Med mange huseiere som ønsker å oppgradere sine eksisterende boliger, kan det være vanskelig å vite beste stedene å sette pengene dine. Fra store prosjekter til små, smarte forbedringsprosjekter vil ikke bare gjøre hjemmet ditt mer hyggelig å bo i, men også mer attraktivt for potensielle kjøpere i fremtiden, hvis du bestemmer deg å selge.
Disse 10 miljøvennlige oppgraderingene gir ikke bare den beste investeringsavkastningen (ROI), men lar deg få større glede av hjemmet ditt i årene som kommer.
istockphoto.com
Hvis vinduene i hjemmet ditt er 15 år eller eldre, er det stor sjanse for at de ikke er så energieffektive. I tillegg kan de være bøyd eller hengende, lekke under nedbør, akkumulere kondens, eller frost mellom rutene. Høres kjent ut? Samtidig som bytte alle vinduene kan være kostbart, kan du erstatte bare noen få om gangen. Og ifølge Angis liste, får du en avkastning på investeringen din på minst 70 prosent.
istockphoto.com
Ønsker du å spare penger på vannregningen uten å ofre komfort? Prøv a
tankløs vannvarmer. Tankløse vannvarmere, også kjent som etterspørsel eller øyeblikkelig, fungerer ved at kaldt vann beveger seg gjennom et rør inn i enheten der en gass eller elektrisk element varmer vannet, noe som resulterer i en konstant tilførsel av varmt vann. I følge energy.gov, "For hjem som bruker 41 liter eller mindre varmt vann daglig, kan varmtvannsberedere være 24 til 34 prosent mer energieffektive enn vanlige varmtvannsberedere for lagertank." Mens a varmtvannsbereder uten tank vil koste deg mer enn sin konvensjonelle motstykke, varer tankløse ovner vanligvis lengre og lavere energikostnader for å oppveie prislappen.I slekt: Ønsker du å spare energi? Vurder å installere en tankløs vannvarmer
istockphoto.com
Ikke bare kan a ny inngangsdør opp hjemmets tiltrekningskraft, men ved å bytte ut en gammel ytterdør med en Energy Star-sertifisert dør kan du spare så mye som 10 prosent på kostnadene for å varme og avkjøle hjemmet ditt. Ståldører er ikke bare sterke, men også energieffektive. I tillegg tilbyr de 68 prosent avkastning på investeringen, som nevnt i den siste Kostnad vs. Verdirapport fra Remodeling Magazine.
istockphoto.com
Du kan redusere husets vannavfall ved å bytte ut eventuelle toaletter, dusjhoder, og vasker laget før 1994, siden føderale standarder nå krever disse VVS -inventar bruker mindre vann. Også ifølge Environmental Protection Agency (EPA), bytte til et WaterSense-merket toalett kan spare en husstand for opptil $ 140 i året i vannkostnader.
istockphoto.com
Hvis du trenger å bytte taket i hjemmet ditt, vurdere metall. Metalltak er ikke bare kjent som "evigvis tak", men de er mos- og soppsikre, brannhemmende og kan bidra til å holde hjemmet ditt kjølig om sommeren. I tillegg vil de tilby mer enn 60 prosent avkastning, ifølge Remodeling MagazineKostnad vs. Verdirapport.
istockphoto.com
Mens tre rangerer høyest når det gjelder ROI for gulv, iflg realtor.com, er det fortsatt mange alternativer når det gjelder grønt gulv. Prøv kork, som er holdbar og motstandsdyktig mot søl, eller vurdere bambus, som er et bærekraftig alternativ som føles og ser ut som tre. For de som ønsker teppens komfort og varme, se etter alternativer som ikke inneholder flyktige organiske forbindelser (VOC), da de er kjent for å skade miljøet og være farlige å puste inn.
I slekt: Korkgulv 101
istockphoto.com
Solar har kommet langt de siste årene, og kan være et alternativ for deg å øke hjemmets energibehov. Den siste estimeringen fra Taktekkingskalkulator bestemte den gjennomsnittlige nasjonale kostnaden for å gå på solcelle er i underkant av $ 3 per watt, som bryter ned til $ 14 800 for en typisk 5kW PV solcellepanelsystem, installert. I tillegg er den prisen før de 26 prosent skattefradragene for solinvesteringer fortsatt er tilgjengelige gjennom slutten av 2022 fra den føderale regjeringen. Avkastningen din vil avhenge av hvilken tilstand du bor i, så sørg for å gjøre undersøkelser.
I slekt: Jeg installerte solcellepaneler på taket mitt, og her er hva som skjedde
istockphoto.com
Oppdaterer hjemmets landskapsarbeid og dempe appell er en av de enkleste og rimeligste måtene å forbedre hjemmets salgsverdi. Imidlertid, med flere mennesker som ønsker å spare på vannregninger, er det kanskje ikke det beste alternativet å ha en frodig, grønn plen som krever mye vanning. Prøv heller å legge til innfødte planter som et miljøvennlig alternativ. Innfødte planter bruker mindre vann fordi de er vant til det bestemte klimaet. De har også en naturlig motstand mot skadedyr og sykdommer i området. I tillegg er de fleste stauder, så de kommer tilbake år etter år.
istockphoto.com
Hvis du ønsker å bygge et dekk eller legge til en eksisterende struktur, kan du se på kompositt. Sammensatte er laget av trefibre innkapslet i plast; det krever ikke samme type vedlikehold som tregulv, og det er ikke utsatt for skadedyr eller råte. Og ifølge Kostnad vs. Verdirapport fra Remodeling Magazine, avkastningen på komposittgulv er 66,8 prosent.
istockphoto.com
Enten du er nybegynner i plenpleie eller gartner, kan alle bruke litt hjelp rundt hagen. Abonner på The Dirt -nyhetsbrevet for tips, anbefalinger og verktøy for problemløsing som kan hjelpe deg med å temme det store utendørs.