צילום: istockphoto.com
מאמר זה הוא חלק מ הערכת הבית הישן עם בוב וילה, סדרה בת חודש המוקדשת להראות לך את המקומות הטובים ביותר למצוא בתים היסטוריים, היתרונות והחסרונות של השקעה בדירה ישנה בית, תיקונים פוטנציאליים ואמצעי זהירות, והדוגמאות האהובות עלינו במגוון סגנונות בית כדי לשמור על השראה לאורך דֶרֶך. כללנו מגמות שוק עדכניות מעורבות עם העצות המנוסות והאמינות של בוב, מדריכי הקניות הבדוקים שלנו, והטיפים מאחורי הקלעים שאתה צריך כדי להפוך את הבית הישן שלך לבית.
בתים ישנים יותר אטרקטיביים בזכות הקסם, הארכיטקטורה והערך ההיסטורי שלהם. הם גם ידועים כפחות יעילים באנרגיה מדגמים עכשוויים. דיירי בתים ישנים עשויים לחשוש ששדרוגים עלולים להקריב את המאפיינים המיוחדים שמשכו אותם לבית מלכתחילה. עם זאת, ישנן מספר דרכים לשדרג בית ישן יותר כדי להפוך אותו לחסכוני יותר באנרגיה מבלי לפגוע באופי שלו. לא רק שתחסוך באנרגיה על ידי ביצוע שינויים אלה, אלא שגם חשבונות החשמל שלך יהיו נמוכים יותר.
אם אינך בטוח היכן להתחיל, שקול לבצע א ביקורת אנרגיה של הבית כדי להעריך כמה אנרגיה הוא משתמש כרגע וכמה אתה יכול לחסוך באמצעות השינויים הפשוטים המודגשים להלן.
צילום: istockphoto.com
כאשר משדרגים בית ישן יותר, התחל עם מערכת ה-HVAC החשובה ביותר, שבדרך כלל אחראית לפחות מחצית מחשבון החשמל. בדוק אם יש מסנן סתום ובעיות אחרות שעלולות להפחית את זרימת האוויר, ולגרום למערכת לעבוד קשה יותר. ייתכן שיהיה צורך להזמין איש מקצוע לבדיקה יסודית.
אם הגיע הזמן להחליף את היחידה, חפש אחד שלא גורם לך לבחור בין נוחות לקסם ההיסטורי של הבית. למרבה המזל, יש עכשיו מערכות HVAC מהירות גבוהה המאפשרים לגופי קירור וחימום להשתלב בעיצוב הפנים. על ידי בחירה במערכת הקומפקטית יותר הזו, לא רק תעדכן את הבית, אלא גם תחסוך באנרגיה.
קָשׁוּר: 9 שדרוגי בית חסכוניים באנרגיה המשלמים עבור עצמם
צילום: istockphoto.com
שים את זה בראש סדר העדיפויות לבדוק את עליית הגג לאובדן חום. בתים ישנים יותר, במיוחד אלה שנבנו לפני 1980, עשויים שלא להיות מספיק בידוד. הוספת בידוד מספיק ואיטום טיוטות בעליית הגג יכול לעזור לשמר אוויר חם כדי לשמור על טמפרטורה נוחה בכל הבית. בלעדיו, מערכת החימום תצטרך לעבוד קשה יותר, מה שרק יגדיל את העלויות. איטום נזילות אוויר והוספת בידוד בעליית הגג יגביר את יעילות האנרגיה ויכול חסכון של עד 10 אחוז בחשבונות האנרגיה השנתיים. אתה יכול להזמין איש מקצוע או להוסיף את הבידוד בעצמך. ודאו כי עומק הבידוד הוא כחמישה סנטימטרים, ושאלו לגבי ערך ה-R האופטימלי לבידוד באזורכם.
צילום: istockphoto.com
דלתות וחלונות מטפטפים יכולים באמת להכביד על בית ישן, אבל איטום נזילות אוויר או התקנת דלתות וחלונות חדשים יכולים לעשות הבדל עצום. דליפות אוויר, הנגרמות בדרך כלל מסדקים או חורים סביב חלונות ודלתות, מספקות דרך לאוויר חם לברוח החוצה. זה מוביל לחוסר יעילות וחשבונות חימום גבוהים יותר. איטום נזילות מסביב לדלתות וחלונות באמצעות אטימה, פסי מזג אוויר או פחית שפכטל לחסוך לך כ-20 אחוזיםלא על עלויות החימום והקירור, לפי אנרג'י סטאר. כמו כן, שקול להחליף דלתות וחלונות ישנים בחדשים אם יש רווחים בולטים הגורמים לאוויר דליפה, נזק גלוי או ריקבון על המסגרות, עיבוי בין השמשות, או אם הן כבר לא נפתחות ונסגרות בְּקַלוּת. מראה וינטג' יכול לעזור לך לשמור על האסתטיקה של הבית שלך.
צילום: istockphoto.com
אחד הצעדים הפשוטים ביותר לשיפור יעילות האנרגיה הוא החלפת נורות ליבון בסגנון ישן דיודה פולטת אור (נוריות LED). לא רק שנורות לד יעילות יותר על ידי שימוש בכ-90 אחוז פחות אנרגיה מנורות ישנות יותר, אלא שהן מחזיקות עד פי 25 יותר מאשר נורות ליבון מסורתיות. הם מגוונים במיוחד וחסכוניים באנרגיה מכיוון שהם מייצרים אור "כיווני", כלומר הם פולטים אור בכיוון מסוים בניגוד לסוגים אחרים של נורות. כל היתרונות הללו יכולים להוביל גם לחיסכון בעלויות.
קָשׁוּר: הנורות החסכוניות ביותר באנרגיה
צילום: istockphoto.com
החלפת מכשירי חשמל קיימים במכשירים חסכוניים יותר באנרגיה המסומנים ב- כוכב אנרגיה דירוג יכול להפוך בית ישן יותר לבר-קיימא. תוכנית Energy Star מורכבת ממספר קטגוריות מכשירים לבחירה, כגון אינדוקציה כיריים וכיריים, מכונות כביסה ומייבשי כביסה, מדיחי כלים, מטהרי אוויר, מסיר לחות, מקפיאים, ו מקררים. החיסכון באנרגיה יכול באמת להצטבר כאשר משתמשים במודל יעיל יותר. לדוגמה, מייבשי משאבות חום משתמשים בכ-30 אחוז פחות אנרגיה מאשר קונבנציונליים.
צילום: istockphoto.com
משהו שאנשים רבים מתגעגעים אליו בעת עדכון בית לצורך יעילות אנרגטית הוא מערכת החשמל, מרכיב הליבה של כל בית. בבתים ישנים יותר יש מערכות חשמל מוזנחות שלא יכול לתפקד כראוי עם מכשירי חשמל מודרניים וצריכת אנרגיה. למרבה הצער, מערכת מיושנת עלולה להגביר את הסיכון לשריפות מסוכנות וקצרים חשמליים. לכן, מומלץ להחליף את הלוח החשמלי/קופסת המפסק הן מסיבות בטיחות והן מסיבות קיימות.
צילום: istockphoto.com
למרות שזה יכול לשנות את המראה והתחושה של בית ישן יותר, ה היתרונות של גג מתכת עד כמה שעמידות ויעילות אנרגטית ראויים להערכה. בעוד גגות רעפים מסורתיים מחזיקים מעמד כ-20 שנה, גגות מתכת יכולים להחזיק מעמד פי שניים עד פי שלושה.
מה הופך גגות מתכת ליעילים יותר? הם מחוברים עם מערכת חבטה / חבטה נגדית המאפשרת זרימת אוויר מתחת, וכתוצאה מכך ירידה משמעותית בזרימת האוויר החם ולכן הפחתה בעלויות הקירור. הם גם שומרים על פחות חום בקיץ כאשר מוחל ציפוי רעיוני סולארי. קל יותר להתקין סולארי גג על גגות מתכת, והם ניתנים למחזור ב-100 אחוז.
צילום: istockphoto.com
אין דבר מסקרן יותר משילוב הקסם המיושן של הבית עם טכנולוגיה מודרנית בת קיימא. על ידי התקנה סולארית על הגג, ניתן לשמור כ-3,000 פאונד של פחמן דו חמצני מחוץ לאטמוספירה מדי שנה. בנוסף, פאנלים סולאריים מחזיקים מעמד 25 עד 30 שנה, מה שהופך אותם להשקעה חכמה בטווח הארוך. זוהי דרך מצוינת להביא בית ישן לעידן המודרני, תוך חיסכון בכסף על שימוש בחשמל לטווח ארוך.
קָשׁוּר: חתוך את חשבון החשמל שלך עם 11 פריצות מתוחכמות
צילום: istockphoto.com
התקנת א משאבת חום חסכונית באנרגיה כחלק ממערכת HVAC היא דרך נוספת לשדרג בית ישן. מה שמייחד את משאבות החום הוא שהן גם מקררות וגם מחממות את הבית באמצעות קירור ומדחס. הם מושכים חום מבחוץ ומעבירים אותו פנימה. לאחר מכן התהליך הופך לקירור טמפרטורת האוויר לפי הצורך. תהליך דו-תכליתי זה יכול לחסוך הן באנרגיה והן בכסף לאורך זמן. בנוסף, אין צורך לקנות מערכות חימום וקירור נפרדות.
צילום: istockphoto.com
לפעמים הדברים הקטנים ברחבי הבית יכולים לעשות את כל ההבדל. מחליפים ראשי מקלחת ושירותים עם דגמים חסכוניים יותר באנרגיה יכולים להביא לחיסכון באנרגיה וגם לחיסכון כספי. על ידי התקנת ראשי מקלחת בזרימה נמוכה ומאווררי ברזים, עד 2,700 ליטר מים ויותר מ ניתן לחסוך 330 קילוואט שעות חשמל בכל שנה מכיוון שיש פחות ביקוש למים תנור חימום.
הידעתם ששירותים מהווים כ-30 אחוז מצריכת המים הפנימית של הבית שלכם? דגמים ישנים משתמשים בהרבה יותר מים עם כל שטיפה, אז החליפו אותם באלה יעילים יותר המכילים את תווית WaterSense העומדים במפרטי הסוכנות להגנת הסביבה ליעילות וביצועי מים.
צילום: istockphoto.com
אין דבר יותר מעצבן מטפטוף מים. ברזים דולפים יכולים בסופו של דבר לנפח את חשבון המים שלך אם לא מטפלים בהם. לפי ה-EPA, הדליפות של משק בית ממוצע עלולות לגרום לבזבוז של כ-10,000 ליטרים של מים מדי שנה. היזהרו אחר ברזים דולפים, מה שיכול לקרות עקב הזדקנות הצנרת או קווי הניקוז.
צילום: istockphoto.com
סוף כל סוף, תיקון האח בבית ישן יותר הוא צעד חשוב בהפיכת הבית לחסכוני יותר באנרגיה. קמינים וארובות לרוב מובנים מאליהם, אך יש לבדוק ולנקות אותם על בסיס קבוע כדי לוודא שהם פועלים בצורה בטוחה ויעילה. שמור את בולמי הקמין סגורים כאשר אינם בשימוש כדי למנוע יציאת אוויר חם פנימי דרך הארובה. שקול להביא איש מקצוע שיבדוק את הארובה, מכסה הארובה והקמין, ויבצע את כל התיקון הנדרש.