![บริษัท พลังงานแสงอาทิตย์ที่ดีที่สุดในฟลอริดาปี 2566](/f/510bd44f50f6a2fe531ebc3e5a67529f.jpg?width=100&height=100)
หากคุณหลงใหลในเทรนด์ที่คุณเคยเห็นบนเว็บไซต์และในนิตยสารการออกแบบ มีแนวโน้มว่าคุณจะเบื่อมันภายในปีนี้ เลือกเฉพาะโครงการปรับปรุงใหม่ที่มีความน่าดึงดูดใจยาวนาน และบันทึกสัมผัสที่ทันสมัยสำหรับสำเนียงและการตกแต่งที่เปลี่ยนแปลงได้ง่าย กล่าวอีกนัยหนึ่งคืออย่าจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาทาสีบ้านด้วย Ultra Violet แม้ว่าจะเป็นปัจจุบันของ Pantone สีแห่งปี.
ที่เกี่ยวข้อง: 7 เทรนด์บ้านที่กำลังจะหมดในปี 2018
istockphoto.com
บางครั้งก็คุ้มค่าที่จะทำโครงการที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนต่ำ เช่น การเพิ่มห้องน้ำใหม่ หากสิ่งนี้ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและความน่าอยู่ให้กับบ้านของคุณ แต่การเปลี่ยนแปลงด้านความสวยงามหลายอย่าง (เช่น การเปลี่ยนชุดตู้ครัวที่ดีเป็นชุดอื่น) มีแนวโน้มว่าจะไม่มี ROI สูงหากคุณ ขายบ้าน และอาจไม่คุ้มกับค่าใช้จ่าย
ที่เกี่ยวข้อง: 12 เทรนด์ครัวที่จะเข้าครอบครองในปี 2561
istockphoto.com
การซ่อมแซมมักจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่วางแผนไว้เดิม ดังนั้นคุณควรรอจนกว่าคุณจะมีเงินมากกว่าการซ่อมแซม 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ การประมูลของผู้รับเหมา ในธนาคารก่อนที่จะกระโดด เมื่อโครงการเริ่มดำเนินการแล้ว จะไม่มีใครบอกได้ว่าความน่าสะพรึงกลัวของเงินอาจแฝงตัวอยู่หลังกำแพง ตั้งแต่ความเสียหายของศัตรูพืชที่คาดไม่ถึงไปจนถึงการละเมิดรหัสอาคาร
ที่เกี่ยวข้อง: 10 ต้นทุนแอบแฝงของการปรับปรุงบ้าน
istockphoto.com
มูลค่าการขายต่อมีความสำคัญน้อยกว่าในบ้าน "ตลอดไป" ของคุณ แต่ถ้าคุณอยู่ในบ้านเริ่มต้นหรือที่ไหนสักแห่งที่อยู่ตรงกลาง ควรพิจารณาว่าผู้ซื้อในอนาคตต้องการอะไร การปรับแต่งที่แปลกตาหรือมากเกินไป เช่น การเพิ่มกระเบื้องสีสันสดใสหรือเครื่องใช้โบราณ อาจลดมูลค่าของบ้านหรือทำให้ อ่อนเปลี้ยในตลาด.
ที่เกี่ยวข้อง: 7 สัญญาณบ้านเริ่มต้นอาจเป็นเรื่องของอดีต
บ้าน Zillow Digs ใน Tucson, AZ
การปรับปรุงใหม่ อาจสิ้นเปลืองมาก ในปี 2014 เพียงปีเดียว มีการสร้างเศษซากการก่อสร้างและการรื้อถอนจำนวน 534 ล้านตันในสหรัฐอเมริกา ตามรายงานของ หน่วยงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อม. หากคุณดำเนินการปรับปรุง พิจารณาพูดคุยกับที่ปรึกษา LEED เพื่อทำให้โครงการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด บริจาคสิ่งของทุกอย่างที่คุณสามารถทำได้เพื่อนำศูนย์กลับมาใช้ใหม่ เช่น Habitat for Humanity ReStore ในพื้นที่ของคุณ
ที่เกี่ยวข้อง: 21 เคล็ดลับออมเงินที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องรู้
istockphoto.com
พิจารณาฤดูกาลก่อนดำเนินโครงการปรับปรุง ฤดูหนาว เป็นเวลาที่ดีสำหรับการปรับปรุงในร่มหากคุณต้องการประหยัดเงินไม่กี่ดอลลาร์ เนื่องจากผู้รับเหมามักจะมองหางานในช่วงนอกฤดูกาล สำหรับโครงการกลางแจ้ง สภาพอากาศอาจเป็นปัจจัยกำหนด วางแผนแต่เนิ่นๆ และปรึกษากับผู้รับเหมาของคุณเพื่อกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสม
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สัญญาณว่าผู้ให้บริการบนอาจเป็นหลุมเงิน
istockphoto.com
หลังจากคลิกผ่านสไลด์โชว์นี้แล้ว โปรดใช้เวลาสักครู่เพื่อถามตัวเองว่าการปรับปรุงบ้านเป็นโครงการที่ใช้งานได้จริงสำหรับคุณหรือไม่ มีสิ่งล่อใจมากมายที่จะทำให้คนๆ หนึ่งต้องการให้บ้านของพวกเขาสดชื่น แต่ค่าใช้จ่ายและเวลาที่ต้องใช้อาจหมายความว่ามันไม่เหมาะกับคุณในตอนนี้
bobvila.com