დინჯი, შეღებილი ან უარესი სუნიანი ხალიჩები შეიძლება კლავდეს განწყობას ღია კარისას და სწრაფად. თუ კედელზე კედლის ხალიჩა გაქვთ, ინვესტიცია პროფესიონალურად გაასუფთავეთ ორთქლი ან დაიქირავეთ ორთქლმავალი და თავად გააკეთეთ საქმე სანამ თქვენს სახლს დაასახელებთ. უბრალო ღრმა წმენდა შორს მიდის კარგი პირველი შთაბეჭდილების მოხდენისკენ.
დაკავშირებული: 7 საიდუმლო თქვენი ხალიჩის სიახლის შესანარჩუნებლად
istockphoto.com
გასაოცარია, რისი გაკეთება შეუძლია საღებავის ფენას სივრცის გასანათებლად. მაგრამ ახალი ქურთუკის გამოყენების გარდა, თქვენ ასევე უნდა დარწმუნდეთ, რომ შეარჩიეთ სწორი ფერები. მნიშვნელოვანია, დაეხმაროთ პოტენციურ მყიდველებს წარმოაჩინონ საკუთარი თავი თქვენს სახლში, ასე რომ დატოვეთ თქვენი პირადი გემოვნება და შეარჩიეთ საღებავის ფერები, რომლებსაც აქვთ მასობრივი მიმზიდველობა. როგორც მოსაწყენი, როგორც ჩანს, ნეიტრალური ფერები გაიმარჯვებენ დღეს.
დაკავშირებული: 10 ფერის ფერი, რომელიც გაზრდის თქვენი სახლის ღირებულებას
istockphoto.com
თავი დაანებეთ თქვენს ნივთებს! საოჯახო ფოტოები და ჩოჩკები თქვენი მოგზაურობებიდან თქვენს სახლს თქვენს სახლს აქცევს, მაგრამ ეს არ არის კარგი უძრავი ქონების ჩვენების დროს. ეს პირადი შეხება ხელს უშლის სახლის მყიდველებს იმის წარმოდგენაში, თუ როგორ შეეძლოთ მათ სივრცის გაფორმება. მოაწყვეთ თქვენი ოთახები მინიმალური აქცენტებით, შემდეგ შეაგროვეთ დანარჩენი და განათავსეთ საცავში.
დაკავშირებული: 7 გზა, რომ დაიშალოთ არაფრის გადაყრის გარეშე
istockphoto.com
სანამ სახლს იყიდით გასაყიდად, შეადგინეთ სია ნებისმიერი მცირე რემონტი რომლებიც საჭიროა და იზრუნეთ მათზე. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ უნდა გაასწოროთ ყველა ის ჩამოსასხმელი ონკანი, ხმაურიანი ტუალეტი, იატაკის გატეხილი ფილები და კაბინეტის ფხვიერი სახელურები, რომლებიც გაღიზიანებთ თვეების განმავლობაში. თქვენ შეიძლება იცხოვროთ გაჟონულ ონკანთან ერთად, მაგრამ ამგვარი შემაძრწუნებელი საკითხები შეიძლება იყოს სიგნალი გამოტოვეთ პოტენციური მყიდველები, რომ თქვენ არ გაქვთ სათანადოდ შენახული თქვენი სახლი და მათ შეუძლიათ გადაწყვიტონ შეხედონ სხვაგან
დაკავშირებული: 15 ყველაზე ჭკვიანი და ყველაზე პატარა წვრილმანი, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი სახლისთვის
istockphoto.com
პოტენციური მყიდველები, რომლებიც ამას არ აკეთებენ ისევე, როგორც სახლი გარედან გამოიყურება არ იქნება აღფრთოვანებული სიარულით. როდესაც თქვენი სახლი ბაზარზეა, შეზღუდვის მიმზიდველობას უდიდესი მნიშვნელობა აქვს. ყველაფერი გააკეთეთ იმისათვის, რომ თქვენი ლანდშაფტი გამოიყურებოდეს სისუფთავე და მიმზიდველი. მოაწყვეთ ბუჩქები, მოიშორეთ სარეველები და წადით წინ - დარგეთ რამდენიმე ახალი, ფერადი ყვავილები. არ დაუშვათ ცუდი პირველი შთაბეჭდილება იყოს თქვენი სახლის შთაბეჭდილება.
დაკავშირებული: 14 Insanely Easy ასალაგმად აპელაციის პროექტი, რომლის გაკეთებაც შეგიძლიათ ერთ დღეში
istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ სამზარეულო არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ოთახი თქვენს სახლში მომავალი მყიდველისთვის, აბაზანები მეორე ადგილზეა. კერამიკული ფილები იატაკზე, კედლებსა და აბაზანის გარსზე უნდა გამოიყურებოდეს ხელუხლებელი. გაიმეორეთ ყველაფერი, გაასწორეთ ნებისმიერი დაფქული გრეი და შემდეგ გაწმინდეთ სანამ ყველა ზედაპირი ანათებს.
დაკავშირებული: 10 პრობლემა, რომლის მოგვარებაც შეგიძლიათ ქოლკით
istockphoto.com
გაუკეთეთ საკუთარ თავს სიკეთე და დახარჯეთ რამდენიმე ასეული დოლარი, რომ გარეგანი ენერგია გარეცხოთ სანამ იყიდებოდი შენი სახლი. სანამ ამას აკეთებ, გააკეთე ტროტუარებიც. თქვენ გაქვთ მხოლოდ ერთი შანსი მოახდინოთ ეს გადამწყვეტი პირველი შთაბეჭდილება და ის უნდა იყოს კარგი. უნაკლო ექსტერიერი აიძულებს მონადირეებს დაინახონ რა არის შესასვლელი კარის მიღმა.
დაკავშირებული: 10 გადაწყვეტილება სახლის მფლობელები არასოდეს ინანებენ
istockphoto.com
შენახვის ადგილი არის დიდი გაყიდვის წერტილი, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენს სახლში ბევრია. რაც არ უნდა გქონდეთ შენახვის ადგილი, აჩვენეთ ის საუკეთესო უპირატესობით. შეამცირეთ ის რაც თქვენს კარადაში გაქვთ ნახევარამდე, შემდეგ კვლავ გაანახევრეთ. შეინახეთ დამატებითი ნივთები მეგობართან ან ქირავდება საცავი რათა ის არ იყოს მხედველობიდან, სანამ თქვენი სახლი ღიაა სანახავად.
დაკავშირებული: სახლის გაყალბების 21 გზა სახლის გარშემო
istockphoto.com
რაც უფრო კაშკაშაა შენი სახლი შიგნიდან, უფრო დიდი და მისასალმებელი ის გამოიყურება. ასე რომ, ამოიღეთ მძიმე ფარდები ან ფარდები და შეცვალეთ დამწვარი ნათურები. ფაქტობრივად, ღირს ინვესტიციის ჩადება ახალ, ნათელ ნათურებში. დაიმახსოვრე, თუმცა ეს არის ლუმენი და არა ვატი. მოძებნეთ ყველაზე მეტი სანათური სიმძლავრეში, რომელიც შეესაბამება თქვენს ნათურებსა და მოწყობილობებს.
დაკავშირებული: 15 "100 დოლარამდე" განათების გადაწყვეტა ყველა ოთახისთვის
istockphoto.com
ყველას სურს სწრაფი გაყიდვა, როდესაც მათი სახლი ბაზარზეა, მაგრამ ამ გამოსწორების გარეშე, მყიდველები არ იკბინებიან. განახორციელეთ ეს ცვლილებები და განიხილეთ ა რამდენიმე სხვა განახლება- უძრავი ქონების გაზრდის მიზნით.
bobvila.com