Foto: depositphotos.com
A: Asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor este un tip de acoperire care se găsește într-o poliță standard de asigurare a chiriașilor. Poate acoperi taxele legale, daunele sau alte costuri suportate dacă chiriașul este considerat răspunzător pentru un eveniment care a cauzat vătămări altei persoane sau daune proprietății altei persoane. De exemplu, dacă câinele chiriașului mușcă o altă persoană, asigurarea de răspundere civilă a chiriașului ar acoperi probabil orice taxe legale pentru chiriaș și facturile medicale pentru victima mușcăturii. Acoperirea răspunderii chiriașilor tinde să fie, de asemenea, foarte accesibilă. Acest ghid va acoperi mai detaliat ce este asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor și cum funcționează.
Asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor este un tip de acoperire care se găsește în majoritatea polițelor de asigurare standard pentru chiriași. Dar ce este asigurarea chiriașilor și ce acoperă asigurarea chiriașilor? Asigurarea chiriașilor are de obicei următoarele componente: acoperire pentru proprietatea personală, acoperire pentru răspundere civilă și acoperire pentru cheltuieli suplimentare de trai în urma unui pericol acoperit.
Asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor este un tip de acoperire care poate acoperi costurile de reparație pentru daune materiale, costul vătămărilor altor persoane și apărarea juridică până la limita poliței. De exemplu, dacă chiriașul a cauzat daune proprietății unui vecin, acoperirea răspunderii ar ajuta, de obicei, să plătească reparația sau înlocuirea articolelor deteriorate.
Partea de răspundere a unei polițe pentru chiriași poate conține, de asemenea, ceva numit acoperire medicală fără vină, ceea ce înseamnă că, dacă cineva este rănit în locuința chiriașului, chiriașul poate depune facturile medicale ale persoanei respective direct la casa de asigurări, conform prevederilor Institutul de Informații în Asigurări (III).
Publicitate
Principalul punct al acoperirii răspunderii chiriașilor este că îl protejează pe chiriaș dacă se constată că este responsabil din punct de vedere legal pentru un eveniment care a ajuns să provoace vătămări sau pagube altei persoane sau a acestora proprietate. În plus față de exemplul de mușcătură de câine de mai sus, unele situații în care acoperirea răspunderii chiriașilor ar intra în vigoare includ și câine care dăunează proprietății altcuiva sau copilul chiriașului distruge un covor scump sau o vază de moștenire în casa altcuiva Acasă.
Practic, asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor ajută la acoperirea multor evenimente care ar putea cauza prejudicii cuiva într-un mod care a fost accidental. Cu toate acestea, există evenimente care nu sunt acoperite de obicei de asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor, pe care le acoperim mai detaliat mai jos.
Foto: depositphotos.com
Când cineva este responsabil pentru daunele aduse unei alte persoane, pot exista multe costuri asociate cu daunele. Cel mai direct cost la care se gândesc oamenii sunt facturile medicale. Dacă o persoană a alunecat și a căzut pe proprietatea chiriașului sau o mușcătură de câine a cauzat răni grave, atunci asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor ar ajuta probabil cu acele facturi.
Un alt punct de reținut este că cineva ar putea solicita despăgubiri sub forma unui proces. Asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor ar ajuta la plata costurilor legale și a plăților dispuse de instanță pe care persoana le-a deținut responsabilul trebuie să plătească, până la limitele poliței, care sunt de obicei 100.000 USD pentru chiriașii standard. polita de asigurare.
Partea de răspundere a unei polițe de asigurare de închiriere poate acoperi chiar și orice costuri de reparație. De exemplu, dacă un chiriaș provoacă accidental un incendiu în bucătărie sau copilul chiriașului aruncă accidental o minge de fotbal prin fereastra vecinului, asigurarea de răspundere civilă ar plăti probabil pentru a acoperi costul reparației bucătăriei sau al înlocuirii celor stricate ale vecinului. fereastră.
Publicitate
După cum am menționat mai sus, o parte utilă a asigurării de răspundere civilă a chiriașilor este că este cunoscută pentru acoperirea daunelor cauzate de animalele de companie în unele cazuri. De exemplu, dacă un câine mușcă pe cineva din afara familiei, rănile rezultate ar fi probabil acoperite.
Deși partea de asigurare de răspundere civilă a unei polițe pentru chiriași poate acoperi daunele sau daunele cauzate de un animal de companie, multe polițele nu vor acoperi un câine cu antecedente de mușcături sau chiar anumite rase care sunt percepute a fi agresiv. Dar chiar și cu cel mai bun control și instruire, animalele pot fi imprevizibile, astfel încât partea de răspundere a chiriașului polița de asigurare este deosebit de valoroasă pentru chiriașii care dețin animale de companie (cu condiția ca acestea să nu fie excluse de asigurare companie.
Este important să citiți integral o poliță de asigurare pentru chiriași, deoarece aceste polițe nu acoperă universal toate evenimentele. Un eveniment obișnuit care nu este acoperit este daunele rezultate în urma unui accident de mașină. Acest lucru ar fi acoperit în cadrul unei polițe de asigurare auto, chiar dacă accidentul s-a produs în sediul chiriașului.
Uneori, o poliță de asigurare a chiriașilor va specifica anumite evenimente care nu sunt acoperite; vandalismul este unul dintre ele. Polițele de asigurare ale chiriașilor pot să nu acopere o despăgubire în cazuri de neglijență extremă. De exemplu, dacă un chiriaș a lansat un foc de artificii la o casă vecină și a provocat daune, este probabil că actul nu ar fi acoperit de asigurarea de răspundere civilă a chiriașului.
Un alt domeniu pe care asigurarea de răspundere civilă a chiriașilor nu o acoperă de obicei este pierderile cauzate de o afacere la domiciliu. O poliță de asigurare standard pentru chiriași ar oferi acoperire numai pentru proprietatea personală, nu pentru nimic folosit în scopuri comerciale.
Publicitate
Pentru a obține acoperire pentru o afacere la domiciliu, multe companii de asigurări oferă o aprobare separată de răspundere. Aceasta este o acoperire separată care poate fi adăugată (în unele cazuri) unei polițe de asigurare a chiriașilor pentru a oferi acoperire de răspundere civilă pentru anumite tipuri de afaceri.
Chiriașii pot verifica, de asemenea, cu compania de asigurări dacă ar trebui adăugate polițe separate care pot oferi acoperire pentru răspundere civilă și articolele utilizate în afacerea acasă. Potrivit III, aceste tipuri de polițe pot extinde acoperirea la evenimente precum pierderea documentelor și înregistrărilor, pierderea venituri din afacere după un pericol acoperit sau costuri suplimentare, cum ar fi operarea dintr-o altă locație după a dezastru. Acoperirea de răspundere poate fi extinsă și prin aceste polițe, cum ar fi protecția împotriva daunelor cauzate de produsele sau serviciile oferite de chiriaș ca parte a afacerii lor de acasă.
Dacă chiriașii sunt acoperiți poate depinde și de locul unde a avut loc evenimentul. Multe polițe de asigurare pentru chiriași oferă acoperire doar în cazul în care s-a întâmplat ceva în spațiul real de locuit al chiriașului. Dacă accidentul are loc în zona comună a clădirii, aceasta poate însemna că compania de asigurări chiriașilor ar putea refuza să plătească.
De exemplu, dacă un copil a scăpat de părinți în holul blocului și a desenat peste pereți, asigurarea chiriașilor este posibil ca polița să nu acopere acest eveniment, deoarece s-a întâmplat în timp ce copilul era afară într-o zonă comună și departe de spațiul direct al locuinței. chiriaș.
Foto: depositphotos.com
Deși nu este întotdeauna necesar ca un chiriaș să aibă asigurare pentru chiriași, un proprietar poate fi legal permis să o ceară chiriașilor. Unele state au chiar legi cu privire la cărți care permit proprietarilor să solicite chiriașilor să aibă asigurare pentru chiriași.
Publicitate
Din perspectiva proprietarului, această cerință poate avea sens. Adesea a polița de asigurare a apartamentului proprietarului va acoperi doar clădirea în sine. Când vine vorba de probleme de răspundere în care chiriașul este considerat responsabil, solicitarea asigurării chiriașilor poate proteja proprietarul de persoanele care încearcă să solicite daune împotriva proprietarului proprietății. Cu chiriașii care au politici în vigoare pentru a gestiona problemele de răspundere, acest lucru îl ajută pe proprietar să rămână în siguranță din punct de vedere legal.
Cei începători în închiriere se pot întreba: „Cât costă asigurarea chiriașilor?” Asigurarea chiriașilor este de obicei un tip de poliță accesibil. De exemplu, este obișnuit să vedeți multe politici costă între 8 și 22 USD pe lună, deși poate fi mai mic. Aceste prime sunt pentru polițele standard care oferă o acoperire tipică de 100.000 USD pentru majoritatea polițelor de asigurare ale chiriașilor.
Cu toate acestea, primele pot varia în funcție de limitele de acoperire ale poliței. Experții recomandă de obicei oamenilor să cumpere o acoperire de răspundere civilă de cel puțin 300.000 USD, care poate afecta direct primele lunare. Este important să căutați pentru a vedea care poliță pentru chiriași are cele mai mari limite de acoperire și cele mai bune prime pentru acele limite. Chiriașii pot achiziționa, de asemenea, polițe umbrelă sau de răspundere suplimentară care măresc limitele de acoperire. Cât costă asigurarea chiriașilor cu o poliță umbrelă? Polițele umbrelă, în plus față de asigurarea chiriașilor, costă în medie între 200 și 350 USD pe an pentru o răspundere suplimentară de 1 milion USD acoperire, ceea ce o face relativ accesibilă pentru chiriașii care stabilesc că acoperirea suplimentară merită prima lunară crescută cost.
Poate avea sens să obțineți această acoperire umbrelă dintr-o mare varietate de motive. Unii oameni le place liniștea sufletească, deoarece taxele legale și medicale se pot agrava destul de repede. Dacă cineva se distrează des sau are mulți oameni deseori, poate ajuta să știi că protecția este în vigoare în cazul în care cineva se rănește la o petrecere pe care o găzduiește chiriașul. Pentru un chiriaș care deține un animal de companie și locuiește într-o zonă foarte populată, există un risc mai mare ca animalul de companie să provoace răni sau daune altor persoane sau proprietății acestora. Chiriașii care locuiesc într-o zonă cu venituri mari ar putea dori limite mai mari de răspundere, unde daunele aduse proprietății pot însemna cheltuieli mai mari.
Publicitate
În funcție de compania de asigurări, un chiriaș ar putea avea nevoie să schimbe furnizorul de asigurări pentru a obține cea mai extinsă acoperire și limite mai mari de răspundere. Diferitele companii de asigurări pot oferi diferite limite de acoperire și tipuri de polițe pentru costuri diferite, iar chiriașii ar putea constata că cea mai bună asigurare pentru chiriași politica unei companii se potrivește mai bine nevoilor și bugetului lor decât a unei companii concurente.
Poate plăti să faceți cumpărături pentru a găsi cea mai cuprinzătoare acoperire și cele mai înalte limite. Cumpărăturile în jur îl pot ajuta pe chiriaș să găsească cele mai mici prime și cea mai mare acoperire posibilă pentru asigurarea chiriașilor ieftini. Chiriașii ar trebui să caute cu mai mulți furnizori de asigurări, cum ar fi asigurarea chiriașilor State Farm sau asigurarea chiriașilor Liberty Mutual. Ar putea căuta, de asemenea, companii de asigurări mai mici pentru acoperire, care uneori pot oferi cea mai ieftină asigurare pentru chiriași. Pentru a evita să faceți afaceri cu un operator de transport nesigur, este important să verificați cu Better Business Bureau și grupuri de susținere a consumatorilor pentru companiile de asigurări mai mici care ar putea să nu aibă reputația de mai mari transportatorii.
Publicitate
Dezvăluire: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliații site-uri.