Всегда есть некоторые проблемы с обслуживанием и ремонтом дома, которые владельцы недвижимости, скорее всего, отложат, то ли потому, что задачи отнимают много времени, дороги или просто не кажутся такими уж срочными в данный момент. время. Другие проблемы серьезны, но неизвестны домовладельцу, и именно такие катастрофы могут превратить любой дом мечты в кошмар на улице Вязов. Будьте готовы обнаружить и подавить эти бомбы замедленного действия у себя дома до того, как они взорвутся.
СВЯЗАННЫЙ: 15 маленьких признаков того, что в вашем доме большие проблемы
istockphoto.com
Небольшая трещина в кирпичной облицовке фасада вашего дома — не проблема, верно? Может быть, а может и нет. Хотя такая проблема выглядит так, как будто ее можно решить с помощью быстрого косметического исправления, она также может указывать на более серьезные проблемы с фундаментом.
Если вы сомневаетесь, являются ли трещины в фундаменте серьезной проблемой или нет, рекомендуется нанять инженера-строителя для их оценки. Если проблемная трещина обнаружена на ранней стадии, ремонт может стоить всего несколько тысяч долларов. Если вы слишком долго откладываете ремонт поврежденного фундамента, возможно, вам предстоит одна из самых дорогих работ по ремонту дома:
Стоимость ремонта фундамента значительны и могут легко исчисляться десятками тысяч долларов, если вы будете ждать слишком долго.СВЯЗАННЫЙ: Все, что вам нужно знать об инспекции фонда
istockphoto.com
Крыша может прекрасно выглядеть с одной стороны дома, но рушиться с другой стороны. Это одна из причин, по которой многие домовладельцы совершают ошибку, ожидая, пока вода не просочится через потолок, чтобы исправить ситуацию. проблемы с кровлей. Поскольку вода обычно сначала просачивается на чердак, рекомендуется регулярно осматривать это пространство на наличие пятен или сырости вокруг дымохода и вентиляционных отверстий. Чтобы быть в безопасности, получите крыша тщательный профессиональный осмотр каждые 5 лет.
СВЯЗАННЫЙ: Решено! Вот как долго вы можете ожидать, что ваша крыша прослужит долго
istockphoto.com
Многие сельские домовладельцы полагаются на септики для их канализации. Септические системы работают, разрушая твердые вещества и превращая их в жидкость. Затем эта жидкость выходит в септические трубы и рассеивается в окружающей земле.
Септики очень восприимчивы к засорению такими материалами, как окурки и пищевые отходы, которые не должны были смываться в бак в первую очередь. Регулярно откачка септика, вы можете сэкономить на затратах на перекопку своего двора для ремонта септика. Делайте это каждые 3–5 лет и регулярно проверяйте наличие признаков засорения и утечек между проверками.
СВЯЗАННЫЙ: Руководство покупателя: лучшие способы обработки септиков
istockphoto.com
Дома, построенные до Второй мировой войны, не должны были соответствовать тем же требованиям к мощности, которые сейчас являются стандартными для жилищного строительства. Более того, старая проводка просто не может справиться с требованиями высокотехнологичного оборудования этого поколения.
Розетки и выключатели могут изнашиваться, выключатели с возрастом становятся менее надежными, а интенсивное использование удлинителей может привести к пожару. Squelch беспокоится об этих более серьезных проблемах, проводя тщательную проверку электрической системы каждые 20 лет. Если ваш дом не соответствует действующим нормам, подумайте о замене всей электрической системы и избежании серьезной опасности возгорания.
СВЯЗАННЫЙ: 10 нарушений строительных норм и правил, в которых может быть виноват ваш дом
istockphoto.com
пространство для обхода является одним из самых недооцененных мест в доме. Однако, поскольку это похоже на окно в чрево вашего дома, в этой области также может быть ключ. выявить любое количество проблем до того, как они разрастутся и перерастут в другие области: ослабление полов, поражение термитами, и даже проблемы с вашими каналами отопления и охлаждения.
Время от времени рекомендуется брать фонарик и заглядывать в это часто игнорируемое место хранения. Если вы не уверены, нормально ли то, что вы видите, позвоните домашнему инспектору, чтобы получить второе мнение.
СВЯЗАННЫЙ: Решено! Что делать, если в вашем пространстве для ползания есть вода
istockphoto.com
Когда ваше отопление выйдет из строя и вам придется заменить печь, вы, вероятно, потратите более 6000 долларов. Тщательный уход за печью (и ежегодная проверка ОВКВ профессионал) гарантирует, что вам не придется взламывать ваши сбережения на случай чрезвычайной ситуации.
Одним из простых способов улучшить качество воздуха, эффективность и продлить срок службы вашего нагревательного устройства является заменить фильтр печки по крайней мере каждые 90 дней. (Возможно, вы захотите делать это еще чаще, если у вас есть аллергия или домашние животные.)
СВЯЗАННЫЙ: 7 признаков того, что ваша система HVAC тратит энергию впустую
istockphoto.com
Создание колоды обязательно повысить ценность вашего дома, но если вы не будете следить за техническим обслуживанием, ваш оазис на открытом воздухе может стать занозой в вашем боку. Пока обслуживание палубы обычно стоит около 100 долларов в год, средняя стоимость его замены с нуля приближается к 10 000 долларов.
Сэкономьте на замене настила, поддерживая его в чистоте, закрепляя незакрепленные гвозди и повторно накладывая уплотнитель палубы по мере необходимости. Полный осмотр каждый год поможет вам определить, необходим ли какой-либо ремонт, и обнаружить первые признаки гниения.
СВЯЗАННЫЙ: Что нужно и что нельзя делать при запечатывании колоды
istockphoto.ccom
В домах, оборудованных масляными печами, есть большие резервуары объемом от 300 до 600 галлонов, в которых хранится печное топливо. По мере того, как эти резервуары стареют, они могут подвергаться коррозии и позволять нефти просачиваться в окружающую землю. Уборка после такого беспорядка неизбежно требует участия местных природоохранных органов и может стоить десятки тысяч долларов.
В большинстве штатов требуется, чтобы разливы мазута очищались в соответствии со специальными стандартами, чтобы предотвратить попадание грунтовых вод и Загрязнение почвы. Если вы не добавили специальное покрытие для протекающего масляного бака, страховка вашего домовладельца, вероятно, не покрывает его. Избегайте экологической катастрофы, ежегодно проверяя свой резервуар (и обеспечивая страховку, которая покроет любые утечки). Если вы заметили утечку, необходимо быстро ее устранить.
СВЯЗАННЫЙ: Это лучшее время для планирования доставки мазута
Кан Пак Свайр через Flickr
Сотни загрузок белья, которые проходят через вашу сушилка для белья каждый год создают много ворса. В то время как съемный фильтр вашей сушилки улавливает большую часть пыли, некоторые из них неизбежно оседают в вентиляционный шланг сушилки и в конце концов забить его.
Вентиляционное отверстие сушилки, забитое ворсом, заставляет сушилку работать усерднее, чтобы высушить одежду, сокращая срок ее службы. Что еще более важно, все эти ворсинки в сочетании с высокой температурой, которую производит сушилка, создают серьезную опасность возгорания. Продлите срок службы сушилки и уменьшите риск возгорания, вытащив сушилку, отсоединив шланг и очистка любого скопления ворса раз в год.
СВЯЗАННЫЙ: Руководство покупателя: лучшие услуги по очистке вентиляционных отверстий сушилки
istockphoto.com
Если вы живете в доме, который был построен в 1980-х годах или ранее, и в нем все еще есть родная сантехника, скорее всего, у вас трубы из оцинкованной стали или меди. Со временем жесткая вода, окисление, очиститель канализации и другие вещества будут медленно разъедать трубы.
Оставленное без внимания, это ухудшение может привести к разрыву водопровода или протечке дренажной трубы, что приведет к ущербу от наводнения на тысячи долларов. Если вы живете в доме с металлической сантехникой, спросите профессиональный сантехник проверять эти трубы каждый год.
СВЯЗАННЫЙ: 12 вещей, о которых ваш сантехник хотел бы, чтобы вы знали
istockphoto.com
По мере того, как водонагреватель стареет и накапливает осадок, давление внутри бака увеличивается. Пока водные нагреватели оборудованы клапаном ограничения температуры, который сбрасывает это давление, эти клапаны иногда могут работать со сбоями. Когда это происходит, давление внутри резервуара может возрасти до такой степени, что это вызовет водонагреватель взорвать дно, запустив его через верхние этажи дома и даже через крышу. Сила взрыва может даже расколоть фундамент вашего дома. Чтобы ваш водонагреватель не превратился в ракету, обслуживать его один раз в год, чтобы смыть осадок и убедиться, что напорный клапан работает.
istockphoto.com
Если у вас есть деньги, чтобы нанять разнорабочего для каждой домашней беды, вперед. Но если вы хотите сохранить свои наличные деньги и проявить некоторую самодостаточность, проверить эти умные продукты которые решают миллион и одну маленькую проблему по дому. Иди сейчас!