Foto: edhunnicutt.com
Mange av oss ville elske å designe og bygge et drømmehus, huset laget akkurat for oss, men er det noe bare de velstående har råd til? "Når du bygger tilpasset, får du akkurat det du vil, og du kommer til å elske alt i huset," sier Craig Meyer, president for Meyer Homes i Hopkinton, MA.
Men å få det du vil, kan koste deg rett ut av prosjektet, spesielt hvis ressursene dine er begrensede.
Tilpasset å bygge et hjem er mye dyrere enn å bygge et fra forhåndseksempler på tegninger, selv med oppgraderinger, sier David Stenger, president for Creekview Homes i Hopewell Junction, NY. eksempel, sier han, "tilpasset bygging kan koste $ 25 000 bare i tegningsgebyrer i motsetning til vanlige tegninger som er tusenvis billigere." Legg til kostnadene for landet, som kan variere mye avhengig av beliggenhet, arkitektgebyrer, byggetillatelser og gebyrer, landundersøkelser, byggematerialer, konstruksjoner og valg av interiør og budsjettet ditt kan løpe amok, spesielt hvis du ikke gjør det planlegge på forhånd.
Interiørarkitekt S.A. "Sam" Jernigan og mannen hennes, Thomas Kehrlein, tegnet og bygde sitt eget hjem i Glass Valley, CA, etter å ha snudd et tidligere hjem - kjøpt en oppussingsobjekt, ombygge det og videreselge det, og sikre et ryddig overskudd. "Vi var heldige med markedet og fant faktisk ut at prosjektet ville koste oss mindre enn å kjøpe et videresalg," sier hun. "Men det er viktig å ha beredskapsmidler klare, inkludert 10 prosent mer enn du faktisk trenger."
Tålmodighet er et pluss
Tilpasset bygging av et hjem krever også tålmodighet og toleranse. "Når du kjøper et eksisterende hus, gjør du noen få endringer og flytter inn, men et tilpasset hjem kan ta opptil et år," sier Don Vandervort, grunnlegger av HomeTips.com i Glendale, CA. "Dessuten fungerer ting ikke slik du forestiller deg. For eksempel er verktøyene som tilbys på stedet ikke der du forventer at de skal være, eller materialer dukker ikke opp i tide, så forvent forsinkelser. "
Annonse
Beslutninger, beslutninger, beslutninger. Bruker du en byggherre eller gjør-det-selv? Hvor mange rom? Hvordan vil det se ut? Hvor mange etasjer? Fra veggfarge og teppe til typen skapsknapper, vil det være en overbelastning av valg å ta, så vær forberedt fordi det kan bli stressende.
"Når vi blir kjent med noen og får en følelse av smak og stil, kan vi ta med prøver av VVS -inventar, belysning, kabinett osv., men det er mange beslutninger som skal tas, sier Meyer. "Byggherrer prøver å hjelpe dem med hele paraplyen av ting som må gjøres, og hjelpe dem med å gjøre disse valgene."
Men vær advart om at tilpasset bygging til og med har anstrengte forhold. "Det knuser hjertet mitt når paret går i halsen på hverandre og det er en reell risiko for ekteskapet," sier Jernigan. "Du trenger et ekte teamsamarbeid for å gjøre dette."
Den perfekte brainstormen
Hvis tilpasset bygning høres riktig ut for deg, så er Susan Lang, forfatter av Design ditt drømmehus, anbefaler å brainstorme en liste over må-ha og ikke-ønsker før du starter prosessen. Boken hennes gir nyttige sjekklister for å hjelpe til med å starte ideer. "Prosessen vil bli jevnere avhengig av hvor godt huseieren gjør lekser og planlegger hva de ville," sier hun. “En vask eller to, oppvarmet håndklestang eller ikke, et rom for dine autograferte gitarer, tilgang for rullestolbrukere. Ellers kan du kjøre opp ekstra utgifter fordi du ikke har jobbet gjennom alle alternativene. "
Hvis du bruker en byggherre, kan du undersøke kandidater gjennom Landsforeningen for husbyggere og ditt lokale kapittel, som du finner på NAHBs nettsted. Hvis du planlegger å innlemme grønne byggeteknikker i ditt hjemmedesign, vil du ha en byggherre som har fått opplæring i dette området. Du kan finne en gjennom NAHB eller gjennom U.S. Green Building Council. Det kan også være lurt å sjekke statens Better Business Bureau for å sikre at det ikke er kommet noen klager mot virksomheten.
Annonse
Når du har funnet utbyggere du er interessert i, kan du be dem om henvisninger fra tidligere kunder. Ofte henviser de deg til attester på nettstedet, men ber om å få direkte kontakt med kundene slik at du kan stille spesifikke spørsmål.
Vær veldig forsiktig hvis du bestemmer deg for å gjøre jobben selv, sier Hector Seda, visepresident for operasjoner for Wilson Seda Builders i Pompton Lakes, NJ. "Ha en slags bakgrunn eller få noen til å veilede deg i prosessen," sier han. "Ikke gå blind inn i det, ellers kan det koste deg mer i det lange løp."
Hvis du vil bygge et hjem, men tilpasset bygning ikke er et alternativ, bør du vurdere semi-skreddersydd. "Du kan velge en allerede laget spesifikasjonsplan og endre den for å passe dine behov," sier Stenger. "Du kan like et hjem som ble gjort før og kan starte derfra."
For eksempel, si at du liker planene for en Viktoriansk hus, men det har bare tre soverom og ett bad, som er for lite for din voksende familie. Du kan endre planene med en arkitekt, som kan legge til et soverom og et halvt bad. Det samme kan gjøres for nesten alle endringer du vil gjøre, inkludert å legge vinduer eller en veranda eller flytte kjøkkenet til den andre siden av rommet. For mange endringer imidlertid, og det kan være bedre å lage en tilpasset hjemmeplan med byggherren din i stedet.
Fremfor alt, sier Vendervort, når du først har tatt beslutningen om å bygge et hus, “vil du virkelig vite det du setter sammen huset som oppfyller familiens behov og livsstil, slik du vil til."
Annonse
Avsløring: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en tilknyttet reklame program designet for å gi utgivere et middel til å tjene avgifter ved å koble til Amazon.com og tilknyttet nettsteder.