![De 15 beste Airbnbs in Florida van 2023](/f/7ea0fddcd6a6c1113ce30e751901ecbc.jpg?width=100&height=100)
Het kopen van een huis is spannend, maar er zijn veel mensen en bewegende delen bij de transactie betrokken. Hypotheekaanvragen, makelaars, verhuizers en meer - het is veel om in één keer af te handelen. U kunt de stress van het proces verminderen door u goed voor te bereiden. Doe je onderzoek, bereken je budget, vind een geldschieter en krijg een vastgoedprofessional aan je zijde, en voordat je het weet, rammel je met de sleutels van je nieuwe thuis.
istockphoto.com
Het eerste dat een hypotheekverstrekker zal doen, is uw kredietwaardigheid controleren, dus voordat dat proces begint, moet u uw rapporten bekijken en ervoor zorgen dat ze juist zijn. Zorg voor een kredietrapport van alle drie de bureaus (Equifax, Experian en TransUnion) ten minste 12 maanden voorafgaand aan het aanvragen van een hypotheek. Dit geeft u de tijd om de nodige aanpassingen te maken en uw score indien nodig te verbeteren.
istockphoto.com
Voordat u begint met het kopen van een huis, moet u weten wat u zich kunt veroorloven. U kunt beginnen met het berekenen van uw DTI (debt-to-income ratio), een van de vele statistieken die kredietverstrekkers gebruiken om kredietnemers te evalueren. Maar zorg ervoor dat u voor uzelf uw huiswerk maakt over de lokale belastingen, energiekosten en andere uitgaven die u als huiseigenaar kunt verwachten. Rekening houden met die maandelijkse kosten in uw persoonlijk budget, want die kosten kunnen sterk variëren, afhankelijk van waar u koopt.
istockphoto.com
Door vooraf goedgekeurd te worden voor een lening, kan het winkel- en aankoopproces soepeler verlopen. Wanneer u vooraf bent goedgekeurd, weet u precies wat binnen uw mogelijkheden ligt en kunt u de buurten dienovereenkomstig verfijnen. Bovendien laat het hebben van een voorafgaande goedkeuringsbrief verkopers weten dat u serieus bent en bent u een stap voor op andere kopers, wat een verschil kan maken wanneer markten hot zijn.
istockphoto.com
Neem de tijd om grondig onderzoek te doen naar toekomstige buurten. Bezoek op verschillende tijdstippen van de dag en op verschillende dagen van de week. Praat met buren, als je in staat bent, om een idee te krijgen van de gemeenschap. Als je een gezin hebt, kijk dan rond om te zien of er kinderen op pad zijn. Door dit onderzoek te doen, kunt u buurten uitsluiten die te druk, te stil of gewoon niet geschikt zijn voor uw gezin. Dan ben je klaar om te springen zodra er iets nieuws op de markt komt in jouw ideale gemeenschap.
Verwant: 10 dingen die u moet overwegen voordat u naar een nieuwe buurt verhuist
istockphoto.com
Als je een goed idee hebt van wat je zoekt in een huis, bekijk dan de kranten en spook door onroerend goed sites om grip te krijgen op wat huizen met die kenmerken verkopen in de buurten waar je bent gericht op. Verkopen ze dicht bij de vraagprijs, of verkopen ze hoger of lager? Het kennen van de verkoopprijs van woningen die vergelijkbaar zijn met wat u zoekt, kan u helpen wanneer u klaar bent om zelf een bod uit te brengen.
istockphoto.com
Conventionele wijsheid zegt dat je 10 tot 20 procent naar de tafel moet brengen als aanbetaling op een huis. Hoe meer geld u moet neerleggen, hoe gunstiger uw leningsvoorwaarden zullen zijn, dus begin met sparen. Maar weet ook dat veel starters op de woningmarkt erin slagen om minder neer te leggen. U kunt in sommige gevallen slechts 3 procent neerleggen, maar u moet PMI (particuliere hypotheekverzekering) betalen, wat een extra maandelijkse kost is. Hypotheekverzekering is in wezen een premie die u betaalt om de geldschieter te beschermen als u in gebreke blijft met de lening.
istockphoto.com
Het kopen van een huis kan een ingewikkeld en intimiderend proces zijn. U moet niet op de makelaar van de verkoper vertrouwen om uw belangen te behartigen. Zoek een ervaren professional die weet wat u zoekt in een huis en de lokale markt begrijpt. Vraag familie en vrienden om aanbevelingen en interview verschillende agenten voordat u er één kiest. Een goed onroerend goed verdient die commissie echt en is zeker de moeite waard om in je team te hebben.
Verwant: Experts leggen de meest verwarrende vastgoedterminologie uit
istockphoto.com
Je weet nooit hoeveel spullen je hebt verzameld totdat je het in dozen begint te verpakken. Maak het jezelf gemakkelijker door nu te beginnen met opruimen. Bepaal wat u niet mee wilt nemen en verkoop wat u wel kunt. Geef de rest weg aan vrienden, familie en goede doelen. Uiteindelijk bespaart u tijd en geld door alleen te verplaatsen wat u echt nodig heeft en wilt.
istockphoto.com
Zoek uit hoe u wilt verhuizen: gaat u het zelf doen, leunen op de vriendelijkheid van vrienden of een verhuisbedrijf inhuren? Aan elk van deze opties zijn kosten verbonden, dus voeg die toe aan uw budget en plan dienovereenkomstig. Als u verhuizers inhuurt, zorg er dan voor dat u er een kiest met een vergunning en verzekerd, en vergeet niet om referenties en online beoordelingen te controleren. Begin met het verzamelen van dozen, organiseer wat je kunt en accepteer dat het inpakken waarschijnlijk langer duurt dan je had verwacht.
istockphoto.com
De meeste huizenkopers richten zich op sparen voor de aanbetaling, maar er zijn veel andere kosten verbonden aan het kopen van een huis, waaronder sluitingskosten, eigendomsverzekeringen, advocatenhonoraria en meer. Maar er zijn waarschijnlijk ook verrassingen, zoals een ongeplande levering van propaan, een kapotte boiler of een dode boom die moet worden verwijderd. Het is een goed idee om een noodfonds te starten om de klap op te vangen van alle kosten die op je pad komen in het eerste jaar dat je in je nieuwe huis bent.
Verwant: 10 noodgevallen die elke huiseigenaar moet weten hoe ermee om te gaan
istockphoto.com