Мой банк сказал мне поставить дом, который я хочу купить, прямо за 3 дня до первоначального дня закрытия, теперь я поставил дом, они хотят, чтобы я устранил ущерб до того, как будет установлен день закрытия.
Кто-нибудь может дать мне хороший совет, как довести мой банк до закрытия? Или я могу заставить их сократить заключительные расходы из-за этого? У меня нет риелтора.
Большое спасибо!!
Я вижу, чего они хотят. Я предполагаю, что они считают ущерб достаточно значительным, чтобы вызвать структурный ущерб или повлиять на стоимость дома. К сожалению, в этом процессе мало что можно сделать. Банк просто защищает их вложения, в конце концов, если дом разваливается, и вы не выплачиваете ипотеку, они не хотят продавать опилки и черепицу, они хотят структурно прочной дом. Я хотел бы получить оценку того, сколько стоит исправить эту ситуацию, и если ущерб будет слишком большим, вернувшись из сделки. Я предполагаю, что в вашем договоре купли-продажи вам было предоставлено время для осмотра дома и время, чтобы уведомить продавца, если с осмотром что-то пойдет не так. Если вы уложились в отведенное время, можете безопасно отступить. дайте мне знать, если вам что-то понадобится. Я риэлтор и помогу вам, как могу. Вы можете написать мне напрямую, если вам нужно сразу по адресу [email protected]
Ущерб на самом деле довольно незначительный.
Что меня действительно расстраивает, так это то, что кажется, что банк до последней минуты не знал, что они собираются делать. И я последний, кто получает информацию.
Но спасибо за ответ. Думаю, я просто буду там висеть.
Возможно, вы получили новую репутацию, хотите верьте, хотите нет, но попасть в эту отрасль очень легко, и вы получите много неопытных людей... также будет ли это стандартный банк с питанием? и если ущерб незначительный, они должны получить подтверждение от подрядчика, что все в порядке, и показать им, что вы также будете проводить последующие процедуры. Если это будет сделано, то не должно быть причин, по которым вы не должны закрывать свой кредит в ближайшем будущем. правила, регулирующие ущерб от термитов, также варьируются от штата к штату, поэтому там, где вы родом, они могут быть более строгими. Я в Мичигане, где ты?