![Cât costă excavarea terenului? (2023)](/f/f697b13062aa4793bab95dbf85561743.jpg?width=100&height=100)
Foto: westmichiganins.com
A: Un cutremur mare poate fi unul dintre cele mai devastatoare dezastre naturale care afectează structuri precum casele. Deplasarea pământului ar putea rupe suporturile structurale sau deteriora liniile de utilități. Cel mai tipuri de asigurări pentru proprietari de obicei, nu acoperă daunele cauzate de cutremure. Cu toate acestea, proprietarii de case pot achiziționa de obicei o poliță de asigurare separată pentru cutremur sau pot adăuga o aprobare pentru cutremur la polița lor existentă. Acest lucru i-ar putea face să se întrebe, totuși, „merită asigurarea pentru cutremur?”
Răspunsul depinde de locație, deoarece anumite regiuni geografice sunt mai predispuse la cutremure decât altele. Pentru proprietarii sau chiriașii din California sau Oregon, care se confruntă cu cutremure relativ frecvente, această asigurare suplimentară merită fără îndoială. Dar pentru un proprietar într-o stare cu risc scăzut, asigurarea împotriva cutremurului poate să nu merite costul. Pe lângă determinarea
de câtă asigurare pentru proprietari au nevoie, rezidenții din zonele cu risc ridicat vor dori probabil să achiziționeze o poliță suplimentară de asigurare pentru cutremur sau o aprobare pentru acoperirea de asigurare existentă a proprietarilor de case.Cutremurele nu provoacă întotdeauna daune majore structurilor; de fapt, este obișnuit ca micile cutremure să provoace daune mici sau deloc. Multe dintre aceste mici cutremure ar putea trece chiar neobservate de oamenii din zona afectată.
Cu toate acestea, este nevoie de un singur cutremur mare pentru a provoca daune grave unei case. Proprietarii de case vor dori să ia în considerare factorii lor personali de risc și toleranța la risc atunci când decid dacă trebuie să obțină o asigurare pentru cutremur. Proprietarii pot vedea cu ușurință riscul potențial de cutremur folosind Harta cutremurului U.S. Geological Survey.
Proprietarii de case din zonele cu risc ridicat ar putea dori să ia în considerare asigurarea împotriva cutremurelor. De exemplu, o mare parte a coastei Californiei este afectată în mod regulat de cutremure. Un proprietar de case din această regiune ar putea dori să se uite la prețul asigurării pentru cutremur pentru a-și proteja casa. Pe de altă parte, o casă din nordul Minnesota are un risc mult mai mic de daune cauzate de cutremur. Proprietarii de case din această zonă ar putea să nu considere că prețul de acoperire merită din cauza riscului mai mic.
Reconstruirea unei case după un cutremur mare nu este un proiect mic. Chiar și o casă mică, relativ simplă, va costa probabil sute de mii de dolari pentru reconstrucție. În plus, există costuri legate de curățarea sau îndepărtarea structurii deteriorate existente. Dacă cutremurul provoacă daune la liniile de gaz sau electrice, proprietarul casei se poate confrunta și cu costuri de curățare a materialelor periculoase.
Foto: istock.com
După un dezastru precum un cutremur mare, proprietarii de case se pot aștepta, de asemenea, să crească costurile materialelor de construcție din cauza cererii. De exemplu, dacă o întreagă stradă de case este distrusă într-un cutremur, toți acești proprietari vor trebui să concureze pentru resurse, inclusiv materiale și constructori. Acest lucru ar putea conduce costul reconstrucției chiar mai mare decât ar putea în perioadele obișnuite.
Evaluarea costului reconstrucției unei case este o parte importantă a procesului pentru proprietarii de case atunci când compară avantajele și dezavantajele asigurării împotriva cutremurelor, precum și factori precum:
Cutremurele sunt una dintre cele mai frecvente excluderi ale unei polițe de asigurare de bază pentru proprietari. Aceasta înseamnă că un proprietar ar trebui să plătească din buzunar pentru a-și repara sau reconstrui casa dacă ar fi deteriorată în urma unui cutremur. Chiriașii ar putea fi, de asemenea, expuși riscului dacă un cutremur provoacă daune bunurilor lor personale - majoritatea polițelor de asigurare ale chiriașilor nu includ acoperire pentru cutremur.
Proprietarii de apartamente din regiunile predispuse la cutremure se confruntă și cu o problemă unică. O poliță de asigurare de bază pentru proprietarii de apartamente nu acoperă de obicei daunele cauzate de cutremure. În plus, multe asociații de condominii și asociații de proprietari de locuințe (HOA) nu achiziționează asigurare de cutremur pentru structură. Proprietarii de apartamente ar putea dori să ia în considerare să discute cu asociația lor de apartamente despre asigurarea cutremurelor de apartament dacă sunt îngrijorați de daunele cauzate de cutremur.
Deși, în general, asigurarea pentru proprietari nu acoperă daunele directe cauzate de un cutremur, multe polițe includ acoperire pentru incendii rezultate în urma unui cutremur. Incendiile sunt frecvente după cutremure din cauza presiunii asupra conductelor de gaz sau a liniilor electrice. The cele mai bune companii de asigurări pentru proprietari va acoperi, în general, daunele cauzate de incendiu care rezultă din scurgerile conductelor sau utilităților, chiar dacă casa nu are asigurare de acoperire pentru cutremur.
Obținerea de cotații de asigurare pentru cutremur de la mai multe dintre cele mai bune companii de asigurări de cutremur este adesea o idee bună pentru proprietarii de case din zonele cu risc ridicat. O cotație îi permite proprietarului să vadă ce este și ce nu este acoperit de polița de asigurare pentru cutremur, iar proprietarii pot compara mai multe oferte pentru a determina care se potrivește cel mai bine nevoilor și bugetului lor. Deși acoperirea variază între transportatori, majoritatea polițelor de cutremur acoperă structura casei.
Foto: istock.com
Cunoscută sub denumirea de acoperire a locuinței, această protecție de asigurare ajută la acoperirea costurilor pentru repararea sau reconstrucția casei unui proprietar dacă un cutremur provoacă daune. De asemenea, acoperă, de obicei, orice structuri atașate casei, cum ar fi un garaj. Unele politici pot include și protecție pentru structurile detașate de pe proprietate, cum ar fi un șopron de grădină sau un gard. Proprietarii de case vor dori să citească cu atenție polițele lor pentru a ști ce structuri sunt și nu sunt acoperite de asigurarea împotriva cutremurelor.
Împreună cu verificarea acoperirii unei structuri specifice, proprietarii de case vor dori să ia în considerare limitele sau limitele poliței. Asigurarea de cutremur poate avea o limită de acoperire mai mică decât o poliță obișnuită de asigurare pentru proprietari sau poate folosi aceeași limită de acoperire ca și polița de asigurare pentru proprietari.
În plus față de acoperirea locuinței, majoritatea polițelor de asigurare pentru cutremur ajută la acoperirea costurilor de reparație sau înlocuire pentru bunurile personale ale titularului poliței. Acoperirea proprietății personale îi ajută pe proprietarii de case să înlocuiască orice bunuri distruse sau deteriorate de un cutremur. La fel ca acoperirea locuinței, acoperirea proprietății personale are de obicei limite de acoperire. Politica poate avea, de asemenea, limite specifice pentru tipuri de articole, cum ar fi arta plastică sau bijuterii.
Asigurarea de cutremur pentru chiriași și proprietari de apartamente funcționează adesea puțin diferit față de asigurarea de cutremur pentru proprietari. Chiriașii nu trebuie să acopere structura fizică a casei lor de închiriat – aceasta este în general responsabilitatea proprietarului lor. De asemenea, proprietarii de apartamente dețin de obicei interiorul unităților lor; ansamblul clădirii sau complexului de condominii este protejat de o poliță de asigurare gestionată de asociația de condominii.
Aceasta înseamnă că un chiriaș sau un proprietar de apartament trebuie, de obicei, să își protejeze bunurile numai în caz de daune cauzate de cutremur. Polițele de asigurare pentru chiriași și condominii, cum ar fi asigurarea tradițională a proprietarilor de case, de obicei nu includ acoperire pentru cutremur. Chiriașii pot achiziționa o poliță cu unul dintre cele mai bune companii de asigurări pentru chiriași în zona lor și apoi aflați dacă pot adăuga o aprobare pentru cutremur sau pot încheia o politică specifică pentru cutremur.
Ce se întâmplă cu proprietarul casei dacă casa lui este distrusă într-un cutremur? Vor avea nevoie de un loc unde să stea în timp ce casa lor este evaluată și reconstruită, precum și o modalitate de a plăti pentru aceasta. Pentru mulți proprietari de case care au asigurare pentru cutremur, polița lor de asigurare se ocupă de cel puțin unele dintre aceste costuri.
Acoperirea suplimentară a cheltuielilor de trai, numită și acoperire pentru pierderea utilizării, îi ajută pe proprietarii de case să plătească pentru costul vieții în afara casei lor în timpul reparațiilor. Dacă un cutremur face o locuință nelocuabilă, proprietarul poate alege să închirieze o cameră într-un hotel sau să închirieze pe termen scurt, iar acoperirea de pierdere a utilizării poate rambursa asiguratul pentru aceste cheltuieli. Acoperirea suplimentară a cheltuielilor de trai poate acoperi, de asemenea, mesele și transportul peste costurile normale de trai dacă asiguratul trebuie să mănânce mai degrabă într-un restaurant decât acasă, sau să conducă la serviciu mai degrabă decât mers pe jos.
De exemplu, casa unui proprietar poate fi grav avariată într-un cutremur, lăsându-l în imposibilitatea de a locui acolo timp de 6 luni. Proprietarul poate închiria o cameră de hotel pentru sejururi prelungite pentru a locui în timp ce locuința este reparată. Este posibil ca hotelul să fie mai departe de locul lor de muncă decât este casa lor, ceea ce face ca transportul lor să coste cu aproximativ 100 de dolari mai mult decât de obicei pe lună. Polița lor de asigurare pentru cutremur ar putea acoperi costul suplimentar de 100 de dolari lunar suportat de naveta la locul de muncă de la reședința temporară.
Cutremurele sunt un tip unic de dezastru natural, deoarece pot face mai mult decât să provoace daune pereților, ferestrelor și bunurilor. Un cutremur ar putea modifica modul în care se află terenul sub o casă. La rândul său, acest lucru ar putea compromite fundația sau structura de fundație a unei case. Schimbarea pământului și a fundațiilor ar putea însemna că proprietarul trebuie să facă reparații de urgență pentru a salva structura generală a casei.
Foto: istock.com
Proprietarii pot dori, de asemenea, să-și inspecteze casele după un cutremur pentru a se asigura că sunt sănătoase din punct de vedere structural. Dacă casa nu trece inspecția, proprietarul casei ar putea fi pe cârlig pentru reparații costisitoare ale fundației sau modernizări electrice.
Unele polițe de asigurare pentru cutremur îi ajută pe proprietarii de case să acopere aceste cheltuieli neașteptate cu acoperire suplimentară pentru reparații de urgență sau upgrade de coduri. Cu toate acestea, aceste acoperiri suplimentare determină adesea creșterea prețului asigurării pentru cutremur. Se recomandă ca proprietarii de case care caută asigurare pentru cutremur să întrebe despre modificarea costului asigurării pentru cutremur atunci când iau în considerare o acoperire suplimentară.
Costul mediu al asigurării pentru cutremur pentru o anumită zonă sau regiune depinde de obicei de riscul de daune cauzate de cutremur. În general, cu cât riscul unui cutremur este mai mare, cu atât costul asigurării pentru cutremur este mai mare. De exemplu, casele din California sau Oregon pot costa mai mult pentru asigurarea împotriva cutremurelor decât casele din Midwest, unde riscul de cutremur este relativ scăzut.
Proprietarii de case vor dori, de asemenea, să ia în considerare cantitatea de acoperire de care au nevoie atunci când încep să cumpere asigurări pentru cutremur. Valoarea acoperirii și limitele poliței pot afecta costul unei polițe de asigurare pentru cutremur. De exemplu, un proprietar ar putea opta pentru o deductibilă mai mare pentru a obține o primă mai mică. Cu toate acestea, este o idee bună ca proprietarii de case să ia în considerare cu atenție toate costurile și beneficiile unei polițe de asigurare pentru cutremur înainte de a se înregistra. Multe polițe de cutremur au deductibile separate pentru diferite tipuri de acoperire, cum ar fi una pentru daune structurale și una pentru daune materiale.
În ciuda costurilor mari pentru acoperire, asigurarea împotriva cutremurelor ar putea merita pentru proprietarii de case din zonele cu risc ridicat. O casă în apropierea unei linii de defecțiune activă ar putea prezenta un risc semnificativ de daune cauzate de cutremur, iar asigurarea tradițională a proprietarilor de case de obicei nu va acoperi costurile de reparație. Majoritatea proprietarilor de case nu au fondurile necesare pentru a-și reconstrui complet casele de la zero, din buzunar, în cazul unui cutremur. Din acest motiv, beneficiile asigurării pentru cutremur depășesc probabil costul acoperirii cutremurelor.
Pe de altă parte, asigurarea de cutremur ar putea să nu merite pentru proprietarii de case care locuiesc în zone cu risc scăzut. Proprietarii de case din aceste zone vor dori să compare costul acoperirii cutremurelor cu șansele ca un cutremur să le distrugă casele. Chiar și în cazul unui cutremur în apropiere, multe case din zone cu risc scăzut este puțin probabil să aibă suficiente daune pentru a justifica costul asigurării pentru cutremur.