Ten eerste moet het verwarmd worden, aangezien je er in de meeste delen van het land niet het hele jaar door zonder verwarming kunt wonen.
Ten tweede moet aan elektrische, brand- en andere veiligheidsvoorschriften worden voldaan. Je hebt zoveel stopcontacten per voet muurruimte nodig, een rookmelder en meestal 2 nooduitgangen van het gebied, meestal wordt dit bereikt met een deur en een raam. Aangezien je geen ramen hebt... weet ik het niet zeker. Ik ben ook niet zeker van de hoogte van het plafond
Ten derde kan blootstelling aan gevaarlijke materialen, zoals isolatie en dergelijke, niet mogelijk zijn. In wezen moet u die problemen afdekken met gipsplaat of iets vergelijkbaars.
Tot slot is het uw gemeente die bepaalt wat wel en niet woonruimte is. Als u uw kelder wilt afwerken en deze als woonruimte wilt tellen, moet u toestemming van hen krijgen. Als u klaar bent met het project, krijgt u van hen een gebruiksvergunning, waarmee u deze officieel als woonruimte aanduidt. Natuurlijk loop je het risico om je belastingen te verhogen, maar aan de andere kant kun je de ruimte wettelijk niet tellen als deel van de woonruimte van het huis, voor leningen, wederverkoop of wat dan ook, tenzij het ook op uw aanslag staat verslag doen van. Het is een van die vervelende manieren waarop mensen die hun kelder afmaken zonder vergunning, zich verbranden als ze gaan verkopen.
Ik denk dat dat de belangrijkste punten zijn. Uw gemeente heeft mogelijk meer gedetailleerde vereisten waaraan u moet voldoen.
[Dit bericht is aangepast door TomR (26 oktober 1999 aangepast).]
Belastingen in mijn omgeving worden berekend door de bewoonbare vierkante meters in een huis. Om die reden geven mensen er, althans hier in de buurt, de voorkeur aan om de vierkante meters op te sommen zonder de voltooide kelder en het is duidelijk dat de voltooide kelder X optelt bij het totaal wanneer u een verkoopt huis.
Na het afwerken van de kelder is dit meestal een groot voordeel in sommige gevallen, wanneer je niet mag verwachten dat dat tot waardestijging leidt.
Al dit blah blah blah over gemeentelijke codes is fascinerend, maar het beantwoordt niet de vraag, echt, wat is een "afgewerkte" kelder? Mijn kelder heeft een betonnen vloer, droge binnenmuren en bakstenen buitenmuren, maar geen verwarming. Ik zou het als afgewerkt beschouwen als ik het vergelijk met een kelder met alleen maar aarden muren. Heb ik gelijk? Of zie ik dat verkeerd?