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Morar em uma área rural tem suas vantagens, mas também traz alguns desafios que precisam de um pouco mais de consideração, como como lidar com tratamento de esgoto. As residências rurais e algumas residências suburbanas geralmente não são conectadas a redes de esgoto municipais que são usadas em áreas mais densamente povoadas. Pode ser um empreendimento caro pagar pela extensão dos tubos de esgoto até um novo canteiro de obras, de modo que as fossas sépticas se tornam uma alternativa econômica. Esses sistemas úteis e muitas vezes incompreendidos são construídos no subsolo para gerenciar o tratamento de resíduos e águas residuais separando a matéria orgânica enquanto permite que os líquidos sejam reintroduzidos no solo naturalmente.
Ao considerar os custos da fossa séptica, os proprietários devem levar em consideração o tamanho da casa, a quantidade de fluxo de resíduos, o material de que é feita a fossa séptica e muito mais. Alguns estados têm regulamentos relativos ao tamanho mínimo das fossas sépticas, e todos os estados têm suas próprias licenças e regulamentos de inspeção e preços antes da instalação. Essas e outras considerações são descritas em mais detalhes a seguir.
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Do tamanho da casa à composição do solo, vários fatores influenciam os custos da fossa séptica. Esses custos também variam de acordo com a região, onde o conteúdo do solo, as licenças e as taxas de material variam de um estado para o outro. Enquanto a média nacional para a instalação de uma fossa séptica é de $ 6.361, o custo final para instalar um sistema de fossa séptica é de $ 18.650. A lista a seguir inclui os principais fatores que podem afetar a instalação da fossa séptica para que você tenha uma ideia melhor de como responder à pergunta: Quanto custa uma fossa séptica?
O tamanho da casa é o principal fator ao se considerar o tamanho da fossa séptica a ser comprada, uma vez que ela deve ser capaz de lidar com a quantidade de água e resíduos produzidos. Uma casa de 3 quartos precisaria de um tanque de 1.000 galões, que custa em média US $ 600 a US $ 1.000.
As fossas sépticas padrão começam em 750 galões para casas de 1 e 2 quartos. Um tanque de 3.000 galões pode acomodar as necessidades de alguns edifícios com mais de aproximadamente 15 ocupantes, o que custaria entre $ 2.900 e $ 3.900.
Os sistemas anaeróbicos são fossas sépticas mais baratas que podem ser instaladas (custando $ 2.000 a $ 5.000). Eles dependem de bactérias avessas ao oxigênio para decompor naturalmente os resíduos no tanque. Os sistemas aeróbicos podem custar entre US $ 10.000 e US $ 20.000 para instalar, pois utilizam uma bomba de ar para aerar o tanque e permitir que as bactérias que amam o oxigênio quebrem os resíduos.
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Quando uma inspeção do solo revela que o solo não é adequado para um campo de drenagem de fossa séptica, os proprietários podem instalar um dreno perfurado telhas e um biofilme fino que ajudam a fornecer um ambiente adequado para purificar naturalmente as águas residuais antes que cheguem ao lençol freático abaixo. Construir este espaço abaixo da fossa séptica pode resultar em uma aparência montanhosa e pode custar US $ 15.000 para instalar em média.
Um sistema séptico de filtro de areia usa uma bomba para empurrar o líquido ou matéria efluente para o sistema de filtração, que consiste em uma caixa cheia de tubos cheios de areia. O esgoto é filtrado naturalmente pela areia antes de chegar ao lençol freático abaixo. Em média, essas fossas sépticas custam entre US $ 6.000 e US $ 10.000 para instalar.
Por um custo médio de US $ 7.000 a US $ 10.000, os proprietários podem optar por um sistema séptico de distribuição de pressão que pode ser instalado a 2 pés do lençol freático. Ele utiliza bombas para processar o líquido efluente no campo de drenagem mais rapidamente para processamento antes de atingir o lençol freático.
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Como acontece com qualquer sistema mecânico, problemas podem surgir. As fossas sépticas devidamente limpas e mantidas podem durar em média de 20 a 40 anos. Enquanto alguns dos problemas com sistemas de fossas sépticas são fáceis de resolver, outros requerem assistência significativa de um profissional. De defletores a tampas de tanques, essas são as partes mais comuns de uma fossa séptica que podem precisar ser substituídas ou consertadas.
Os defletores são projetados para ajudar a evitar que a sujeira obstrua as entradas e tubos. Os defletores que falham ou ficam entupidos são um problema comum e substituí-los geralmente é muito mais barato do que substituir o tanque inteiro. Os custos de substituição variam entre $ 300 e $ 500, incluindo mão-de-obra.
Para tanques sépticos que requerem uma bomba para empurrar o efluente do tanque para o campo de drenagem, é possível que a bomba não execute o trabalho corretamente. O custo médio para substituir uma bomba com defeito varia entre US $ 800 e US $ 1.400, incluindo mão de obra.
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Uma tampa quebrada ou enferrujada é um pequeno reparo que custa entre $ 30 e $ 70 antes do trabalho. As tampas de metal são mais fáceis de substituir se estiverem enferrujadas, enquanto uma tampa de concreto pode exigir algum equipamento especial para remover e instalar a nova tampa.
Substituir um filtro de fossa séptica é o problema mais comum para a maioria dos proprietários. O custo para ter um filtro de substituição instalado em uma fossa séptica varia entre US $ 230 e US $ 280.
Se um campo de lixiviação de fossa séptica ou campo de drenagem torna-se supersaturado, o esgoto pode voltar para o casa. O custo médio para escavar o campo de drenagem existente e instalar um novo é de US $ 7.000.
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Com a instalação de qualquer sistema de fossa séptica, há vários custos iniciais e considerações a serem levadas em consideração. As licenças devem ser obtidas, o solo deve ser testado, a terra deve ser preparada e muito mais. Ocasionalmente, uma fossa séptica pode exigir a remoção, o que seria um custo adicional a ser considerado. Embora essas tarefas possam parecer assustadoras, elas são facilmente concluídas com a ajuda de profissionais qualificados.
Uma vez que a melhor localização seja encontrada, os proprietários podem limpar o paisagismo em preparação para a instalação ou utilizar a ajuda da empresa de instalação da fossa séptica. Em média, o custo de preparação da paisagem pode variar entre US $ 1.200 e US $ 4.500, mas isso geralmente é embutido no custo de instalação a uma taxa mais baixa.
Os proprietários devem obter um teste de percolação antes de instalar uma fossa séptica para garantir que o solo pode acomodar o sistema e atender aos requisitos do departamento de saúde local. Os engenheiros fazem um buraco para testar a permeabilidade do solo e as camadas de sedimentos. Isso custa aproximadamente $ 1.000 a $ 2.000 para ser concluído.
As licenças locais podem ser obtidas uma vez que o solo tenha sido testado e o sistema apropriado tenha sido escolhido. O custo das licenças é definido pelos departamentos municipais e de saúde locais, que verificam e inspecionam o solo e os projetos. Para uma construção mais significativa, uma licença de construção pode ser necessária e pode custar entre $ 400 e $ 2.500. (Algumas regiões podem ter taxas mais baixas para licenças de fossa séptica.)
O campo de lixiviação do sistema séptico é um elemento crítico que deve ser construído de forma adequada para evitar problemas no futuro. Isso geralmente inclui a instalação da tubulação da casa também. O custo de instalação do campo de lixiviação varia em função do tamanho, do conteúdo do solo e da necessidade de instalação de um sistema especial de drenagem. O custo médio é de US $ 2.000 a $ 10.000.
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Em média, os custos de mão de obra para usar uma empresa profissional para instalar um sistema de fossa séptica variam entre US $ 1.500 e US $ 4.000. Isso inclui mão de obra, materiais e seguro que a empresa possui. Uma taxa média seria de US $ 160 por hora.
No caso de uma fossa séptica precisar ser completamente removida ou substituída, tempo e mão de obra adicionais são necessários para concluir o trabalho com segurança. O tanque deve ser esvaziado, cavado, removido e descartado de forma adequada e segura. O custo médio para bombear uma fossa séptica é de US $ 250 a $ 600, e o custo adicional para remover e despejar uma fossa séptica é de aproximadamente US $ 5.500.
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Existem apenas alguns materiais aprovados para projetos de fossas sépticas e cada um tem seus prós e contras. A manutenção adequada de uma fossa séptica pode prolongar a vida útil do sistema, independentemente do material escolhido. As fossas sépticas mais comuns são projetados de concreto, fibra de vidro ou plástico e aço.
Tanques de concreto são os mais comuns e duram em média 20 anos. Com o tempo, eles podem começar a rachar e permitir a infiltração de resíduos líquidos e águas subterrâneas para o tanque, por isso é importante que as inspeções sejam realizadas regularmente. O preço médio de uma fossa séptica de concreto varia entre US $ 2.350 e US $ 6.750.
As fossas sépticas de fibra de vidro são uma ótima alternativa que resiste a qualquer ferrugem, corrosão e crescimento de algas. Eles também não se expandem nem contraem. Embora os tanques de fibra de vidro sejam mais pesados do que os de plástico, eles ainda correm o risco de se deslocar se os lençóis freáticos mudarem ou se o solo mudar. Essas fossas sépticas custam aproximadamente $ 1.600 a $ 2.000.
Com um custo médio de US $ 830 a US $ 1.900, as fossas sépticas de plástico são uma opção leve em comparação a uma tanque de concreto. Eles resistem à ferrugem e rachaduras também. Embora o peso mais leve possa torná-los mais fáceis de instalar, se instalados incorretamente, eles podem subir através do solo móvel até a superfície ou quebrar sob pressão de deslocamento.
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O aço inoxidável é um metal durável para muitos usos, mas as fossas sépticas de aço inoxidável são o estilo menos preferido, já que as feitas desse material podem quebrar antes de sua vida útil esperada de 20 anos. Enterrado no solo e sujeito a materiais corrosivos, uma fossa séptica de aço tem amplas oportunidades para enferrujar ou corroer. As casas mais antigas à venda provavelmente precisarão de uma inspeção para revisar a segurança do tanque antes de serem vendidos.
As fossas sépticas para residências móveis são basicamente iguais às fossas sépticas para residências fixas em requisitos de tamanho, licenças e instalação. O desafio de um sistema de fossa séptica para residências móveis é instalá-lo em um local que não seja movimentado pela própria casa ou por caminhões que a transportem. O peso da casa móvel ou dos caminhões pode danificar a fossa séptica, por isso é melhor revisar sua posição antes de mover a casa móvel.
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Nem todos os sistemas sépticos são projetados para operar da mesma maneira. Alguns foram projetados para acomodar melhor as casas localizadas em uma colina ou com drenagem deficiente. Outros operam com eficiência e segurança o suficiente com as camadas de solo existentes para permitir a purificação natural antes de atingir o lençol freático. O tipo de fossa séptica mais adequado para sua casa e área geográfica afetará o custo geral da fossa séptica. Existem três designs disponíveis para escolha e profissionais qualificados podem ajudar a determinar qual funciona melhor na propriedade.
O mais comum é o sistema séptico convencional que usa a gravidade para coletar o lixo doméstico na fossa. Resíduos sólidos irão se depositar naturalmente no fundo do tanque enquanto os líquidos sobem para o topo. Um tubo de saída próximo ao topo do tanque permite que os resíduos líquidos sejam liberados no campo de drenagem para decomposição quando o tanque atingir a capacidade. Graças a um projeto simples, o custo médio de US $ 3.500 a US $ 10.000 para um sistema séptico convencional é inferior ao custo de outros projetos.
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As fossas sépticas alternativas funcionam de forma semelhante a um sistema convencional, usando a gravidade para coletar os resíduos no tanque, mas eles dependem do oxigênio para ajudar a decompor os resíduos dentro do tanque usando um motor ou bombear. Isso significa que águas residuais mais limpas são empurradas para os campos de drenagem, o que pode exigir até metade do espaço de um campo de drenagem normal. O custo médio de um sistema séptico alternativo está entre US $ 6.000 e US $ 15.000.
Após a conclusão de um teste de solo, os proprietários podem descobrir que o solo também é permeável ou não permeável o suficiente para uma fossa séptica padrão, e uma fossa projetada precisará ser instalado. Essas fossas sépticas devem bombear com força o efluente líquido para um campo de drenagem especial projetado. O sistema pode ser construído em um novo monte de drenagem ou próximo a uma caixa cheia de areia que pode purificar as águas residuais antes que cheguem ao lençol freático. Um sistema séptico projetado pode custar em média entre US $ 12.000 e US $ 15.000.
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A vida útil média de uma fossa séptica é de aproximadamente 20 a 40 anos, com algumas durando ainda mais. Substituir uma fossa séptica é um evento raro dentro dessa vida, contanto que manutenção cuidadosa e inspeções regulares são executadas. Aqui estão alguns dos problemas mais sérios que podem exigir a instalação de uma nova fossa séptica.
Sem uma chuva forte, linha de aspersão quebrada ou rio inundado para culpar pela água extra que é visível em uma parte de uma propriedade, o culpado restante é provavelmente um campo de drenagem supersaturado ou um cano quebrado ou séptico tanque. O excesso de líquido não está sendo absorvido adequadamente pelo solo e pode estar contaminado com bactérias.
Ao contrário da crença popular, as fossas sépticas não deveriam cheirar sempre - afinal, elas estão enterradas no subsolo. Um novo odor de esgoto pode ser causado por uma fossa séptica muito cheia e com vazamento de resíduos sólidos. O campo de lixiviação pode ter sido contaminado e supersaturado por água negra ou água residual contaminada.
Se a fossa séptica ficar muito cheia, todos os canos drenarão mais lentamente, pois há menos espaço para drenar adequadamente com a gravidade. Quando apenas um tubo drena lentamente, pode haver um bloqueio apenas nesse tubo. Se todos os vasos sanitários estão dando descarga lentamente ou sendo preenchidos com resíduos, um problema com o sistema séptico precisa ser resolvido com reparo ou substituição.
Quando a grama cobre uma fossa séptica e um campo de drenagem, alguns problemas podem ser identificados ao observar manchas de grama que crescem repentinamente de forma mais vibrante. Um vazamento de água residual pode ser um método anti-higiênico de regar ou fertilizar a grama ou pequenas plantas que crescem acima do sistema. A grama irregular pode não ser acompanhada por um odor desagradável, mas é melhor solicitar uma inspeção profissional.
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Muitos proprietários que instalam um sistema séptico mudam-se para uma nova casa antes que o sistema precise ser substituído. No entanto, se uma casa antiga foi comprada com um sistema mais antigo e os reparos estão sendo feitos com frequência (ou o sistema requer bombeamento frequente), provavelmente é hora de considerar a substituição da fossa séptica sistema.
Uma vez que o tamanho da casa é o principal fator determinante para o tamanho de uma fossa séptica, expandir a casa ou aumentar o uso de água com mais pessoas afetará a vida de um tanque séptico. Esses são fatores importantes que podem afetar se a fossa séptica é suficientemente grande para acomodar a casa.
A contaminação de águas residuais pode ocorrer em fontes de água próximas se uma fossa séptica vazou de forma inadequada. Se bactérias nitrato, nitrito ou coliformes forem descobertas em fontes naturais de água perto de casa, é importante investigar se sua fossa séptica é a fonte da contaminação.
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Instalar um sistema de fossa séptica não é uma tarefa fácil, mas quando os sistemas de esgoto municipais não estão disponíveis, é uma tarefa que talvez seja inevitável. Embora os custos de instalação de uma fossa séptica possam parecer altos ou complicados, muitas vezes é uma solução mais econômica opção de instalar uma fossa séptica do que tentar instalar linhas de esgoto da cidade, se é que é mesmo um opção.
Muitos proprietários estão interessados em fazer uma instalação de fossa séptica DIY para economizar dinheiro. Existem várias tarefas que podem ser facilmente realizadas pelos proprietários. A coordenação de testes de solo e a obtenção de licenças adequadas são tarefas fáceis. Os proprietários também podem remover características de paisagismo existentes ou cavar buracos e valas para a fossa séptica. Além dessas etapas, é melhor considerar deixar a instalação real para uma empresa profissional licenciada e segurada para concluir o trabalho com segurança.
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As apostas são altas ao instalar um sistema de fossa séptica, uma vez que é o método de coleta e purificação de resíduos de doenças infecciosas como E. coli. A instalação inadequada de uma fossa séptica pode resultar em mau cheiro, fontes de água contaminadas e água parada na propriedade, o que pode colocar a família e os vizinhos em risco. Com profissionais qualificados fazendo o trabalho pesado, os proprietários podem desfrutar de um sistema suave que requer pouco esforço de manutenção. Depois que uma empresa de fossa séptica for selecionada, os proprietários podem trabalhar com eles para identificar as tarefas que podem ser realizadas pelo proprietário, se desejado.
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Existem algumas maneiras que podem ajudar a economizar dinheiro em custos de fossas sépticas. Alguns deles podem ser alcançados fazendo você mesmo algumas das tarefas de pré-instalação mais fáceis. Aqui estão algumas idéias para começar.
A fossa séptica pode não ser um produto familiar para o proprietário. Ter um conhecimento básico sobre o que significa possuir uma fossa séptica é um passo importante para a manutenção bem-sucedida da casa. Se você estiver comprando uma casa com uma fossa séptica existente ou se estiver construindo uma casa que precisará de um sistema de fossa séptica, aqui estão algumas perguntas úteis a fazer.
Escolher o melhor sistema de fossa séptica para sua casa pode parecer uma tarefa complicada. Ter a ajuda de um profissional pode tornar o processo mais fácil, especialmente quando você está armado com as respostas a essas perguntas frequentes.
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A vida útil média de uma fossa séptica é de 20 a 40 anos. Os tanques de aço podem durar menos de 20 anos devido à corrosão, mas os tanques de concreto podem durar mais de 40 anos se mantidos adequadamente. A vida útil do campo de drenagem para resíduos líquidos pode durar de cinco a 50 anos, dependendo da composição do solo, influências climáticas, uso e qualidade dos sistemas projetados.
Há uma série de tarefas que podem ser concluídas por proprietários entusiastas do faça-você-mesmo, incluindo preparar o paisagismo, cavar buracos e comprar cascalho. No entanto, muitos estados exigem que empresas licenciadas instalem a fossa séptica, uma vez que a instalação inadequada pode levar a resíduos de contaminantes em fontes de água próximas.
A composição do terreno ao redor da casa e o tamanho da casa são dois fatores principais que determinam o melhor tipo de fossa séptica. Tanques de concreto são de longa duração e tanques de fibra de vidro resistem à corrosão. Se o solo não for permeável, pode ser necessário instalar um sistema de bombeamento projetado para drenar e purificar adequadamente os resíduos líquidos. Um profissional qualificado pode ajudar a determinar a melhor fossa séptica para sua casa após concluir um teste de solo.
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