Kalbant apie remonto ir remonto darbus, namų savininkai neturi galimybių. Taigi, kada protinga plepėti ir kada kvaila? Nuo elektros instaliacijos iki kraštovaizdžio kūrimo čia pateikiami keli nepriekaištingi būdai, kaip gauti geriausią namų tobulinimo už sunkiai uždirbtą pinigų sumą-nepatiriant pirkėjo sąžinės graužaties.
istockphoto.com
A virtuvės pertvarkymas gali duoti didelių rezultatų-ir mes nekalbame apie itin prabangią renovaciją. Remiantis žurnalo „Remodeling“ 2020 m. Vertės ataskaita, nedidelis virtuvės atnaujinimas - tarkime, nauji prietaisai, dažymo darbai ir galbūt nauji stalviršiai - gali atsipirkti iki 77 proc. Taigi galite pasinaudoti patobulintos virtuvės privalumais, jūsų namams nepriėmus didelio projekto.
Susijęs: 10 virtuvės atnaujinimų, kuriuos galite atlikti per dieną
istockphoto.com
Gaukite nemokamų, neįsipareigojimų įvertinimų iš šalia esančių licencijuotų generalinių rangovų.
Naudingoji erdvė batams, paltams ir kuprinėms laikyti gali būti ne spalvingi, tačiau tai neabejotinai išlaiko jūsų namus tvarkingesnius ir palengvina kasdienius atvykimus ir išvykimus. Apsvarstykite galimybę iškirpti šiek tiek vietos prie galinių durų arba netgi pridėti atotrūkį, kad tilptų
organizuotas įėjimas.Susijęs: 17 Purvo ir įėjimo dizaino įkvėpimai
istockphoto.com
Štai paprasta, kuri laikui bėgant gali sutaupyti daug: užsisakykite namų energijos auditoriaus vizitą. Vertintojas nustato, kad jūsų energijos naudojimas yra neefektyvus ir kur gali išeiti šiluma ar vėsus oras. Be to, namų auditorius išmokys jus, kaip geriausiai išspręsti bet kokias problemas, kurios gali būti aptiktos. Geriausia tai, kad šie auditai dažnai yra nemokami, o taisomosioms priemonėms gali būti taikomos nuolaidos.
Susijęs: 9 energiją taupantys namų atnaujinimai, kurie moka už save
istockphoto.com
Senesni namai dažnai būna su vėsiais, lipniais ar kitaip varginančiais langais. Nors tai nėra nebrangus darbas, langų keitimas atsiperka taupant energiją ir tikrai didina namų vertę. Be to, jums patiks pavasarį atidaryti naujus langus, nesulaužant skląsčių ar sulinkusių varčių.
Susijęs: Geriausi dalykai, kuriuos galite padaryti dėl savo namų vertės
istockphoto.com
Jūsų kiemas yra puiki svetainė, todėl išnaudokite visas galimybes pridėdami ekranuotą verandą, terasą ar denį. Tokios funkcijos dažnai kainuoja pigiau, nei įsivaizduojate, be to, jos papildo funkcionalumą ir perpardavimo patrauklumą. Remodeling Magazine apskaičiavo, kad susigrąžinsite 72 procentus išlaidų, susijusių su medžio denio pridėjimu. Be to, lauko gyvenamoji erdvė padidins jūsų malonumą jūsų turtui.
Susijęs: 12 kiemo atnaujinimų, kuriuos galite atlikti per dieną
istockphoto.com
Prieš uždarydami naujus namus, verta skirti laiko ir išlaidų veterinaras ir samdyti inspektorių. Gerai naudoti pardavėjo ar jo maklerio pasiūlytą vaikiną, tačiau įsigydami tokį didelį pirkimą visada džiaugiatės, kad prieš pasirašydami punktyrine linija užsitikrinote antrą, nešališką nuomonę.
istockphoto.com
Maksimalus jūsų namų kvadratinių metrų plotas yra protingas žingsnis didėjančioje nekilnojamojo turto rinkoje. Nacionalinė REALTORS® asociacija (NAR) savo 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaitoje apskaičiavo, kad atgausite iki 64 procentų išlaidų, susijusių su rūsio pavertimu gyvenamąja zona. Be to, gera žinia, 84 procentai namų savininkų nuo projekto pabaigos turi didesnį norą būti namuose. Jūs galite paversti tą blankią urvą po kojomis į pasakiškas žaidimų kambarys, namų sporto salė ar žaidimų kambarys. Jei norite pakelti jį į kitą lygį, apsvarstykite galimybę pridėti vonios kambarį - jei vandentiekis jau yra, tai būtų lengva išspręsti.
Susijęs: 12 apdailos darbų jūsų nebaigtam rūsiui
istockphoto.com
Gali praeiti keleri metai, kol galėsite įvertinti naudą, tačiau medžių ir krūmų pridėjimas prie savo kiemo padidins jūsų namų pažabojimas ir vertė - ir šešėliai medžiai taip pat gali sumažinti energijos sąnaudas. Gaukite pasiūlymus iš kelių skirtingų kraštovaizdžio kūrėjų, paprašykite jų garantijos, kad pakeistų visus augalus, kuriems pirmaisiais metais nesiseka, ir pasirinkite daiktus, kurie klesti jūsų kaimynystėje. Netrukus turėsite gražiausiai atrodantį kiemo kiemą.
Susijęs: 12 lauko atnaujinimų, kurie daro jūsų namus vertingesnius
istockphoto.com
Vonios kambariai jums labai atsipirks už jūsų atnaujinimo dolerį. Jei norite atnaujinti vidutinės klasės versiją, žurnalas „Remodeling Magazine“ apskaičiuoja, kad susigrąžinsite 64 procentus išlaidų, be to, juos naudosite visą laiką, todėl niekada nesusimąstysite, kad juos atnaujinsite. Tai projektas, kurį 33 proc. „REALTORS®“ rekomenduoja pardavėjams užbaigti prieš išleidžiant savo namus į rinką. Jei norite atrodyti nesenstančiai, pasirinkite patvarias juodos arba baltos spalvos grindis ir paviršius. Ir investuokite į aukštos kokybės tualetą-visada būsite patenkinti!
Susijęs: 12 senovinių vonios funkcijų, kurios niekada neišeina iš stiliaus
istockphoto.com
Sumažinti patrauklumą yra pagrindinis būsto pirkėjų veiksnys. Gėlių pridėjimas ir žolės pjovimas yra greiti būdai papuošti namus, tačiau norėdami patvaresnio poveikio apsvarstykite galimybę įrengti naujas garažo duris. Remiantis žurnalo „Remodeling Magazine“ duomenimis, galite tikėtis atgauti beveik 95 procentus to, ką išleidote garažo vartų keitimui. Padidinkite savo pažabotą patrauklumą ir namų vertę, tuo pačiu beveik nepasibaigus? Tai atrodo kaip abipusiai naudinga.
istockphoto.com
Jūsų namo vidus gali atrodyti išsipūtęs, tačiau visa tai susiję su pirmuoju įspūdžiu ir, jei potencialūs pirkėjai pritrauks blėsiančią išorę, gali būti, kad jie negalės sutelkti dėmesio į jokį gėrį. Laimei, pakeitus dailylentes, gaunama viena didžiausių investicijų grąžų, skelbia žurnalas „Remodeling Magazine“ ir NAR, taigi jūs atgausite pinigus, kuriuos išleidote šiam išorės projektui.
istockphoto.com
Jums gali patikti pliušinis kilimo po kojomis jausmas, tačiau šiais laikais daugelis namų pirkėjų tikisi rasti kietmedžio grindis. Nors tai gali atrodyti kaip didelis projektas, kurį reikia imtis, NAR tyrimai rodo, kad tai verta išlaidų ir pastangų. Savo 2019 metų pertvarkymo poveikio ataskaitoje 5% nekilnojamojo turto savininkų teigia, kad medinės grindys padėjo jiems užbaigti sandorį, o projektą baigę namų savininkai nurodė didesnį džiaugsmą dėl naujų grindų. Dar įspūdingiau? NAR apskaičiuoja 106 procentų vertę, susigrąžintą iš projekto, tai reiškia, kad jūs užsidirbti pinigų nuo renovacijos.
istockphoto.com
Gaukite nemokamų, neįsipareigojimų įvertinimų iš šalia esančių licencijuotų generalinių rangovų.