ამისთვის უსაფრთხოების მიზეზებითქვენ შეიძლება გქონდეთ სურვილი, შეცვალოთ საკეტი თქვენს სახლზე, მაგრამ არასოდეს შეაფერხოთ დამჭერები, სანამ მესაკუთრეს ესაუბრებით. საკეტების შეცვლამ შეიძლება ხელი შეუშალოს მფლობელის უფლებებს (მაგალითად, თუ შვებულებაში ხართ და ა მეზობელი შენიშნავს, რომ სახლიდან წყალი გადმოდის, მემამულეს კანონიერად აქვს უფლება შევიდეს სახლში შენობა). თქვენი საუკეთესო ფსონი არის საკეტის შეცვლის ნებართვის მოპოვება, შემდეგ კი მესაკუთრეს სათადარიგო გასაღების ასლის მიცემა.
დაკავშირებული: 11 გზა, თუ როგორ უნდა მოიწვიოთ ძარცვები თქვენს სახლში
istockphoto.com
არაფერია ცუდი იმაში, რომ საკუთარი შემოქმედებითი ბეჭედი იქირავო სახლზე. მაგრამ გამწვანება ხეების და ბუჩქების მსგავსი ელემენტები განიხილება საკუთრების ნაწილად, რაც იმას ნიშნავს, რომ მოიჯარეებს არ შეუძლიათ მათი ამოღება წინასწარი თანხმობის გარეშე. თუ თქვენ ამოიღებთ ნარგავებს, მფლობელს შეუძლია მოითხოვოს ქონების გაფუჭება და გიჩივლოთ ზიანის ანაზღაურების მიზნით!
დაკავშირებული: 10 საუკეთესო ხე ნებისმიერი ეზოსთვის
istockphoto.com
ყველა მეპატრონეს განსხვავებული წესები აქვს
ფერწერა. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ ბინადარს არასოდეს ეძლევა უფლება აიღოს ფუნჯი, ზოგს მოუწოდებენ კედლებს გადასცენ ახალი ხალათი. ყოველთვის მოითხოვეთ ნებართვა ინტერიერის ან ექსტერიერის შეღებვის პროექტის განხორციელებამდე და არ გტკივა, რომ ფერების არჩევანიც დამტკიცდეს.დაკავშირებული: 10 არაჩვეულებრივი ხრიკი თქვენი ყველაზე მარტივი სამუშაოსთვის
istockphoto.com
გეგმავთ წასვლას იჯარის ამოწურვამდე? თუ ასეა, თქვენ შეიძლება დაინტერესებული იყოთ, რომ სახლი სხვას გადაეცათ. სამწუხაროდ, მემამულეს ალბათ აქვს მკაცრი მითითებები მოიჯარეების შემოწმების შესახებ და დიდი ალბათობით არ დათანხმდება ამ შეთანხმებას. ნებართვის გარეშე ქირაობა ჩვეულებრივ არღვევს იჯარის ხელშეკრულებას და აგებს პასუხისმგებლობას ნებისმიერზე ქონება ზიანი.
დაკავშირებული: 11 გამქირავებლის მეგობრული იდეა შექცევადი რემონტისთვის
istockphoto.com
Თავები მაღლა, შინაური ცხოველი მოყვარულები: ბევრი იჯარის ხელშეკრულება კრძალავს ძაღლებს, კატებს და სხვა ბეწვიან მეგობრებს. Fluffy- ს ან Fido- ს შექირავება ქირავნობის საკუთრებაში არღვევს იჯარას, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს გამოსახლება. თუ თქვენ გადადიხართ შინაურ ცხოველებთან ერთად, გაეცანით მხოლოდ იმ სახლების გაქირავებას, რომლებიც ცხოველებს უშვებენ.
დაკავშირებული: 10 სახლის ჰაკერი, რომელიც ყველა შინაურმა პატრონმა უნდა იცოდეს
istockphoto.com
საკუთრების მფლობელებს არ შეუძლიათ შეზღუდონ ქირაში მცხოვრები ადამიანების რაოდენობა დისკრიმინაციულ ფაქტორებზე დაყრდნობით, როგორიცაა რასობრივი ან ოჯახური მდგომარეობა. თუმცა მათ შეუძლიათ შეზღუდონ ოკუპანტები ადგილობრივი განკარგულებების საფუძველზე. მაგალითად, თუ კანონი განსაზღვრავს, რომ გაქირავების მაქსიმალური უსაფრთხო ადგილია ექვსი ადამიანი, მემამულეს შეუძლია შეასრულოს ეს სახელმძღვანელო. სტუმრების მონახულება ხანდახან ითვლება გამონაკლისად, მაგრამ ყოველთვის აცნობოს საკუთრების მფლობელს ამის შესახებ სტუმრები და მათი ყოფნის სავარაუდო ხანგრძლივობა.
istockphoto.com
ჩვეულებრივი ცვეთა - კაბინეტის გაშლილი სახელურები, შეღებილი საფარი, ან დამსხვრევა მოწყობილობებზე - არ უნდა იმოქმედოს თქვენს უსაფრთხოების ანაბარზე. მაგრამ მესაკუთრეებს შეუძლიათ შეინახონ ანაბარი დიდი ნგრევის გამოსასწორებლად, იქნება ეს გატეხილი ფანჯარა თუ კედლის ხვრელები. ასევე გაითვალისწინეთ, რომ თუ ღირებულება რემონტი აღემატება თქვენი ანაბრის ოდენობას, მემამულეს შეუძლია მოითხოვოს დამატებითი ზიანის ანაზღაურება.
დაკავშირებული: სახლის 15 იაფი რემონტი, რამაც შეიძლება ათასობით ადამიანი დაგიზოგოთ
istockphoto.com
გჭირდებათ ქონების გათავისუფლება იჯარის დასრულებამდე? თქვენ კვლავ უნდა გადაიხადოთ ქირა იჯარის ხელშეკრულებით განსაზღვრული თარიღებისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში მესაკუთრეს შეუძლია სარჩელი თქვენ იჯარის ბალანსზე. ყოველთვის ესაუბრეთ ქონების მფლობელს, თუ გაუთვალისწინებელი გარემოებები წარმოიქმნება. მეპატრონეს შეიძლება შეეძლოს სახლის სხვა პირზე ქირაობა, ან მან შეიძლება მოგცეთ საშუალება დატოვოთ, მაგრამ მოგთხოვთ გადაიხადოთ ქირა, მიუხედავად ამისა.
დაკავშირებული: 15 ცნობილი სახლი, რომელიც შეგიძლიათ იქირაოთ შაბათ -კვირას
istockphoto.com
Გარდა საგანგებო სიტუაციებირემონტის დაწყებამდე თქვენ უნდა მიიღოთ მემამულის ნებართვა. სახელმწიფო კანონები განსხვავებულია, მაგრამ მოიჯარეები, როგორც წესი, უნდა დაიცვან იჯარის პირობები, თუ არ შეიქმნება სიტუაცია, რომელიც საფრთხეს უქმნის მას ქონების ან ბინადრების უსაფრთხოება (ამ შემთხვევაში, მოიჯარეებს შეუძლიათ შეაკეთონ რემონტი, თუ მათ არ შეუძლიათ დაუკავშირდნენ მემამულე).
istockphoto.com
ჩვეულებრივი წესიერებაა შენი პატივისცემა მეზობლებიასე რომ, მოერიდეთ გვიან ღამით წვეულებების მოწყობას, დერეფანში უსიამოვნო ნაგვის ტომარების დატოვებას, ან თქვენს ძაღლს ღამით განუწყვეტლივ ყეფის საშუალებას. გაფუჭებულმა მეზობლებმა შეიძლება უჩივლონ თქვენს მეპატრონეს, რომელიც, თავის მხრივ, სავარაუდოდ გაგასახლებთ.
დაკავშირებული: 12 რამ, რაც თქვენ ვერ ხვდებით, მაღიზიანებს თქვენს მეზობლებს
istockphoto.com