![12 ostatnich poprawek, które mogą pomóc sprzedać dom typu Flip za więcej pieniędzy](/f/8fa16279459f36d0655718efc3f5378d.jpg?width=100&height=100)
Poszukuję wskazówek dotyczących mojego nowo wybudowanego domu w Michigan, gdzie zaczyna się robić zimno...
Wszyscy wiedzą, że ciepło rośnie, prawda? Dlaczego na górze jest o 6-10 stopni zimniej niż na dole? Mam dwukondygnacyjny, bardzo otwarty plan piętra. W przedpokoju sufit sięga aż do góry, az góry jest widok. Tak więc bardzo otwarty od dołu do góry. Konstruktor powiedział mi, że zimne pokoje są spowodowane sposobem, w jaki stoi dom, ale dwa najzimniejsze pokoje znajdują się po przeciwnych stronach domu. Co więcej, pod listwą w mojej głównej łazience dostaje się powietrze, tak że muszę zwijać ręczniki, żeby nie przeciągać. Wiem, że ma to coś wspólnego z problemem w tym pokoju. Ale poza tym pokój mojego syna po drugiej stronie domu też jest lodowaty. To znaczy, jak tylko twoje stopy dotkną podłogi w tym pokoju, to jest jak lodówka! Mówi, że jego łóżko jest jak lodówka! To naprawdę nie jest zbyt zabawne, gdy masz zaledwie siedem lat.
Moje pytania są następujące: Jakie są przyczyny (inne niż wyciek powietrza w łazience; drugi problem na górze jest po drugiej stronie domu) tej znaczącej temp. różnica czy ciepło ma wzrosnąć? Po drugie, czy ktoś może mi powiedzieć konkretnie, o co powinienem poprosić budowniczego, aby naprawił infiltrację powietrza? Czy jest też sposób na sprawdzenie, czy mam odpowiednią izolację?
nowywłaściciel domu99
06:40 | 11.05.04
Członek od: 11.04.04
13 postów dożywotnich
Dziękuję za odpowiedź. Właściwie pokój mojego syna nie jest nad garażem. Mamy dwupiętrowy dom, a jego pokój znajduje się bezpośrednio nad kryjówką, która znajduje się po zachodniej stronie domu. Garaż znajduje się na wschodnim krańcu i nic nad nim nie ma. Jeśli chodzi o główną łazienkę, są dwa rejestry, po jednym na każdym końcu łazienki przy podłodze. Zimne powietrze powraca w każdej sypialni na piętrze.
Tom
07:28 | 11.05.04
Członek od: 07.01.2003
549 postów dożywotnich
Do mądrej rady Harolda dodam, że jeśli piec jest centralnie usytuowany pod pierwszym piętrem, to te pomieszczenia są najdalej idącą odległością od źródła ciepła. Istnieją sposoby na zwiększenie przepływu powietrza do tych skrajności za pomocą wentylatorów kanałowych lub powiększanie kanałów na górę. Sprawdź, czy masz ciepłe powietrze na górę. Jeśli masz ciepło, problemem jest izolacja. Jak wspomniano, dodatkowe ciepło na listwie przypodłogowej jest opcją plastra, ale musisz usunąć pierwotną przyczynę.
Jest to nowy dom i budowniczy powinien być odpowiedzialny za ustalenie źródła nadmiernej infiltracji powietrza. Nowy dom nigdy nie powinien wykazywać takiej bezpłatnej infiltracji. Na etapie budowy izolacji izolacja powinna być umieszczona we wnękach legara na drugiej kondygnacji wzdłuż legara obrzeża. Domyślam się, że wykonawca izolacji po prostu zaizolował ściany pierwszego i drugiego piętra i nie zaizolował odpowiednio przestrzeń między legarami (na końcach) lub wzdłuż pierwszego legara i legara z obrzeżem (równolegle z legarem na zewnątrz Ściana).
Czy budowniczy może to naprawić? Wymaga usunięcia płyty gipsowo-kartonowej wzdłuż ściany zewnętrznej w celu sprawdzenia izolacji i dodania izolacji, jeśli jej brakuje. To tylko praca z płyt kartonowo-gipsowych, ale może być trochę niechlujna. Mam nadzieję, że odeślesz wiadomość i poinformujesz nas, czy to brzmi jak rozwiązanie.
nowywłaściciel domu99
07:56 | 11.05.04
Członek od: 11.04.04
13 postów dożywotnich
Dziękuję za Twój wkład!
Zgadzam się, że konstruktor jest odpowiedzialny za rozwiązanie problemu, ale wahał się, czy rozwiązać wiele problemów, które mamy. Jego rozwiązaniem na infiltrację powietrza jest usunięcie bocznicy, która rozciąga się do wanny głównej na zewnątrz i „doszczelnienie kanału j”. Nie jestem pewien, co to jest „kanał j”… czy to brzmi rozsądnie? Staję się nieufny, kiedy słyszę "uszczelniać" jako rozwiązanie.
Poza tym, co mówisz o wnękach na legarach... czy to między pierwszym a drugim piętrem? przepraszam, że jestem tak ignorantem! LOL Pokoje, o których mowa, mają BARDZO zimne podłogi! A w niektórych naszych pokojach, nawet na dole, wokół listew przypodłogowych panuje przeciąg. Jeśli wykonawca usunie płytę gipsowo-kartonową, w jaki sposób sprawdzi, aby zobaczyć poza „wdmuchiwaną” izolację, która znajduje się między kołkami?
Muszę tutaj być naprawdę konkretny, ponieważ nasz konstruktor niechętnie niczego naprawia i stwierdziliśmy, że w aby mieć właściwe rozwiązanie problemu, musimy sami go rozgryźć i powiedzieć mu, czego chcemy Gotowe.
Jeszcze raz dziękuję.
nowywłaściciel domu99
16:48 | 11.07.04
Członek od: 11.04.04
13 postów dożywotnich
Nadal szukasz tutaj konkretnych informacji... czym są zagłębienia na legary i legary na obręczach i gdzie one są? Ponadto, jeśli chodzi o moje poprzednie pytanie, jeśli usuniemy płytę gipsowo-kartonową, jak zobaczymy poza „nadmuchanymi” rzeczami, które już tam są? Ktoś powiedział mi też, że jeśli kanał grzewczy jest na zewnętrznej ścianie (2x4), to prawdopodobnie przestrzeń nie jest izolowana, ponieważ nie ma miejsca. Czy to oznacza, że powietrze traci całe swoje ciepło, zanim wejdzie na górę? Jak to naprawić? Ponadto, jakiego rodzaju wykonawcę zadzwoniłbym do sprawdzenia tego rodzaju rzeczy?
Przepraszamy za wszystkie pytania... po prostu nie czekam na miesięczne rachunki za ogrzewanie w wysokości 395 USD w tym roku.
Dziękuję Ci.
Tom
18:24 | 11.07.04
Członek od: 07.01.2003
549 postów dożywotnich
Aby zrozumieć, gdzie pominięto izolację, musisz zrozumieć kilka podstawowych zasad dotyczących konstrukcji domu. BTW, uszczelnienie sidingu winylowego J-channal nie rozwiąże problemu.
Wyobraź sobie obramowaną ścianę kończącą się płytą podokienną. Ściana jest ocieplona. Na szczycie tej ściany legary są miejscami do podparcia drugiego piętra. Legary są utrzymywane na miejscu przez legar obręczy lub blokadę, aby zapobiec ich skręcaniu. Na legarach znajduje się sklejka na drugim piętrze, na której obramowane są ściany. Ponownie ściany zostały ocieplone.
Wykonawca izolacji nie zaizolował krytycznej przestrzeni wzdłuż belki stropowej lub bloku. Dzięki temu zimne powietrze dostaje się pod podłogę, powodując przeciągi.
Spójrz na diagram na tym łączu i zauważ, jak izolacja jest umieszczona we wnękach belek (2D i 4D). http://www.oldhouseweb.com/stories/Detailed/10167.shtml
Jeśli tego brakuje, będziesz mieć przeciągi i zimne podłogi.