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A: 住宅のリフォームを誰に頼めばいいのか迷っている住宅所有者は少なくありません。 トイレを交換するために配管工に電話したり、コンセントを追加するために電気技師に電話したりするのは直感的ですが、それでも「家を改築するために誰かを雇うことができますか?」と思うかもしれません。
実際には、答えは改造の規模と範囲によって異なります。 ほとんどの場合、住宅所有者は、住宅を改造するために改造請負業者を雇い、必要に応じて追加の下請け業者の雇用を調整します。 ただし、プロジェクトに家のレイアウトの大幅な変更が含まれる場合は、建築家とインテリア デザイナーも貴重な資産になる可能性があります。 改造のために誰を雇う必要があるのか 、そしてその理由についての詳細を読んでください.
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ほぼすべての大規模な改造プロジェクトの場合、住宅所有者は作業を監督および実行するためのゼネコンが必要になります。 ゼネコンは、下請け業者の雇用、適切な許可の取得、必要な資材の調達など、プロジェクトの物流面を処理します。
住宅所有者は、新築ではなく改築を専門とするリフォーム請負業者を探すことができます。 友人や隣人が最近改装した場合、住宅所有者は、誰を雇ったか、仕事に満足しているかどうかを尋ねることから始めることができます. オンラインで「ホームセンター」を検索することも役立つ場合があります。 私の近くの請負業者.”
請負業者に連絡する前に、スペースに対して何をする必要があるかについての一般的な考えを持っておくことをお勧めします。 住宅所有者が提供できる情報が多ければ多いほど、リフォームの正確な見積もりとタイムラインを提供する可能性が高くなります。
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いくつかの更新のみが実装されている簡単な改修の場合、便利屋は作業の大部分を処理できる場合があります. 便利屋は、塗装、棚やキャビネットの構築、備品の設置、床の敷設など、特定の許可やライセンスを必要としない作業を実行できます。 便利屋を雇うことは、住宅所有者が配管のルートを変更したり、部屋のレイアウトを変更したりする予定のない小規模なプロジェクトを達成するための便利な方法です。 住宅所有者は、事前に便利屋にどのような仕事をする必要があるかを知らせ、適切な経験と資格があることを確認する必要があります。
住宅リフォームは素人任せにしない
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壁を取り壊したり、配管を引き直したり、家の電気システムに変更を加えたりするリフォームでは、対処しなければならない構造上の問題があります。 たとえば、住宅所有者は、建設を開始する前に、梁が耐荷重性があるかどうか、または外壁が新しい窓を支えられるかどうかを知る必要がある場合があります。
ここで建築士の出番です。 アーキテクトは建築技術の訓練を受けており、変更が構造的に健全であり、コードに準拠していることを確認できます。 また、青写真の策定、設計の選択の検討、スペースの最も戦略的な利用方法についてのアドバイスも提供できます。 場合によっては、プロジェクト全体を最初から最後まで監督することもあります。
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リフォームのためにどのようなデザインを選択するかについて専門家のアドバイスが必要な住宅所有者は、インテリアデザイナーと話すことから始めたいと思うかもしれません. 設計者は、部屋のレイアウトと、電化製品、キャビネット、およびその他の組み込み機能の配置に関する計画を考案します。 フルサービスのデザイナーが、素材、塗料の色、備品のアイデアを提供します。 住宅所有者はすでに強い審美的嗜好を持っており、どのようにするかについての考えを持っているかもしれませんが、 部屋のように、デザイナーはこれらのアイデアを活用して、まとまりのある視覚的に魅力的な空間をデザインできます。 空。
改造プロジェクトは、価格が大きく異なる場合があります。 しかし、改造の範囲が大きくなればなるほど、 家のリフォーム費用 になります。 より多くの労力と材料に加えて、大規模なプロジェクトでは複数の専門家の専門知識が必要になる場合があります。 たとえば、住宅所有者は、小規模なバスルームの改修に 1 人の便利屋しか必要としない場合があります。 しかし、キッチンとリビング エリアをオープン フロア プランに変更する場合は、少なくとも請負業者と建築家を雇う必要があります。 プロジェクトのさまざまな部分で、電気技師、配管工、またはその他の下請け業者を雇う必要がある場合もあります。 これは、誰もが適切な専門家を雇うことを思いとどまらせるべきではありません.
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どのようなサービスを採用する場合でも、専門家がその仕事に適していることを確認することが重要です。 「近くのゼネコン」を調べている間、住宅所有者は躊躇せずに見込み客に尋ねたいと思うでしょう。 住宅改修請負業者のライセンス番号と、追加のライセンスがあるかどうか 認定。 また、住宅所有者は、請負業者が保険に加入しており、労働者の補償を負担していることを確認する必要があります。 これは事実ではありません。何か問題が発生した場合、住宅所有者は責任を問われる可能性があります。 仕事。 さらに、プロジェクトに適しているかどうかを確認するために、参考文献や過去の作業の例を求めることをお勧めします。
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