Jeg vil være den første til å ønske deg velkommen til det nyeste emnet på BBS og på forhånd si takk til alle som kommer hit for svar eller for å bidra. Vi ser frem til utfordrende og interessante spørsmål som dekker et bredt spekter av temaer fra asbest til landbruk, til sink. Enten du står overfor et farlig materiale, oljetankavvikling, eller bare trenger å vite hvordan du trygt kan utføre en oppgave, er det her du skal komme. På grunn av emnernes potensielle kompleksitet og juridiske natur, har vi også den lengste ansvarsfraskrivelsen på tavlen.
Husk at det kanskje ikke er ett riktig svar på et spørsmål, og debatt er velkommen. Mange av bidragsyterne til dette styret er mangeårige fagfolk med erfaring i håndtering av sikkerhet, miljø og farlige materialer. I boligforbedring er kunnskap makt. Dette emnet er ment å kutte gjennom feilinformasjon og frykt, for å gi verktøyene som er nødvendige for å håndtere et problem.
Temaidéer inkluderer: farlige materialer og alternativ bruk, fjerning og avhending av materialer; personlig verneutstyr; håndtering av helserisiko i og rundt hjemmet; stiger og stillaser, elektrisk verktøy, brannsikkerhet, grunnvann, storm, flom og jordskjelv, bygge- og miljøtillatelser, avfall og septiske utslipp, våtmark, skog og, vegetasjon ledelse. Disse temaene er like viktige å forstå i hjemmene våre som på arbeidsplassen.
Lorena
10:15 | 19/06/04
Medlem siden: 06/18/04
1 livstidsinnlegg
tom, vi har en leietaker i en av våre tosidesteder som har klaget på en muggen lukt hun mener kommer fra duplekset. Mannen min har gått for å inspisere og ikke luktet noe og inspisert veggene for å se om det var fuktighet eller mugg på dem, og det er ingenting. Leietaker klager over at det kan være en giftig mugg. Hva er skiltet å se etter? Hvilke tiltak bør vi ta for å sikre at det ikke er mugg? Hvis det er mugg, hvordan skal vi kvitte oss med det? Duplex ligger i Sacramento, California, og huset er omtrent 30 år gammelt.
tomh
11:16 | 19/06/04
Medlem siden: 07/01/03
549 livstidsinnlegg
Vel, det er trygt å si at årsaken IKKE er overflødig regn. Du er i bakgården min (El Dorado Hills). Muggsopp er vanlig i miljøet og kan bli etablert i hjem. En ting de trenger for å være aktiv er fuktighet. Så hvis du finner en fuktighetskilde, kan du vanligvis begynne å begrense søket etter muggsopp.
Sannsynligvis steder er bad, kjøkken, krypkjeller. Årsaker kan være lekkende rørleggerarbeid, flisvegger, klimaanlegg (spesielt sumpkjølere) og steder som mottar overflødig vanning. Områder med mangel på ventilasjon kan bli muggen luktende, men det er ikke en indikasjon på mugg. Du har gjort inspeksjoner og ikke sett noe.
Problemet med muggsopp er at vi har eksistert sammen med dem siden før tidens begynnelse, men nå har advokater ansett dem giftige. Dette har blitt en god måte for noen å leve av, og levde et helvete for eiendomsbesittere som ble fanget i klemme. Siden det ikke er noe å fikse, og du ikke finner mugg eller mugg, har du gjort omtrent så mye du kan. Dokumenter innsatsen din i et brev til leietakeren, inkludert inspeksjonsdatoer og en beskrivelse av hva mannen din fant, og oppbevar en kopi for journalene dine.
Du er ikke pålagt å gjøre mer enn dette, men du kan absolutt tilby leieren din det hvis de finner noen synlig bevis på mugg eller fuktighet som krever vedlikehold, som du er villig til å ta opp at. Ikke tilby å beholde noen form for prøvetakingsfirma eller inspektør. Vær lydhøre utleiere og vedlikehold leiene ansvarlig, og du kan beskytte dine interesser.