מתכננים למכור את הבית השנה? שיפוץ יכול להיות ההבדל בין "למכירה" ל"נמכר ". אבל לפני שאתה קורע את כל המקום, ודא שאתה משקיע בשדרוגים שעבורם תראה תמורה.
istockphoto.com
החדר הנפוץ והשימושי ביותר בבית שלך הוא המטבח, וזה הופך אותו לעדיפות השיפוץ מספר אחת שלך. מכיוון שמטבח עדכני מסייע לפתות רוכשי דירות, בדרך כלל ניתן לצפות מכסף שאתה מוציא בחלל הזה למצוא את דרכו חזרה לארנק שלך.
istockphoto.com
אפילו פרויקטים קטנים לשיפור בעלות נמוכה יכולים לשנות את פני הבית בצורה דרמטית יותר מכפי שניתן לצפות. לדוגמה, שכבה חדשה של צבע תשנה את אופיו של חדר. באופן דומה, החלף גופי תאורה מיושנים או שנה את חומרת הארון לשדרוגים מיידיים.
istockphoto.com
שמור עין על מה שעובד עבור אחרים. מגמות השוק עשויות לספק רמזים האם הקונים יגיבו למאמץ שיפוץ שאתה מהרהר בו. נתונים מצביעים, למשל, כי רוכשי דירות לוהטים בחדרי אמבטיה מודרניים אך פושרים בקולנוע הביתי. כמו כן, מגמות הן גינון חוסך מים ודלתות מוסך חדשות.
czphx.com
בניסיון למכור את הבית שלך, פנה למספר הקונים הפוטנציאלי הגדול ביותר שאתה יכול. המתן לצבוע את חדר האוכל בצבע עז, לא משנה כמה אתה אוהב את הגוון הסגול הזה. בחר במקום זאת בטון אדמה. צבעים ניטרליים לא רק עוזרים לקונים לדמיין את עצמם חיים באופן קבוע בבית שנמצא בשוק, אלא גם גוונים מעוכבים קלים יותר לצביעה.
istockphoto.com
תעשי קצת סיור. בדוק בתים אחרים בשכונה שלך שנמכרו לאחרונה, תוך שימת לב מיוחדת לתכונות שהקונים מצאו שהן מושכות ביותר. הכרת הפרטים כיצד הצליחו מוכרים אחרים תעזור לך לקבוע אילו אזורים בבית ראויים לתשומת ליבך תחילה.
istockphoto.com
אל תיתפס במלכודת שיפור הבית של הפחתת שיפוץ דולרים שלא תחזור על מכירה חוזרת. כדי להיות בטוח שאתה מוציא תבונה, פנה לאיש מקצוע בתחום הנדל"ן לייעוץ אם להמשיך או לא לבצע שיפוץ מסוים שאולי אתה שוקל.
istockphoto.com
דע את המגבלות שלך והימנע מהצורך לשלם לקבלן כדי לתקן את הטעויות שלך. אם אינך בטוח במאה אחוז שאתה יכול להתמודד עם פרויקט, חפש מיד עזרה. סביר להניח שתעשה זאת יחסוך לך זמן, כסף ועוגמת נפש בטווח הארוך. כמו תמיד, שכרו רק קבלנים מורשים לכל פרויקט שיפוץ הבית שתחליטו להתמודד איתו.
istockphoto.com
קונים פוטנציאליים אפילו לא ישימו לב לשדרוגים הנהדרים שביצעת אם הבית שלך מבולגן. וודא שהארונות מאורגנים כדי להדגיש את אפשרויות האחסון. סובבו באופן קבוע את הרצפות, אבקו את הרהיטים ונקו את הדלפקים לפני בתים פתוחים והצגות להצגה מסודרת ומסודרת.
istockphoto.com
הרושמים הראשונים חשובים, אז אל תשכח מהחצר שלך כשאתה מתכונן למכור את הבית שלך. חזית חדשה או דלת כניסה הם פרויקטים גדולים שמעלים את ערך הבית שלך, אך שיפורים קטנים כמו הוספת צמחים חדשים עושים הבדל גדול גם כן!
istockphoto.com