Foto: istockphoto.com
Et HVAC-system (oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg) holder et hjem varmt om vinteren og kjølig om sommeren. Men for at systemet skal fungere riktig og effektivt, kreves regelmessig vedlikehold og inspeksjoner.
Mens en huseier kan gjøre ting for å holde HVAC-systemet i god stand, for eksempel å endre filter eller holde området rundt fritt for rusk, det er ingen erstatning for en profesjonell undersøkelse.
En typisk HVAC-hjemmeinspeksjon vil inkludere termostatkalibrering, kjølevæskenivå og trykk kontroller, inspeksjon av elektriske systemer, rengjøring av fordamperbatterier og ekstra sikkerhet og effektivitet sjekker. Den gjennomsnittlige HVAC-inspeksjonskostnaden er $300, selv om huseiere kan forvente å betale hvor som helst mellom $250 og $400 per inspeksjon.
En inspeksjon kan ta opptil en time, og selv om det er en investering i tid og penger, kan HVAC-inspeksjoner forlenge systemets levetid samtidig som store og dyre reparasjoner forhindres. Denne veiledningen vil dekke de ulike typene HVAC-inspeksjoner og hvordan andre faktorer påvirker den endelige kostnaden.
Trenger du en VVS-kontroll?
Ring en proff ASAP. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra HVAC-tjenester nær deg.
Følgende faktorer spiller alle en rolle i beregningen av HVAC-inspeksjonskostnader. Huseiere kan forvente å betale mellom $250 og $400 for en HVAC-inspeksjon, med enhetstype, plassering og inspeksjonsnivå som påvirker den endelige kostnaden. Og mens den nasjonale gjennomsnittskostnaden for HVAC-inspeksjon er $300, kan lokale gjennomsnitt variere betydelig.
Huseiere vil vurdere hvordan alle følgende faktorer kan påvirke kostnadene ved HVAC-inspeksjon basert på deres plassering og systemkrav når de søker etter "ovninspeksjon i nærheten av meg.”
Foto: istockphoto.com
Enhetstype er en av de mest innflytelsesrike faktorene å vurdere når huseiere skal bestemme en HVAC-inspeksjonskostnad. Mens noen inspeksjoner kan fokusere på bare én del av et HVAC-system, omfatter andre mer enn én komponent. Som man kan forvente, jo flere komponenter som inngår i kontrollen, jo høyere blir kostnaden.
For eksempel koster en takventilasjonsinspeksjon mellom $75 og $125. Inspeksjon av luftkanaler faller innenfor samme prisklasse, mens huseiere kan forvente å betale mellom $80 og $100 for enten en ovns- eller loftvifteinspeksjon.
Inspeksjoner av strålende gulv koster litt mer, med en prisklasse mellom $100 og $125. Sjekklisten for vedlikehold av klimaanlegg er litt lengre, så kostnaden for å inspisere en AC-enhet kan være så mye som $150. Til slutt har en kjeleinspeksjon den høyeste prisklassen, og koster mellom $100 og $300.
Plasseringen av et hjems HVAC-system er avgjørende når det gjelder gjennomsnittlige inspeksjonskostnader. Å inspisere et lett tilgjengelig system har en tendens til å koste mindre enn å sjekke et system som krever litt kreativitet for å nå.
For eksempel byr ikke en ovn på et stort vaskerom i en kjeller mange utfordringer; en entreprenør kan manøvrere rundt enheten og kontrollere hver komponent. Men en del av et HVAC-system på et loft eller krypkjeller kan være vanskeligere å få tilgang til. Takventiler på et bratt tak kan være farlig å inspisere.
Generelt sett, jo vanskeligere, tidkrevende eller farligere en HVAC-komponent er å inspisere, jo mer kan en huseier forvente å betale.
Et større hjem er mer sannsynlig å ha flere enheter eller flersonesystemer installert for å imøtekomme dets ekstra oppvarmings- og kjølebehov. Flere enheter kan drastisk forlenge tiden en inspeksjon tar, ettersom det er flere termostater, enheter og kanalsystemer å undersøke. Som forventet kan dette drive opp prisen.
Når huseiere planlegger en inspeksjon for et hjem med flere enheter eller systemer, anbefales de å ansette en entreprenør med en fast i stedet for timeavgift. Å falle på etterskudd på en komponent kan føre til at hele inspeksjonen kjører bakover, noe som kan føre til unødvendige ekstrakostnader for en huseier.
Ikke alle VVS-inspeksjoner har samme omfang. Ulike scenarier krever inspeksjoner på ulike nivåer, med unike prispunkter.
For eksempel er en sesongbasert tune-up en profesjonell inspeksjon som inkluderer rengjøringstjenester. Ideelt sett skjer dette lavere nivået av inspeksjon to ganger i året (en gang om våren og en gang om høsten) for å sikre at et system effektivt kan kjøle eller varme opp et hjem som forberedelse til skiftende temperaturer. Kostnadene for en sesongmessig inspeksjon kan være så lave som $70.
En fullstendig VVS-inspeksjon anbefales før en eiendomstransaksjon eller som en second opinion for reparasjonsarbeid. Dette høyere nivået av inspeksjon utføres over hele varme- og kjølesystemet, inkludert kanalnett, for å bekrefte at det fungerer riktig og effektivt.
På grunn av den ekstra arbeidskraften som kreves for en full HVAC-inspeksjon, kan huseiere forvente å betale så mye som $500 i noen scenarier.
Et hjems geografiske plassering påvirker litt kostnadene ved HVAC-inspeksjon. I områder der levekostnadene er høyere, kan huseiere forvente å betale mer for en HVAC-inspeksjon for å kompensere for høyere arbeids- og materialkostnader.
Kostnader for HVAC-inspeksjon vil sannsynligvis følge etter i områder der levekostnadene er lavere. Høyere etterspørsel etter entreprenører kan imidlertid øke inspeksjonskostnadene, selv i områder der arbeidsprisene er lavere enn gjennomsnittet.
Geografisk plassering kan også påvirke inspeksjonskostnadene på grunn av sesongmessige forskjeller. Områder med mer ekstremvær krever ofte ekstra inspeksjoner. Igjen kan høy etterspørsel resultere i høyere priser sammenlignet med områder der HVAC-systemer forblir inaktive det meste av året.
Tiden på året en huseier planlegger en HVAC-inspeksjon kan påvirke prisen. Dette er fordi mange HVAC-selskaper tilbyr rabatter på inspeksjoner i langsommere måneder for å holde timeplanen full.
Nødanrop fra ovn er typiske om vinteren, og nødanrop med klimaanlegg er typiske om sommeren. Dette betyr at hvis en huseier venter til en entreprenørs travle sesong med å planlegge en inspeksjon, vil de sannsynligvis betale mer for å bestille en tidsluke.
Siden HVAC-nødsituasjoner er sjeldne om våren og høsten, når mer milde temperaturer gjør det lettere for et hjem å gå uten et HVAC-system, har avtaler en tendens til å være lettere å komme med og også koste mindre.
Ikke alle VVS-entreprenører tar betalt på samme måte eller samme pris. Dette betyr at arbeidskostnadene varierer fra jobb til jobb og kan påvirke sluttinspeksjonskostnadene.
For eksempel tar de fleste HVAC-teknikere mellom $75 og $150 per time, avhengig av regionale gjennomsnitt og erfaringsnivå. HVAC-inspeksjoner kan ta så lite som 1 time å fullføre, men dette betyr ikke at en inspeksjon kan koste så lite som $75. Mange entreprenører har et minimum HVAC service kostnad gebyr som kan overstige deres timepris.
Noen VVS-teknikere tar faste priser for rutinejobber, som VVS-inspeksjoner. Dette kan gjøre det vanskeligere å bryte ned lønnskostnadene. Mens arbeidskraft påvirker en HVAC-inspeksjonskostnad, er virkningen mild sammenlignet med andre faktorer.
Foto: istockphoto.com
Følgende tilleggsbetraktninger påvirker ikke alltid kostnadene for en HVAC-inspeksjon, men de er nyttige for en huseier å vite når de skal bestemme budsjettet for HVAC-vedlikehold.
Det er ikke nødvendig å registrere seg for en årlig vedlikeholdsplan, men det er en av de beste måtene å spare penger på HVAC-inspeksjonskostnader. Mange VVS-entreprenører tilbyr vedlikeholdsplaner som inkluderer regelmessige vedlikeholdsbesøk gjennom hele året til en rabattert pris.
Huseiere kan forvente å betale mellom $120 og $360 for en årlig vedlikeholdsplan, som kan inkludere ytterligere fordeler utover elementene som er oppført på selskapets sjekkliste for HVAC-inspeksjon. Noen planer tilbyr rabatter på deler og reparasjoner, prioritert service og reduserte reparasjonskostnader hvis enheten går i stykker mens planen er på plass.
Med en årlig vedlikeholdsplan kan huseiere forvente at ytelsen til HVAC-systemet forbedres. Faktisk mister et ubetjent system omtrent 5 prosent av effektiviteten per år, noe som kan føre til 50 prosent reduksjon i systemets levetid.
Reiseavgifter er tilleggsgebyrer lagt til et HVAC-selskaps standardpriser som er ment å absorbere de ekstra kostnadene for gass og tid en entreprenør bruker på å reise til en bolig.
Reiseavgifter kan belastes med en fast sats, per mil eller i trinn på reisetid (f.eks. 5-minutters intervaller). Ikke alle HVAC-selskaper krever slike avgifter, og for de som gjør det, vil de kanskje ikke belaste dem for hver jobb. For eksempel kan et selskap kreve reiseavgifter kun for innbyggere utenfor et bestemt tjenesteområde.
Siden alle HVAC-selskaper nærmer seg reiseavgifter forskjellig, er det vanskelig å anslå hva en huseier kan forvente å betale, men i gjennomsnitt faller de mellom $25 og $50.
Den gjennomsnittlige kostnaden for HVAC-inspeksjon er sterkt avhengig av typen enhet som betjenes. Huseiere kan referere til følgende typer enheter for å bestemme et estimat for deres HVAC-systeminspeksjon.
En takventil danner bunnen av et hjems loftsventilasjonssystem. Mens en takventil bidrar til å beskytte taksystemet mot varme og fuktighet, er hovedformålet å la et loft puste når det evakuerer fuktig eller varm luft. Å vedlikeholde en takventil er avgjørende for helsen til et hjems HVAC-system.
Den gjennomsnittlige kostnaden for en takventilinspeksjon er mellom $75 og $125, med den endelige prisen avhengig av entreprenørens timepriser og tilgjengeligheten til takventilen. En inspektør vil typisk starte med en ekstern evaluering av taket. De vil se etter hevet helvetesild eller andre tegn som kan indikere en blokkering som hindrer ideell luftstrøm på loftet.
En luftkanalinspeksjon koster mellom $75 og $125. Denne typen HVAC-inspeksjon verifiserer behovet for kanalrengjøring og mulige reparasjoner. De fleste inspeksjoner bruker et digitalkamera for å se på et hjems luftkanalsystem, slik at en tekniker kan notere tilstanden. Hvis rengjøring anbefales, brukes kostnaden for inspeksjonen vanligvis mot kostnadene for kanalrengjøring eller eventuelle nødvendige reparasjoner.
En annen type luftkanalinspeksjon er en kanallekkasjetest. Huseiere kan forvente å betale mellom $250 og $400 for denne 1-timers inspeksjonen. En kombinasjon av utstyr, inkludert luftstrømsmonitorer, trykkfølende enheter, tåkemaskiner og temperatursensorer, brukes til å avgjøre om hjemmets kanalsystem lekker luft og mister energi.
Hvis rensing av luftkanaler er nødvendig, kan huseiere forvente å betale en kostnad for rengjøring av luftkanaler på $750 til $1000. Regelmessige inspeksjoner og rengjøringer av luftkanaler kan øke effektiviteten og sikkerheten til et HVAC-system.
Trenger du en VVS-kontroll?
Ring en proff ASAP. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra HVAC-tjenester nær deg.
Investering i ovnsinspeksjoner er avgjørende, spesielt i områder der vintertemperaturene kan synke farlig lavt. I gjennomsnitt kan huseiere forvente å betale mellom $80 og $100 for en ovninspeksjon. En ovninspeksjon sikrer at en ovn fungerer riktig og sikkert. Gass- og karbonmonoksidlekkasjer kan være farlige hvis de ikke blir oppdaget.
Hvis reparasjoner er nødvendig, belastes disse separat, men rutinemessig vedlikehold og inspeksjoner kan bidra til å redusere sjansen for kostbare reparasjoner. En annen måte å spare på potensielle reparasjoner er å planlegge en ovninspeksjon et par måneder før apparatet sannsynligvis skal brukes. Dette kan bidra til å unngå nødavgifter og sikre at ovnen fungerer som den skal før kulden setter inn.
En loftsvifte trekker inn varm, fuktig luft fra loftsrommet og skyver den ut, noe som bidrar til å holde hele hjemmet kjøligere. Uten loftsvifte kan et HVAC-system ta mer tid og energi for å avkjøle et hjem. En inspeksjon av loftsviften kan sikre at viften fungerer riktig og effektivt.
Den gjennomsnittlige kostnaden for en loftvifteinspeksjon er mellom $80 og $100. En 1-times inspeksjon inkluderer vanligvis selve inspeksjonen og mindre reparasjoner. Imidlertid kan omfattende reparasjoner kreve ekstra tid og materialer, noe som øker prisen betydelig.
Strålende gulv er en annen betegnelse for oppvarmede gulv. Elektriske ledninger eller varmtvannsrør er installert under gulvet i rommet, og når de varmes opp, stråler varmen opp og øker temperaturen i rommet. Strålende gulv er mer effektivt enn tvungen luft; det eliminerer kanaltap og gir fordeler for personer med allergier siden det ikke distribuerer allergener.
Strålende gulv kan være det eneste varmeelementet i et hjems HVAC-system eller fungere sammen med andre enhetstyper. Uansett vil en huseier ønske å få sitt strålende gulvsystem rutinemessig inspisert.
Inspeksjoner av strålende gulv koster mellom $100 og $125. Under avtalen måles systemets trykk. Lavt trykk kan indikere lekkasje i rør. Pumpen er også inspisert for tegn på slitasje.
Klimaanlegg gir kald luft inne i et hjem ved å fjerne varme og fuktighet fra inneluften. Enheten kjøler og returnerer den utvunnede luften, og overfører uønsket varme og fuktighet utenfor. Uten et klimaanlegg kan et hjem raskt nå ubehagelige temperaturer i de varme sommermånedene.
En huseier vil ønske at en klimaanlegginspektør rutinemessig inspiserer enheten for å sikre at klimaanlegget fungerer som det skal. Den gjennomsnittlige inspeksjonen av klimaanlegget koster mellom $100 og $150.
Som tilfellet er med en ovninspeksjon, er det best å planlegge en klimaanlegginspeksjon før enheten er nødvendig. Dette unngår dyre nødavgifter og reparasjoner, samtidig som det gir en huseier trygghet om at enheten deres vil være klar til drift ved behov.
Kjeler er økonomiske oppvarmingsalternativer som også krever regelmessig vedlikehold og inspeksjoner. De opererer ved å varme opp vann i et fartøy, vanligvis laget av stål. Mens stål er sterkt, kan det sprekke med tiden og skape et farlig scenario. En inspeksjon av en profesjonell kan oppdage en sprekk før den blir problematisk.
En huseier kan forvente å betale mellom $100 og $300 for en kjeleinspeksjon. Det store prisspennet skyldes i hovedsak svingninger i timehonorar hos entreprenører. Det finnes flere typer kjeler, inkludert gass, olje og kull, alle med unike prisklasser for inspeksjoner.
Foto: istockphoto.com
HVAC-systemer har en tendens til å kjøre stille bak kulissene, men dette betyr ikke at et system ikke gir advarselssignaler om at det trenger en justering. En inspeksjon må planlegges hvis noen av følgende tegn er tilstede når et HVAC-system er i bruk.
Ujevn luftstrøm er et vanlig tegn på et HVAC-system i nød. Årsaker kan være milde og enkle å fikse, for eksempel en tildekket eller blokkert ventil. Noen ganger er filterbytte nok til å fikse inkonsekvent luftstrøm fra et HVAC-system. En annen potensiell årsak til ujevn luftstrøm er gamle eller utilstrekkelige vinduer.
Men det er mer alvorlige årsaker bak et HVAC-system som ikke blåser kjølig eller varm luft jevnt gjennom hele hjemmet. En HVAC-inspeksjon fra en profesjonell kan avdekke kanallekkasje, skadede kanaler eller problemer med en returventil. Deretter kan reparasjoner foretas for å gjenopprette jevn luftstrøm.
Ikke alle lyder eller lukter er grunner til bekymring for et HVAC-system. For eksempel er det normalt at en ovn har en lett brennende lukt når den slås på for første gang etter måneder uten bruk. Dette er vanligvis fast støv som brenner av og vil sannsynligvis forsvinne innen en time eller så.
Noen lyder er også vanlige, som kvitring eller rasling, spesielt når enheten starter eller slår seg av. Men klunkende eller vibrerende lyder fra et HVAC-system kan utløse behovet for en inspeksjon. Det samme gjelder muggen lukt som kan være fra mugg eller mugg i kanalnettet eller en brennende lukt som ikke går bort.
Merkelige lukter i huset?
Din HVAC kan være problemet. Ring en proff ASAP. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra HVAC-tjenester nær deg.
En termostat som gir feil eller forvirrende avlesninger kan resultere i frustrasjon, ubehagelige temperaturer og skyhøye energikostnader. Et HVAC-systems luftfilter kan også være tilstoppet og forstyrre enhetens funksjon og termostatens evne til å lese lufttemperaturen.
Noen ganger kan en termostat installeres på et sted som er utsatt for temperatursvingninger, noe som gjør det nesten umulig for enheten å overvåke hjemmets faktiske temperatur.
Termostatsensorer kan fungere feil over tid. Selv om en rask rengjøring kan være alt som skal til for å få en termostat i gang igjen, kan en inspeksjon fastslå den faktiske årsaken til eventuelle feilavlesninger. De fleste inspeksjoner inkluderer termostatrekalibreringstjenester, som også kan løse problemet.
Det er forventet at strømregningene vil øke mens et HVAC-system er i bruk, men energikostnader ser ut til å være å skyte i været uten noen fornuftig forklaring kan peke på et problem med oppvarming og kjøling av et hjem system.
VVS-systemer som ikke blir rutinemessig inspisert, mister effektivitet ved hver tapte avtale. Skitne filtre, kanallekkasjer, lite kjølemiddel, funksjonsfeil termostater og ødelagte komponenter kan alle forårsake effektivitetsproblemer i et HVAC-system. Uten riktig vedlikehold og rutinemessige inspeksjoner vil et HVAC-system koste mer å drifte hvert år.
Når forbruksregningene stiger, kan huseiere se etter åpenbare tegn som høyere enhetspriser eller ekstra bruk av apparater. Men hvis alt virker normale, kan høyere energiregninger signalisere at det er på tide å planlegge en HVAC-inspeksjon.
VVS-systemer påvirker luftkvaliteten på flere måter. De fleste HVAC-systemer opererer med tvungen luft, som kan spre støv, bakterier, allergener og andre skadelige stoffer gjennom et hjem.
VVS-systemer kan også påvirke luftfuktigheten. Luft som er for fuktig eller tørr kan forårsake ubehag og i noen tilfeller potensielle helseproblemer. Overdreven fuktighet kan også føre til mugg- og muggvekst inne i kanalsystemet.
En huseier vil planlegge en inspeksjon hvis de oppdager vedvarende ubehagelig lukt, hoste, nysing, allergiske reaksjoner, tørr hud eller søvnvansker når et HVAC-system er i operasjon. Å ha et profesjonelt arbeid gjennom en sjekkliste for HVAC-sikkerhet kan sikre at en familie puster trygg luft i hjemmet sitt.
I de fleste tilfeller er en boliginspeksjon nødvendig når noen søker et boliglån. Men den gjennomsnittlige hjemmeinspeksjonen inkluderer ikke detaljert HVAC-testing; faktisk, under en grunnleggende hjemmeinspeksjon, slås et HVAC-system på og av bare for å sikre at det er operativt.
Hvis selgeren dekker inspeksjonskostnadene, kan det føles som en gratis HVAC-inspeksjon, men det er ikke veldig nyttig for å fastslå helsen til et HVAC-system.
Dette er grunnen til at det anbefales på det sterkeste at alle potensielle huseiere planlegger en detaljert HVAC-inspeksjon når de kjøper et hjem. HVAC-systemer utgjør omtrent halvparten av et hjems energiforbruk, og reparasjoner (eller enda verre, utskiftninger) kan fort bli dyre.
En grundig HVAC-inspeksjonsrapport kan fylle ut en ny huseier om statusen til et hjems HVAC-system, slik at de kan spare penger og frustrasjon etter stenging.
Rutinemessige HVAC-inspeksjoner kan forlenge levetiden og effektiviteten til et hjems varme- og kjølesystem. Mens en huseier kan takle noen årlige vedlikeholdsoppgaver på egen hånd, som å bytte ut et filter, er en del av å være en ansvarlig HVAC-systemeier å planlegge inspeksjoner etter behov.
De fleste huseiere vil ønske å få sine HVAC-systemer inspisert årlig. Eldre systemer kan kreve to inspeksjoner per år, mens noen huseiere kan føle seg mer komfortable med å få ovnene inspisert før vinteren og luftkondisjoneringsenheter inspisert før sommeren.
En av de enkleste måtene å sikre at et HVAC-system blir inspisert regelmessig, er å investere i et HVAC-vedlikeholdsprogram, som tilbyr rabatterte inspeksjonskostnader og førsteklasses planleggingspreferanser.
De fleste HVAC-systemer kommer med garantier som krever at en huseier investerer i rutinemessige inspeksjoner av en profesjonell. Å hoppe over disse inspeksjonene kan gjøre garantien ugyldig. Huseiere anbefales å føre oversikt over alle inspeksjoner i tilfelle legitimiteten til garantien deres kommer i tvil.
Rutinemessige inspeksjoner hjelper også med å oppdage problemer med komponenter som kan nærme seg slutten av garantiperioden. En utdannet og profesjonell HVAC-inspektør kan hjelpe en huseier med å søke dekket reparasjon eller erstatning før det er for sent.
Det anbefales at huseiere refererer til den fine skriften til enhver garanti (inkludert om den overføres til ny eiere hvis systemet ble installert før et boligkjøp) for å sikre at de ikke setter dekningen i fare.
Når det gjelder HVAC-inspeksjoner, er det meste av vedlikehold best overlatt til en autorisert profesjonell. Faktisk kan en gjør-det-selv-tilnærming til HVAC-inspeksjoner ugyldiggjøre et systems garanti.
Selv om DIY en HVAC-inspeksjon kan spare på forhåndskostnader, kan denne tilnærmingen sette scenen for en heftig reparasjonsregning på veien for et problem som ellers ville ha blitt dekket. Det er en risiko de fleste huseiere er forståelig nok ikke komfortable med å ta.
Den gode nyheten er at det er noen få oppgaver en huseier kan sjekke av en sjekkliste for HVAC-vedlikehold på egen hånd. Selv om det ikke vil redusere kostnadene for en inspeksjon, kan det forlenge tiden et system kan gå mellom inspeksjoner. Dette kan gi betydelige besparelser over levetiden til et HVAC-system.
Huseiere som er interessert i DIY HVAC-inspeksjoner kan gjøre følgende:
Kostnaden for DIY forebyggende vedlikehold er mellom $10 og $70 hver 1. til 3. måned, avhengig av typen luftfilter som er installert og hyppigheten av utskifting. Selv om dette utvilsomt er mindre enn gjennomsnittlig HVAC-inspeksjonskostnad på $300, inkluderer det ikke en profesjonell inspeksjon av hele varme- og kjølesystemet (sammen med kanalnett) for å bekrefte at systemet fungerer som det skal og effektivt.
Så selv om DIY HVAC-vedlikehold er rimelig og relativt trygt, gir det ikke de samme fordelene som en profesjonell HVAC-inspeksjon. Det er alltid mulighet for å annullere en garanti ved å gå DIY-ruten. Å ansette en profesjonell for rutinemessige inspeksjoner og vedlikehold er ideelt for å holde et HVAC-system i topp stand.
Trenger du en VVS-kontroll?
Ring en proff ASAP. Få gratis, uforpliktende prosjektanslag fra HVAC-tjenester nær deg.
Entreprenøren eller selskapet setter de fleste inspeksjonskostnadene, så det er sjelden slingringsmonn. I stedet vil en huseier ønsker å fokusere på fordelene med en HVAC-inspeksjon i stedet for måter å senke prisen på en avtale. Her er noen forslag.
Foto: istockphoto.com
Å finne den rette HVAC-inspektøren kan utgjøre hele forskjellen i en huseiers inspeksjonsopplevelse. Følgende liste med spørsmål kan hjelpe forsiktige huseiere når de søker etter beste VVS-selskaper for å fullføre HVAC-inspeksjonen.
VVS-inspeksjoner kan være en ekstra kostnad, men de er en nødvendig del av kostnadene for oppvarming og nedkjøling av et hjem. Ved å holde et HVAC-system i gang effektivt, kan huseiere spare i andre boligkostnadskategorier og absorbere noen av deres forhåndsgebyrer for HVAC-vedlikehold. Følgende vanlige spørsmål kan hjelpe en huseier å forstå kostnader og prosedyrer for HVAC-inspeksjon.
Den beste tiden å planlegge vedlikehold er før et system er mest nødvendig. Dette betyr at en ovn ideelt sett vil bli inspisert om høsten, og AC-inspeksjoner vil ideelt sett finne sted om våren. Men det som er viktigere enn når du skal ha en inspeksjon er hvor ofte. En huseier vil ønske å få HVAC-systemet inspisert av en profesjonell minst en gang i året.
Start med å kontrollere at termostaten fungerer som den skal. Hev eller senk termostaten for å sikre at enheten starter. Hvis termostaten fungerer, slå av strømmen til enheten, ta beskyttelsesholderen av viften og fjern overflødig rusk ved hjelp av en våt/tørr støvsuger. Avslutt inspeksjonen ved å rengjøre fordamperbatteriet, sjekke fordamperavløpet og bytte filter.
Faktisk er HVAC-inspeksjonskostnadene forskjellige i alle stater og varierer etter geografisk plassering. Stater med høyere gjennomsnittlige levekostnader vil sannsynligvis ha høyere inspeksjonskostnader enn stater med lavere gjennomsnittlige levekostnader.
Varigheten av en VVS-inspeksjon avhenger av størrelsen på boligen, antall utførte servicekontroller og størrelsen og typen av systemet, sammen med plasseringen i eller rundt boligen. Men i gjennomsnitt tar en omfattende VVS-inspeksjon mellom 1½ og 2 timer å fullføre.
De fleste huseiere vil ønske å få sine HVAC-systemer inspisert en gang i året. Systemer eldre enn 10 år må imidlertid vanligvis inspiseres halvårlig. Ideelt sett vil en kjøper ønske å få boligens HVAC-system inspisert før kjøp eller salg av en bolig. Til slutt anbefales det å ha en HVAC-inspeksjon fullført etter behov for en annen vurdering når HVAC-reparasjoner er på bordet.
Vanlige problemer med HVAC-systemer inkluderer skitne filtre, blåste filtre og vannlekkasjer. Andre tegn som signaliserer et potensielt problem med et HVAC-system inkluderer en vifte som går kontinuerlig eller en ovn som lager uvanlige eller bekymringsfulle lyder. De fleste HVAC-problemer er forårsaket av mekanisk slitasje, og derfor er rutinemessige inspeksjoner så viktige.
Kilder: Fixr, Angi, Hjemmeguide
Det kan være på tide å ringe en proff
Få gratis, uforpliktende reparasjonsestimater fra lisensierte HVAC-teknikere nær deg.