszerét. A régebbi rendszerek évente kétszeri ellenőrzést igényelhetnek, míg egyes lakástulajdonosok kényelmesebben érzik magukat, ha a kemencéket még tél előtt, a klímaberendezéseket pedig nyár előtt megvizsgálják.
A HVAC rendszer rendszeres ellenőrzésének egyik legegyszerűbb módja, ha befektet egy HVAC karbantartási programba, amely kedvezményes ellenőrzési költségeket és elsőrendű ütemezési preferenciákat kínál.
A legtöbb HVAC-rendszerhez olyan garanciák tartoznak, amelyek megkövetelik a háztulajdonostól, hogy fektesse be a szakember által végzett rutinellenőrzésekbe. Ezen ellenőrzések kihagyása érvénytelenítheti a garanciát. Javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok minden ellenőrzésről nyilvántartást vezessenek arra az esetre, ha garanciájuk jogossága megkérdőjelezhető.
A rutinellenőrzések segítenek az alkatrészekkel kapcsolatos problémák felderítésében is, amelyek a jótállási időszak végéhez közeledhetnek. Egy képzett és professzionális HVAC-felügyelő segíthet a háztulajdonosnak abban, hogy fedezett javítást vagy cserét keressen, mielőtt túl késő lenne.
Javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok minden jótállás apró betűs részére hivatkozzanak (beleértve azt is, hogy átkerül-e az újra tulajdonosoknak, ha a rendszert lakásvásárlás előtt telepítették), hogy biztosítsák, hogy nem kockáztatják fedezetüket.
Ha a HVAC ellenőrzésekről van szó, a karbantartás nagy részét a legjobb engedéllyel rendelkező szakemberre bízni. Valójában a HVAC-ellenőrzés barkácsolása érvénytelenítheti a rendszer garanciáját.
Míg a HVAC-ellenőrzés barkácsolása megtakaríthatja az előzetes költségeket, ez a megközelítés tetemes javítási számlát jelenthet egy olyan probléma esetén, amelyet egyébként fedeztek volna. Ez egy olyan kockázat, amelyet a legtöbb lakástulajdonos érthető módon nem vállal.
A jó hír az, hogy van néhány feladat, amelyet a háztulajdonos egyedül is ellenőrizhet a HVAC karbantartási ellenőrzőlistáján. Ez ugyan nem csökkenti az ellenőrzés költségeit, de meghosszabbíthatja a rendszer által az ellenőrzések közötti időt. Ez jelentős megtakarítást jelenthet a HVAC rendszer élettartama során.
A barkácsolt HVAC-ellenőrzés iránt érdeklődő lakástulajdonosok a következőket tehetik:
A barkácsolás megelőző karbantartásának költsége 1-3 havonta 10 és 70 dollár között van, a felszerelt légszűrő típusától és a csere gyakoriságától függően. Bár ez kétségtelenül kevesebb, mint az átlagos 300 dolláros HVAC-ellenőrzési költség, nincs benne szakember a teljes fűtési és hűtőrendszer ellenőrzése (a légcsatornákkal együtt), hogy megbizonyosodjon arról, hogy a rendszer megfelelően működik, és hatékonyan.
Tehát bár a DIY HVAC karbantartás megfizethető és viszonylag biztonságos, nem kínálja ugyanazokat az előnyöket, mint a professzionális HVAC ellenőrzés. Mindig fennáll a lehetőség a garancia érvénytelenítésére, ha a barkácsolást választja. Ha szakembert vesz fel a rutinellenőrzésekre és karbantartásokra, az ideális a HVAC-rendszer csúcsminőségű állapotának megőrzéséhez.
HVAC vizsgálatra van szüksége?
Hívjon profit minél hamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő HVAC-szolgáltatásoktól.
A legtöbb ellenőrzési költséget a vállalkozó vagy cég határozza meg, így ritkán van mozgástér. Ehelyett a lakástulajdonos a HVAC-ellenőrzés előnyeire szeretne összpontosítani, nem pedig a találkozó árának csökkentésére. Íme néhány javaslat.
Fotó: istockphoto.com
A megfelelő HVAC-felügyelő megtalálása jelentősen megváltoztathatja a háztulajdonos ellenőrzési tapasztalatait. A következő kérdések listája segíthet az óvatos háztulajdonosoknak, amikor a legjobb HVAC cégek hogy befejezzék a HVAC ellenőrzést.
A HVAC-ellenőrzés többletkiadást jelenthet, de az otthon fűtési és hűtési költségeinek szükséges részét képezi. A HVAC-rendszer hatékony működésével a lakástulajdonosok más lakásköltség-kategóriákban takaríthatnak meg, és elnyelhetik előzetes HVAC-karbantartási díjaik egy részét. A következő GYIK segíthet a lakástulajdonosnak megérteni a HVAC ellenőrzési költségeit és eljárásait.
A karbantartás ütemezésére a legjobb idő azelőtt, hogy a rendszerre a legnagyobb szükség lenne. Ez azt jelenti, hogy a kemencét ideális esetben ősszel, az AC-ellenőrzésre pedig tavasszal kerül sor. De ami fontosabb annál, hogy mikor kell ellenőrzést tartani, az az, hogy milyen gyakran. Egy háztulajdonos évente legalább egyszer szeretné szakemberrel ellenőriztetni a HVAC rendszerét.
Kezdje azzal, hogy ellenőrizze, hogy a termosztát megfelelően működik-e. Emelje fel vagy engedje le a termosztátot, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az egység beindul. Ha a termosztát működik, kapcsolja ki az egység tápellátását, vegye le a ventilátor védőrekeszét, és távolítsa el a felesleges törmeléket nedves/száraz porszívóval. Fejezze be az ellenőrzést az elpárologtató tekercs tisztításával, az elpárologtató lefolyójának ellenőrzésével és a szűrő cseréjével.
Valójában az otthoni HVAC-ellenőrzés költségei minden államban eltérőek, és földrajzi elhelyezkedéstől függően változnak. A magasabb átlagos megélhetési költségekkel rendelkező államokban valószínűleg magasabbak az ellenőrzési költségek, mint az alacsonyabb átlagos megélhetési költségekkel.
A HVAC-ellenőrzés időtartama függ az otthon méretétől, az elvégzett szervizellenőrzések számától, valamint a rendszer méretétől és típusától, valamint annak elhelyezkedésétől az otthonban vagy környékén. Átlagosan azonban egy átfogó HVAC-ellenőrzés 1½ és 2 óra közötti időt vesz igénybe.
A legtöbb lakástulajdonos évente egyszer szeretné ellenőriztetni HVAC rendszerét. A 10 évnél régebbi rendszereket azonban jellemzően kétévente kell ellenőrizni. Ideális esetben a vevő szeretné ellenőriztetni a lakás HVAC rendszerét, mielőtt megvásárolná vagy eladná. Végül tanácsos elvégezni a HVAC-ellenőrzést, ha szükséges egy második vélemény elkészítéséhez, amikor a HVAC javítása terítéken van.
A HVAC rendszer gyakori problémái közé tartoznak a koszos szűrők, a kifújt szűrők és a vízszivárgás. Egyéb jelek, amelyek a HVAC rendszerrel kapcsolatos lehetséges problémát jelzik, közé tartozik a folyamatosan működő ventilátor vagy a szokatlan vagy zavaró hangokat kibocsátó kemence. A legtöbb HVAC-problémát a mechanikai kopás okozza, ezért olyan fontosak a rutinellenőrzések.
Források: Fixr, Angi, Home Guide
Lehet, hogy ideje szakembert hívni
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli javítási becsléseket kaphat az Ön közelében lévő, engedéllyel rendelkező HVAC-technikusoktól.