Jangan pernah memulai lebih dari satu proyek besar dalam satu waktu, dan pastikan Anda memiliki cukup waktu untuk menyelesaikan pekerjaan sebelumnya peristiwa kehidupan besar lainnya mengganggu, seperti pernikahan, kelahiran, peringatan, anak-anak berangkat sekolah, dan Suka. Jangan pernah terburu-buru melakukan upaya renovasi besar-besaran, selalu berasumsi bahwa sebuah proyek akan memakan waktu lebih lama dari yang Anda harapkan, dan jadilah pastikan untuk membangun "faktor fudge" yang murah hati dari waktu tambahan sehingga Anda dapat menangani masalah yang muncul di sepanjang cara.
istockphoto.com
Underbudgeting adalah salah satu kesalahan paling signifikan dan paling umum yang dilakukan pemilik rumah saat melakukan renovasi kecil sekalipun. Pakar industri konstruksi biasanya merekomendasikan untuk menghitung anggaran untuk bahan, kontraktor, dan perijinan, dan kemudian menambahkan 20 hingga 30 persen ke perkiraan Anda. Meskipun demikian, terutama jika Anda sedang merenovasi kamar mandi atau dapur, jangan berhemat dengan cara yang dapat membuat Anda tidak bahagia di kemudian hari. Jika Anda memiliki hati yang tertuju pada ubin lantai keramik dan meja granit, jangan puas dengan lantai vinil dan penghitung laminasi yang lebih murah untuk menghemat uang. Bangun pengeluaran Anda ke dalam anggaran dan temukan cara lain untuk menghemat. Anda akan lebih bahagia dalam jangka panjang.
Terkait: Perusahaan Ini Ingin Mempermudah Proyek Perbaikan Rumah Anda
istockphoto.com
Pepatah lama "mengukur dua kali, memotong sekali" hanya terlalu benar: Pengukuran yang tidak akurat untuk elemen vital seperti meja, lemari, peralatan, dan lantai dapat menyebabkan bencana anggaran. Buat denah detail kamar Anda, dan ukur semua komponen berulang kali untuk memastikan semuanya akan pas sebelum Anda melakukan pembelian—dan terutama sebelum Anda mulai memotong dan memasang bahan. Untuk peralatan, pastikan Anda mendapatkan pengukuran ukuran akhir, dengan semua potongan trim yang berlaku terpasang, bukan hanya dimensi mentah, dan perhatikan jarak bebas untuk tudung jangkauan, pintu lemari es, dan hal penting lainnya bintik-bintik.
Terkait: 8 Pemilik Rumah Mengakui Kesalahan Terbesar Sepanjang Masa
istockphoto.com
Mulailah berbelanja peralatan dan bahan jauh sebelum Anda memulai pekerjaan. Bahkan komponen umum—pintu, jendela, microwave, dan sebagainya—mungkin merupakan barang pesanan khusus, tergantung pada ukuran dan hasil akhir yang Anda butuhkan, dan pesanan khusus tersebut dapat memakan waktu enam hingga delapan minggu atau lebih. Di sisi lain, jangan membeli barang terlalu jauh sebelumnya, dan terutama sebelum Anda melakukan pengukuran terperinci dan menetapkan anggaran Anda.
istockphoto.com
Bersikaplah realistis tentang keterampilan DIY Anda. Anda mungkin ahli dalam melukis, dan Anda bahkan mungkin cukup mahir dengan Sheetrock dan cetakan dekoratif, tetapi proyek-proyek tertentu sebaiknya diserahkan kepada profesional. Memang, banyak komunitas mengharuskan pekerjaan pipa dan listrik dilakukan oleh kontraktor berlisensi. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah mengambil proyek yang berada di luar tingkat keahlian Anda dan kemudian harus membayar seorang profesional untuk datang dan memperbaiki kesalahan Anda. Cari tahu apa yang Anda bisa dan, yang lebih penting, tidak bisa lakukan sendiri sebelum Anda memulai sebuah proyek.
istockphoto.com
Jangan pernah hanya menyewa kontraktor pertama yang Anda wawancarai. Dapatkan tawaran kompetitif dari berbagai sumber. National Association of the Remodeling Industry (NARI) merekomendasikan untuk mendapatkan setidaknya tiga kutipan dari para profesional yang memenuhi syarat sebelum Anda mulai proyek renovasi dan menyarankan agar semua perkiraan ditinjau dengan cermat untuk memastikan bahwa perkiraan tersebut mengandung cakupan dan kualitas pekerjaan yang sama dan bahan. Rujukan dari mulut ke mulut adalah cara terbaik untuk menemukan profesional yang memenuhi syarat, jadi dapatkan rekomendasi dari orang yang Anda percayai. Setelah Anda mulai meminta penawaran, pastikan untuk mendiskusikan seluruh proses secara rinci, dan membahas bagaimana kontraktor akan menangani perubahan dan masalah tak terduga yang muncul selama proyek. Mintalah—dan periksa—referensi sebelum Anda mempekerjakan seseorang.
Terkait: 10 Hal yang Mungkin Tidak Diberitahukan Kontraktor Anda kepada Anda
istockphoto.com
Rahasia kecil yang buruk tentang sebagian besar proyek konstruksi adalah bahwa perubahan membutuhkan uang—terkadang banyak uang. Biasanya disebut sebagai "perubahan perintah", ini bisa sesederhana mengubah pikiran Anda tentang warna cat, atau serumit memutuskan untuk memindahkan atau menghapus dinding. Bahkan mengubah pikiran Anda tentang proyek DIY dapat menghabiskan uang dan waktu Anda, jadi buatlah rencana dan patuhi itu untuk menghindari sakit kepala dan pembengkakan biaya. Juga, berhati-hatilah agar tidak terlalu trendi dengan bahan atau warna. Color du jour tahun ini (misalnya, Karang Hidup, Warna Pantone Tahun Ini untuk 2019) mungkin akan dibuang ke tong sampah sejarah tahun depan—bersama dengan panen tua-emas-dan-alpukat kombo!
istockphoto.com