Įrengimas namuose gali neatrodyti labai svarbus, tačiau šiandien tobulėjančioje nekilnojamojo turto rinkoje mažiausia detalė gali reikšti skirtumą tarp „Parduodama“ ir „Parduota“. Spustelėkite, kad perskaitytumėte visus mūsų geriausius patarimus, kaip pastatyti parduodamus namus, ir pažiūrėkite, kaip skrenda pasiūlymai į vidų!
Susijęs: 14 kardinalių nuodėmių parduodant namus
istockphoto.com
Galbūt jūs praleidote valandas įsitikindami, kad virtuvė yra švari, ir tai padaryti verta. Tačiau atminkite, kad fasadas yra pirmoji jūsų namo dalis, kurią pamatys potencialus pirkėjas. Šiek tiek kraštovaizdžio gali nuveikti daug. Laiko pririštas? Aplink priekines duris pastatyti vazoniniai augalai jūsų įėjimui suteiks žavesio.
Susijęs: Pasiruošę parduoti? 17 dalykų, kuriuos reikia padaryti pirmiausia
istockphoto.com
Norite, kad potencialūs pirkėjai galėtų lengvai įsivaizduoti save gyvenantį jūsų vietoje, todėl nesikiškite į fantaziją su nuotraukomis iš tetos 90 -mečio. Vietoj to, padėkite kitiems žmonėms prisijungti prie namo, atsijungdami nuo jo. Jei ant sienos kabo rėmeliai, kurių dar nesate pasiruošę nuimti, apsvarstykite galimybę pakeisti vaizdingus kraštovaizdžio atspaudus ar orientyrų nuotraukas.
Susijęs: 9 netikėti posūkiai būsto pirkėjams
istockphoto.com
Žinoma, namų medžiotojai taip pat nėra jūsų baldų rinkoje, tačiau ta sena svetainės sofa nepadeda jūsų namų išsiskirti iš kitų. Pabandykite nusidėvėjusius daiktus pasiimti su naujomis pagalvėmis ar užvalkalu.
istockphoto.com
Jei norite pasiimti teptuką, švelninkite bet kokius paryškintus spalvų pasirinkimus neutralių spalvų schemų naudai padarys jūsų namų kambarius patrauklesnius visiems potencialiems pirkėjams, nepriklausomai nuo jų asmeninio stiliaus nuostatas.
istockphoto.com
Virtuvė gali sudaryti ar sugriauti bendrą pirkėjo nuomonę apie jūsų namus. Jums nereikia visiškai investuoti į renovaciją, tačiau keli paprasti (ir prieinami) pakeitimai gali pagerinti erdvę, pavyzdžiui, pakeisti aparatūrą arba padengti senas grindis bėgikliu. Norite, kad virtuvė jaustųsi šviesi ir erdvi, todėl atsikratykite prietaisų ant stalviršių ir magnetų ant šaldytuvo. Įsitikinkite, kad stalviršiai, grindys, skiedinio linijos ir prietaisai yra žvilgantys švarūs, ir stenkitės, kad pasirodymų metu nebūtų gaminami stipriai kvepiantys patiekalai. Vienintelis dalykas, kurį reikia palikti, turėtų būti gražus dubuo su vaisiais arba šviežiai skintos gėlės.
Susijęs: Pirkėjai moka daugiau už namus naudodamiesi šiomis 12 funkcijų
istockphoto.com
Vonios kambarys yra dar vienas kambarys, į kurį norite atkreipti dėmesį ruošdami namus. Paprastai pirkėjai neskiria daug laiko tyrinėdami šią vietą, kaip ir kitos namų vietos - jie iškart pastebės gerą ar blogą. Švara yra svarbiausi veiksniai. Atsikratykite pelėsių, pelėsių ir muilo likučių ir nepamirškite išvalyti tualeto! Pakeiskite dušo užuolaidas ir vonios kilimėlius, kurie matė geresnes dienas. Galiausiai sudėkite higienos reikmenis į tvarkingus krepšelius ar stiklainius, kad skaitikliai būtų aiškūs ir tvarkingi.
istockphoto.com
Kai šalinate netvarką, atminkite, kad jūsų namuose apsilankę pirkėjai gali atrodyti kiekviename kambario kampe. Taigi nebandykite slėpti visų savo daiktų vienoje spintoje! Jūsų atsargos tikrai bus atrastos, ir jūs nenorite palikti potencialių pirkėjų galvojančių, kad spintos yra mažos arba kad namuose trūksta sandėliavimo.
istockphoto.com
Negalima pakankamai pabrėžti, koks svarbus yra valymas namuose. Duše šveiskite skiedinio linijas, nuvalykite lango žaliuzes ir plaukite betono grindis garaže. Tegul nė viena detalė nelieka nepastebėta! Viską išvalyti.
istockphoto.com
Priklausomai nuo metų laiko, pirkėjai gali praleisti daugiau ar mažiau laiko tikrindami kiemo erdvę. Šaltuoju metų laiku namų medžiotojai nesitikės, kad visi lauko baldai bus pastatyti, tačiau turėtumėte įsitikinti, kad nuo kiemo ar denio pašalinsite nukritusius lapus ar sniegą, kad jie vis tiek matytų potencialą. Jei oras yra malonus, įsitikinkite, kad erdvė buvo išvalyta, ir pasirūpinkite kėdėmis bei stalais, kad padidintumėte pramogų vertę. Ir, žinoma, atsikratykite piktžolių ir išlaikykite veją.
Susijęs: 12 lauko atnaujinimų, kurie daro jūsų namus vertingesnius
istockphoto.com
Kad jūsų namas būtų nenugalimas, nepamirškite pridėti keletą apgalvotų paskutinių akcentų. Ryški staltiesė ar vaza su šviežiai pjaustytomis gėlėmis tikrai gali pagyvinti kambarį, todėl jūsų namas bus kuo svetingesnis ir vertas pardavimo.
istockphoto.com