Foto: istockphoto.com
Aveți nevoie de excavare?
Nu-l faceți DIY. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de top din apropiere.
Deși mulți proprietari ar putea să nu știe, excavarea este una dintre cele mai critice părți ale procesului de construcție. Se creează tipul de fundație necesar pentru ca restul proiectului să poată continua. Excavarea implică îndepărtarea stratului nedorit de sol pentru a nivela pământul sau pentru a săpa o groapă în pregătirea pentru renovarea și construcția casei. proiecte precum instalarea unei piscine sau a unui iaz în curtea din spate, construirea unui spațiu de acces sub casă sau adăugarea unei alee sau a unei terasă la proprietate.
Ratele de excavare pot varia în funcție de diferențele regionale, tipul de proiect, forța de muncă, dimensiunea zonei, tipul de sol și teren și alți factori. Conform Angi și HomeAdvisor, excavarea costă între 1.515 USD și 6.211 USD, cu un cost mediu de 3.847 USD. Acest ghid va explora numeroșii factori care pot afecta costul, tipurile de proiecte care necesită în mod obișnuit excavare, avantajele și dezavantajele săpăturii DIY versus angajarea unui profesionist, câteva sfaturi despre economisirea banilor la excavare, întrebări importante pe care să le adresați unui antreprenor de excavare înainte de angajare și câteva întrebări frecvente despre excavarea terenului.
Foto: istockphoto.com
Determinarea costului excavației depinde de câțiva factori cheie. Acești factori de cost includ dimensiunea și accesibilitatea zonei, tipul de sol și teren, tipul de proiect, forța de muncă, locația geografică și taxele de curățare. Proprietarii de case vor dori să țină cont de aceste elemente atunci când stabilesc un buget pentru orice săpătură pe proprietatea lor.
Atât dimensiunea zonei, cât și accesibilitatea sitului influențează costul total al proiectului. Suprafețele mai mici vor costa, evident, mai puțin, nu numai pentru că este mai puțină muncă, ci și pentru că este nevoie de echipamente mai mici și mai puțin costisitoare. Prețul unui minișarn sau al unui buldoexcavator pentru o lucrare mică, de exemplu, va fi de 100 USD pe oră pentru închiriere, în timp ce închirierea unui excavator de dimensiuni mari costă cu aproximativ 50% mai mult pentru un proiect mai mare.
Zonele greu accesibile vor avea, de asemenea, un preț mai mare. Acest lucru se datorează faptului că excavatoarele trebuie să lucreze în jurul structurilor existente și a spațiilor înguste, ceea ce este deosebit de dificil cu echipamentele de excavare. Este posibil să fie nevoie să folosească echipamente suplimentare sau mai multe mașini simultan, ceea ce necesită mai multă muncă. Proiectele sunt, de asemenea, mai scumpe dacă există obstacole subterane, cum ar fi conducte și linii de utilități, care necesită precauție suplimentară.
Atât tipul de sol, cât și starea terenului pot afecta costul excavației. Solul moale și solul afânat sunt mai ușor și mai ieftin de săpat decât solul tare, stâncos. De fapt, solul plin cu roci sau depozite de argilă poate adăuga costuri între 200 USD și 1.200 USD. Excavarea implică săparea, șanțul, dragarea și dezvoltarea sitului; prin urmare, terenul abrupt, în pantă sau accidentat face manevrarea mai dificilă, ridicând prețul. De asemenea, terenul din zonele cu vreme severă de iarnă provoacă multă uzură utilajelor, încetinind proiectul și sporind costurile.
Excavarea este necesară pentru o varietate de proiecte de casă, cum ar fi instalarea unui nou subsol sau spațiu de acces, construirea unei noi case, repararea sau hidroizolarea un subsol, construirea unei alee sau terasă, adăugarea de instalații sanitare sau a unei fose septice în pământ, construirea unui iaz sau a unei piscine și săparea unui coastă de deal. Fiecare dintre aceste proiecte are o gamă de preț de luat în considerare. De exemplu, excavarea piscinei costă de obicei între 1.500 și 5.000 USD, dar poate ajunge până la 20.000 USD. Excavarea pentru o alee sau o terasă durează între 1.000 și 2.500 USD.
Există două moduri în care contractorii de excavare percep pentru proiecte: cu o rată orară sau în funcție de suprafața în metri cubi. Proiectele de excavare rezidențială rulează de la 50 la 200 USD pe yard cub. Tarifele orare tipice variază între 120 USD și 150 USD. Factori precum aspectul proiectului, locația geografică și provocările care apar pe șantier pot afecta tariful orar. Tariful include atât echipamentul, cât și operatorul. Majoritatea contractanților necesită minim o zi sau opt ore.
Aveți nevoie de excavare?
Nu-l faceți DIY. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de top din apropiere.
Locația casei poate influența și costul excavației terenului. În primul rând, cu cât proprietatea este mai departe de compania de excavare, cu atât va fi taxa mai mare din cauza prețului de transport al echipamentelor. Deși excavatoarele își pot stabili propriile prețuri, regiunea poate afecta cotația furnizată. Iată exemple de costuri de excavare rezidențială în funcție de stat:
Stat | Costul mediu de excavare (manopera si materiale) |
Alabama | 6.200 USD până la 9.000 USD |
Arizona | 1.700 USD până la 4.800 USD |
California | 2.100 USD până la 9.200 USD |
Indiana | 970 USD până la 3.000 USD |
Minnesota | 1.800 USD până la 3.400 USD |
New Hampshire | 2.100 USD până la 3.900 USD |
Wyoming | 1.400 USD până la 5.300 USD |
Sezonalitatea în unele regiuni poate modifica și prețul, deoarece există perioade de extrasezon în care Contractorii sunt mai lenți și au tendința de a percepe mai puțin pentru proiect, în special la începutul primăverii sau târziu toamna.
Costurile de testare și de curățare a șantierului ar trebui, de asemenea, incluse în bugetul general. Aceasta implică testarea și abordarea oricăror probleme de contaminare a solului găsite înainte de începerea excavației. Costul variază în linii mari - de la 200 USD la 20.000 USD - în funcție de tipul de testare, dimensiunea șantierului și tipul de contractor care efectuează testarea. Dacă testele sunt negative, atunci nu este necesară curățarea. Cu toate acestea, dacă există contaminare, va fi necesară remedierea solului. Costă aproximativ 4 până la 6 USD pe metru pătrat pentru îndepărtarea azbestului, de exemplu.
Pregătirea pentru orice tip de excavare poate necesita unele costuri suplimentare pe care proprietarii de case vor dori să le ia în considerare. Unele dintre aceste taxe suplimentare includ permise, studii de teren, testarea solului, curățarea terenului, îndepărtarea copacilor și îndepărtarea murdăriei.
Majoritatea jurisdicțiilor necesită o autorizație pentru excavare. Astfel de permise costă de obicei între 50 și 400 USD, în funcție de dimensiunea și locația proiectului. Un studiu de teren, care costă între 380 și 540 USD, poate fi, de asemenea, necesar înainte ca proiectul să poată începe.
Nivelarea curții, o lucrare standard pentru excavatoarele specializate, ajută la reglarea pantei și a cotei solului unei curți înainte de construcție. Este necesar înainte de excavare, deoarece ajută la îndepărtarea excesului de sol și a altor materiale pentru a crea o suprafață uniformă și o fundație puternică. În timp ce majoritatea antreprenorilor consideră că gradarea curții este parte a excavației, uneori este tratată ca un proiect separat. Notarea sau nivelarea costurilor terenului între 500 și 7.700 USD, în funcție de complexitatea și durata proiectului.
Se recomandă ca proprietarii de case să facă testarea solului pentru a verifica existența contaminanților înainte de a începe excavarea. Testarea solului costă între 15 USD și 3.000 USD, în funcție de contaminanții pentru care sunt testați, dimensiunea șantierului și diferențele de cost între onorariile unui antreprenor civil și costul unei autotestări trusa. Testele cu spectru complet pe un acru pot costa până la 3.000 USD, dar chiar și 15 USD pentru un kit de auto-testare pentru o zonă mică. Testele cu compuși organici volatili (COV) costă între 200 și 500 USD fiecare, în timp ce testarea microbiologică costă între 20 și 300 USD.
Uneori, terenul va trebui să fie curățat pentru ca excavația să poată merge mai departe. Factorii cheie care afectează costul curățării terenului includeți dimensiunea și densitatea lotului, locația geografică și ratele de muncă. Taxele de curățare a terenurilor variază de la 200 USD la 6.000 USD sau mai mult pe acru. Mai precis, costă între 1.500 și 3.000 USD pe acru pentru a elimina copacii, tufișurile și cioturile de pe un teren ușor împădurit și până la 6.700 USD pe acru pentru un teren puternic împădurit. Îndepărtarea copacilor costă în medie între 300 și 2.000 USD, în funcție de dimensiunea copacului. Și îndepărtarea unor bucăți mari de roci costă între 40 și 100 USD pe picior cub. După proiect, proprietarii de case ar putea avea nevoie să facă buget pentru costurile de amenajare a teritoriului pentru a îmbunătăți aspectul casei lor; pentru aceasta, proprietarii de case vor dori să angajeze unul dintre cele mai bune companii de amenajare a teritoriului.
În cele din urmă, costul pentru îndepărtarea murdăriei de pe șantier va afecta bugetul total al proiectului. Costul de îndepărtare a murdăriei este de 140 USD până la 230 USD pe yard cub sau de 1.400 USD până la 2.300 USD per încărcătură de basculantă. Aceste rate depind de tipul de murdărie, cantitatea de murdărie, echipamentul utilizat, locația geografică și distanța pe care murdăria trebuie să fie transportată.
Aveți nevoie de excavare?
Nu-l faceți DIY. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de top din apropiere.
Excavarea este adesea primul pas în procesul de construcție pentru o serie de proiecte de locuințe. Este important să evaluați rata pentru fiecare dintre aceste tipuri de proiecte de excavare înainte de a continua. Excavatoarele pregătesc șantierele pentru diverse scopuri, cum ar fi instalarea unui nou subsol sau spațiu de acces, repararea sau hidroizolarea unui subsol, construirea unei alee sau terasă și construirea unui iaz sau piscină. Cele mai comune tipuri de proiecte și costurile acestora sunt explorate mai jos.
Tip de proiect | Costul mediu de excavare (manopera si materiale) |
Construcție subsol sau spațiu de acces | 1.500 USD până la 30.000 USD |
Reparatie subsol sau hidroizolatie | 2.300 USD până la 6.300 USD |
Construcție alee sau terasă | 1.000 USD până la 2.500 USD |
Săpătură pe deal | 1.000 USD până la 5.000 USD |
Construcție nouă | 1.500 USD până la 10.000 USD |
Instalare instalatii sanitare sau fosa septica | 1.500 USD până la 10.000 USD |
Instalare iaz | 300 USD până la 3.200 USD |
Instalarea piscinei | 1.000 USD până la 5.000 USD |
Săpătură în stâncă | 15.000 USD până la 20.000 USD |
Există o varietate de puncte de preț pentru proiectele de construcție de subsol și spații de acces, în funcție de dimensiunea și complexitatea lucrării. Costă între 5.000 USD și 15.000 USD să sapi în jurul unui subsol existent, care poate fi necesar pentru a fi accesat pentru reparații ale fundației. Pentru a săpa o groapă pentru un nou subsol sau spațiu de acces ca un proiect de bricolaj, proprietarii de case vor dori să bugeteze 500 USD pentru a acoperi închirierea echipamentului. Atunci când angajează un profesionist, proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 1.500 și 6.000 USD pentru subsoluri mai mici și între 10.000 USD și 30.000 USD în medie pentru cele mari. Dimensiunea, adâncimea și terenul pot afecta costurile. De asemenea, este important să rețineți că excavarea poate costa între 30.000 USD și 50.000 USD sau mai mult în zonele greu accesibile sau care au sol stâncos.
Un subsol umed poate duce la tot felul de probleme, cum ar fi mucegai și daune structurale. The costă impermeabilizarea unui subsol sau efectuarea de reparații la fundația unei case poate include săparea în jurul fundației existente pentru a accesa pereții fundației de la subsol. Acest lucru costă între 5.000 USD și 15.000 USD sau 100 USD - 250 USD pe picior liniar. Costuri de reparare a fundației 2.300 $ până la 6.750 $, iar impermeabilizarea subsolului este de 1.900 $ până la 6.300 $ sau 3 până la 10 $ pe metru pătrat.
Crearea unei alei sau a unei curți este unul dintre cele mai comune proiecte de casă care necesită excavare. Considerat excavarea solului vegetal, acest tip de proiect costă în medie între 1.000 USD și 2.500 USD și include de obicei gradarea și compactarea murdăriei. Proprietarii de case sunt sfătuiți să ia notă că va costa mai mult dacă zona este în pantă abruptă sau este dificil de accesat. Tăierea și umplerea, o tehnică care implică îndepărtarea murdăriei din zonele înalte pentru a construi zone joase pentru nivelare sau nivelare, este adesea folosită în timpul săpăturilor de pe alee. Acesta costă de la 1 USD la 15 USD pe yard cub.
Excavarea unui deal pentru a aplatiza un deal sau o pantă costă de obicei între 1.000 USD și 5.000 USD, în funcție de dimensiunea, panta și cantitatea de murdărie de mutat. Cert este că acest tip de muncă necesită utilaje grele, ceea ce mărește prețul. Companiile care au un miniexcavator, buldoexcavator, bobcat sau mini încărcător percepe între 100 și 300 USD pe oră și au, de obicei, un minim de o zi.
Fiind una dintre cele mai comune locuri de muncă pentru un excavator, construcția nouă costă în medie de la 1.500 USD la 10.000 USD, în funcție de dimensiunea fundației de beton, adâncimea și terenul. Dar excavarea pentru o fundație mare poate costa mai mult de 20.000 USD în zonele cu sol stâncos, bolovani mari sau argilă excesivă.
Proiectele de excavare pentru instalarea instalațiilor sanitare sau a foselor septice se numesc șanțuri și sunt tipice pentru construcția de case noi. Cu un preț al proiectului de 6.000 USD până la 10.000 USD, un șanț creează căi drepte pentru instalatori pentru a instala țevi. O nouă conductă de canalizare costă cel puțin 1.500 de dolari. Apoi, instalarea adaugă încă 6.000 USD până la 10.000 USD, în funcție de dimensiune și accesibilitate. Pentru a închiria un șanț, așteptați-vă să plătiți între 150 și 400 USD pe zi, în funcție de dimensiunea mașinii.
Excavarea este unul dintre primii pași în crearea unui iaz din curte. În medie, săpați un iaz costă între 300 și 3.200 USD. Prețul variază în funcție de tipul de iaz, dimensiune, adâncime, teren și condițiile solului. Pentru un iaz de pescuit mare, de exemplu, vânătorii pot plănui să plătească între 2.000 USD și 5.000 USD sau mai mult pe acru. Un alt mod de a privi prețul este de la 60 la 200 USD pe yard cub sau de la 55 la 150 USD pe oră pentru iazurile mai mari.
The costul construirii unei piscine de obicei trebuie să includă costurile de excavare a terenului—de fapt, când vine vorba de costul construirii unei piscine interioare, excavarea este necesară ca unul dintre primii pași. Excavarea bazinului costă de obicei între 1.000 și 5.000 USD dacă există sol moale și ușor și dacă zona nu are obstacole. Dacă piscina este dificil de accesat sau terenul este dificil, atunci poate ajunge până la 20.000 USD.
Excavarea în rocă poate implica orice, de la îndepărtarea unor bolovani până la sablare pentru a crea piese mici, mobile de pe raftul de rocă sau de pe marginea stâncii. Sablare costă între 40 și 100 USD pe yard cub. Îndepărtarea bolovanilor mari costă între 50 și 200 USD pe yard cub dacă sunt depozitați la fața locului sau 220 - 250 USD pe yard cub dacă sunt transportați în afara amplasamentului. Taxele pot ajunge la 15.000 USD până la 20.000 USD sau mai mult dacă excavatorul lovește piatra atunci când sapă o fundație a casei, o fundație de subsol sau o piscină.
Foto: istockphoto.com
Majoritatea proiectelor de excavare sunt anevoioase și necesită pregătire profesională și echipamente robuste, așa că este adesea recomandat ca proprietarii de case să angajeze un profesionist pentru acest tip de lucrări. Acest lucru este deosebit de important dacă este un proiect mare sau dacă terenul și tipul de sol sunt greu de săpat. Cu toate acestea, este posibil ca un proprietar de locuințe să se ocupe de o săpătură cu bricolaj, mai ales dacă este o zonă mică de săpat. Proprietarii vor dori să țină cont de faptul că închirierea unui miniexcavator costă între 200 și 700 USD pe zi, în funcție de dimensiunea și caracteristicile, astfel încât acest lucru are un impact asupra economiilor reale de costuri atunci când un contractant nu este plătit pentru aceasta serviciu. De asemenea, este esențial ca proprietarii de case să aibă în vedere faptul că luarea măsurilor de siguranță și înțelegerea modului de lucru cu echipamentul sunt necesare pentru a face treaba corect. Proprietarii de case vor dori să sune din timp compania locală de utilități pentru ca un inspector să identifice cablurile îngropate și firele aeriene pentru a le evita atunci când sapă. În cele din urmă, săpatul pe teren stâncos poate necesita închirierea unui ciocan-pilot sau a unui spărgător hidraulic, ceea ce va crește costurile.
Aveți nevoie de excavare?
Nu-l faceți DIY. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de top din apropiere.
Proiectele de excavare pot fi o întreprindere mare care necesită un angajament financiar. Mai mulți factori intră în joc atunci când proprietarii de case iau în considerare bugetul pentru o săpătură pe proprietatea cuiva. Următoarele sfaturi îi vor ajuta pe proprietarii de case să navigheze în potențialele economii de costuri în timpul acestui proces.
A pune întrebările potrivite înainte de a se lansa într-un proiect de excavare poate ajuta proprietarii de case să se simtă în siguranță că iau deciziile corecte pentru casa lor. Mai jos sunt câteva întrebări utile pe care să le pună proprietarii de case antreprenori cu experiență cu privire la detaliile serviciilor lor de excavare înainte de a decide să le angajeze.
Începerea unui proiect de excavare poate deveni rapid copleșitoare. Următoarele întrebări frecvente și răspunsurile lor pot ghida proprietarii de case în timp ce iau decizii cu privire la diferite tipuri de proiecte de excavare pentru casa lor.
Un excavator poate săpa de obicei între 350 și 1.000 de metri cubi pe zi. Suma totală va depinde de tipul de pământ din zonă, de capacitatea cupei, de calificarea și nivelul de eficiență al operatorului și de alți factori similari.
Excavarea în construcții implică săparea, șanțurile, îndepărtarea murdăriei și mutarea altor pământuri pentru a pregăti un șantier pentru un proiect de construcție, cum ar fi construirea unei noi case, alee sau piscine în pământ. Pentru realizarea acestei lucrări se utilizează echipamente grele, cum ar fi un excavator sau un buldoexcavator.
Calculați costurile de excavare determinând volumul de sol care urmează să fie excavat în picioare cubi, apoi convertiți măsura în metri cubi și înmulțiți acel număr cu prețul pe iarda cubică.
De exemplu, iată calculul pentru excavarea unei gropi care are 26 de picioare lungime, 10 picioare lățime și 4 picioare adâncime, cu prețul pe yard cub de 100 USD.
Pentru a estima terasamentul într-un proiect de excavare, înmulțiți suprafața cu diferența dintre media a două seturi de niveluri.
Umplerea, care este folosită pentru a înlocui solul sau murdăria care a fost excavată din pământ, este calculată ca volum în picioare cubi sau metri cubi. Calculați volumul spațiului de umplut înmulțind lungimea șanțului cu lățimea și adâncimea.
Următorul pas este calcularea metrului cubi al aceluiași șanț, deoarece umplutura este de obicei vândută pe o curte. Există 27 de picioare cubi într-un yard cub, așa că împărțiți calculul anterior la 27 pentru a obține totalul de metri cubi.
Dacă trebuie să umpleți o gaură rotundă, mai întâi găsiți zona. Aria este egală cu Pi ori raza pătratului sau a = 3,14 x r^2.
Estimați numărul de camioane care vor fi necesare pentru a umple găurile cu rambleu. În mod obișnuit, camioanele mai mici au o capacitate de umplere de 10 metri, în timp ce camioanele mai mari vor avea o capacitate cuprinsă între 15 și 20 de metri.
Trei tipuri de excavare includ tăierea și umplerea (fâșii straturi de pe pământ și pot include nivelare), noroi (îndepărtează noroiul, apa și murdăria în altă parte, astfel încât să se poată usca) și drenaj (deturnează apa și poate include tranșee și canale).
Adâncimea de excavare este dimensiunea verticală de la suprafața tăiată expusă la suprafața inițială a terenului.
Adâncimea minimă pe care ar trebui să o extindă bazele este de 12 inci sub solul nederanjat anterior. De asemenea, tălpile ar trebui să se extindă cu cel puțin 12 inci sub linia de îngheț (adâncimea la care îngheață pământul în timpul iernii), sau trebuie să fie protejată împotriva înghețului.
Surse: Angi, HomeAdvisor, Ghid de acasă, ProEst, Eagle Power & Echipamente
Găsiți profesioniști locali de încredere pentru orice proiect de casă