Byggmaterial och byggregler har kommit långt under de senaste decennierna, vilket innebär att dagens hus är effektivare än någonsin. Men för vissa observatörer kan de verka som en liten kakskärare i utseende. Husen från förr var å andra sidan skräddarsydda och prydda med distinkta detaljer, men de saknar några av de moderna bekvämligheter som vi har förväntat oss, och de har ofta udda egenskaper som potentiella köpare bör vara beredda att motstå med.
istockphoto.com
Fastighetslinjer i historiska stadsdelar är ofta blandade, vilket innebär att det vackra staketet du trodde var i din gård kanske inte skulle vara trots allt. Blandningar har ibland sina rötter i länge glömda handskakningsavtal mellan grannar som resulterade i ett garage som ligger några meter över fastighetsgränsen, eller ett träd som gränsar över linjen. Gå försiktigt, särskilt om du har att göra med en fastighetslinje oegentlighet som har varit normen länge. Om du inte är beredd att gå till domstol för att rensa upp förvirringen kan det bästa alternativet vara att bara gå med flödet.
istockphoto.com
Vid försäljning av ett hus måste säljare avslöja förekomsten av asbest endast om de vet att det finns i hemmet - de behöver inte låta hela huset testas. Om huset byggdes före 1970, är det dock en god chans att det innehåller asbest i form av rörisolering, golvplattor eller byggmaterial, så det är en bra idé att ta bort ben EPA rekommendationer för hantering av asbest.
Relaterad: 9 platser Asbest kan (fortfarande!) Lura i ditt hem
istockphoto.com
Som med asbest behöver inte hemförsäljare testa för blybaserad färg; de måste bara avslöja om de personligen är medvetna om dess närvaro. I bostäder byggda före 1978, närma sig all färg som om den är blybaserad. Vid ombyggnad bör husägare följa EPA: s bly-safe riktlinjer, som inkluderar sådana försiktighetsåtgärder som att begränsa mängden damm som genereras och måla över målat träverk snarare än att försöka ta bort den gamla färgen.
istockphoto.com
Eftersom äldre hus ofta bara hade ett badrum och saknade moderna, vattensnygga bekvämligheter som diskmaskiner och tvätt maskiner, vattenledningar - både i huset och i grannskapet - behövde inte vara lika stora som dagens vatten rader. I vissa historiska stadsdelar (och hus) har underdimensionerade vattenledningar redan uppgraderats, men om dessa förbättringar ännu inte har träffat ditt grannskap bör du förvänta dig lågt vattentryck.
istockphoto.com
Träramar med verkligt uppdelade lampor, sidoljus i målat glas, knäppa ovaler, kvartsrundor-fönster spelar en stor roll i ett äldre hems charm. Men till skillnad från moderna fönster tenderar dessa äldre modeller att vara enruta och att sitta löst i sina ramar, vilket gör dem kladdiga energisläppare. Om du inte vill byta ut de gamla fönstren kan du återställa dem för att förbättra deras utseende och prestanda, eller så kan du installera stormfönster på utsidan för att minska kyliga drag.
Relaterad: 5 skäl att det är dags att ta itu med dina gamla Windows
istockphoto.com
Att väckas mitt på natten av knarr och stön betyder inte att du köpte ett spökhus. Det betyder bara att byggherrarna förr inte tog de bullerreducerande stegen som är vanliga idag. Gamla hus är ökända för att göra ljud - vissa häpnadsväckande högt - när deras strukturer värms upp och expanderar under dagen för att sedan svalna och dra ihop sig på natten.
istockphoto.com
Vissa äldre hem är inte bara rymligare än nyare hem - vilket betyder att det finns mer bostadsyta att värma och coolt-men de är också ofta underisolerade, så det tar mer energi att behålla en bekväm inomhus temperatur. Du kan lägga till inblåst isolering på väggar och vindar för att hjälpa ditt hus att hålla värmen, eller helt enkelt bära en extra tröja på vintern för att hålla uppvärmningskostnaderna nere.
Relaterad: 5 anledningar Husägare byter till höghastighets-HVAC
istockphoto.com
Moderna byggregler kräver en central avloppsventilventil som ansluts till varje avloppsledning för att hålla luftslussar från formning, men VVS -armaturer i äldre hem var inte alltid tillräckligt ventilerade, så luftlås och långsam dränering kan vara en fråga. I vissa fall, beroende på kod, kan en rörmokare installera en automatisk ventil eller luftintagningsventil på långsamt dränerande eller långsamt spolande ledningar, vilket borde lösa problemet.
istockphoto.com
Vissningen av en ångkylare kan vara ett mysigt, lugnande ljud som bär löfte om att värme snart kommer att stråla genom huset. Nackdelen är att gamla hus konstruerade för ångvärme saknar kanal för att enkelt rymma en modern central värme eller centralt luftkonditioneringssystem. Om du är intresserad av att köpa ett äldre hem, acceptera att omfattande renovering kan krävas för att eftermontera ett uppgraderat HVAC -system. Du kanske också vill titta på HVAC-system med minikanaler. Hur som helst måste du spendera en vacker slant.
istockphoto.com
Innan asfaltbältros blev populärt på 1930 -talet konstruerades ofta tak genom att installera träspån över spolar (horisontella brädor installerade över spärrar). Äldre fixer-overers har ofta två eller flera lager av bältros, och när du bestämmer dig för att byta ut dem (en bra idé), finns det kanske inte finns något takdäck (mantel) under, och du måste ha ett nytt takdäck byggt innan bältros kan vara installerad.
Relaterad: 7 tecken på att du behöver ett nytt tak
istockphoto.com
Om ditt hus på Nationellt register över historiska platser, du kanske inte får bygga om det som du vill. Till exempel kanske du inte kan lägga till eller ens uppgradera sidospåren. Även om det inte finns i registret, kan ditt renoveringsalternativ vara begränsat om ditt hus ligger i ett särskilt historiskt område.
Relaterad: 13 sätt att få ditt nya hus att se gammalt ut
istockphoto.com
När du turnerade genom huset innan du lämnade ett bud, märkte du förmodligen inte om balustrarna på trappan var bredare än de är i nyare hem. Dagens byggkoder kräver att balustrarna inte är mer än fyra tum från varandra för att hålla spädbarn och småbarn från att glida igenom, men byggarna för ett sekel sedan behövde inte följa dessa regler, och det gamla räcket kunde utgöra en fara för små barn.
istockphoto.com
Äldre bostäder byggdes innan standardbyggnadsstorlekar introducerades. Det är möjligt att när det är dags att byta dörrar i ditt hus måste du beställa anpassade storlekar, vilket kan vara dyrt. Beroende på omfattningen av dina renoveringar kan det vara vettigt att låta en snickare bygga om väggarna och installera ramar i standardstorlek så att du kan köpa standarddörrar.
istockphoto.com
Om du köper ett äldre hus som inte har renoverats, ska du inte göra det när du ska ta bort tapeten förvånad om du stöter på sex eller sju eller ännu fler lager av gamla tapeter som är svåra att göra avlägsna. Ägare av äldre hus installerade ofta ny tapet över det gamla, och du kommer att få ditt arbete att klippa ut för dig när du bestämmer dig för att ta bort det.
Relaterad: 12 foton som visar att tapeten fortfarande är fantastiska
istockphoto.com
Eftersom att återuppbygga en ståtlig viktorianare till dagens byggpriser kostar mer än att bygga om ett modernt hem, tar försäkringsbolag ofta ut högre premier för att försäkra stora äldre hem. Du kanske kan minska dina försäkringskostnader lite om du buntar ihop din husägarpolicy med din bilpolicy.
Relaterad: 9 saker du inte tror att hemförsäkringen inte täcker
istockphoto.com