Nuotrauka: istockphoto.com
Didelės naujos statybos išlaidos neleidžia namų savininkams pridėti kvadratinių kadrų savo namuose, suprantama, kad daugelis nori, kad esama erdvė jiems labiau padėtų, įskaitant ir nebaigtą erdvės. Palėpės yra geriausias pasirinkimas, kai namų savininkai nusprendžia gauti papildomos saugyklos ar papildyti svečių kambarį, tačiau ne visos palėpės grindų konstrukcijos atlaiko naujos gyvenamosios erdvės svorį. Jei kada nors susimąstėte, ar jūsų palėpė palaikys terasą saugojimui, ar, dar geriau, palėpės pertvarkymą, skaitykite toliau. Mes paaiškinsime svarbiausius veiksnius ir kaip sužinoti, ką galite saugiai padaryti savo palėpės erdvėje.
Įprasta klaidinga nuomonė yra ta, kad tai užtrunka šiek tiek daugiau nei kai kurių paklotų įrengimas virš mansardos sijų paruošta palėpė persikraustyti. Kai kuriuose namuose taip gali būti; tačiau daugelyje kitų originali sijų konstrukcija, kuri palaiko po to esančio kambario lubas, niekada nebuvo suprojektuota taip, kad talpintų daugiau nei lubų gipso kartonas. Iš dalies tai yra sijos:
Be sijų dydžio, taip pat reikėtų atsižvelgti į atstumą tarp jų. Standartinis sijų tarpas montuojant palėpės grindų medžiagas yra 16 colių centre (OC), o tai reiškia, kad atstumas nuo vienos sijos centro iki kitos sijos centro yra 16 colių. Palėpių sijos, kurios niekada nebuvo skirtos grindims įrengti ar pertvarkyti į gyvenamąją erdvę, dažnai būna 16 colių arba 24 colių.
Skelbimas
Jei jūsų esamos mansardos grindys nėra tinkamos paversti gyvenamąja erdve, viskas nėra prarasta. Praktiškai bet kokios palėpės grindys gali būti pritaikytos kodui - tik klausimas, kiek papildomos struktūrinės paramos reikės.
Nuotrauka: istockphoto.com
Palėpės grindų sijų sistemos pakeitimas yra profesionalų darbas. Tačiau kol jie dar nepradės dirbti darbo, kurio metu reikia pakeisti jūsų namų struktūrą, jie beveik neabejotinai turės tai padaryti traukti leidimą. Tai reiškia, kad numatomų pakeitimų planas turi būti pateiktas vietos statybų valdybai, kuri išanalizuos planus ir išduos leidimą pertvarkyti, jei planai atitinka statybos kodeksus. Tik tada jie gali pradėti dirbti.
Sijų sutvirtinimui pasirinktų modifikacijų tipas priklausys nuo inžinieriaus rekomendacijų, tačiau dažniausiai naudojami šie metodai, skirti sustiprinti per mažas mansardines sijas:
Pasitarkite su grindų ekspertu
Raskite licencijuotų grindų ekspertų savo vietovėje ir gaukite nemokamus, neįsipareigojančius jūsų projekto įvertinimus.
Nuotrauka: istockphoto.com
Statant namus, tam tikros sienos parenkamos kaip laikančiosios ir suprojektuotos taip, kad išlaikytų virš jų esančios konstrukcijos svorį. Namai, kurie buvo pastatyti su mintimi baigti būsimą gyvenamąją erdvę mansardoje, nereikalauja armatūros ar papildomos vertikalios armatūros.
Jei jūsų namuose nebuvo skirtas paremti ateitį palėpės konversija, ne tik reikės keisti sijų sistemą, inžinierius gali reikalauti papildomos vertikalios armatūros, sumontuotos grindyse (-ėse) po mansarda, kad išlaikytų naują mansardos svorį. Tai gali apimti konstrukcinių stulpų įrengimą vienoje ar keliose namų vietose (kurios dažnai gali būti paslėptos esamoje sienoje).
Kiti struktūriniai klausimai taip pat yra veiksniai, įskaitant tai, ar yra pakankamai vietos laiptų į mansardą įrengimui. Statybos kodeksas dažnai reikalauja laiptų patekimo į palėpę, jei erdvė turi būti naudojama kaip miegamasis. Jei ketinate įrengti tik sėdimą palėpę, galite išsiversti tik su kopėčiomis.
Skelbimas
Palėpės aukštis palėpėje lems, kiek turite naudingo grindų ploto. Nors vietiniai kodai skiriasi, daugelis bendruomenių neleis, kad baigtos gyvenamosios patalpos lubos (įskaitant mansardas) būtų žemesnės nei 6,8–7,6 colio nuo grindų. Tai nereiškia, kad negalite naudotis palėpės zonomis, kuriose šlaitinės lubos yra žemesnės; ta erdvė tiesiog nebus įskaičiuota į jūsų namų oficialią gyvenamąją erdvę. Pvz., Galite pastatyti sandėliavimo spinteles ar kubelius mažo nuolydžio palėpės šonuose; kai vertintojas matuoja baigtos palėpės kvadratūrą, gyvenamoji erdvė bus įrašoma tik ta dalis, kurioje lubos atitinka minimalius aukščio standartus.
Ribotas naudingo ploto kiekis gali akivaizdžiai paveikti tai, kaip ketinate naudoti erdvę. Maži miegamieji yra jaukūs palėpėje su nuožulniomis lubomis, tačiau galbūt norėsite iš naujo apsvarstyti savo planus, jei jūsų naudojamas plotas netelpa daug labiau nei lova.
Jei jūsų palėpės sijos neatlaikys reikiamo svorio gyvenamajai patalpai užbaigti, tačiau inžinierius jas išvalė, kad palaikytų grindų paklotus jei norite lengvai laikyti, galite įdiegti ½ colio fanerą arba orientuotą medžio drožlių plokštę (OSB) į 4 pėdų-8 pėdų plokštes virš esamų 16 colių OC sijos. Jei sijos yra 24 colių OC atstumu, naudokite storesnę ¾ colio fanerą, kad tarp jų nenukristų. Jei esate susipažinę su pagrindiniais dailidės ir rėminimo būdais, palėpėje esančių grindų įrengimas yra „pasidaryk pats“ projektas. Tiesiog nepamirškite: tokio tipo palėpės grindys suteiks saugojimo vietos perpildytiems ir sezoniniams daiktams, tačiau jis nepraeis kaip gyvenamojo ploto grindys.
Skelbimas
Nuotrauka: istockphoto.com
Palėpės grindys, skirtos gyvenamajai erdvei, turi būti įrengtos laikantis statybos taisyklių. Kai kurios bendruomenės leis namų savininkams patiems statytis, tačiau joms vis tiek bus atliekami visi statybos tarnybos reikalaujami patikrinimai. Priimtina grindų danga gyvenamajai erdvei paprastai yra ¾ colio liežuvio ir griovelio pagrindo grindys, priklijuotas ir prisukamas prie sijų. Pagrindo gamintojas gali nurodyti tvirtinimo modelį, pvz., Vieną varžtą kas 6 colius išilgai skydo krašto ir kas 8 colius lauke (plokštės centre).
Net jei tai leidžia jūsų bendruomenė, palėpės pavertimas gyvenamąja erdve yra sudėtingas projektas, kurio dauguma namų savininkų nėra pasirengę spręsti. Tai apima lizdų, jungiklių ir (galimai) vandens tiekimo linijų ir kanalizacijos vamzdžių įrengimą, jei bus pridėtas vonios kambarys. Palėpės yra vėdinamos grynu oru, todėl reikia pasirūpinti nukreipti mansardos vėdinimą per gegnių tarpus ir tada gegnės turi būti izoliuotos. Palėpės pertvarka yra puikus būdas išplėsti jūsų namų gyvenamąją erdvę, tačiau geriausia palikti darbą licencijuotam rangovui.
Nuotrauka: istockphoto.com
Pasitarkite su grindų ekspertu
Raskite licencijuotų grindų ekspertų savo vietovėje ir gaukite nemokamus, neįsipareigojančius jūsų projekto įvertinimus.
Atskleidimas: BobVila.com dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.