Dokonca aj realitný trh je náchylný na zimné blues. Akonáhle teploty začnú klesať a nastanú prázdniny, kupujúci domov aj zásoby prudko klesnú. Napriek tomu, že chladné mesiace nie sú najvhodnejším obdobím na predaj, niekedy si to okolnosti vyžadujú. Ak ste jedným z mála nešťastníkov, ktorí sa pokúšajú predať váš dom v tomto ročnom období, urobte tieto špeciálne opatrenia, aby váš záznam vynikol.
istockphoto.com
Keď v zime uvediete domov, akceptujte, že potenciálnych záujemcov, ktorí si ho prezrú, príde pravdepodobne menej, ale vedzte, že tí, ktorí tak urobia, budú vážne motivovaní. Nepodceňujte - ani nepodceňujte - svoj domov len preto, že má menej zobrazení.
Súvisiace: 8 -krát, aby ste prijali ponuku Lowball
istockphoto.com
Ak sa nachádzate v zasneženom podnebí, ponechajte všetky cesty okolo domu a všetky vedľajšie budovy solené a lopatové a odstráňte všetky verandy, terasy a paluby. Ak je to možné, udržiavajte vonkajší nábytok nastavený mimo snehu, aby si potenciálni kupujúci predstavili, ako by mohli priestor využiť.
Súvisiace: 7 lekcií odhŕňania snehu, nikto vás nikdy nenaučil
istockphoto.com
Proti sezónnym úpravám šedej oblohy a holých stromov pôsobí proti sezónnym úpravám. Okrajové záhradné postele, navrstvite na čerstvý kompost, sfúknite odumreté listy, odstráňte odumretú vegetáciu a okolo dvora a vchodových dverí pridajte sezónne pukance, napríklad vence, cezmínu alebo vždyzelené topiary.
Súvisiace: 12 jednoduchých spôsobov, ako vytvoriť odvolanie na obrubník v zime
istockphoto.com
Domy vyzerajú lepšie na jar a v lete, keď sú obklopené zelenou trávou a sviežimi listami a kupujúci sa môžu nechať zlákať všetkou tou krásou. To znevýhodňuje zimné zoznamy, a preto, pokiaľ je to možné, priložte aj niekoľko fotografií svojho majetku v inom ročnom období. Ak tak urobíte, vyberte fotografie bez pečiatky dátumu v rohu. Starý dátum na fotografii by mohol signalizovať, že váš domov je na trhu už nejaký čas, čo je pre kupujúcich červená vlajka.
Súvisiace: 11 hrozných fotografií nehnuteľností - a ako ich vylepšiť
istockphoto.com
Málo vecí sa skončí premietaním rýchlejšie ako pri poruche hlavného zariadenia počas prehliadky. Nečakajte, kým deň otvorených dverí zistí, že s pecou nie je niečo v poriadku. Predtým, ako sa zaradíte do zoznamu, najmite si odborníka, aby skontroloval (a podľa potreby opravil) pec a krb, ako aj všetky ostatné iných sezónnych systémov v celom dome, a povedzte to svojej realitnej kancelárii, aby to mohla spomenúť pri obhliadkach.
Súvisiace: 10 miest, na ktoré zabudnete na zimu
istockphoto.com
Keďže v zime sú dni kratšie, je dôležité nechať potenciálnych kupujúcich zapnuté svetlo, aj keď nie ste doma. Zvážte pridanie osvetlenia cesty alebo bodových svetiel a nastavte si osvetlenie na časovači, aby vytvorila domácu žiaru pre kohokoľvek, kto príde alebo pôjde okolo.
Súvisiace: Najlepšie spôsoby, ako osvetliť dvorček
istockphoto.com
Ak ste sa už presťahovali a váš dom sedí prázdny, nechajte si svoj dom zorganizovať odborníkom, ktorý dokáže vytvoriť útulný a príjemný pocit. Ak je profesionálne inscenovanie finančne náročné, nechajte tu pár kotviacich kúskov alebo si požičajte ďalší nábytok od priateľov, a do každej miestnosti navrstvite koberce, hody, vankúše a posteľnú bielizeň, ako aj sortiment zimných rastlín, aby ste získali teplo a fandiť.
Súvisiace: Kupujúci zaplatí za domy s týmito 12 funkciami viac
istockphoto.com
Váš realitný maklér bude robiť ťažké práce, pokiaľ ide o marketing, ale nie je na škodu urobiť si vlastnú kampaň v sociálnych médiách. Podeľte sa o svoj záznam na stránkach ako Facebook, Twitter a Instagram. Vyhľadajte miestne skupiny na Facebooku, ktoré sa točia okolo miestnych kupujúcich a predávajúcich domov, kde môžete zverejniť svoje údaje.
Súvisiace: 10 rozhodnutí Majitelia domov nikdy neľutujú
istockphoto.com