Jag håller på att köpa hus. Igår följde jag med heminspektören och han upptäckte två ganska stora orosområden. Här är ett utdrag av hans rapport:
Fuktnivån i golvbjälkar kontrollerad med 14 till 17%. Denna tid på året (vinter) är fuktnivån i allmänhet mycket lägre (8 till 10%). Det finns en betydande mängd mögel på reglarna. Genomgångsventiler är stängda och har tydligen varit det i flera år. Det finns ingen plast på krypgrundens jord.
Stegfötter och 5 stålkraftstolpar har installerats i krypgrunden under husets kök.
Det föreslås att en konstruktionsingenjör anställs för att utvärdera effekterna av punkterna 1 & 2 på husets konstruktionsram och hans (eller hennes) rekommendationer om korrigerande åtgärder.
*******************
Jag kontaktade en lokal konstruktör för information. Deras avgift är $ 350/timme - minst 1 timme. Säljaren vill dela upp avgiften. Jag tycker inte att detta borde vara mitt ansvar och vill att han ska betala den totala avgiften. Vad är dina tankar?
Tack!!!
Matty