Az otthoni felügyelőmnek és jómagamnak nem sikerült jelentős tervezési hibát észlelni a másfél évvel ezelőtt vásárolt 11 éves városi házom alapjaival kapcsolatban. Van egy U alakú külső tér, amelyet 3 külső fal határol (a garázsom, a házam eleje és a szomszédos ház garázsfala). Az elülső fal körülbelül 10 méter széles. Az öntött alapozásom teteje csak néhány centiméterrel a talajvonal felett van. Ez két nagy problémát okozott: 1.) ha erősen esik, a víz szó szerint a küszöbön át a pincébe áramlik. 2.) a gerendákat lezáró rétegelt lemez rothad ezen a helyen, mert felszívja a nedvességet.
A fő akadály, amellyel szembesülök, az, hogy nem tudom jelentősen lejteni (vagy lejjebb) a talajt alapozás, mert a járdaszegély és a felhajtó (kb. 25 láb távolságra) többé -kevésbé egy szintben van az enyém tetejével Alapítvány. Egy lehetséges megoldás, amellyel rúgtam, hogy ássak körülbelül 18 hüvelyk mélységet, döntsék le a talajt a föld alatt, tegyenek le egy vízálló membránt és cseréljék ki a talajt. Van ennek értelme? Segítene egy száraz kút ilyen helyzetben?
Mas... tudsz küldeni egy képet vagy 2 -t? HA azt mondod, hogy az alagsor belsejéből látod, hogy a víz a TOP -ból vagy a Bsmt felett érkezik fal... akkor a probléma- a nyílás (ok), amelyek lehetővé teszik a víz bejutását, valahol a talajszint felett vannak kívül. Keresse meg a laza/repedt téglákat... a nyitott habarcshézagokat... a nyílások tömítési igényeit BÁRMILYEN ablak vagy ajtó körül, beleértve az alagsori ablakot szellőzőnyílással vagy az 1. emeleti "árnyékolt" ablakot. Bármely olyan terület is lehet, amelynek villogása nem teljesen lezárt. Néha a bejárati veranda körül, közvetlenül az ajtó alatt, nyílások lehetnek a habarcs kötéseiben és tégláiban, vagy A küszöb több különböző nyíláson is lehet, ahová víz juthat be, és sokszor elég közel kell nézni ahhoz, hogy lássuk őket. Ha vesz egy tömlőt, és hagyja, hogy teljesen felrobbanjon a talajszintről lefelé, agstálja a bsmt falát akár 45 percig... szivárog? Ha igen... akkor van egy nyílás (ok) a talajszint alatt (a Bsmt fal)... ha NEM, akkor minden olyan probléma, amely engedi a vizet, a talajszint felett van, a talajszint és a tető között. Szólj, ha érted, mit akarok itt mondani..ok?? Ön és bármely lakástulajdonos lejtheti és emelheti a talajszintjét, ahogy tetszik (nincs ezzel semmi baj) DE... a legtöbb esetben (kivéve, ha problémája van a bsmt padló alatt) az ok, miért és hogyan víz kerül a belsejébe, ha van-közvetlen nyílás (ok) vannak kívül, és ezek a nyílások a talaj alatt és / vagy a talajszint felett vannak, és megfelelően le kell zárni őket Kívül. Újra... a gondolkodási folyamatomat és az időmet a nyílások (ok) megtalálására-elhelyezésére és lezárására fektetném, és nem játszanék a lejtős talajjal... úgy hangzik, mintha ezzel mindent megtettél volna. A másik problématerületén... a PVC... nekem úgy hangzik, hogy akár lehet, akár probléma van a PVC-vel azt jelenti, hogy hol megy át a falon... láttam, hol lazulnak el vagy repednek meg, vagy esetleg visszafelé klumpa. Voltak olyan esetek, amikor néhány hasonló helyzetben lévő háztulajdonosnál vízvezeték -szerelő ellenőrizte a PVC -t és hová ment a falon keresztül kilazult vagy szétvált (ahol két különböző darab, egy csukló lehet) belül vagy kívül a fal.
Oké, ha jól olvasom, akkor nagyjából 10 láb és 25 lábnyi gyepterület van, amelyet bizonyos módon osztályoznak Ez lehetővé teszi, hogy a vihar elfolyjon az alapja ellen, végül túllépje azt, és szivárogjon az alapjába pince. Nincs hová vezetni ezt, így az egyetlen lehetőség az, hogy tárolja és hagyja, hogy beszivárogjon a talajba.
Feltételezem, hogy ezen a területen csak az a víztározó van, amely közvetlenül rá esik, és hogy más terület nem ömlik bele, és nincs lefolyó. Ha igen, akkor próbálja meg máshol átirányítani őket.
Mivel ez felszíni víz, az első lépés az, hogy a területet egyfajta tál alakúvá alakítjuk át. Ez tárolókapacitást biztosít, és eltávolítja azt az alapítványtól. Lehet, hogy a víz a mélyponton tó, de remélhetőleg nem elég magas ahhoz, hogy átfolyjon az alapon. Ezután beszivárog a talajba. Extra tárolókapacitást hozhat létre, ha a mélypontot hosszúvá teszi, mint egy árok, nem pedig „pont”. Tegye a mélypontot a lehető legtávolabb a házától. A garázsoknak nincs pincéjük, így az alacsonyabb pontot közelebb helyezheti hozzájuk, vagy a felhajtót.
Ha mégis felülmúlja az alapozást, akkor több tárhelyre vagy gyorsabb beszivárgásra van szüksége. A talajok csak ilyen gyorsan tudnak beszivárogni. De a talajtól függően a gyep és a termőtalaj korlátozhatja a víz szivárgásának sebességét az altalajba. Ez jó eset lenne, ha az alsó ponton egy francia lefolyót szerelnének be, hogy beszivárgó árokként szolgálhassanak. Ez közvetlen kapcsolatot biztosít az altalajjal. Egy cső behelyezése nem jelentene nagy előnyt, de segítene az egyenletesebb elosztásban. Láttam francia csatornahálózatot álcázva azzal, hogy mellé cserjeültető ágyat helyeztek, és kő talajtakarót használtak az árok és a kert felett.
Ebben a sorrendben kell elvégezni, először a könnyű javításokat kell elvégezni, és a munka nem vész kárba, ha szüksége van a következő lépésre. Ha még mindig több tárhelyre van szüksége, akkor nézzen be egy szárazkútba. Ha ezt az utat választja, ne sértse meg a lakástulajdonosok egyesületi szabályait, és hívja a dig-safe-t vagy bármit a segédprogramok kijelöléséhez. Néha a többcsaládos komplexumokban a közművek meglehetősen kreatív helyeken lehetnek, és munka közben nem szeretne egyet találni. Ha van háztulajdonos társ, akkor ők, vagy a város bldg oszt. rendelkezhet az eredeti helyszínrajzokkal, amelyekből kiderül, hogyan kellett volna lecsapolni ezt a területet. Talán szerencséje lesz, és a múltbeli újjáépítést egy udvari csatornába temetve találja.
Hasonló probléma van a házunkkal. Az alapítvány csak néhány centiméterre emelkedik a talajtól, és az iparvágány (természetesen fa) körülbelül 3 centiméterre van a talajtól. Ha esik az eső, az egyik sarokban víz gyűlik össze, és a fa burkolatot vízbe meríti. Képzelheti, hogy most már szinte teljesen korhadt, és borzongva gondolok arra, hogyan néz ki az alatta lévő keretezés. Ez egy 85 éves ház léggömb keretezéssel. Tervezzük a burkolat cseréjét ($$$$$$), de javítanunk kell az osztályzatot, különben megismétlődik. A házunk csak körülbelül 10 lábnyira fekszik a járdától, így korlátozott mértékben tudom minősíteni anélkül, hogy a gyep alacsonyabb lenne, mint a járda. Azt tervezem, hogy körülbelül 3 lábat ások a ház eleje mentén, és kb. a 3 láb szélén körülbelül 6 hüvelyk mély árok keletkezne, amelyet kőzetanyaggal tölthetek fel a vízelvezetés elősegítése és néhány esztétika érdekében. Néhány ültetés és szegély elrejti az árkot. Mit gondolsz?
Valerie