Foto: depositphotos.com
L'assestamento delle fondamenta che si traduce in crepe può portare a problemi strutturali significativi per la tua casa. Se noti crepe nelle fondamenta della tua casa, è probabile che tu sia preoccupato per i costi di riparazione delle fondamenta. Secondo HomeAdvisor, quando arriva il momento di riparare le fondamenta della casa, aspettati di pagare tra $ 2.012 e $ 7.074, con la media nazionale di $ 4.542. Se ci sono problemi significativi e sono necessari moli idraulici, alcuni proprietari di case pagheranno $ 10.000 o più. Le riparazioni a piccole crepe nelle fondamenta possono costare fino a $ 500. È utile riparare subito eventuali crepe per evitare danni potenzialmente irreversibili. Più tempo ci vorrà per riparare il danno alla fondazione, più costoso sarà. È comune che i problemi con le fondamenta si traducano in pareti screpolate, pavimenti stabilizzati, porte difficili da aprire e chiudere e persino soffitti crollati e tubi rotti. I professionisti della riparazione della fondazione in genere fanno pagare la manodopera all'ora, con una tariffa media di circa $ 200 all'ora. Le tariffe del lavoro possono variare a seconda dell'area geografica in cui vivi e del costo della vita nella tua città o paese.
Hai problemi con le fondamenta?
Chiama un professionista al più presto. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
Il calcolo dei costi di riparazione delle fondamenta dipende da diversi fattori. I prezzi possono differire dalla media nazionale a causa di manodopera, permessi, materiali, causa del danno, tipo e gravità del problema, metodo di riparazione, tipo di fondazione, accessibilità al danno per le riparazioni, dimensione della casa, stabilità del suolo e fondazione insediamento.
Foto: depositphotos.com
Il prezzo medio del lavoro è di circa $ 200 all'ora. La maggior parte dei professionisti della riparazione delle fondamenta addebiterà la manodopera a ore, ma verifica con il tuo appaltatore per essere sicuro. I permessi sono necessari per la riparazione delle fondamenta e il costo medio è compreso tra $ 75 e $ 150. I materiali utilizzati per le riparazioni delle fondamenta dipendono dalla causa del problema. Alcuni materiali comuni possono essere martinetti, resina epossidica, schiuma di poliuretano, elementi impermeabilizzanti, malta cementizia, sigillante, pilastri idraulici, fibra di carbonio, nastri di rinforzo in acciaio o travi di supporto in acciaio. Un professionista ti dirà quale tipo di materiale risolverà il problema delle fondamenta nella tua casa.
La causa del problema della fondazione varierà da casa a casa e così anche il metodo di riparazione. Uno dei motivi della variazione dipende dal tipo di fondotinta che hai. Il prezzo della riparazione può variare a causa di questi fattori. Alcune cause comuni di problemi di fondazione sono crepe, erosione del suolo, perdite, affondamento, spostamento, sgretolamento e incurvamento della fondazione. Un ingegnere strutturale può determinare la causa ultima dei problemi di fondazione.
Fondazioni mal tenute o costruite su terreno comprimibile o mal compattato possono causare danni significativi all'abitazione. Quando le fondamenta si depositano e si spostano, possono causare crepe nei muri e nelle porte che non si aprono e si chiudono più facilmente. Se il danno alle fondamenta non viene riparato rapidamente, può portare a gravi problemi e la proprietà potrebbe essere condannata. Problemi comuni sono crepe e perdite dalle fondamenta, assestamenti della casa, fondazioni che affondano e pareti curve. Quanto costa riparare questi problemi varierà in base alla gravità del danno e al tipo di fondazione della tua casa.
Il costo medio di riparazione della fondazione è di $ 4.542. Questo prezzo può variare a seconda del tipo di metodo di riparazione utilizzato per rimediare al danno della fondazione. Questi sono i tipi più comuni di metodi di riparazione delle fondamenta.
Risolvi i problemi di fondazione il prima possibile
I professionisti locali sono pronti ad aiutare. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
Il tipo di fondazione che ha la tua casa determinerà in gran parte il costo e il tipo di riparazioni di cui avrai bisogno. Le case che hanno scantinati richiedono scavi più sostanziali di una casa con una lastra di cemento. Le case con strutture di pilastri e travi o vespai sono in genere più facili da riparare e accedere. Questi sono alcuni dei tipi più comuni di fondazioni.
Il calcolo del costo della riparazione della fondazione può essere complicato a causa del tipo di danno, riparazione e fondazione. Il costo complessivo della riparazione delle fondamenta per la tua casa dipenderà dal particolare problema e dal metodo di riparazione utilizzato. Alcuni fattori che incidono sui costi includono quanto sia accessibile la fondazione e se sarà necessario rimuovere il paesaggio. Alcuni tipi di fondazioni sono più facilmente accessibili, come molo e trave e vespai.
Annuncio
Le dimensioni della tua casa influiranno anche sui costi di riparazione della fondazione. Più grande è la casa, più attrezzature e materiali saranno necessari per le riparazioni. Le case più grandi sono in genere più costose da riparare poiché pesano di più e sono strutturalmente più complesse. Se è necessario installare pile idrauliche, più grande è la casa, più pile saranno necessarie per sostenere le fondamenta.
La contrazione del suolo, l'espansione, l'assestamento e il drenaggio inadeguato delle fondamenta causano comunemente problemi di fondazione. L'unico modo per prevenire l'assestamento delle fondamenta è installare una fondazione profonda e stabile con pile a spinta in acciaio o pile elicoidali. Questo metodo trasferisce il peso della casa dal terreno instabile a supporti robusti. Alcuni motivi hanno un maggiore potenziale di rigonfiamento rispetto ad altri. La stabilità del suolo è anche correlata a un drenaggio improprio. Un drenaggio insufficiente può causare l'erosione sotto una casa, con un impatto negativo sulla struttura della fondazione e facendola affondare e depositarsi. Ogni situazione e fondazione è diversa, quindi assicurati di chiedere al tuo professionista della riparazione di fondamenta quale tipo di riparazione è meglio per il tipo di terreno che si trova sotto casa.
Foto: depositphotos.com
Quando si calcola il budget per i costi di riparazione delle fondamenta, di solito ci sono fattori e considerazioni di prezzo aggiuntivi. Questi possono includere un rapporto di ingegnere strutturale, un rapporto sul suolo e ostacoli invisibili.
Non lasciare irrisolti i problemi della fondazione
I professionisti locali sono pronti ad aiutare. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
Se hai danni alle fondamenta e hai bisogno di riparazioni, chiama un ingegnere strutturale per ispezionare la tua casa. Un rapporto di un ingegnere strutturale può costare tra $ 300 e $ 1.500. L'ingegnere strutturale ispezionerà tutte le aree non nascoste della fondazione, del vespaio e del seminterrato per segni di danni causati dall'acqua, deterioramento, angoscia, crepe o altri danni. Siate certi che un ingegnere strutturale non sta cercando di vendervi nulla e riferirà solo sui danni visibili come una terza parte affidabile e neutrale.
Tutte le case si sistemano e la casa cambierà nel corso degli anni. La contrazione e l'espansione del suolo sono le principali cause di cedimento delle fondamenta. I rapporti sul suolo vengono generalmente eseguiti prima di costruire una casa, ma potresti non averne uno prontamente disponibile se la tua casa è più vecchia. Un ingegnere geotecnico ti informerà del tipo di terreno che hai intorno alla tua casa e che tipo di problemi di fondazione ne derivano. Un rapporto sul suolo può essere compreso tra $ 500 e $ 3.000.
Oltre al problema delle fondazioni e al metodo di riparazione utilizzato, un'altra variabile che può influire sui costi di riparazione delle fondamenta sono gli ostacoli nascosti nel terreno. Alcuni ostacoli invisibili comuni possono essere fondamenta molto profonde, vecchi metodi di riparazione o radici di alberi. Queste variabili possono aggiungere una media di $ 1.000 a $ 2.500 al costo complessivo del progetto.
Annuncio
Foto: depositphotos.com
A seconda del tipo di problema, le riparazioni delle fondamenta possono costare fino a $ 500 per crepe minori e fino a $ 10.000 o più se il problema richiede pilastri idraulici. Il proprietario di casa medio paga in genere tra $ 2.012 e $ 7.074 per i costi di riparazione della fondazione.
Le riparazioni delle crepe della fondazione costano tra $ 250 e $ 800. Alcune crepe della fondazione sono minori e facili da riparare. Le crepe più larghe di ⅛ di pollice causano preoccupazione e le crepe dell'attaccatura dei capelli dovrebbero essere riparate per prevenire danni causati dall'acqua. Se scopri grandi crepe, consulta un ingegnere strutturale sulle tue opzioni. Il costo totale è solitamente determinato dalla direzione in cui si muovono le fessure: orizzontalmente o verticalmente. Le crepe verticali sono considerate innocue, ma dovrebbero essere riparate per non farlo trasformarsi in qualcosa di più serio. In genere sono riempiti con un riempitivo a base epossidica o poliuretanica e sigillati se necessario. Il riempitivo viene iniettato negli oblò praticati ogni 4-8 pollici lungo la fessura per evitare la crescita di crepe. Più crepe ha le tue fondamenta, più costoso sarà ripararle. Le crepe orizzontali sono un segno di un problema significativo. Queste crepe potrebbero richiedere il rinforzo delle pareti, che può costare fino a $ 4.000, a seconda di quante pareti devono essere riparate e di quanto siano estesi i problemi.
La riparazione delle perdite di fondazione può variare da $ 2.000 a $ 7.000. Le perdite di fondazione segnalano problemi con il drenaggio e l'umidità intorno a una casa. Un professionista della riparazione di fondamenta ti consiglierà sulle migliori opzioni per la tua casa. È normale che sia necessaria una sigillatura impermeabile attorno alla fondazione se perde. Per fare ciò, scaveranno intorno alle fondamenta, stabiliranno nuovi scarichi per piastrelle e riempiranno eventuali crepe con cemento. La struttura sarà rivestita di sigillante e avvolta con materiale impermeabile. Questa riparazione comporta costi di manodopera, tempo e materiale, ma vale la spesa aggiuntiva per avere una casa asciutta e sicura. La pressione dell'acqua è un altro problema che causa perdite dalle fondamenta. La pressione può erodere le pareti e le fondamenta, provocandone la fessurazione e permettendo all'acqua di entrare in casa. Se si prevedono allagamenti o danni causati dall'acqua in primavera o in estate, si consiglia di installare una pompa di pozzetto per garantire che tutta l'acqua venga pompata fuori dalla casa. L'installazione di una pompa di pozzetto è in media tra $ 490 e $ 1,170.
Un piccolo problema di fondotinta può trasformarsi in un grosso mal di testa in pochissimo tempo
I professionisti locali sono pronti ad aiutare. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
Se le fondamenta della tua casa stanno affondando, un professionista della riparazione delle fondamenta lo solleverà all'altezza originale e lo collegherà ai moli per circa $ 1.000 a $ 3.000 per unità. L'uso del mud jacking per riparare una fondazione che affonda versando cemento sotto la fondazione per spingerla indietro costa circa $ 500 a $ 1.300, a seconda dell'entità della riparazione. Il metodo utilizzato è determinato da cosa sta causando l'affondamento e quanto gravemente sta affondando la tua casa. Un rapporto di un ingegnere strutturale è utile per rispondere alla domanda su cosa sta causando l'affondamento della casa. Questo rapporto avrà un costo compreso tra $ 300 e $ 1.500 e può dirti quanti moli sono necessari e dove devono essere posizionati per fornire il miglior supporto.
Le strisce di rinforzo in acciaio o fibra di carbonio necessarie per riparare un muro ad arco costano tra $ 350 e $ 1.000 per striscia. Le cattive condizioni del suolo causate da drenaggio insufficiente, argilla espansiva o riempimento debole indurranno le pareti a piegarsi. L'incurvamento dei muri può causare l'assestamento della casa, il che può anche influire sul valore della tua casa. Sono necessari test e valutazione del suolo per determinare la causa del problema. Potrebbe essere necessario installare dei pilastri a seconda di quanto le pareti si sono incurvate. Un muro che si è incurvato meno di 2 pollici può essere riparato con strisce di rinforzo applicate al muro con resina epossidica industriale e costerà circa $ 5.000. Se un muro ha una curvatura superiore a 2 pollici, verranno utilizzate strisce di rinforzo in acciaio e ancorate ai travetti del pavimento. Questo metodo può costare fino a $ 15.000. Un'altra potenziale soluzione sono gli ancoraggi a parete. Questo processo prevede lo scavo di una trincea attorno al perimetro della casa e l'abbassamento delle piastre di ancoraggio. Le aste di collegamento in acciaio sono posizionate negli ancoraggi e fissate a una piastra a muro posta all'interno della parete con un bullone e una rondella. Le bielle vengono serrate e continueranno ad essere serrate nel tempo fino a quando la parete non sarà nuovamente dritta. Il costo degli ancoraggi a muro è compreso tra $ 400 e $ 600 ciascuno.
Annuncio
Foto: depositphotos.com
Se noti crepe nelle fondamenta, mattoni sgretolati, pareti interne incrinate e porte che non si aprono e si chiudono senza problemi, è tempo di rivolgersi a un professionista per dare un'occhiata. Un professionista della riparazione delle fondamenta saprà cosa cercare e come determinare se quella crepa è un segno di un problema più significativo.
I problemi di fondazione non sono uno scherzo
Falli riparare al più presto. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
La tua casa ti darà indizi che ci sono problemi con le fondamenta, come crepe nelle pareti esterne, crepe orizzontali o frastagliate nelle fondamenta o perdite d'acqua nel seminterrato. Alcuni di questi segni possono essere impercettibili, come finestre o porte difficili da aprire e chiudere, pavimenti irregolari e crepe nel muro a secco. Altri possono essere più ovvi, come battiscopa o elementi in legno che si staccano dalle pareti o pareti che si incurvano o si inclinano.
Alcuni segni appariranno all'esterno della tua casa, come crepe multiple nei muri o nelle fondamenta, pareti che si gonfiano o si incurvano, crepe o mattoni e cemento sgretolati, drenaggio insufficiente e acqua di raccolta, separazione agli angoli di porte e finestre e argilla o terra espansiva problemi.
Alcuni segni di problemi di fondazione visibili all'interno della casa che possono portare alla riparazione del pavimento sono pavimenti inclinati, deformati o che rimbalzano. Ulteriori segni sono finestre e porte difficili da aprire e chiudere, crepe nei muri o nelle piastrelle, spazi vuoti nel telaio delle porte, chiodi che fuoriescono dal muro a secco e spazi tra il pavimento e il muro.
Foto: depositphotos.com
Quando si tratta di riparare le fondamenta fai-da-te, dovrebbe essere limitato a riempire piccole crepe. Riparazioni più piccole come riempire crepe e sigillare piccole perdite possono costare circa $ 60 ciascuna. Tuttavia, si consiglia di lasciare che un professionista riempia le crepe più grandi. Il modo migliore per determinare se una crepa è un segno di un grave problema strutturale è consultare un ingegnere strutturale o un appaltatore di riparazioni di fondamenta. Molte volte, le crepe nelle fondamenta sono più che semplicemente superficiali. Lo spostamento e lo spostamento del terreno che provocano l'assestamento delle fondamenta in genere formano crepe. Di solito, il problema continuerà a peggiorare fino a quando non verrà chiamato un professionista per affrontare le fondamenta che si spostano o affondano. Assumendo un professionista della riparazione della fondazione, puoi potenzialmente evitare le spese di sostituzione della fondazione.
Lascia la riparazione del fondotinta ai professionisti
Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno da esperti di fondazioni vicino a te.
I costi di riparazione delle fondamenta possono essere elevati e i costi aggiuntivi associati al progetto possono sommarsi rapidamente. Un modo per risparmiare sulla riparazione delle fondamenta è acquistare i materiali più economici per il progetto, ma ci sono altri modi per risparmiare senza compromettere la qualità.
Foto: depositphotos.com
Porre a un professionista le domande giuste sui costi di riparazione delle fondamenta può ridurre al minimo i problemi di comunicazione, risparmiare denaro e ottenere i risultati desiderati. Ecco alcune domande da porre a un professionista della riparazione di fondamenta.
Decidere di riparare le fondamenta rimanendo nel rispetto del budget può essere un processo scoraggiante. Ecco alcune domande frequenti sui costi di riparazione delle fondamenta per aiutarti a prendere le tue decisioni.
Annuncio
Aspettati di pagare in media $ 4.542 per la riparazione delle fondamenta. Alcune crepe superficiali possono costare fino a $ 500 per la riparazione e le pile idrauliche possono costare $ 10.000 o più. Molti proprietari di case pagano tra $ 2.012 e $ 7.074 per riparare i problemi di fondazione.
La maggior parte delle compagnie assicurative considera la riparazione delle fondamenta una parte regolare della manutenzione della casa, quindi raramente copre i costi.
Alcuni segni comuni di una cattiva fondazione sono crepe nelle fondamenta, mattoni o cemento che si sgretolano o si spezzano, drenaggio insufficiente dell'acqua all'esterno, perdite d'acqua nel seminterrato, porte e finestre difficili da aprire e chiudere, crepe nelle pareti interne, pavimenti inclinati e deformati, pareti curve o sporgenti e separazione del telaio di porte e finestre dal mattone.
Trova professionisti locali di fiducia per qualsiasi progetto di casa
Divulgazione: BobVila.com partecipa al programma Amazon Services LLC Associates, una pubblicità affiliata programma progettato per fornire agli editori un mezzo per guadagnare commissioni collegandosi ad Amazon.com e affiliati siti.