더운 여름날 수영장에서 휴식을 취하는 것보다 더 좋은 것은 무엇입니까? 물론 자신의 수영장에서 휴식을 취하십시오! 문 밖에 나만의 오아시스가 있다는 편리함을 이기는 것은 어렵습니다. 프라이버시는 말할 것도 없다. 또한 자신의 수영장은 항상 열려 있으며 모두가 수영장 파티를 좋아합니다! 수영장을 소유하는 것은 굉장하며 수영장을 얻는 것은 생각보다 쉬울 수 있습니다. 그러나 견적을 위해 계약자에게 전화를 걸기 전에 숙제를 해야 합니다. 풀 설치에 대한 초기 결정부터 지속적인 유지 관리에 이르기까지 수많은 결정을 내려야 합니다. 새 풀 설치를 고려 중이라면 풀을 넣기 전에 고려해야 할 10가지 사항을 읽으십시오.
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가족의 모든 성인은 새 수영장을 설치하는 것이 좋은 계획이라는 데 동의해야 합니다. 수영장이 당신의 라이프스타일에 맞는지 자문해 보십시오. 일년 중 4~6개월 동안 수영장을 사용할 따뜻한 기후에 살고 있습니까? 물놀이를 좋아하는 어린 아이들이 있습니까? 이웃 수영장 멤버십은 문제가 없나요? 집에서 쉬는 시간을 즐기시나요? 당신은 단지 수영장을 갖고 싶습니까, 아니면 정말로 그것을 사용할 것입니까? 수영장 소유권의 재미와 편리함은 당연해 보이지만 때로는 단점을 간과하기 쉽습니다. 수영장을 추가하면 마당의 일부가 사라집니다. 마당은 공사 중 엉망이 될 것입니다. 그런 다음 비용이 있습니다. 수영장의 종류와 규모에 따라 수영장을 설치하는 데 몇 천 달러에서 수만 달러가 소요됩니다. 수영장이 들어간 후에는 지속적인 유지 관리와 비용이 필요합니다. 수영장 소유의 사치스러움이 수영장을 건설하고 유지 관리하는 데 드는 비용과 노력의 가치가 있다는 데 모두가 동의한다면 이사할 준비가 되어 있을 것입니다.
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많은 수영장 쇼핑객이 가지고 있는 첫 번째 걱정은 사고 발생 시 책임입니다. 요컨대, 주택 소유자 보험은 어느 정도 커버됩니다. 수영장은 "매력적인 성가신" 또는 어린이의 관심을 끌지만 위험할 수 있는 것으로 간주됩니다. 수영장과 같이 매력적인 골칫거리가 있는 부동산의 소유자는 허가 여부에 관계없이 수영장을 사용하는 어린이에 대해 책임을 져야 합니다. 따라서 소유자의 책임은 초대한 손님과 아무도 모르게 수영장에 자신을 초대할 수 있는 호기심 많은 어린이에게도 적용됩니다.
주택 소유자의 보험 정책에는 일반적으로 $100,000의 책임 보장이 포함됩니다. 어린이 사망에 대한 소송이 $100,000를 훨씬 초과할 수 있기 때문에 수영장 소유자는 보장 범위를 최소 $500,000로 늘리는 것이 널리 권장됩니다. 풀 소유자는 기존 책임 보험의 한도를 늘리거나 별도의 우산 보험을 구입할 수 있습니다. 다른 보험 관련 질문은 보험 회사가 풀에 대한 손상을 어떻게 보상하는지입니다. "교체 비용 가치" 또는 "개인 자산 한도" 아래의 풀을 커버할 수 있습니다. 이들 중 어느 것이 수영장을 덮고 있는지 아는 것이 중요합니다. 교체 비용 가치에 해당하는 경우 주택의 일부로 간주됩니다. 이것은 소유자가 새 수영장의 가치를 포함하도록 집의 가치를 높여야 함을 의미합니다. 이것은 또한 보험료 비용을 증가시킬 것입니다.
수영장이 개인 자산 한도 미만인 경우 해당 소유자는 이를 신고해야 하며 추가 수영장 보장을 구입해야 할 수 있습니다. 정책은 종종 개인 자산을 주택 가치의 일정 비율로 제한하며, 일반적으로 수영장 교체 비용을 모두 충당하지 않습니다. 자신과 수영장을 보호하는 최선의 방법에 대한 조언은 보험 담당자와 상의하십시오.
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비용이 선택 사항이 아닌 경우 수영장은 거의 모든 곳으로 갈 수 있습니다. 현실적으로 크기, 경사 및 접근이 결정에 영향을 미칩니다. 각각은 제한 요소가 되거나 프로젝트를 취소하는 이유가 될 수 있습니다. 공간이 제한되어 있으면 도전 과제가 늘어납니다. 차질은 종종 건설 프로젝트에 적용됩니다. 후퇴는 5피트에서 50피트 범위일 수 있습니다. 즉, 수영장의 바깥쪽 가장자리는 최소한 보호 구역 경계선에서 멀리 떨어져 있어야 합니다. 통행권도 금지되어 있습니다. 차질 및 또는 우선권을 다루는 소규모 부동산의 경우 수영장이 문제가 될 수 있습니다. 경사면은 굴착이나 옹벽을 구축하여 수평을 맞춰야 합니다. 건축업자는 흙을 채우거나 과도한 흙을 치워야 할 수도 있습니다. 이러한 활동은 장비, 노동 및 엔지니어링 비용을 크게 증가시킬 수 있습니다. 대부분의 수영장은 6~10피트 너비의 접근 경로가 필요한 굴착 장비를 사용하여 건설됩니다. 울타리의 일부가 제거될 수도 있습니다. 아마도 소중한 풍경 표본이 경로에 있을 것입니다. 때로는 집들이 너무 가까워서 장비가 지나갈 수 없습니다. 거의 항상 방법이 있지만 어려울수록 비용이 많이 듭니다.
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전문적으로 설치된 지상 수영장은 평균 $4,000~$8,000이며 일부는 하루 만에 설치할 수 있습니다. 지상 수영장은 일반적으로 건설에 6~8주가 소요되며 비용은 $30,000~$60,000입니다. 지상 수영장은 더 저렴하지만 사용자 정의 옵션이 적고 시각적으로 방해가 됩니다. 지상 수영장은 전체 사용자 정의를 제공하고 내구성이 더 높지만 총 소유 비용은 훨씬 더 높습니다.
수영장은 비닐, 유리 섬유 또는 콘크리트(거나이트)의 세 가지 재료 중 하나로 제공됩니다. 각각은 고유한 장점과 단점을 제공합니다. 유리 섬유 풀은 유지 보수가 적고 내구성이 있으며 염수 시스템과 호환됩니다. 유리 섬유 풀은 외부에서 건설되고 화학 물질 사용량이 적기 때문에 콘크리트 및 비닐에 비해 총 소유 비용이 가장 낮습니다. 그러나 유리 섬유의 초기 비용은 비닐보다 높으며 재료를 사용자 정의할 수 없습니다. 콘크리트 풀은 전체 사용자 정의와 극도의 내구성을 제공합니다. 그러나 유지 관리 및 화학적 요구 사항이 가장 높고 총 소유 비용이 가장 높습니다. 그들은 또한 점점 더 인기 있는 소금 시스템과 호환되지 않습니다. 비닐 라이너 풀은 쉽게 사용자 정의할 수 있으며 설치 비용이 가장 저렴합니다. 그러나 비닐은 현재 약 $5,000의 비용으로 5~9년마다 교체해야 합니다. 또한 비닐은 다른 재료에는 없는 해조류 성장을 억제할 수 있습니다.
마지막으로 수영장 수처리 시스템의 선택은 염소 또는 염수로 귀결됩니다. 사실, 두 가지 유형의 시스템은 물을 깨끗하게 유지하기 위해 염소를 사용하지만 다른 방식으로 수행합니다. 염수 풀에서 염염소 생성기는 전기분해를 사용하여 염화나트륨(식염)을 염소로 변환합니다. 이 방법은 수영장 펌프가 작동하는 동안 일정한 속도로 염소를 전달합니다. 소금물 수영장은 염소 처리된 물의 냄새나 느낌에 민감한 사람에게 훌륭한 선택입니다. 염소 농도가 훨씬 낮고 총 화학 물질 사용량이 훨씬 낮습니다(연간 $100 미만). 그러나 염수 시스템은 염소 처리 시스템보다 설치 비용이 2,000달러나 더 듭니다. 또한 민감한 수영장 비품과 콘크리트 라이너를 손상시킬 수 있습니다. 염소 처리된 풀은 설치 비용이 훨씬 저렴하고 전문가를 부르지 않고도 쉽게 수정할 수 있습니다. 염소는 수영장 라이너 및 비품에 안전하며 이러한 시스템은 전기 요금을 절약합니다. 그러나 염소 처리된 수영장에는 더 많은 모니터링과 더 많은 화학 물질(연간 $300~$800)이 필요하며, 이는 또한 더 많은 화학 물질 저장을 의미합니다.
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수영장 판매원에게 말을 걸면 갑자기 옵션의 세계가 열립니다. 폭포, 분수, 조명, 수영장 워머 등을 추가하여 콘크리트 연못을 오아시스로 만들 수 있습니다. 일반 계약자는 조경, 수영장 데크 가구, 그늘 구조 등에 대한 옵션을 제공할 수 있습니다. 이 멋진 추가 기능은 결과에 도움이 되므로 가족이 가장 원하는 업그레이드를 미리 파악하고 이를 총 예산에 투입하는 것이 좋습니다.
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수영장 물은 정기적으로 소금 또는 기타 화학 물질을 추가하는 것과 함께 매주 모니터링 및 테스트가 필요합니다. 종종 수영장은 더 집중적인 치료가 필요합니다. 다른 주간 작업에는 다음이 포함됩니다: 표면에서 잎사귀 제거하기, 벽에서 침전물 제거하기, 수영장 진공 청소하기, 스키머 청소하기, 필터 역세척하기. 이러한 작업은 소유자가 휴가를 떠나더라도 일관된 주의가 필요합니다. 많은 수영장 소유자는 수영장을 직접 관리하고 다른 사람들은 필요에 따라 수영장을 고용합니다. 전문 수영장 서비스 계약은 서비스 방문당 $80에서 $120 사이입니다. 기타 유지 관리 고려 사항에는 연간 시작 및 시즌 종료, 장기 고정 장치 및 구조적 유지 관리가 포함됩니다.
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계약자는 매년 수천 개의 풀을 설치하고 모든 새로운 풀 소유자는 고유한 이야기를 가지고 있습니다. 과거 수영장 구매자들이 공유하는 가장 큰 후회는 잘못된 크기의 수영장(너무 크거나 너무 작거나, 너무 깊거나 깊지 않음)을 구입하여 설치하는 것입니다. 열악한 위치에서 예산을 적절하게 책정하지 않거나(또는 예산을 준수하지 않음) 계약자와 잘 의사 소통하지 않고 견적을 하나만 받습니다. 일하다. 시간을 내어 자신의 연구와 해당 지역의 풀 계약업체와의 대화를 기반으로 예산을 세우십시오. 3~4개 업체에서 견적을 받아보세요. 풀 회사를 결정할 때 사전에 우려 사항을 전달하고 전문 지식에 의존하십시오. 필요한 경우 구성 중에 변경하는 것을 두려워하지 마십시오. 나중에 다시 돌아가서 변경하는 것보다 프로젝트 중간에 변경하는 것이 더 쉽습니다.
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새로운 지상 수영장 비용은 $20,000에서 $60,000 이상입니다. 대부분의 풀 고객은 현금과 금융을 함께 사용합니다. 수영장 예산을 계획하려면 감당할 수 있는 금액, 지불할 용의가 있는 금액, 새 수영장의 비용에 대한 명확한 그림이 필요합니다. 수영장은 집의 가치를 높이지 않습니다. 즐거움의 가치만을 기준으로 수영장 예산을 계획하십시오. 주택 가치의 백분율을 기준으로 총 프로젝트 비용을 계산합니다. 약 15%가 좋은 출발점입니다. 그런 다음 3-4명의 우수한 수영장 설치 계약자를 인터뷰하십시오. 견적 외에도 작업 품질, 보증 정책, 클라이언트 참조, 라이센스, 본딩 및 보험을 확인하십시오. 풀 고객은 주택 담보 대출, 주택 담보 대출, 현금 인출 리파이낸싱 및 개인 대출의 네 가지 방법 중 하나로 새로운 풀에 자금을 조달합니다. 처음 세 가지는 풀에 필요한 자금 조달 금액을 확보하기 위해 주택에 충분한 자산이 있어야 합니다. 개인 대출은 담보가 필요하지 않습니다.
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수영장 회사마다 전문 분야가 다릅니다. 일부는 풀 설치만 합니다. 다른 사람들은 수영장을 중심으로 전체 야외 생활 공간을 건설하는 일반 계약자 역할을 할 수 있습니다. 조경에 수영장만 추가해야 하는 경우 수영장 전용 회사와 함께 가십시오. 완전히 완성된 오아시스를 만들기 위해 모든 것을 찾고 있다면 완전한 작업을 수행할 수 있는 모든 자격을 갖춘 회사를 고용하십시오. 좋은 수영장 회사를 찾는 것은 다른 전문가를 찾는 것과 같습니다. Angieslist.com 및 Better Business Bureau와 같은 비즈니스 추천 웹사이트를 확인하십시오. 견적이 경쟁력이 있는지 확인하기 위해 적어도 3~4개 회사를 인터뷰하십시오.
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대부분의 지방 자치 단체는 지상 수영장을 설치하기 위해 주거용 건물 허가를 받아야 합니다. 이는 작업이 안전하고 전문적인 건설 표준에 따라 수행되도록 하는 데 도움이 됩니다. 또한 별도의 전기 허가가 필요할 수도 있습니다. 수영장 허가 수수료는 평균 약 $250이며 승인에 2주에서 6주가 소요될 수 있습니다.
수영장 계약자와 전기 기술자는 일반적으로 고객을 위한 허가 절차를 조정하지만 거주자는 그렇게 할 수 있습니다. 그들은 시, 타운십 또는 카운티에 허가 신청서를 작성하고 허가 수수료를 지불하고 허가 승인을 기다립니다. 작업이 완료되면 검사관이 작업을 검토하여 현지 건축 법규를 준수하는지 확인합니다.
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집의 가치를 높이기 위해 수영장을 설치하지 마십시오. 수영장은 주택 가치에 중립적이거나 부정적인 영향을 미칩니다. 특히 수영장을 원하는 주택 구매자는 거의 없습니다. 어떤 사람들은 수영장이 아닌 다른 이유로 집을 원하기 때문에 수영장이 있는 집을 구입할 것입니다. 다른 사람들은 수영장을 소유하고 관리할 생각만 하면 됩니다. 새 수영장 설치는 가볍게 여겨서는 안 되는 큰 프로젝트입니다. 올바르게 하려면 약간의 자기 반성과 약간의 조사 및 계획이 필요합니다. 그러나 여름의 재미와 휴식에 대한 큰 투자는 앞으로 몇 년 동안 즐길 수 있습니다.
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